이명박 정부 출범 이후 수많은 부동산 대책이 쏟아졌다. 하루가 다르게 변하는 제도 속에서 갈피를 잡을 수 없었다.

앞으로도 규제완화가 계속 될 것으로 보여 정책에 대한 정리가 필요하다고 느꼈다.부동산 정책을 정리하기에 앞서 과거의 정책에 대해서도 공부해야겠다는 생각이 들었다.

마침 부동산114에서 '현명한 투자자는 정책에서 길을 찾는다'라는 책이 얼마전에

발간돼 찾아서 읽어보았다.

처음에는 '정책 정도만 정리하면 되겠지'라는 생각으로 읽기 시작했다. 그러나 그 이상의 수확을 얻을 수 있었다. 1960년대부터 각 정권까지 부동산 정책이 차례대로 정리가 잘 되어 있고, 무엇보다 정권에 따른 정책 평가까지 접할 수 있었다. 거기다 시장 '정책'이 탄생하게 된 '부동산 시장'에 대해서도 상세하게 설명돼 있어 시장을 보는 눈을 더욱 키울 수 있었다. 제목처럼 부동산 정책으로 부동산 시장의 흐름을 읽을 수 있게 된 것이다.

다른 실물자산과 달리 부동산은 경제여건뿐 아니라 정책에도 민감하게 반응한다고 한다. 이 책을 발판으로 정책을 통해 부동산 보는 안목을 높일 수 있게 된 만큼 앞으로 정부에서 발표하는 정책에 귀기울이며 시장을 분석해봐야겠다.