재개발과 관련하여 그간 여러 책을 읽어 보았다. 그간에 출간된 다른 책들은 재개발에 대한 기본적인 내용과 일반적인 투자지침을 책에 실었던 반면, 이 책은 현장감각이 물씬 풍기는 실제 사례를 중심으로 한 재개발 실전투자에 가이드가 되는 책이다.

투자자들이 강의와 기존 도서들을 통해 알게 되는 지식과 달리 이 책은 현장에서 이러한 지식들이 어떻게 적용되는지, 어떠한 마인드와 투자분석을 통해 재개발시장에 접근해야 하는지 잘 알려주고 있다.

기존에 재개발에 대한 지식을 일정부분 가진 분이라면, 이 책을 강력 추천한다.

기존의 지식위에 살아 있는 투자감각으로 무장할 수 있을 것이다.

근래에 부동산 분야가 많이 침체되어 있는데 이책은 그동안 얼핏 생각만 하게 만들었던 내용들을 잘 정리해서 머리에 쉽게 이해 할 수 있도록 구성했네요...

특히 빌라에 대한 상품가치를 구성했던 내용들이 좋았습니다.

쉽고 빠르게 이해 할 수 있는 도서네여.....^^ 

요즘엔 줄곧 이런 생각이 든다.

지금과 같은 부동산의 총체적 위기가 오히려 내 생애 최고의 기회가 아닐까.

며칠 전부터 교보문고 재테크 서적 코너를 서성거리던 중 우연히 이 책을 발견했다.

시중에 나도는 부동산 서적들 중에는 자신이 어떻게 투자해 얼만큼 벌었다는 식의 무용담 내지는 클릭 몇 번 만으로도 알 수 있는 인터넷 정보들을 짜깁기 한 내용들을 뻔뻔하게도 자신의 생각인양 담고 있는 경우가 허다하다.

또는 1000만원으로 시작한다는 식의 감각적인 제목들로 독자들을 유혹하기도 하는데 실제 그 내부를 들여다보고 실망한 적이 한 두 번이 아니다.

이기는 투자법 이 책이 다른 책들과 차별화되는 가장 큰 장점은

재개발 투자에 있어 누구나가 궁금해 하는 내용들로만 콕콕 집어내어

그 어떤 책보다도 알기 쉽게 속속들이 벗겨낸다는 것이다.

가려운 곳을 골라 긁어주는 기분이랄까, 어찌 그리도 투자자 입장을 잘도 아는지.

수박 겉핥기식의 다른 책들과는 질적으로 다르다.

실제 상황에서 생길 수 있는 문제점을 조목조목 사례를 들어 지적하고 그에 대처하는 최고의 방법을 제시하는 것은 물론이고, 나와 같은 초보 투자자가 흔히 간과할 수 있는 모든 중요한 사실을 빠짐없이 집어내어 풀어준다.

그것도 하나하나 리얼한 사례중심으로 때로는 유머러스하게 그리고 쉽고 간결하게.

작은 박스창을 통하여 각 장의 요점정리까지 확실하게 해주어 밑줄 그어가며 읽지 않아도

될 소소한 서비스도 괜찮고, 활자와 지면의 부드러움도 보기에 부담없다.

내용과 관련된 사이트의 홈페이지 주소를 소개할 때는 클릭의 순서까지도 친절하게 안내해주어 검색의 수고를 덜게 해준다.

도표와 그래프만 나오면 보통 지나쳐 버리곤 했는데

이 책에선 신기하게도 그래프를 보면 더 쉽게 이해가 간다.

비례율과 감정평가 등의 용어만 나와도 으...머리아파 하며 지나쳤던 내용들도

현장에서 일어나는 쇼킹한 사례들을 어머어머 하며 끝까지 읽고는

비로소 그 모든 것을 이해하게 되었다.

비례율이 100%정도 정해져 있고 거기에 오히려 감정평가액이 조절된다는 내용은

나로서는 그 전엔 알지 못했던 정말 새로운 사실이었다.

하나하나의 사례에 담긴 투자자의 재미있는 이야기는 곧 내 얘기이었기에 무릎을 치며 읽었다.

아무 곳에서도 알려주지 않았던 비례율과 감정평가의 상관관계, 그리고 이른바 일반예상평가법칙이라 불리는 현업에서 이뤄지는 감정평가 방법 등 SECRET 이라는 책 제목에 걸맞게 실제 이루어지고 있는 현장의 비밀들을 낱낱이 알려주고 있었다.

게다가 어떻게 중개업소를 이용하여 지혜롭게 매수 ,매도 하는지 평소 궁금했던 사실들이 속 시원히 풀리게 되었다.

그리고 모든 것이 개발계획에 의해 이루어지고 그에따라 수익도 결정될 수 있다는 사실은

당장에 구청사이트와 시청사이트 그리고 각종 관공서를 즐겨찾기에 추가하게 만들었다.

현장경험을 토대로 발로 뛰며 수집한 자료라던데 그래서 그런지 모든 노하우와 비법이 생생한 사진과 지도를 함께 실은 책에 그대로 녹아 있는 듯 했다.

궁금한 것은 많지만 인터넷 검색으로 정보를 알아내기에는 한계도 있고 또 수많은 글중에 옳고 그른것을 가려서 받아 들이기란 그리 쉽지 않기에 더더욱 이런 정보를 담고 있는 책이 꼭 필요하던 때에 만나게 되어 얼마나 감사한지 모르겠다.

물론 읽고 받아 들이는 사람에 따라 다르겠지만

적어도 부동산에 대해 별로 아는게 없이

이것저것 주워들은 몇 마디와 부동산책 몇 권으로만 접하던 나에겐 아주 딱인 책이었다.

재개발에 관해 관심이 많고 열정은 있으나, 어떤 책을 읽어야 모든 것이 말끔히 정리될까 고민하는 분들께 이 책을 적극 권한다.

이긴다는 확신을 갖고 실제 투자할 용기를 갖기에 이보다 더한 책은 없을 것 같다.

사실.. 너무 많은 사람들이 이 비밀을 알게 될까 살짝 두렵기도 하다.

웬만한 부동산 투자서적은 모조리 읽어봤습니다.

근거없는 말들을 떠들어대는 책과는 다르네요.

중요사항을 주장할 때마다 뒷받침되는 근거자료가 맘에듭니다.

허황된책 읽지마시고 초심으로 돌아가십시오. 추천합니다~~ 

이길수있는 비밀.. 딱 그표현이 맞겠네요

내용도쉽고 야무진책 같네요

쥐꼬리만한 내 월급으로 언제쯤이나 돈을 모을수 있을지.. 주식을 해볼까 해도 정말 아무것도 모르고 안다는 주변사람들도 모두 까먹는 지금상황.. 막막함에 마트의 서점에 재테크 코너를 뒤지던중 우연찮게 잡은책이 이책이다.. 처음에는 뭐 예전에도 이런류(?)의 책들을 많이 봤지만 뭐 와닿는게 없었는데.. 이 책은 읽을 수록 왠지 모르게 나도 할 수 있을 것 같다는 느낌을 받았다.

쥐꼬리만한 내 월급이지만 종자돈을 열심히 모아서 책속에 내용을 토대로 내집마련의

목표를 이루는데 많은 도움이 될것 같다^^

관심은 많았지만 재개발이나 재택크에 대해서 깊이 알기가 어려웠습니다.

많은 책들이 쏟아져 나왔지만 어려운 말들과 어려운 문자들로 책을 펼쳐 읽기가 지루하고 도통 모를 말들이 가득했습니다.

전문가들이 봐야 할듯한 책들로 가득했습니다.

이책은 모랄까.. 편안하다고 해야 할까요

쉽게 설명된 내용이 왠지 친근감 같은것이 생기게 만듭니다.

이 책을 읽으면서 "나도 할 수 있겠구나"하는 설레임 같은 것이 생겨 났습니다.

대중적인 내용들로 부동산에 대해 다가가기가 한결 쉬웠습니다.

좀 더 일찍 이 책을 읽어보지 못해 손해를 본 느낌이네요..

이런 책이 있다니... 기쁘네요.

소개되는 글만 봤는데... 느낌 괜찮네요~

흥미롭네요~와우!

150자 이상 쓰라네요 ^^

책 속으로 잠깐 보니.. 이 책에서 말하는 비밀을 알 것 같네요.

중개업자들이, 현장에서 말하고 싶지 않은 그 비밀...

그러나 우리가 반드시 알아야 할 그 비밀의 열쇠~

지난주 일요일 종로 교보문구에 갔다.

요즘 주머니 사정이 좋지 않지만, '부동산 투자의 적기는 바로 지금이다!'라는 생각에 재테크 코너의 도서를 살펴봤다.

비밀 7가지? 왠지 솔깃해지는 타이틀에 이끌려 도서를 읽어보았다.

책을 읽으면서 '아하 그렇구나..'하는 생각을 많이 하였고,

마지막 부록을 보는 순간, 구매하게 되었다.

생전 처음 보는 개발계획들과 분석 내용...

집에가서 부록을 오린 후 벽에 도배해 버렸다.

앞으로 저 개발계획들을 찾아서 마스터 한 후 2009년에는 멋지게 부동산 투자를 해야지!! 

나의 2009년 경쟁자들에게 이 책을 추천한다.