2008년 대선이 끝나고 정권이 바뀌면 상가투자를 하여 보고자 부동산 서적을 꾸준하게 보고 있었습니다. 그러다가 지난주에 위의 책을 보게 되었고, 실전 투자 사례가 있어 보이고, 분양현장에 영업 경험이 있는사람이 저자라고 하여 구입을 하였습니다.

책을 읽으면서 감탄을 몇번 하였습니다. 너무나 리얼하게 상가 분양 시장에 대해서 솔직하게 이야기 하여주는 저자가 궁금할 정도였습니다. 지금까지 읽어보았던 투자 관련 책하고는 완전히 다른 촛점에서 써진 책이었습니다. 상가투자에 대한 실전 감각을 충분히 익힐 수 있는 책이라고 봅니다. 실제 사례와 함께이론이 전개되어 부담이 전혀 없었고, 책을 읽으면서 저자가 이야기 하는 주의점, 즉 부동산 관계회사의 마케팅 및 영업전략으로 인한 투자자가 위험에 빠지는 상황들을 다양하게 그리고 반복적으로 하여 주어 저로서는 정말 돈이 안 아까운 책이었습니다. 대개 책을 사면 돈이 아깝다는 생각을 많이 하였는데....

지금 머릿속에 뱅뱅 도는 것은 수익율을 기본으로하여 투자 타당성 검토하는 것, 거품이 어느정도인지 검증하는 방법이 머리에 남아 있네요, 그리고 유령컨설턴트에 대해서 조심하라는 것하고, 실명이 아닌 가명을 쓰고 다니는 영업사원을 조심하라는 것도 책을 덮고난 지금 머리속에 강하게 각인이 되어 있습니다.

잘은 모르겠지만 저자라는 사람이 무엇을 이야기 하여 줄라고 하였는지 조금은 감을 잡을 것 같고, 투자을 할라고 준비한 사람으로서 참으로 다행스러운 책을 만났다는 생각을 해 봅니다.

상가 투자,아니다 부동산투자에 관심이 있는 분이라면 반드시 읽어볼것을 추천합니다.

저는 국내에서 출간된 상가관련된 책은 거의 다 읽었습니다. 아시다시피 대부분의 책은 원론적인 내용을 서로 짜집기 해서 만들어진 내용들입니다. '그 나물에 그 밥'이란 말이 딱 맞지요. 하지만 그 중에 '상가투자에 돈 있다'는 군계일학이란 표현이 딱 맞는 훌륭한 책입니다.

상가투자의 기본이 되는 내용도 잘 짚어주고 있지만, 그 중에 백미는 역시 상가 컨설팅의 세계를 리얼하게 보여주고 있다는 것입니다. 이 책에는 상가 컨설팅 직원들이 술마시면서 들려줄법한 얘기들이 다수 포함되어 있습니다. 그렇게 막연할 수 있는 내용을, 저자는 이공대 출신 특유의 간결하고 정확한 정리를 통해 머리에 쏙쏙 집어 넣어 줍니다.

이 책을 받고, 약 4시간만에 독파를 했습니다. 내용이 워낙 좋아 지금 한번 더 볼 생각입니다. 사실 엄밀히 따지면 이 책에 있는 내용은 제가 투자하는 내용과 다소 거리가 있습니다. 특히 컨설팅 직원을 통해 상가 분양을 받는것 자체가 저와는 거리가 있습니다.

그러나 이 책을 읽음으로해서 상가 컨설팅에 대해 조금 더 체계화된 지식을 갖게 됐으며, 사기당할 가능성을 더 줄일 수 있다는 것에 큰 점수를 주고 싶습니다.

내용, 편집, 구성, 가격 모두 손색없는 최고의 상가투자 서적입니다.

상가투자를 하고 싶은 모든 사람에게 일독을 권합니다.

ps. 이렇게 책에 대해 극찬을 써 놓은건 처음인듯 싶습니다. ㅎㅎ

저자의 약력을 보니 왠지 믿음이 가서 샀는데요

하루만에 다 읽었네요

상가 투자를 2-3년 후 시작할 계획이라 기본개념을 잡고 싶엇는데

이책은 상가투자의 A-Z까지 모두 언급한 책입니다

저자의 실전경험이 한장 한장 녹아들어가 잇는것이 느껴집니다

전혀 지루하지 않고 초보자가 쉽게 이해할 수 있게 쓴 필력도 대단하다고 생각합니다.

특히 출판사의 과잉홍보 작전에 속아 산것이 아니고 서점 구석에서 진주를 찾아서 읽었다는데 뿌듯한 자부심을 느낍니다.

두고두고 참고할 상가투자의 입문서라고 생각됩니다  

상가투자에 대한 개념을 잡고자 이 책을 산다면, 먼저 이 책이 다루고 있는 상가투자 분야의 범위를 고려하여 다른 책도 함께 구매해야 할 것이다.

 이 책은 내용의 대부분을 신축상가 투자에 할애하고 있다. 그 중에서도 저자가 몸담았던 커리어, 즉 분양대행사의 영업 위주로 설명을 하는데 많은 부분을 할애한다.

 우리나라 상가 분양분야에 있어 저자의 경험에서 우러나온 필드위주의 살아있는 정보를 제공하는 면에 있어서는 이 책은 적지않은 가치가 있다고 할 것이다.

그러나 상가투자는 신축상가 분양뿐 아니라 기존상가 매입, 매입후 리모델링, 기존상권 분석을 통한 노후 상가 투자등의 분야도 적지 않다. 오히려 신축상가는 투자자금이 상당히 큰 분야에 속한다.

 투자금이 많지않은 일반인들은 기존의 중소규모 상가에 투자하는 것이 일반적이고, 직접 운영하려는 자영업자 또한 신축상가를 매입해 사업을 영위하는 경우는 많지 않다.

상가투자의 일반론을 원하는 독자에게는 이 책은 개론서로는 적합치 않다. 다만 적잖은 투자금을 가진 투자자가 신축상가 분양에 관심을 가지고 있다면 분양대행사들의 행태와 속성에 대해 알 수 있는 귀중한 정보를 제공한다.