원래 경매에 관심이 있었다. 그런데 아무것도 모른다는 핑계로 경매를 배우고 싶어도 하고 싶다는 생각을 잃어버리고 살았던 것 같다. 그래서 그런지 이 책이 너무 많이 읽고 싶었다. 그래서 나 또한 경매를 공부를 해서 더욱더 경매와 부동산 쪽에 공부를 할수 있는 기회가 되었으면 좋겠다고 생각했다. 그런데 이 책을 보고 나서 놀라웠다. 이유는 너무 복잡하기도 하고 그리고 거의 대부분의 책들이 부동산 경매라고 하면 기본보다는 자기의 노하우를 가르쳐 주거나 경매를 하면 어떤 점이 좋다 등등 이런 것들이 책의 대부분의 이야기이다. 하지만 이 책은 정말 초보가 보아도 좋을 정도로 기본이 잘 설명되어 있는 책인것 같다. 그래서 그런지 이해도 쉽게 그리고 내가 어떤 것들을 궁금하게 생각했는지 그리고 경매의 용어를 항상 어렵게 생각했었는데 이 책에 자세히 쉽게 설명되어서 그런지 이해하면서 마음 편하게 읽을수 있었던 것 같다. 솔직히 마음은 지금 당장이라고 빨리 학원이라도 가서 배우고 싶다는 생각을 했다. 그런데 지금 내 상황이 안 되어서 지금 현재로 학원이나 배울수 있는 곳을 찾아보고 있는 중이다. 이 책으로 인해서 내가 기회를 잡은 것 같다는 생각을 해보았다.

이 책을 책의 제목처럼 누구나 쉽게 접할수 있게 되어 있다. 그리고 예를 들어서 잘 설명되어 있어서 그런지 이해도 잘 할수 있다. 나 정말 경매에 경자도 잘 모르는 사람이다. 하지만 내가 경매용어에 많은 것들은 잘 모르지만 그래도 기초적인 부분은 이 책을 통해서 이해할수 있다고 이야기 될만큼 이해할수 있었다. 요즘 특히 경기가 안 좋다는 이유로 많은 사람들이 힘든 가운데 있다. 그런데 이럴때 일수록 경매를 하면 좋다고 책에서 읽고 생각해 보았다. 이런 상황에서 하면 경매를 당한 사람들은 안좋게 볼지 모르겠지만 경매를 통해서 돈을 벌고 싶은 사람들에게는 하나의 기회와 찬스가 될수 있다는 생각을 가질수 있었다. 그리고 지금이 기회이라고 생각했다. 많은 돈을 벌기 싫어하는 사람은 이세상에서 아무도 없을 것이다. 하지만 경매를 통해서 돈을 벌는 것도 중요하지만 이 경매를 통해서 법률적으로 알아가는 것도 중요하고 부동산의 이해 그리고 또한 부동산을 잘 분석하는 것 또한 중요한 것 같다. 내가 어떻게 판단하냐에 따라 경매를 받고 안받고가 달려 있는 것 같다. 많은 사람들은 경매라고 하면 안 좋은 점들부터 생각하는 것 같다. 하지만 안 좋은 점보다는 좋은 점을 생각해서 한다면 그렇게 위험한 일이 아니라고 생각이 든다. 이 책에서 하나부터 열까지 꼼꼼하게 그리고 자세하게 나와있고 또한 경매의 장단점이 나와서 어떻게 보면 독자가 선택할수 있게 도와주는 것 같다. 나 또한 안 좋은 점보다는 좋은 점이 눈이 많이 들어왔다. 그래서 그런지 경매에 대해서 공부하고 싶다. 그렇게 하기 위해서는 많은 공부도 중요하지만 직접 내가 발로 찾아서 서류를 찾으려 다니고 또한 이런저런 부동산에서 조언도 얻고 시세차이도 알아보고 등등 발로 찾아서 경험을 하면 더욱더 좋을 것 같다는 생각을 해본다. 직접하는게 정말 좋은 공부라고 생각이 든다. 하지만 아무것도 모르고 무작정 실천에 옮기만 망할수 있다. 최소한의 기본은 알아야 할것 같다. 그렇게 해야지만 어느 누구한테 이야기를 들어도 알아 들을수가 있기 때문이다. 이 책을 통해서 내가 하고 싶은 일을 찾은 기분이다. 그래서 그런지 나에게는 이 책이 어느 책보단 소중한다는 생각이 든다.

앞으로 어떻게 될지 모르겠지만 내가 하고 싶은 일을 찾아서 해보고 싶다. 그런데 너무 아무런 준비없이 하면 안될것 같다. 준비 했다가는 결정적인 손실이 너무 크기 때문이다. 이런 손실이 없게 하기 위해서는 미리 철철한 준비를 해야 겠다. 지금 현재 나는 이런 저런 것들을 알아보고 있고 또한 어떻게 하면 경매에 대해서 배울수 있는지 찾아보고 있다. 그래서 그런지 경매만 내 눈에 들어오는 것 같다. 경매에 대해서 알고 있으면 많은 곳에서 쓸곳이 많을 것 같다. 그리고 또한 부동산에 대해서도 어느 정도는 눈을 뜰수 있을 것 같다. 경매에 그리고 부동산에 관심이 있다면 이 책을 권하고 싶다. 이 책은 정말 다른 책과 달리 자세한 설명과 쉽게 설명되어 있어서 어느 누구나 시작할때 볼수 있는 책인것 같다.

재테크하면, 금융, 부동산으로 크게 나누고, 그 중에 가계 자산의 대부분을 차지하는 것인 부동산이라는 것은 이미 모두들 주지하는 사실이기에, 그 중에서도 부동산에 대한 투자에 관심을 가지는 것은 당연하다. 그 중에서도 부동산의 여러 투자 방법 중에서도 경매나 공매에 관한 생각을 한번 정도는 다들 해 봤으리라 생각이 든다. 이 책은 그런 생각을 하고 이제 막 경매에 대해 공부하길 원하는 사람들에게 정말 적합한 책이다. 또한 나랑 경매는 무관해라고 생각한 사람들에게도 읽어 보라고 권하고 싶다.

나 또한 경매랑 무관하다는 생각을 가지고 살고 있었는데, 어느날 주위의 친구가 전세를 살던 빌라가 경매 집행이 된다는 법원의 통지서를 받았다면서 어떻게 이럴 수 있는지 이해가 되지 않는다는 넋두리를 하면서, 어떻게 해야 하는지 도통 모르겠다는 예길 들으면서, 최소한 경매의 절차나 관련된 사항은 알아야 겠다는 생각이 들었다. 또한 경매로 빌라를 사서는 마음 고생을 하는 분의 예기를 듣고는 경매가 쉽게 접근할 일은 아니구나 하는 생각도 들었으며, 또한 어떤 분은 경매 전문 부동산을 통해 빌라를 낙찰받았으나, 부대비용 등을 계산하고 나니, 주위의 급매로 나온 빌라보다 비싸게 주고 사서, 투자이익은 고사하고 속앓이만 하고 있다는 말도 들었다.

이렇듯 무관하다고 생각하는 경매에 대한 쉬운 접근을 이 책을 예기하고 있다. 경매 절차에서부터 권리분석, 임장, 명도에 이르기까지 주의해야 할 사항들을 사례를 들어서 예기하듯이 해 주고 있다. 그리고 책 말미에는 부동산 관련 법(임대차보호법 등)을 싫어 두어서, 우리가 살아가면서 처하게 되는 법률적인 사항이 생길 때 참고할 수 있을 것만 같다.

이 책은 경매는 이렇게 해서 대박을 이루어 부자가 되는 방법을 예기하는 책이 아닌 정말 경매의 A에서 Z까지를 예기해 주는 책으로 부동산 투자의 한 방법으로써 경매를 생각하고 있는 분이라면 꼭 읽어 보고 저자의 오랜 경험에서 오는 경매와 관련된 지식을 나누길 바란다.

용어를 다 아는 사람들이 읽기에는 책에 내용이 겉핧기 식이고 초보자가 보기에는 용어를 알고 있음을 전제로 쓰고 있어 다가가기 어렵다. 솔직히 싼맛에 샀는데 별로 였다. 다른 책을 권한다.

부동산에 대해서는 아는 것이 없어서 책을 신청했습니다. 

책을 받고 보니 웬지 별로 읽고 싶지가 않았습니다. 그래서 차일 피일 미루다 읽게 되었습니다.

그런데 깜짝 놀랐습니다. 책이 아주 술술 넘어가서 말이죠.

책은 새로운 세계가 있다고 손짓을 해주었습니다. '내집 마련'이라는 꿈을 꾸게도 하였습니다.

'재테크'라는 용어에 대해 생각을 달리 할 수 있었습니다.

'왕초보를 위한 부동산 경매 교과서'는 정말 왕초보에게는 딱인 책입니다.

'경매'에 대한 모든 것을 일목요연하게 알려주고 있기 때문입니다.

이 책을 읽고 할 수 있는 것은 단 두가지 입니다.

인터넷으로 경매사이트 들어가기, 법원 경매에 참여하기입니다. 이론이 아닌 실제의 행동이 필요합니다.

이제부터라도 경매물건의 보는 눈을 길러야 겠습니다.

최근 아는 지인이 땅과 건물을 경매로 샀다고 했습니다. 몇년전엔 같이 공부했던 동료가 병원을 인수했단 소식도 들었었습니다.

전 그 일이 나의 일이라 생각한 적이 없습니다. 그런 것은 그저 운 좋은 사람에게 떨어지는 것이라고 생각했었습니다.

그런데 아니었습니다. 그러한 일이 나에게도 일어날 수 있구나 라고 생각하게 된 것입니다.

한마디로 생각의 전환이 일어난 셈입니다.

뭔가 새로운 일을 한다는 것, 그 일에 새롭게 도전한다는 것은 매우 신나는 일입니다.

그동안 하지 못했었던 일, 그 일에 대한 도전은 벌써부터 가슴을 뛰게 만듭니다.

그저 열심히 일하고 렛슨하고 직장을 다니는 일만이 다가 아니란 생각도 듭니다.

경매에 참여하는 일은 불쌍한 사람의 재산을 강제로 빼앗는 것이 아니며, 자본주의 사회에서 채권 - 채무관계를 정리하는 마지막 수단이라는 말이 마음에 많이 와 닿았습니다.  

이 책을 알게 되어 무척이나 기쁩니다. 새로운 세계를 알게 되었으니까요

책의 내용들 중에 많은 사례들이 나와 많은 도움이 되었습니다.

어쩌면 이 사례에 나오는 수많은 사람들은 현시대가 말하는 대박(?)을 맞은 건지도 모르겠습니다.

그러나 다른 면에서 본다면 열심을 가지고 발품을 판 댓가라고 할 수 있겠지요.

현재 우리가 살고 있는 시대는 지혜가 필요한 때인 것 같습니다.

농경시대, 산업시대가 아닌 정보화 사회이기 때문입니다. 농경사회에서는 열심히 일만 하면 되었습니다.

그러나 정보화 사회는 그 가진 정보를 통해 먹고 사는 사회입니다. 정보의 활용능력이 필요한 때라는 것이지요.

'왕초보를 위한 부동산 경매 교과서'는 그 정보를 실제적으로 사용할 수 있게 해주는 도움서입니다. 그래서 행복합니다.

경매...

요즘 흔히 우리 동네에서 볼수 있는 전봇대에 붙어져 있다..

XX 아파트, oo 빌라 경매...

사실 집을 가지고 싶은 맘은 어느 누구나 다 그럴것이다.

더군다나 지금은 전세 대란으로 인한 집값이 폭등하고 있는 실정이여서

그 전봇대에 붙여져 있는 경매물건에 대해 눈이 갈것이다..

하지만 경매라는 것에 대해 잘 알지 못하니 그림의 떡일뿐...

사실 접근하기도 쉽지 않았던건 사실이다..

이런 경매의 궁금증을 쉽게 풀이 해주고 한층 더 가깝게 해줄수 있는 책이

되지 않나 싶다.

부동산 경매란 무엇인지..그리고 그 경매 절차를 알려주고 현장을 둘러볼시에

어떤것들이 있으면  도움이 되는지 알려준다.

그리고 입찰하는 방법과 그에 대한 주의사항도 일러준다.

저자가 실제 경매를 통한 경험과 다른 사람들의 예시를 통해 여러 물건을

볼수 있어 좋았다. 그리고 권리분석의 노하우 또한 좋았다.

아 이런경우도 있구나 하면서 보게 되고..처음 본 사람으로선 조금 어려운 감이

있겠지만 그래도 처음 접하는것 치고는 나름 50%정도는 이해하고 볼수 있었다.

파트 4에 나온 초보자들이 주의해야할 함정 또한 모든걸 다 세세하게 알수 없지만

그래도 그중 큰 맥락들을 잡아서 물건마다 예시를 들어알려주니 이해하기가

더 좋았던것 같다.

그리고 책을 다 읽고  대법원법원경매정보에 들어가보기도 했다.

참 신기한것도 많았고 내가 접해보지 못한것들을 눈으로 보니 더 실감이 났다.

앞으로 이책을 2~3번 더 반복해 보면서 기초적인 부분을 다잡아야겠다고 생각했다.

그리고 더 나아가 경매에 대한 책에 관심을 가질까 한다..

언젠가 풀어야할 영원한 숙제...집...경매로 갖는 그날까지...^^

'부동산' 이나 '경매'란 단어는 왠지 낯설고 나는 아직 엄두를 못낼 곳이야..
라고 단념하게 만들어 버리는 왠지 먼나라 이야기라고 생각했다.

부동산경매라니 더더욱 먼~~ 나라 이야기 같았지만
왕초보를 위한 부동산 경매 교과서라 하여 조금 편안한 마음으로 책을 읽어 내려갔다.

내집마련을 하기위해선 평범한 월급쟁이가 월급을 한푼도 안쓰고
6년정도를 모아야 집을 살수있다고 하며 서울로 들어오려면 10년을
모아도 들어 올가 말까란.. 한숨만 나오는 기사들..
 
월급쟁이인 나 또한 부모님께 손안벌리고 스스로 내집마련을 하기란
생각만 해도 두려운 마음이 더 큰게 사실이다.
내집을 또는 종잣돈을 모아 남들보다 조금더 싸게 집을 구입할수 있다면
얼마나 행복한일일까~

책한권을, 옷한벌을 구입하더라도 100원이라도 1000원이라도 더싼곳을
찾아가면서 부동산은 그저 남에집 얘기처럼 휙~ 넘겨버린 나에게
이책은 무릎을 탁~!! 치게 만든 책이었다.

시작부분에 경매에 대한 오해와 진실을 이야기 해주면서
경매에 좀 더 편안하게 다가갈수 있도록 해주며
구구절절 어려운 단어만 늘어 놓는 경제서적과는 달리
간결하고 굵게 경매에 대한 이야기를 해주었다.

현장을 둘러보는 방법에 출발전에 챙길 것들과 지도를 보는 방법.
그리고 현장에서 만나는 사람들의 이야기까지
초보자가 놓치기 쉬운 부분을 세세하게 적어놓아
왕~!! 초보를 배려함을 엿볼수 있었고,
권리를 분석하는 방법(등기부등본 보는 방법 등등..)과 경매관련 사례등을
예시해주어서 딱딱하지 않게 이해할수 있었다.
이 책.. 그냥
지식을 떠먹여 주는 맞춤 서적이라고 얘기하고싶다.

책을 덮는 순간.
집을 한채 장만한것 같은 설레이는 마음은 왜일까?
어서 종잣돈을 모아
실전으로 뛰어들고 싶어진다^-^
(물론 책에 나온 주의사항을 곱씹으며 경매를 하는 목적은 분명히 하고 시작해야지!!)

가장 기본적인 경매 절차와 순서의 1,2,3을 알려주는 아주 소중한 책이다.

돈은 벌고 싶고, 무엇으로 벌어야할 지 막연할 때

대한민국에서 가장 크게 선호되는 수단은 단연 부동산이다.

그렇다고 막연히 부+동산이라 칭하는

토지, 대지, 임야, 아파트, 단독, 다세대, 연립, 상가 등을 개인이 정보를 찾고

돈되는지 분석해서 자금을 마련하고 구매까지 일련의 절차를 거치려면

이건 뭐 보통의 일이 아니다.

그러기에 단연 손꼽히는 재테크 수단은 '경매'라 할 수 있는데

이 책은 이러한 궁금증을 갖고 있는 초보들의 안내서 역할을 하리라 믿는다.

기본적인 경매에 대한 정보부터

경매의 꽃이라 할 수 있는 기본적인 권리분석

그리고 초보라 칭하지만 누구나 빠질 수 있는 현장에서의 어려움 등을

차례별로 구분하여 소개하였다.

다만, 한가지 주의할 점은

이 책은 가장 기본적인 '안내서 역할'만을 담았다는 것이다.

경매란 무엇이고 그로부터 얻을 수 있는 것을 기본적으로 담았다는 것이다.

그렇기에 쉽사리 경매를 접하기엔 약간의 무리가 있을 듯 하다.

이 부분을 간과하지 않고 다양한 경매서적을 접해보고

자신만의 투자패턴과 권리분석 노하우, 실전 노하우 등을 터득한다면

크나큰 성공을 하리라 믿는다.