경제적 자유를 성취하기 위해서 많은 직장인들이 재테크를 한다. 이 책은 그 중 부동산 투자를 통해 자본 소득인 월세를 받고 있는 사람들에 대한 경험을 담아둔 책이다. 많은 책들이 얘기하듯 노동 소득 만으로는 경제적 자유를 얻을 수 없다. 따라서, 자본 소득을 얻기 위해 노력해야 하며, 부동산 투자는 그러한 방법 중 하나이다. 계속과 극복으로 무장하고 부동산 투자 시장에서 버틴다면, 자본 소득을 구축할 수 있을 것이다. 느낌 과 확신을 얻을 수 있도록 부동산 투자에 대한 공부를 꾸준히 해야 한다.

[내가 고른 5문단]

p.39 '대출 자체는 분명 독이다. 대출을 많이 실행하면 할수록 이자가 증가하고, 이자가 증가하면 점점 부담이 된다. 그럼 독을 정제해서 약으로 사용할 수 있는 방법은 없을까?' 그렇게 독을 약으로 정제하는 방법에 대해 며칠을 고민한 후 제가 적어놓은 결론은 이렇습니다. '타인 자본을 자기 자본으로 변제하는 것은 대출을 독으로 쓰는 것이다. 그러나 타인 자본을 타인 자본으로 변제하면 약으로 쓰는 것이다.'

p.80 경매 투자를 시작하기 전에 스스로 마음을 다잡아 본 것이 있다. 한 분야의 전문가가 되려면 적어도 6년 이상의 세월이 필요하겠지만, 힘들고 어렵더라도 2년 동안은 무조건 노력해 보자는 것이다. 해보지도 않고 포기하는 것은 무의미하다는 생각 덕분에 지금까지 달려온 것 같다.

p.126 경매정보지를 통해 물건을 검색하다 보면 느낌이 오는 물건이 있다. 이 느낌은 처음부터 생기는 것이 아니고 열심히 배우고 경험한 것들을 바탕으로 생겨나는 것 같다. 그렇게 눈에 들어오는 물건을 온.오프라인을 통해 꼼꼼히 조사하다 보면 어느새 느낌이 확신으로 바뀐다. 그 확신은 다시 이 물건을 꼭 가지고 싶다는 욕심으로 바뀌고, 그에 따르는 결과는 모두 내가 책임을 지겠다는 생각이 들면 도전한다.

p.161 그래서 경매 투자를 시작하는 분들이 기억해야 할 가장 소중한 단어를 고르라면 '계속'과 '극복'이라고 말해주고 싶다. 흔히 모든 일에 '열정'이 필요하다고 하지만 그 단어조차도 이 두 가지보다는 다음인 듯하다. 첫째로, 계속하라. 시간과 자본과 지식 등의 자원이 한정된 상황일지라도 어떻게든 해 보려고 틈을 찾아 보라. 점점 답이 보일 것이다. 한정적이라고 생각했던 자원들도 시간이 지나고 자그마한 성과들이 쌓이게 되면 점점 활용할 수 있는 것들이 많아진다. 심지어는 시간마저도 그렇다. 둘째로 극복하라. 시간이 없다, 자본금이 없다, 모른다, 샐러리맨이라 어렵다, 무섭다, 나중에 해야지, 힘들다 등등 투자를 못할 것 같은 이유는 열 가지, 백 가지라도 찾을 수 있다.그중에서 고작 한두 가지 이유로 떠나가는 사람을 너무나 많이 봐 왔다. 어떤 식으로든 극복하기 바란다. 몸부림치면 다 극복할 수 있고, 나중에는 더 큰 힘이 생긴다. 정말이다.

p.266 당시 상황을 돌아보면, 경매 투자에 입문한 후 빠른 시간 내에 낙찰을 받은 것이 매우 다행이라고 생각한다. 아무리 좋은 지식이라도 실제로 써먹지 못하면 무용지물이 되는 것이 일반적인데, 나는 운 좋게도 병아리만 입문 후 3개월 만에 낙찰을, 그것도 두 개를 동시에 받게 됐다. 그 덕분에 내가 중요하게 생각하는 매입, 명도, 임대, 매도의 원 사이클(one cycle)을 단기간에 겪으면서 빠른 시간에 많은 것을 배울 수 있었다.