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이 책은 제가 도서관에서 읽고, 따로 구매해서 읽은 책입니다. 첫 번째 읽었을 때는 사실 경제서를 많이 읽지 않아 눈에 보이는 것이 한정적이었지만, 두 번째 읽었을 때는 많은 정보를 보았고 정말 좋은 책이라는 것을 깨달았습니다. 특히 처음 경제 도서를 접하시는 분들에게 추천드립니다. 책 이름처럼 노후를 위해 집을 이용하라는 것처럼, 대개 이런 책은 본인의 부동산 투자 경험을 책 뒷부분에 서술해주십니다. 투자경험을 간접체험으로 하는 것은 돈을 모으는 중에도 도움이 될 수 있겠지만, 저는 자금을 모은 후 다시한 번 읽어보려고 합니다. 일단 5000만원 부터 모으기!! |
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저자의 시각이 궁금하여 이책도 구매합니다. ^^ 1장_투자 필수 사회 우리는 자본주의 사회에 살고 있다 돈 걱정 없는 노후를 위해 저축의 힘을 믿으십니까? 저축에 투자를 더하다 사업 vs. 투자 이미 로봇의 시대다 2장_노후를 위한 최고의 투자처 현금의 가치는 하락한다 늘어난 인간 수명의 영향 주식투자 vs. 부동산투자 인구 감소가 부동산의 위기? 빈부격차는 투자지식의 격차 3장_부동산투자의 정석 감소하는 중산층을 주목하라 안정적인 임대수익 부동산의 조건 땅투자의 허와 실 상가투자는 위험하다 반드시 알아야 할 수익률 금리와 부동산 수요와 공급 전세가는 투자의 척도 대출의 위험 흐름을 파악하는 눈 가치투자의 힘 그들과 나의 목적은 다르다 장기투자 vs. 단기투자 세금의 문제 |
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노후를 위해 집을 이용하라.백 원기 저. 두세번 읽고서 다시 다독하려던 책이였는데 분실해버려서 다시 사서 읽은 책. 부동산 가치 투자의 기본서라고 할 수 있는 책이라 본다. 소액으로 저평가된 아파트나 오피스텔을 전세끼고 매입,일명 갭투자로 수익을 내는 방법. 갭투자로 매입한 후 저자는 투자기간을 길게 가져가면서 수익률을 복리로 올리는 투자법을 여러건에서 보여준다. 복리의 위대함과 가치투자의 향연이 수익률에서 압도적으로 드러난 기법 |
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부의 인문학 이라는 책에도 상가 투자는 고수들이 하는 거라며 말렸는데(?) 여기에도 상가 투자는 위험하다는 내용이 나오네요. 저를 예전에는 상가 하나 가지고 있으면 월세 꼬박꼬박 받을 수 있어서 좋을꺼라고 생각했는데 현실은 그렇지 않은 것 같아요 ㅎㅎ 또 코로나로 현재 자영업자가 더욱 힘들고 공실도 더 많아졌을 수도 있구요...... 코로나 전에 지인 부모님이 집 팔고 땅 사고 상가에 투자 했다가 지금 월세 못 받는 다는 식으로 얘기 들은 것 같은데.... 상가 투자는 위험하다는 거 꼭 기억해야겠어요. 물론 부동산 고수는 이럴때 상가를 더 매입 하는 것 같기는 합니다만.... |