부동산에 늘 관심이 많은 남편 덕분에 부동산 관심이라곤 하나도 없던 나도
귀동냥으로 자꾸 접하다 보니 꽤 관심이 생겼다.
부동산이라는 게 살아있는 생물처럼 어떻게 변화할지 알 수 없는 것이라
부동산에 대해 알면 알 수록 재밌기도 하고 또 우리가 살아가면서
'집'이 큰 의미를 갖다 보니 진작에 관심 가졌어야 하는구나 싶기도 하고.

작년 연말에 출간된 '2017 대한민국 부동산 트렌드'는 2017년 부동산 전망에 대한
조선일보 주최의 부동산 명강의 내용을 정리해서 한 권의 책으로 펴낸 것이다.
주변에서 다들 2018년에 부동산이 폭락한다고 하니, 불안하기도 하고,
그렇다면 그 전년도인 2017년을 예측해보는 것이 더 중요하다고 생각하던 중에
이런책이 출판되었다고 하니 반가운 마음에 출간 즉시 읽게 되었다.

여타 부동산 관련 책과는 차별화된 2017 대한민국 부동산 트렌드!
어느 한 저자의 의견이 아닌 25명의 부동산 전문가들이
각자의 생각을 한권의 책에 담아내어 어느 한쪽으로 편향되지 않는 장점이 있다.

사실 어떤 미래에 대한 해법을 찾기위해 이러한 책을 읽는 것은 아니고,
다른 사람들이 어떠한 견해를 갖고 있는지에 대해 공부하다보면
나의 시야도 넓어짐과 동시에 당장 실천할수 있는 것은
하나씩 조금씩 해나갈수 있다는게 이러한 책의 장점인거 같다.

다이어트나 재테크가 몰라서 못하는게 아니듯이 사실 부동산도 전문가들의 전유물은 아니고,
사실 우리가 대충은 알 수 있는 내용들이 주를 이룬다.
예를 들어 인구 감소로 인해 부동산도 양극화 될 가능성이 높다라는 구절이나,
앞으로의 부동산은 과거처럼 폭등하진 않으니 시세차익보단 수익형 부동산이 더 각광받을것 등 
이런 것들은 전문가가 아니라도 예측이 가능한 것이다.

하지만 이런 책을 읽음으로써 부동산에 대한 나의 생각을 정리하고,
다가올 부동산 시장 변동을 예측해본다는 재미도 느낄 수 있는 데서
읽어볼 만한 가치가 있는 책은 아닐까 생각해본다.

"지금 당장 사는 것보다 기다리는 쪽이 낫다는 의견이

많습니다.

설명을 덧붙이자면 2015 ~ 2016년에 주택공급이 상당히

많았습니다. 2017년부터 본격적으로 공급된 물량에 대한

입주가 시작되는데, 입주효과가 집값을 안정시킬 수 있으니

기다려보자는거지요.." (p63)

나는 조선일보 산업1부 부동산팀이 저술하시고 ＜(주)헬스조선＞

의 ＜북클라우드＞에서 출간하신 이책 ＜2017 대한민국 부동산

트렌드＞를 읽어나가다가 윗글을 읽고 신선한 느낌을 받았다.

아 정말 현시점에서의 주택공급현황과 앞으로의 추이를 정확히

예견하면서 집을 사야할 적기가 언제인지 유효적절하게 설명해

주시는구나 바로 그걸 느꼈다.

정말 요즘엔 부동산경기가 어떻게 흘러갈지 장기적으로도

궁금하지만 당장 2017년 부동산동향은 어떻게 변하게 될지

그것이 가장 궁금하다.

그런 면에서 이책은 ＜2017년 부동산동향＞들에 대해 잘알려준

참으로 유익한 책이었다.

전매제한기간 강화, 청약1순위 자격제한, 재당첨제한, 중도금

대출 보증요건강화, 2순위청약시 청약통장필요, 1순위 청약일정

분리 등이 발표된 지난 11.3 부동산종합대책...

갈피를 못잡겠다고 말씀하시는 분들이 무척 많아졌다.

조선일보 산업1부 부동산팀이 부동산 시장에 대한 독자들의 다양한

의문을 해소하기위해 2014년부터 매년 기획·개최하는 “대한민국

부동산 트렌드 쇼...

올해로 3회째를 맞은 ＜대한민국 부동산 트렌드 쇼＞에서 2017년

부동산시장의 전망 및 분석을 다룬 18가지 강연을 엮은 이책은

대한민국 상위 1% 부자들의 부동산 자산을 관리하는 ‘VIP들의

부동산 컨설턴트’와 톱스타들에게 부동산 투자 종목 및 지역을

추천하고 관리하는 ‘연예인 자산관리사’ 등도 계셔서 2017년

대한민국 부동산 트렌드를 정확히 예상할 수 있어 참으로

유익한 책이었다.

즉, 이책은 대한민국 부동산 점검, 초저금리시대 분야별

부동산 완전정복, 미래를 바꾸는 부동산 트렌드 따라잡기,

고수익실천 부동산 재테크전략, 고령화사회, 미래의

부동산을 보다 등 다섯개장 327쪽에 걸쳐 알기쉽게

잘설명해주셨다.

따라서, 이책은 2017년 부동산동향에 대해 알고싶어하시는

분들이라면 꼭한번 읽어보실 것을 권유드리고싶다.

지금도 생각나네...

박원갑 KB 국민은행 부동산수석 전문위원께서 부동산을

바라보는 시각에 대해 들려주셨던 다음의 말씀이...

"부동산은 내노후의 구원처가 아니다.

부동산투자로 일확천금이나 대박을 꿈꾸지마라.

보험으로 생각해야 마음이 편하다..." (p163)

요즘 우리나라는 전세 값이 폭등하고 있고 전세를 구하기 힘든 상황에 놓여있다. 전세 값이 높아지자 차라리 대출을 받더라도 내 집을 마련하려는 사람들이 늘고 있다. 돈이 많은 사람들에겐 부동산이 좋은 투자처가 되겠지만, 일반 서민들에게는 살기위한 내집 마련을 위한 방편이다.

평소에 재테크에 관심은 있지만 부동산 쪽은 잘 모른다. 앞으로 2017년 부동산 시장은 어떻게 전개될지 궁금했다. 조선일보 산업1부 부동산팀 기자들은 이 질문에 답하기 위해 ‘2016년 대한민국 부동산 트렌드쇼’를 개최했다고 한다.

이 책은 이 세미나의 명 강연 중에 핵심 내용을 뽑아서 정리한 것이다. 부동산 전문가 25인의 냉철한 분석과 전망이 나와 있다. 책에는 2017년 부동산 긴급 점검, 초저금리 시대/분야별 부동산 완전 정복, 미래를 바꾸는 부동산 트렌드, 고수의 실전 부동산 재테크 전략, 고령화사회/미래의 부동산을 내다보기란 주제로 이야기하고 있다.

2017년 집값은 전국적으로 보합세를 유지할 것이며, 상반기에 전세 가격이 떨어지는 곳은 있겠지만 2~3년이 지나면 회복될 것이라고 말한다. 고수의 실전 부동산 재테크 전략에서 주거용 부동산 투자와 토지 투자의 장점에 대한 이야기도 도움이 되었다. 또 연예인들의 시크릿 부동산 투자 비법도 흥미로웠다. 개인적으로 나이 들수록 고령화 사회의 부동산에 대한 이야기에 관심이 생겼다. 평균 수명이 늘어나고 있고 급속한 고령화 사회로 접어들고 있다. 노후를 위한 안전장치로 주택연금이 좋은 방법이라고 말한다.

이 책은 부동산 분야의 최고 전문가 집단이 내놓은 분석이라서 더욱 믿음이 생겼고, 책을 통해서 2017년도 부동산 트렌드에 대해 알 수 있는 좋은 시간이었다.

대한민국 no 1. 부동산 전문가 25인의 냉철한 분석과 전망

2017 대한민국 부동산 트렌드

작년에 경매~ 올해는 부동산~

관심을 안 가질수 없는 분야라...작년부터 평생교육원 강의를 듣고

책을 읽어보고...sns에서 계속 소식받기를 하면서

어떤 매물들이 올라오는지 지켜보면서 공부중인 나에게,

2017 대한민국 부동산 트렌드란 책을 만났다.

내년~~ 올해의 부동산 시장은 어떻게 되는지 궁금하다.

최근들어 부동산 관련 책들을 많이 접하게 된다.

당장..어찌 할 수도 없는데 말이다.ㅠ

2017 대한민국 부동산 트렌드는 25인의 부동산 전문가가 냉철하게 분석하여

내가 궁금해하던 부분을 속 시원하게 답해준다.

생각보다 빨리 쭉~쭉 읽어내려갈 수 있는 그런 책이다.

그닥 사전지식없이도 쉽게 이해할 수 있을듯하다.

대한민국 부동산 긴급 점검

2017 부동산 대전망 / 2017 주택 입주 대란오나? / 2017년 부동산 시장 앙케트 쇼

초저금리시대, 분야별 부동산 완전 정복

저성장.저금리 시대, 돈 되는 부동산에 투자하라/월세로 300만원 버는 '부동산 월급 통장'만들기/

부동산 경매에서 성공하는 다섯 가지 원칙/자녀에게 반드시 알려줘야하는 내 집 마련 전략

미래를 바꾸는 부동산 트렌드 따라잡기

2017년 부동산 빅트렌드 분석/빅데이터가 말해주는 주택 구매 비법/수익형 부동산, 최고의 투자처는 어디? / 철도 개통에 따른 호재 지역 집중 분석

고수의 실전 부동산 재테크 전략

부동산 베스트셀러 작가의 실전 투자 비법/연예인들의 시크릿 부동산 투자비법/

부자들이 선택한 여섯가지 재테크 노하우/미래 가치가 빛나는 '슈퍼 부동산 찾는법'

고령화사회, 미래의 부동산을 내다보다

돈 걱정 없는 노후를 위해 주택연금 최대로 활용하기/장수사회! 주택연금으로 돈의 수명을 늘려라/

초저금리 장수사회 은퇴 자산 관리 3원칙

2017년 집값, 어떻게 될까?

심교언(건국대학교 부동산학과 교수), 김덕례(주택산업연구원 연구위원) 두 분 모두 올해를

보합세를 유지할 것이다 본다.

그렇지만, 서울과 강남 일부 지역은 아주 강한 상승세를 보일것이라...당연한 말씀!!

보합세를 유지하겠지만, 지역에 따라 차별화되니

지역선정이 중요하다는걸 명심!!!

(지방은 언제쯤에나~~~~

어디에 집을 사야하는지.ㅠㅠ)

지방에도 이제는 아파트가 넘쳐난다. 여기도 대란이 오지 않을까 싶은데,

여기저기..아파트 짓기에 바쁜데..그만큼 수요가 되는지 궁금하다.

2017년부터 생산가능인구는 줄어들지만, 경제활동인구는 2037년까지는 증가한다고

국회 예산정책처가 발표한 바 있다.

일본과 비교해, 일본은 절대 인구가 감소하고 있고, 우리는 인구증가율 증가폭이 감소하고 있는 것이다.

아직은 일본처럼 절대인구감소는 아니라서 아직은 주택이 부족한 상태라한다.

수요가 있을것으로 예상하나, 주택공급이 확대되는 경기,충남,충북지역은 미입주사태가 발생할 가능성도 있다한다. 서울 경기의 수도권에서 조금씩 밀려..충남,충북지역까지 내려오면서

현재 아파트 공급물량이 많아지기도 했다.

올해가 최고가 되지 않을까 싶다.

세미나형태의 토론방식으로 각 분야의 전문가들의 고견을 여러방면에서 들을 수 있는 책이다.

(부동산. 재테크에 관심이 있는 분이라면, 강~추 하고 싶다)

2017년도 부동산트렌드 뿐만아니라, 경제시장의 흐름과 자산관리, 부동산 투자등

전문가 vs 전문가들에게 듣는 부동산 전망과 분석,

그리고 재테크의 전략이 가득한 책이다.

강의를 들으면서 메모했던 내용을 한권의 책으로 묶어서 내놓았다고 해도 과언이 아니다.

쨍쨍한 경력과 화려한 이력을 가진 부동산전문가들의 값진 정보들이 가득한 책이다.

부동산에 관한 사전 지식이 없이도 이해하기 쉽게 소개되어 주변지인들에게

선물해도 좋을책인듯 하다.

2017년 정유년이 밝았습니다. 새로운 희망과 도약의 한 해를 꿈꾸는 분들이 많을 것입니다. 경제 활성화 정책의 사실상 실패, 국정농단, 대통령 탄핵 등 우리는 어두운 터널을 지나고 있습니다. 모든 것이 긍정 보다는 부정적이며, 희망이 보이지 않습니다. 경제도 마찬가지입니다. 이미 시중에는 각종 트렌드 서적이 불티나게 팔리고 있고, 대중들의 심리를 대변하고 있습니다. 부동산 시장도 마찬가지입니다. 항상 연말 연초를 거치면서, 부동산에 대한 관심과 새로운 정책, 방향, 전망에 대한 평가가 나옵니다. 이 책도 올 해 부동산 트렌드를 상세하게 설명하고 있습니다. 

갈수록 모든 것이 어렵고, 사회적인 문제와 제도의 허점, 공정하지 못한 것이 많지만, 그래도 많은 사람들이 믿고 관심을 가지는 분야가 부동산이 아닌가 싶습니다. 비교적 안전 자산으로 여겨지며, 투자를 한 만큼 수익을 낼 수 있다는 정설, 노후를 대비할 수 있다는 믿음, 건물이 최고라는 가치, 땅에 대한 투기와 관심, 이에 부응하는 정부의 부동산 정책이 그렇습니다. 하지만 부동산 시장은 생각보다 굉장히 유동적인 시장입니다. 누구나 관심을 가지지만, 아무나 성공이나 수익을 꾸준히 올리지는 못합니다. 그만큼 섬세할 수도 있고, 어려울 수도 있습니다. 

하지만 성공 사례를 참고하고 따라하는 방법, 전문가를 믿고 위탁하는 방법, 이론과 실무를 끊임없이 공부하며 배우며 경험으로 녹여내는 방법, 정부 정책과 동향, 고수익 투자자들의 패턴 등을 분석하는 방법 등 정답이 없다고 보는 것이 더 맞습니다. 그만큼 다양하며 각기 다른 주장과 논리, 방법으로 수익을 거두고 있고, 또한 상품군도 매우 다양합니다. 내부적인 위험도 있겠지만, 외부적인 변수에 영향을 받기도 하며, 모든 것이 안전해 보일 수도 있지만, 실상은 많이 다릅니다. 그래서 이론과 실무의 갭이 가장 큰 시장이기도 합니다. 

2017 부동산 트렌드도 단정짓고 예측하기 어려운 점이 많습니다. 항상 트렌드라는 것은 변화의 폭이 크며, 변수가 많기 때문입니다. 하지만 몇 가지 결과나 사람들의 패턴을 보면 흐름은 읽을 수 있습니다. 바로 소액투자와 집중투자, 안전투자에 집중되고 있다는 것입니다. 경제가 어렵고, 생계와 직결되는 사람들이 많습니다. 또한 가족의 유형이나 구성이 달라졌고, 혼자서 인생을 살아가는 혼족들의 등장은 부동산에도 신선한 바람을 일으켰습니다. 기존의 아파트나 빌라 등의 수요보다는 오피스텔이나 원룸, 상권 밀집지역에 대한 수요가 커졌고, 아니면 지방이지만 자신만의 집을 만드는 설계와 리노베이션이 하나의 새로움입니다. 

미니멀 라이프라고도 불리는 이런 변하는 부동산 시장을 더 다양하게 만들었고, 연예인들이나 유명인들이 직접 보이면서, 일반 대중들에게도 새로움과 생각의 전환을 유도하고 있습니다. 또한 정부의 정책에도 주목해야 합니다. 우리나라는 정권이 바뀌면 부동산 시장이 급등하는 효과가 있습니다. 정책이 워낙 다르며, 어찌 보면 보복적인 느낌이 들 정도로 일관성이 없기 때문입니다. 올 해는 대선이 있는 년도이고, 지금까지 해왔던 방법은 한계가 드러날 것입니다. 또한 예측이 어려운 만큼, 더욱 안전투자로 이어질 것입니다. 이와 더불어 부동산을 통한 재테크의 수요가 증가할 것이며, 당장 큰 이윤 보다는 꾸준히 성과를 내는 상품으로 몰릴 것입니다. 

그만큼 살기 팍팍한 세상의 현실이 반영된 것입니다. 이 책은 부동산 시장에 대한 전반적인 이해와 더불어서 사람들의 패턴과 관심도, 정부의 정책과 새로운 경제와 삶의 지평까지 진단하고 있습니다. 대한민국 부동산에 대한 모든 것을 체계적으로 설명하고 있다고 보는 것이 맞습니다. 하지만 모든 것이 맞다고 볼 수는 없습니다. 워낙 변수가 많고, 유동적이기 때문입니다. 이 점을 참고하고 접근한다면 부동산에 대한 관심이 수익으로 연결될 것이며, 어떤 방법으로 공부하고 판단해야 되는지 도움을 받을 것입니다. 

호황이든, 불황이든 부동산 시장은 변치 않고 유지되는 시장일 것입니다. 사람들이 몰리는 데는 이유가 있고, 그만큼 가치가 있다는 것입니다. 도움 받아 보시기 바랍니다. 

우리나라는 최근 급속한 고령화와 의료기술의 발달로 20년 사이 평균수명이 급격히 늘어났다. 2013년 통계청에서 발표한 기대수명 추이를 살펴보면 남자의 기대수명이 78세, 여자의 기대수명이 85세이다. 전체 기대수명도 80세를 돌파해서 진정한 100세 시대를 예고하고 있다.

2년 후인 2018년에는 이제 65세 고령인구가 전체인구에서 차지하는 14% 이상을 차지하는 고령화사회로의 진입을 목전에 두고 있고, 2026년에는 65세 고령인구가 전체인구의 20%를 넘어서는 초고령사회를 맞이하게 된다.

이렇게 평균수명이 늘어나면서 발생하는 장수리스크는 크게 4가지로 요약될 수 있다. 첫째는 자산관리를 소홀히 해서 수명을 다하기 전에 노후자금이 바닥나서 겪게 되는 ‘무전장수’ 이고, 둘째는 건강수명을 71세로 보았을 때 병치레를 하며 10년 가까운 시절을 보내는 ‘유병장수’ 셋째는 일 없이 오래 살아야 하는 ‘무업장수’ 넷째는 배우자를 먼저 보내고 혼자 살아야 하는 ‘독거장수’가 그것이다.

고령화는 지금까지 우리가 알고 있던 것과 전혀 다른 세상을 가져다 줄 것으로 보인다. 변화는 언제나 그렇듯 준비 없이 기다리는 사람에게는 위기로 다가오지만, 이를 잘 이용하는 사람에게는 기회가 되기 마련이다. 은퇴를 대비한 수익성 부동산 투자전략은 안정성, 환금성, 수익성을 만족하는 쪽에 중심을 두어야 한다.

이 책은 조선일보 부동산팀에서 기획했던 ‘2016년 대한민국 부동산 트렌드쇼’에 참여했던 이 부동산시장 전문가 25인의 강의를 알기 쉽게 정리한 것이며, 재테크 전략에 대해서도 소개한다. 다양한 분야의 전문가들이 자신의 소신을 피력하는 강의임에도 경제에 대해서 문외한 나에게 아주 쉽게 다가왔다.

이동현 KEB하나은행 부동산자문센터장은 “저금리ㆍ저성장 기조가 이어질 것으로 보이는 가운데 부동산 재테크 전략은 저출산ㆍ고령화에서 힌트를 얻어야 한다”고 강조한다. 이어 중소형 빌딩, 원룸 빌딩, 상가, 오피스텔, 소형 아파트를 ‘돈 되는 부동산 5’로 꼽았다.

이남수 신한금융투자 부동산팀장은 수익형 부동산 투자 전략에 대해 상세히 알려준다. 삼성생명 은퇴연구소에 따르면 예비 은퇴자들이 생각하는 ‘은퇴 후 최소생활비’는 한 달에 약 190만원이다. 이 팀장은 “연금으로 190만원 준비가 쉽지 않기 때문에 수익형 부동산 투자를 통해 최소생활비를 마련해야 한다”고 조언한다.

은퇴를 앞두고 불안하기만 했던 나에게 이 책은 희망을 안겨주었다. 지금과 같이 고령화라는 세상을 바꾸는 거센 바람이 불 때는 담장을 치고 바람이 멎기만 바랄 것이 아니라, 바람을 이용해 풍차를 만들어 돌려야 할 것이다. 아무런 준비 없이 고령화를 맞으면 위기가 되겠지만, 준비된 자에게 고령화는 새로운 비즈니스 기회가 될 수도 있기 때문이다.

이 책은 우리가 몸으로 경험하는, 실생활과 밀접하게 연관된 궁금증들이 향후 부동산 시장의 변화를 일으키는 요인이라는 것을 알려주는 흥미롭고 유익한 전망서다. 또한 부동산 시장의 방향성을 전망할 수 있게 조언한다.

앞서 언급하자면 난 부동산에 대해 그다지 잘 알진 못한다. 이제야 조금씩 관심이 생겼기에 사실 정보가 많이 부족한 게 사실이다.
2017 대한민국 부동산 트렌드는 대한민국에서 내로라 하는 부동산 전문가 25인의 2017년 부동산에 대해 냉철한 분석과 전망을 담은 책이다. 그렇기에 이미 부동산 관련 정보가 빠삭한 사람은 물론이거니와 정보가 부족한 나같은 사람들이 읽기에 더욱 좋은 책이라 느껴졌다.

이 책은 조선일보의 부동산팀이 부동산 시장에 대한 의문을 가진 독자들을 위해 2014년부터 매년 기획해서 개최하는 "대한민국 부동산 트렌드쇼"에서 2017년의 부동산 시장의 전망 및 분석을 다룬 18가지 강연을 다룬 책이라고 한다.
참여 연사는 총 25인으로 다양한 은행 및 금융권에서 부동산연구위원이나 건국대 부동산 학과 교수 등 그냥 부동산에서 몸담고 있는 사람들이 아닌 나름 부동산 업계에서 저명하신 분들의 강연이 담겨 있어 더욱 신뢰가 갔다.

그리고 그 25인의 전문가들의 강연 내용도 다양했다. 전반적인 부동산 전망을 다룬 이야기부터 입주대란, 서울 및 경기, 지방의 청약 유망 예상지역등 이 담긴 이야기도 있었다. 또, 돈 되는 부동산이란 어떤 것이 있는지도 다룬 분도 계셨는데 그나마 접근하기 쉬운 투자법부터 아직 먼 투자법까지 다양하게 담겨 있었다.
2018년 부동산 대란이야기도 담겨있었고 그 외에도 경매관련이야기, 주택 수요, 전세 등등 도 담겨있었고 흥미로웠던건 연예인들이나 부자들의 관리 하는 방법도 함께 다루고 있어 참고하기에 좋았다. 그리고 철도 개통예정에 따라 급격하게 오르는 곳도 꼬집어 준 분도 계셨는데 나보다는 이쪽 분야를 더 잘 아는 남편 역시 들어본 이야기라며 알고 있는 정보인 것도 있었다.

최근 전매금지등으로 인해 달라진 청약관련 이야기등 최근에 알게 된 이야기를 포함해서 가양한 2017년 부동산 트렌드를 담고 있어서 정보를 얻기 힘들거나 바쁜 사람들이 읽기에 너무 좋은 책 같다. 아직 이쪽 관련 정보가 많이 부족한데 이 책으로 인해 새롭게 알게 된 것들이 많아 남편과 부동산 이야기를 할 때 조금 더 이해하기 쉬웠고, 남편도 몰랐던 부분도 많다며 관심을 갖고 나중에 읽고 싶다고 했다.

부동산에 관심이 있는 사람들이라면..특히나 요즘같은 불안한 시기에는 트렌드에 더욱 민감해야 한다고 생각한다. 그렇기에 부동산 관련 정보를 얻기 원하는 분들은 읽어보면 많은 정보를 얻을 수 있는 책이라 생각한다.

요즘 부동산관련 책들이 인기몰이중이다.
저금리 시대를 지나오면서 투자할 곳이 마땅치 않았고, 빠른 은퇴를 한 후 100세까지 살아야 하는 수십년을 위해 부동산 투자에 눈을 돌리게 되었기 때문인거 같다.

이 책은 조선일보 부동산팀에서 기획했던 '2016년 대한민국 부동산 트렌드쇼' 에 참여했던 부동산최고전문가들의 강의를 정리해놓은 것이다.
다양한 분야의 전문가들이 자신의 소신을 피력하는 강의임에도 경제적 기본지식이 없는 나에게도 아주 쉽게 다가왔다.

 2017년 트렌드 중 이구동성으로 얘기하는 부분은 공급물량이다.
적정수요의 3배에 이르는 물량이 2017년과 2018년에 쏟아진다. 엄청난 공급은 결국 내년도 주택시장에 큰 변화를 몰고 올수도 있다고 예견한다. 역전세현상이 일어나고 가격하락을 불러올수도 있다고 보고 있다. 하지만 약간의 이견을 보이긴 했지만, 장기적으로 볼때 우리의 주택시장은 그래도 믿을만한 투자처라는 것이다.
또 이구동성으로 일본의 주택시장과 우리나라 주택시장은 분명히 다르기 때문에 우리가 일본의 전철을 밟지는 않을거라는 예측도 내보이고 있다.

어느 시기에 어느 지역에 투자 하는것이 좀 더 나은지, 주택투자와 상가투자의 차이점과 수익률 분석, 경매에 임하는 자세와 경매사례, 갭투자의 문제점, 부동산가격에 큰 호재로 작용하는 전철과 철도 개통예정상황, 부자들의 재테크노하우등 이 책 속에서 알차고 실속있는 부동산투자정보를 얻을수 있다.