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나는 부동산과 맞벌이한다 팟캐스트 방송을 먼저 듣고 저자에 대해 알고 난뒤 책을 검색하고 읽게 되었습니다. 막연히 월급만으로는 현재 밥먹고 사는거 말고는 힘들다는 생각을 하고 있었지만 게을러 터진 성격으로 인해 아무것도 하지 못하고 있었고 방송을 듣고 느낀 바가 있어 책을 읽게 되었습니다. 경험을 바탕으로 한 많은 이야기들이 제 상황과 비슷하다고 생각이 들고 어떤한 방법으로 공부를 하고 어떻게 투자해야 하는지를 알려준 고마운 책입니다 이 이책을 시작으로 열심히 부동산 투자 공부를 하고 있으며, 부동산 투자 공부 입문하는데 최고의 책이라 생각합니다. |
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글쓴이가 2008~2015년까지 약 7년간 투자하면서 쌓은 노력과 내공이 느껴집니다. 각자의 투자에 적용할 때는, 저자가 투자를 시작한 2008년이 부동산 저점이었고, 책을 쓴 2015년 초까지 부동산 싸이클이 우호적으로 움직여서 결과적으로 성공적인 투자가 될 수 있었다는 점도 염두에 두어야 하겠습니다. 저자는 리스크 관리에 대한 부분도 강조하면서 공격적인 투자와 균형을 이루고자 하고 있습니다. 1. 투자이력 - 2005년 (천안) 27세 삼성디스플레이 입사 (재테크 공부 시작) - 2006년 (광명) 28세 결혼 → 신혼 전셋집 입주 - 2008년 (천안) 30세 첫 부동산 투자 → 이후 6개월간 6채 매입 - 2012년 (5년 후) 34세 "월세 ＞ 월급" 달성 - 2013년 (인천) 35세 상가투자 시작 - 2015년 (글 쓴 당시) 37세 부동산 41채 보유, "나는 부동산과 맞벌이한다" 출간, 월부 카페 운영 중 2. 책 목차 (1장) 서론 - 재테크 관련 기초 마인드 ; 회사는 직원을 부자로 만들어 주지 않는다 (2장) Case Study 5건 - 천안, 분당, 인천, 청주, 음성 (3장) 계획 수립 - 연, 월, 주, 일 단위 계획 수립 필요 (4장) 방법론 - 책 읽기, 블로그, 임장, 강의듣기(멘토 만나기) - 임차인 관리 노하우 - 현장 조사 기술 2. Case Study 1) (천안) 25평 아파트 - 500만원으로 시작한 지방 부동산 투자 (p.78) 2) (분당) 21평 아파트 - 경매로 잡은 1,000만원짜리 수도권 부동산 (p.85) 3) (인천) 90평 상가 - 아내 대신 상가와 맞벌이를 시작하다 (p.94) 4) (청주) 16평 오피스텔 - 노후를 위해 오피스텔로 연금을 준비하다 (p.104) 5) (음성) 30평 빌라 - 한 번의 투자로 억대 연봉을 벌다 (p.110) 3. 투자 기준 / 리스크 관리 / 계획수립 방법 - 똘똘한 아파트 고르는 팁 (p.249)과 투자를 결정하기 전 물어야 할 질문 (p.152) - 계획 수립(p.133) - 예시 4. 운영 중인 블로그/카페 https://blog.naver.com/apraxeous http://cafe.naver.com/wecando7 |
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이 책은 제가 도서관에서 읽고, 따로 구매해서 읽은 책입니다. 첫 번째 읽었을 때는 사실 경제서를 많이 읽지 않아 눈에 보이는 것이 한정적이었지만, 두 번째 읽었을 때는 많은 정보를 보았고 정말 좋은 책이라는 것을 깨달았습니다. 특히 처음 경제 도서를 접하시는 분들에게 추천드립니다. 책 이름처럼 노후를 위해 집을 이용하라는 것처럼, 대개 이런 책은 본인의 부동산 투자 경험을 책 뒷부분에 서술해주십니다. 투자경험을 간접체험으로 하는 것은 돈을 모으는 중에도 도움이 될 수 있겠지만, 저는 자금을 모은 후 다시한 번 읽어보려고 합니다. 일단 5000만원 부터 모으기!! |
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집은 그냥 살 집 하나면 된다는 생각을 완전히 바꾸어준 책이다. 인구가 줄어들고 집은 공급 과잉이라 부동산 시장을 죽을 것이라는 생각은 과연 옳은 것일까? 인구가 줄어도 사람들이 찾는 곳의 부동산은 죽지 않을 것이다. 그 시작을 어떻게 해야할지 어떤 식으로 부동산을 거래해야할지 기본 지표를 알려주는 책이다. 부동산에 관심은 많은데 어떻게 해야할지 모르는 사람들이 꼭 읽을 만한 추천 도서이다. |
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부동산 투자에 입문하고자 관련 블로그, 카페에 가입하며 여러 정보를 찾던 중에 이 책을 추천하는 곳이 많아서 고민없이 읽어 내려갔다. 부동산에 대해 쉽게 생각하며 시작하는 사람은 꼭 읽어 봐야 할 책이다. 나 역시 남들 다하는 부동산 이니까 한번 해볼까...라는 생각으로 이곳저곳 투자지를 물색하고 있었는데 이 책을 읽고 '부동산은 확신이 있을때 투자해야 한다. 확신은 내가 많이 알아보고느끼고 분석행만 생긴다'는 저자의 가르침을 통해서 부동산에 대해 더 많이 공부할 필요를 느꼈다. 우리의 앞으로의 노후를 위해서는 은퇴후에도 계속 수입이 들어오는 구조를 만들어야만 한다는 것에서 노후 준비는 반드시 필요하며 지금 부터 꾸준히 준비해야 한다는 깨달음을 얻었다. |
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저자의 시각이 궁금하여 이책도 구매합니다. ^^ 1장_투자 필수 사회 우리는 자본주의 사회에 살고 있다 돈 걱정 없는 노후를 위해 저축의 힘을 믿으십니까? 저축에 투자를 더하다 사업 vs. 투자 이미 로봇의 시대다 2장_노후를 위한 최고의 투자처 현금의 가치는 하락한다 늘어난 인간 수명의 영향 주식투자 vs. 부동산투자 인구 감소가 부동산의 위기? 빈부격차는 투자지식의 격차 3장_부동산투자의 정석 감소하는 중산층을 주목하라 안정적인 임대수익 부동산의 조건 땅투자의 허와 실 상가투자는 위험하다 반드시 알아야 할 수익률 금리와 부동산 수요와 공급 전세가는 투자의 척도 대출의 위험 흐름을 파악하는 눈 가치투자의 힘 그들과 나의 목적은 다르다 장기투자 vs. 단기투자 세금의 문제 |
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처음 부동산을 접하는 사람들에게 아주 유용한 책인것 같다.
막연하게 부동산을 생각하고 있었는데 뭔가 길잡이가 되어주는 책이라고나 할까.
어렵지 않게 입문서용으로 접하기에 좋은 책이라 부동산을 시작하고자하는 사람들에게 추천할만한 책이다.
평범한 직장인도 노력으로 재테크를 성공할 수 있다는 내용.
더 맘에 든 부분은 뜬구름 잡은 이야기들이 아닌 정말 노력해야 한다는 사실을 강조하고 있다는 점에서 더 맘에 든다 |
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나는 부동산과 맞벌이한다. 너바나 저. 책제목처럼 부동산과 맞벌이한다라는 문구가 마음에 들어 대략 읽어본 후 구매해서 한차례 읽어보았다. 투자의 핵심을 꿰뚫으면서 동기부여까지 하는 책이라 하겠다. 금융으로 제법 수익이 쏠쏠한 편이지만 부동산처럼 크게 신경쓰지않고도 시스템을 갖추어 나간다면 시너지가 될것같기에 부동산 분야에 미쳐보려한다. 쉽고도 명확한 지식체계를 갖춘 저자의 노력과 세월에 큰 박수를 보낸다 새해가 밝았다.무한 도전과 지식으로 발전에 박차를 가하고싶다 |
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노후를 위해 집을 이용하라.백 원기 저. 두세번 읽고서 다시 다독하려던 책이였는데 분실해버려서 다시 사서 읽은 책. 부동산 가치 투자의 기본서라고 할 수 있는 책이라 본다. 소액으로 저평가된 아파트나 오피스텔을 전세끼고 매입,일명 갭투자로 수익을 내는 방법. 갭투자로 매입한 후 저자는 투자기간을 길게 가져가면서 수익률을 복리로 올리는 투자법을 여러건에서 보여준다. 복리의 위대함과 가치투자의 향연이 수익률에서 압도적으로 드러난 기법 |