| 부동산으로 돈을 버는 방법은 인기지역에 인기종목을 사면되는 줄 알았다. 그러나 이 책을 읽고 그게 아니다 는 사실을 알았다. 부동산을 살 때와 팔 때 지역이나 종목 보다는 더 중요한 것이 타이밍이란 것이다. 사실 우리 같은 서민이 내 집 마련도 어려운 형편인데 타이밍 찾고 말고가 어디 있을까 가볍게 생각 했으나 lMF 때 집을 산 것이 지금은 두 배나 올랐지만 만일 그때 아파트를 사지 않았더라면 지금쯤 전세를 못 벗어났을 것이다. 그 때 친구와 “지금은 살 때가 아니다 더 기다려야 한다. 아니다 지금쯤 사야한다” 갑론을박 하면서 논쟁을 벌였는데 친구는 타이밍을 놓쳐 지금도 전세를 못 벗어난 똑똑한 친구도 있고 또 어떤 친구는 어디로 이사 갈까 걱정을 하고 있다. 여러 친구들을 생각하면 아찔하다. 이 책에는 아주 구체적으로 지역별 종목별 사고파는 타이밍을 적절히 잡는 방법을 설명하고 있고 타이밍이 지역이나 종목 선택 보다 중요하다는 것을 말하고 있다. 보통 사람들인 우리들은 돈 있는 부자와는 달리 타이밍의 중요성을 몰랐는데 이 책이 나의 무지를 일깨워 준 책이다. |
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꼴찌에게 공부하는 방법을 가르칠 때, 무조건 일등하는 아이를 따라하도록 시킨다는 어느 선생님의 말을 읽은 적이 있다. 일등하는 아이에게는 그만의 노하우가 있기 마련이다. 분석에 앞서 그 방법을 먼저 몸에 배게 하는 것도 좋은 방법이다. 같은 의미로 부자들은 왜 부자인가 고민하기에 앞서 그들의 습성을 몸에 익게 하는 것도 부자가 되는 한 방법이 아닐까 싶다. '최적의 타이밍에 부동산을 사고 파는 100가지 방법'에는 일반인들의 체험담이 많이 수록되어 있고 그들의 성공요인과 실패요인에 대한 분석이 되어 있어 성공적인 부동산 투자에 대한 모델들을 제시해준다. 부동산 투자를 어떻게 해야하는가에 대한 답변들과 투자를 하는 사람들이 빠지기 쉬운 함정들을 친절하게 설명해 주고 있으니 부동산 투자를 시작하려하거나 이미 하고 있는 사람들이라면 꼭 읽어봐야 할 책이라고 생각한다. [인상깊은구절] 부동산을 살아 움직이는 생물이라 할 수 잇다. 가격이 어제 다르고 오늘 다르기 때문이다. 그러나 생물과 다른 것은 한 가지 요인으로 되는 것이 아니고 여러 조건이 복합되어 작용함으로써 생긴다는 점이다. |
| 개인적으로 가지고 있던 부동산을 어떻게 해야할지 고민하고 있던 차에 이책을 만났다. 사실 한동안 오르기만 하는 불패신화를 자랑하는 부동산 시장에서 팔기를 결정하는 일이 쉽지 않았다. 하지만 이 책을 읽으면서 부동산을 무조건 가지고만 있는 것이 능사가 아니라는 것을 알게 되어 나름대로의 실천을 했고, 지금은 그 실천에 만족하고 있다. 부동산을 어떤 관점에서 볼 것인가에 대한 시각을 갖게 한 책이 이 책이 아닌가 한다. 요즘처럼 부동산 시장이 불안한 때, 가이드가 될 만한 책이 될 수 있을 것 같다. 이 책을 읽으면 부동산이란 단순히 남이 산다고 우르르 나도 사고 남이 팔면 나도 팔고 해서는 안 된다는 것을 깨달을 수 있을 것 같다. |
| 내 집 마련을 위해 본격적으로 알아보기 시작한지 몇 달 되었네요. 좋은 입지에 대해서는 이제 어느정도 알겠는데 타이밍이 감이 안와서 답답했는데 딱 필요한 시기에 읽게 된 것 같습니다. 전작인 "큰돈없이...100가지 방법"에 이어서 부동산 보는 시야가 약간이나마 넓어진 것 같습니다. 역시 공부는 하고 봐야 할 것 같네요. 요즘 저금리 잖아요. 그래서 어머니께서 여름에 상가하나를 보시고 마음이 혹하셔서 저한테 자문을 구했는데요. 저도 분양대행사 직원한테 설명들을 때까지는 약간 마음이 끌렸었습니다. 근데 저한테 전혀 모르는 사람한테 전화가 왔어요. "내가 그 회사 쇼핑몰 분양받아서 장사하고 있는데 하도 장사가 안되서 따지려 왔다가 마침 제 연락처를 보고 같은 동네 사람이니 피해보지 말라" 고요. 그리고 나서 "큰돈없이...100가지 방법" 책의 상가 편을 봤더니 바로 저희 어머니가 문의했던 상가가 사례로 나오더라구요. 그 때 계약했으면 지금쯤 두발 뻗고 잘 수가 없었을 겁니다. 어떤 책이든 그런 내용은 있기도 하겠죠. 그런데 바로 그 상가가 나올 줄이야... 지금 몇 군데를 놓고 저울질 하고 있는데 그 중 하나를 이 책을 읽고 포기하기로 했습니다. 모든 조건은 다 좋은데, 타이밍이 아니더군요. 사실은 당분간 관망할까도 고려중입니다. 경제가 너무 않 좋잖아요. 뭐든 그렇지만 이론과 실전에 잘 조화해야 좋은 결과가 올 것 같습니다. 이런 부동산 관련 서적을 읽어서 기초 체력을 키우고 데이터 분석, 실제 부동산 중개소 방문 등 하고 있는데요. 아직은 잘 모르겠습니다. 내공 많이 쌓으시고 부자되세요. |
| 부동산에 관심을 가지기 시작한 것은 얼마 되지 않는다. 몇 가지 서적을 읽고 좀 더 들어가보자하고 산 책이 바로 이 책이다. 부동산에 있어 최적의 타이밍이란 무엇일까..? 하는 고민을 상당수 풀어준 책이다. 실제 활용할 수 있도록 접근하고 있으며, 부동산 전문가가 아니라면 읽어보면 도움이 될 것이다. 부동산을 사고 팔 때 주의할 점이라든지, 같은 부동산을 사고 팔아도 언제 사고 팔아야 많이 남는지등에 대해 사례와 함께 소개하고 있다. 부동산에 있어 100% 딱 들어맞는 최적의 타이밍이란 없겠지만, 부동산에는 패턴이 있다. 그 패턴을 잡는 자가 좀 더 유리한 고지에 설 수 있다. |
| 나는 부동산에 관한 책은 이것이 처음이므로 이 분야의 다른 책들과 비교한 평가를 내리는 것은 아니라는 점을 미리 밝혀둔다. 이 책이 강력추천이라서 한번 사본 것이며, 그렇다고 애시당초 큰 기대는 하지 않았지만, 부동산에만 거품이 있는 줄 알았더니 책에도 거품이 상당하구나 하는 느낌을 지울 수 없었다. 한 100여 페이지 정도로 3000-4000원 정도로 꾸밀 수 있는 내용이 아닐까 하는 생각이 든다. 한 얘기 또 하고, 쓸데없는 얘기 자꾸 하고, 일부러 페이지 수 늘려 책값 높이려고 한 것인가 하는 느낌을 지울 수 없었으며, 주제와 크게 관계되지 않은 얘기로 독자들의 아까운 시간을 뺏는 것은 아닌가 하는 생각이 들었다. 100가지 방법이라고 했는데 어찌 해서 100가지 방법인지 납득할 수 없다. 제목부터가 거품이다. 마치 주식 투자 기법을 부동산 투자에 맞춘 것 같은 내용이 많았고, 부동산 투자가 아니라 투기를 조장하는 것 같아 좀 그렇다. 또한 맞춤법에 어긋난 것도 많고, 어법에 맞지 않는 표현도 많아서, 저자와 편집자의 국어 실력도 의심스럽다. 너무 부정적인 평만 했는데 그렇다고 영양가가 전혀 없는 것은 아니고 주관적인 판단으로는 3000-4000원의 가치는 있을 것으로 여겨진다. |