집에서 살림만 하는 아줌마에게 부동산은 웬지 멀고도 어렵게만 느껴졌는데,

이책을 읽으면서 조금씩의 깨달음과 앞으로 다가올 위기에 어떻게 대처해야 할지 배워본다.

우리나라 경제뿐만 아니라 세계 경제 흐름까지 쉽고 정확하게

잘 알려주니 이또한 고마운 책이다.

내가 그동안 몰랐던 부동산시장의 변화를 알고 저자가 주신 정보와 지식으로

나도 위기를 기회로 바꿔 보도록 노력해야겠다~

부동산시장이 궁금하다면 이 책을 꼭 읽어 보시길..

조금의 시간투자로 우리의 미래가 밝아지길..

부동산 가격 하락론자와 상승론자....

과연 어쩐 말이 맞게 될까요?

이책의 저자는 부동산시장이 상승 할 것이라고 예상하고 있네요..

여러가지 경제이론과 선진국등의 예로서 그것을 증명하려고 하며,

앞으로의 부동산 시장에 대한 전망과 베이비부머 세대가 은퇴 후 살기 좋은 주거지역까지..

추천해 주고 있습니다.

부디 책의 저자 이야기가 맞기를 바랍니다.

아이를 키우면서 신랑이 벌어오는 돈만으로는 내집마련하기가 쉽지않네요.

그동안 여러 부동산서적 을 많이 읽어 봤지만 딱히 내상황에 맞지 않았는데...이번엔 해답이 명확이 나온듯하네요~~

정말 무지하게도 저는 경제는 남의동네 얘기라고만 생각했고 또 너무 어렵다고만 생각했었기때문에 접근을 못하고 엄두를 못냈었는데요....읽어봤더니 이렇게도 쉽게 알수가 있구나 했네요~~

그리고, 제가 작은돈으로 투자를해서 향후에 내집마련을 할수있는 계기가 될수있다는게 확실하게 투자의맥을 짚었습니다.

한정훈 님의 "응답하라 ! 위기의 부동산" 정말 최고입니다.

참,책속의책 마지막부분 "실버세대 베스트 주거지"는 놓치기 마냥 아까운 부분 입니다.

부동산 관련 책을 여러권 읽어봤는데 내용이 대부분 비슷한 것이라  리뷰를 안쓰게 됐는데

이책을 읽어보니 저자의 색다른 생각을 느낄 수 있었다.

알고있었던 여태까지의 부동산에 관한 내용들과 경제에 관한 내용들이 많이 다르게 쓰여 있었고

나름대로의 논리가 있는것 같았다.

부동산이폭락하지는 않지만 그렇다고 해서 예전과 같이 다오르는 시장은 아니라는 것이며 지역적으로 차별화되서 진행될것이라는 저자의 시각에 공감이 갔다

내가 잘 몰랐던 경제얘기들도 읽어볼만 했다. 물론 이해가 안되는 부분도 상당부분 있었지만.

특히 부록편에 은퇴한 실버세대의 주거지를 요건에 맞춰 선정해 놓은게 압권이었던것 같다.

부동산에 관심이 있는 분들에게 오랜만에 추천해 볼만한 책을 읽은 것 같다.

"응답하라 위기의 부동산"

정말 부동산의 위기인가? 궁금해서 구매해서 그날로 읽어봤다.정말 향후 부동산시장의 확실한 해답의 지침서가 바로 이책이구나 싶을정도로 그동안 읽어봤던 부동산책과는 차원이 다르다는것을 알았다.

항상 경제면경제 부동산이면 부동산 이라고 따로 봤던 시각이었는데...

부동산을 알려면 당연히 경제는 기본적으로 알아야만이 리스크없는 투자가 가능하다는것을 가슴깊이 새겼다.

그럼, 경제가 있는내용이면 지루하지 않을까? 것도 나만의 기우 였다.

읽어보니까 내주변 지인들에게 필독서로 추천해도 아깝지않을 정도로 유익한 내용이다.

오랜만에 햇볕같은 "응답하라 위기의부동산" 정말 꽉찬시간 이었다.​ 

빠르게 변화하는 부동산 시장에 적응하기 위해 무거운 책이지만 조심스럽게 펼쳐 봅니다

책의 서두는 외환위기의 원인을 분석으로 시작해 외환위기 극복과정과 고환율정책, 가계신용 억제정책, 재정 지출 확대정책 등으로 정리되어 있다.

부동산 위기를 불러일으키는 과거의 오해 사례 들을 우리가 인식하지 못했던 내용들이 자세히 정리되어 있다

이 책의 가장 핵심은

위기를 기회로 만드는 부동산 투자법이다

-부동산시장의 패러다임이 변화 : 최근 6~7년 동안 수도권 부동산이 침체를 거듭하자 이제는 더이상 부동산 가격이 오르지 않을 것이라는 인식이 팽배해졌다. 그리고 소위 전문가들도 합세하자 우리나라도 일본처럼 저성장으로 갈 것이라는 목소리에 동조하는 분위기다. 필자가 외부 강의에서 아무리 아니라고 해도 믿는 사람은 소수에 불과한 것 같다. 또한 수익형 부동산이 대세라는 이야기가 마치 정설처럼 믿고 있어서 그런지 아지고 수익형 부동산이 대세라는 이야기가 마치 정설처럼 믿고 있어서 그런지 아직도 수익형 부동산에 목매고 있는 사람이 많아 안타까운 마음뿐이라고 저자는 저술하고 있다.

책의 중간에 토막지식이라고

전세가와 매매가의 삼단계 법칙이 있다

1단계 : 전세가 상승, 매매가는 오르지 않음 - 전세가 선행기

2단계 : 전세가 상승, 매매가 상승 - 동반 상승기

3단계 : 전세가 보합 내지 하락, 매매가는 시차를 두고 하락 - 조정 하락기

저 개인적으로 이 책에서 가장크게 도움되는 부분은 빌라투자에 대한 지표를 명확히 정리된 부분이다

저도 이책을 읽기 전에는 빌라에 투자하면 사는 순간 가격이 떨어진다는 편견을 갖고 있었다

그러나 저자는 빌라투자에 새로운 지표를 열어주고 있었다.

투자의 3원칙 : 수요가 많은 곳, 선호도가 높은 곳, 소득 수준이 놓은 곳 이 법칙은 빌라 투자라는 틈새시장에서도 마찬가지로 적용되고 있다

응답하라 위기의 부동산 이 책을 두고두고 펼쳐봐야 하는 이유가 부록에 있다

실버세대 이곳에 살아라 - 제2의 인생을 위한 최고 주거지역의 판단기준이 잘 정리되어 있다

여려운 부동산을 알기 쉽게 정리해 주신 미래가치투자연구소 한 정 훈 소장님께 진심으로 감사드립니다.