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버블론은 일부 아파트에만 국한된다..말이 인상적이네요^^
도시형 생활주택,오피스텔,지목변경, 상업용건물 투자, 리모델링 투자,고수익 투자법등 평소 들을수 없는 내용들이 많이 도움이 되었습니다. 소액으로 투자가능한 임대용 상품에 관심이 많았는데,내용이 충실하게 정리되었네요
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부동산의 'ㅂ'자도 모르던 내가 독립을 위해 요즘 서울에 집을 구하러 다니면서 접하게 된 부동산의 세계는 너무 복잡하고 어려운 이야기 투성이었다. 부동산 투자에 대한 기본과 투자의 고수들은 도대체 어떤 방법을 행하고 있을까 궁금해 하고 있던 차에 바로 이 책을 접하게 되었다. 구체적인 수치, 도표와 외국의 상황 비교 분석 등을 통해서 나 같은 초짜도 쉽게 기초적인 흐름을 이해할 수 있도록 했으며, 위기를 기회로 만드는 방법과 여러 가지 다양한 방법의 포인트를 집어내어 나에게 맞는 투자 방법도 쉽게 모색할 수 있게끔 구성이 되어 있다. 그리고 아직은 나이가 어려 투자보다는 소비를 하게 되는 입장에서 부동산 투자자들의 심리나 방법들을 이해함으로써 손해보지 않는 소비를 할 수 있다. weceo.org |
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윗분중에 언급하셨는데. 저도 현 부동산이 아파트 버블이란 말이 인상 깊었습니다.
또한, 부동산 투자방법으로써 여러가지 등을 올려주셔서 부동산 투자에 대해 막연한
생각을 가지고 있던 분들에게 추천해 드리고 싶네요.
저 같은 경우 이 책의 가장 좋은 점을 뽑으라면, 부동산 전문가로서 박상언님은 이렇
게 생각한다라는 점을 쉽고, 구체적으로 쓴 점입니다.
부동산 대세 폭락 및 안좋은 소식들이 많은데 거기에 대해 나름대로의 소신 있는 의
견과 거기에 관련 된 자료등은 독자들에게 다른시각으로 바라 볼 수 있게 하는 좋은
책이라고 생각됩니다. |
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부동산투자에 대한 어렵고 이론적인 이야기들보다 실전적인 예시가 많이 있어알아듣기 쉽네요-
여러 도시, 오피스텔,상가, 역새권등 여러가지 주제에 대해 실전적인 설명이 있어서 투자설명을 가까이서 듣는 장점이 있는거 같아요..
기초부터 전문가적 관점까지 다양하게 접근하고 있어 책한권이지만 알차게 배울 수 있어요.
부동산 처음 입문하고 있는데 도움이 많이 되어서 리뷰남겨봅니다. 부동산투자 관련 책 선택에 도움이 되셨으면 합니다^^
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아직도 많은 사람들이 부동산은 일단 어떤 것이든 사 놓으면 언젠가는 오른다라는 생각을 하고 있는 것 같다. 그런데 현실을 들여다보면 수 많은 아파트들이 미분양 사태를 겪고 있으며 계속해서 부동산 가격이 떨어지고 있는 추세를 보이고 있어서 정말 어떻게 해야 하는지 모르겠다는 생각이 들었다. 요즘 버블논란이 한참이지만 위기가 곧 기회가 될 수 있듯이 다른 사람이 생각하는 대로 움직이는 것이 아니라 색다른 시각에서 지금의 시장을 본다면 새로운 통찰력을 얻을 수 있다고 생각하고 그러한 색다른 시각을 이 책에서 볼 수 있었던 것 같다. 기존과 같은 시세차익을 노린 부동산 투자 법보다는 임대수익을 노리는 투자법으로의 전환이라던지 단순히 월세만을 노리기 보다는 차후 개발이익이나 시세차익도 동시에 추구하는 방법이라던지 이제는 부동산을 과학으로 여기고 다양한 각도에서 바라봐야 겠다는 생각을 하는 계기가 되었다.
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요즘 전세대란이다. 갑자기 아파트를 가진 집주인들이 4000~6000만원씩 더 요구하는 일이 태반이라고 한다. 불과 얼마 전까지만 해도 집을 사는 것이 목표인 사람도 많았고, 시세차익으로 부자가 되는 것을 꿈꾸며 집을 사는 사람도 많았다. 하지만 이제는 집을 사는 것보다 전세나 월세를 선호하는것 같다.
저자는 부동산 가격이 한창 치솟아 버블 논란이 있다가 현재 집값이 떨어지고 전세 대란인 지금 이 시기에도 부동산 투자가치는 반드시 있다고 말하고 있다. 단, 틈새시장, 이것을 발견하는 눈이 있다면 말이다.
저자가 수년간 국내 뿐만 아니라 해외에서 직접 보고 배운 틈새시장을 발견하는 노하우가 궁금하지 않은가?
변화한 것은 부동산 시장 뿐만이 아니다. 투자의 방법도 투자의 대상도 모두 바뀌었다. 부동산 투자를 계획하고 있다면, 이 책을 통해 변화된 흐름에 맞는 눈을 키우도록 하자
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