부동산은 수요에 욕망이 더해지면 프리미엄이 붙는다는 설명과

실거주 목적으로 두마리 토끼 잡기에서 좋은 학군 지역 주택을 매입하여 재건축이나 리모델링을 등의 호재를 노리기와 미래 학군 지역 주택을 매입하여 6년이상 거주하여 명품 학군 탄생하기를 기다리도록 하는 방안이 있고,  투자 목적으로 학비 마련하기로는 전세가율 높은 주택을 매입하여 2년이상 보유하여 반전세로 전환되면 월세를 교육비로 지출하거나, 전세금 상승분을 교육비로 지출하거나,  자녀출산 즉시 2000만원을 증여하고, 10세가 되면 다시 2000만원을 배당투자 형식으로 증여하고, 만20세 성인이 되면 5000만원을 증여하여 주택을 매입하도록 하자는 증여세를 내지 않고, 증여하는 방안을 설명하고,

학군의 중요성 대치동, 목동 등의 아파트 가격차이를 제시하여 학군과 집값과의 관계가 깊음을 표시하고 있다. 그리고 여자는 대체로 성적이 우수하여 외고, 남자는 영재거, 과학고에 많이 가는 것 등 교육의 현실을 반영한 어디로 가야할지 방향성을 표시하기도 한다.

제목이 엄마들에게 얼마나 와닿는지 깨닫는 책이에요.

육아하느라 정신없는 와중에도 부동산 투자를 하신 저자분이 우선 정말 대단했구요.

나는 뭐하고 있었나 하는 자괴감이 조금은 들기도 합니다.

하지만 차근차근 읽다보면 뭔가 부동산에 관심을 가지고 움직여야 할 것 같은 느낌이 팍팍 듭니다.

엄마로서 가만히 있으면 안될 것 같은 느낌을 가지게 해주고요, 쉽게 쉽게 설명해서 그런지 이해가 쏙쏙 됩니다. 계속해서 다른 부동산 관련 책들도 사서 보고 싶다는 느낌이 드네요.

투자하는데 성별은 별로 중요하지 않지만 여성, 엄마로서 왜 돈에대한 공부가 필요한지, 어떻게 하면 육아 살림 일 투자를 다 아울러서 잘해갈 수있는지에 대해 본인이 겪은 경험담과 함께 진솔한 이야기를 들려주는 책 이었어요. (책 제목에 '첫' 이 들어간 만큼 저같은 왕초보를 위한 책입니더)

저자는 꼭 부동산이 아니더라도 재테크를 통해 엄마들이 경제적 자립을 통해 본인 삶에 대한 자기 통제력을 지니며 살아가길 바라는 마음에서 이 책을 썼다고 합니다. 재테크 방법중에 여성들이 추구하는 안정적인 투자 수단으로 부동산이 적합하다고 생각해서 부동산 투자 3단계로 나누어 노하우와 경험담을 나눠주었어요.

투자 실전

-1단계 : 내집마련

내집 마련으로 인힌 안정감&자신감을 얻을 수있고, 향후 투자하는데 경험을 활용할 수 있음

-2단계 : 소형 아파트 투자

수익형 소형아파트로 안정적인 현금 흐름 창출

-3단계 : 소형 상가 투자

소형아파트와 함께 안정적인 현금 흐름 창출

주거용아파트 보다 높은 임대수익률, 관리상 용이하다는 장점이 있음

단계별 노하우와 체크 포인트, 실제 투자 사례를 소개해주어 이해하기 쉬웠습니다.

이 책에서 의미 있었던 내용은 엄마로서, 아내로서의 역할에 더하여 나와 거족들의 행복한 삶을 위해 경제적 자립을 하고 자유를 얻는 것이 왜 중요한지 깨달을 수 있었어요.

내가 원하는 것을 선택하고 결정할 수 있는 힘! 내 삶에 대한 주인이 되기 위해 앞으로도 열심히 일하고 투자해나가보려고 합니다.^^

더불어 여러분의 경제적 자립도 응원할게요!!

우선 투자 하기 전 두려움을 없애고 공부하는 방법들을 소개했는데요. 부동산 공부 단계별 추천도서, 재테크 카페 소개 등 방법을 모르시는 분들이 참고하기 좋게 잘 정리해주셨습니다. 공부할개 많네요^^;;

대부분의 부동산 책을 보면 학군, 교통부터 일본 부동산 등 여러가지 이야기를 얇고 넓게 푸는 경향이 있다. 그래서 부동산 책을 보면 먼가 맛을 봤지만 구체적으로 더 깊게 들어가는게 아쉬운데 이 책은 부동산에서 학군 하나만 조짐으로써 이런 갈증을 어느정도 해소해 주는 책이다. 왜 학군 좋은 부동산을 노려야 하고 학군 좋은 부동산에 들어가면 어떤 프로세스로 이익을 얻고 하는지 자세히 나와있다. 다만 학군 좋은 지역이 보통 청담, 목동 등 이미 유명한데 돈 없어서 못 들어가는 지역이라 아쉽다 ㅜㅜ

부동산 관련 서적은 종류가 많지만 어떻게 된게 ebook에는 종류가 몇 개 없더군요. 그중에서 뭘 살까 고민하다 이 책을 선택한 이유는 이름난 전문가들의 책보다 일반인이 자신의 경험을 공유한 책인거 같아서 좀더 이해하기 쉽고 와닿는게 많을거 같아보여 구입했습니다. 사실 전문가라는 사람들은 어려운 용어만 남발했지 실질적 내용은 속빈강정인 경우가 많잖아요. 저자가 부동산과 관련하여 꽤 자세하고 친절한 가이드를 해주고 있으니 부동산에 입문하는 사람들에게는 많은 도움이 될거라고 생각됩니다.