| <부동산금융과투자>책의 현금흐름표를 보면서 막연히 그렇구나 넘겼었는데, 이책을 따라하다보니 전에는 몰랐던 현금흐름의 구조들을 이해하는데 큰 도움이 되었습니다. 예를들어 CAM,CPM,GPM의 경우, 엑셀을 통해 원금상환과정, 월불입액의 구조등을 그래프로 그려봄으로써 보다 확실히 이해하는데 큰 도움이 되었습니다.또 책에서 주어진 가정들을(예를들어 이자율이나, 연수등등) 바꿔봄으로써 민감도분석도 해보구요. 엑셀을 모르는 초급자분들은 이 책을 통해서 기초적인 수준에서부터 다양한 재무함수들, 중급수준에 이르는 다양한 기능을 익히는데 도움이 될것이고,,중급자이상분들은 이 책을 기초로 다른 관심있는 가정들을 변경해봄으로써 부동산금융을 이해하는데 도움이 될 것 같습니다. |
| 부동산 금융론을 수업시간을 통해 배우고 계산기를 통해 배운 내용을 확인하고 그 내용을 바탕으로 시험보고.... 이런 식으로 모든 과정이 진행되는 현실에서 'EXCEL을 활용한 부동산 금융과 투자'란 책은 제게 좀더 구체적이면서도 명확한 길을 제시해 주었습니다. 아직 실무 경험은 없지만 부동산개발 실무에서 벌어지는 대부분의 일들이 부동산금융에 관한 내용이며 또 그 내용은 엑셀을 통해 완성된다는 얘기를 들었습니다. 그래서 책을 한권 구입해 차분히 배운 내용을 되살리며 하나 하나 진행해 봤습니다. 먼저, 막연하던 것이 좀더 구체적으로 머리속에 남게되었습니다. 책을 통해 배웠던 내용을 Sheet위에 올려 부동산 개발 목적과 상황에 맞게 전개해 보면서 전반적인 흐름에 대해 정확히 이해할수 있었습니다. 즉, 부동산금융책을 통해 배운 이론을 교재를 통해 기초를 다지며 직접 실행함으로써 자신감을 갖을 수 있었습니다. 또한 책에서 요하는 엑셀 수준이 초급수준은 아니기에 부족한 엑셀 실력을 향상시키는데도 많은 도움이 되었습니다. 가장 기본이 되는 재무함수에 대한 이해와 다양한 엑셀기능 활용등을 통해 엑셀의 기본은 물론, 일반 엑셀교재에 나와있는 내용보다 더 많은 내용을 담고 있기에 학교에서 부동산 금융론을 공부하시는 분들이 보기에 이보다 더 좋은 교재는없다고 강력히 추천합니다. 책을 구매해 직접 활용해 보신 분들은 제 의견에 동의하실 겁니다. 물론 좋은 점만 가지고 있는 건 아니겠죠. 실습을 진행하다보면 다소 반복되는 내용이 있어 지루한 면이 있죠. 또한 책 내용을 응용하여 적용시켜보거나, 자신이 만들어 볼수 있는 예제나 과제등이 있었으면 더 좋지 않았나 싶습니다. 결론적으로 부동산금융에 대해 뭔가 부족하다고 느끼시는 분들은 이책을 사서 공부해보세요. 그리고 열심히 노력하다보면 결과에 만족하실 겁니다. |
| 평소 부동산에 관심이 많은지라 당연히 부동산과 금융, 그리고 투자에 관심을 가졌고, 얼마전 이 책을 알게되었다. 원서인 'REAL ESTATE INVESTMENT AND TRUST'는 이미 읽은 터이나, 그 책에 나와있는 여러가지 함수등 EXCEL을 이용한 자료등은 컴퓨터 초보자인 나로서는 접근 불능인 것이었다. 그러나 본서가 출판된 후 바로 구입을 하게되었고, 실제 책을 가지고 연습을 해본결과 너무나도 독창적이면서, 명쾌한 설명에 금새 반해버리고야 말았다. 이책은 부동산과 금융에 관한 심도있는 부분은 물론이고, 초보자도 쉽게 활용할 수 있도록 엑셀에 관한 기초지식도 싣고 있다. 부동산 금융과 EXCEL의 완벽한 조합을 맛보고 싶은 분들에게는 좋은 기회일 것이라고 확신한다. |
| 저는 현재 직장인이구요. 모 건설회사의 부동산 개발부문에서 일을하고 있습니다. 대학에서 부동산학을 전공하였고, 부동산금융과 투자라는 책으로 부동산금융론이란 과목을 배웠습니다. 그때에는 엑셀로 만든 책이 없어서 제 동창이자 친구인 박경섭씨와 후배인 최성만씨가 이 책을 고심하면서 만드는 것을 보고 참 고생하는구나라는 생각을 했었습니다. 이제 책이 나온것을 보고 저도 하나 사서 보게 되었습니다. 지금 학부에서는 후배학생들이 이 책과 원서를 병행하며 보고있다고 들어서 참 흐뭇하기도 하구요. 책을 주욱 읽어봤는데, 초판이라 그런지 약간 오타정도가 있지만, 대체적으로 아주 유익한 책이라고 추천하고 싶습니다. 특히 부동산금융을 공부함에 있어서 가장 쉬우면서 기본이 되는 책인 피셔의 부동산 금융과 투자를 공부할 때 유용할 것으로 보이구요. 더 높은 수준으로 도약하기위해서도 가장 기본이 될것으로 보입니다. 현재 실무에서 일을 하고 있는 저에게도 아주 많은 도움이 되고있습니다. 실무에서 계산기를 두들기기 보다는 당연히 엑셀을 거의 끼고 삽니다..이런 점에서 이 책을 부동산금융을 공부하시는 학생분들과, 실무에 계신 분들이 유용하게 보았으면 합니다. |