| 경매 공부를 하고자해서 yes24 경매 관련 부문에서 상위에 랭크되어 있는 서적들을 모두 구입해서 읽어보았다. 관심이 있고 재미있는 분야라서 쉴틈없이 읽었으나 보통 한부분에 치우친 느낌이 강했다. "400만-2억 벌기"는 경매에 관한 실전 지식이라기보단 이러한 마음가짐을 가지고 임해라 하는 입문서정도의 역할이 크고 나는 경매로 17억 벌었다..라는 서적은 비교적 초보들이 간과하기 쉬운 부분과 경매 전반에 대한 개론적 성격이 컸고.. 저자의 글 대부분이 인터넷에서 검색으로 쉽게 볼수 있는 내용이 많았다. -- (저자의 글이 독창성이 없는게 아니라 저자의 글을 인터넷에 옮긴이들이 많다는 말이니 오해 없길 바란다.) 그외의 서적들은 지나치게 딱딱하거나 읽는 시간이 아까운 경우도 많았고.. (자신의 솔직한 체험을 이야기하는건 공감이지만 자랑은 솔직히 보기에 역겹다. 내가 지나치게 시니컬하다고 하면 할수 없는 노릇이지만 나 잘나서 돈벌었소..하는 내용의 책들은 하도 널리고 널려서 짜증이 나는건 어쩔수 없는 노릇이다.) 이책은 경매 관련 서적을 단 한권만 사야한다면 추천해줄만한 적절한 책이다. 4가지 사례 위주로 나뉘어져서 초보자가 읽기에 그다지 힘들지 않고 한단락이 끝날때마다 사례에서 언급한 이론을 짚고 넘어간다. 별도의 도표로 보기 편한 정리도 해두었고.. 모든 부분에 충실하지는 못하지만 개론서로서의 수준은 넘어선다는 생각이며 경매 관련 공부를 처음하고 싶다면 이책부터 사서 기본적인 소양을 갖춘후에 다른 책들을 보길 권한다. 좋아하는 구절중 나의 문화 유산답사기에서 유홍준 교수가 자주 사용하던 말이 생각난다. 사랑하면 알게 되고 알게되면 보이나니..라고 했으니.. 먼저 경매를 알아보도록 하자.그리고 사례등을 보다보면 보일것이다.알지도 못한채 누가 얼마 벌었느니 하는것에 입만 벌리면 무얼하나? 어떻게 벌었는지를 알아야 할것 아닌가.. |
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부동산 경매에 관심을 갖고 관련 서적들을 보고 있습니다. 처음 제목만 보고는 수박겉핥기 식의 그렇고 그런 류의 책이 아닌가 싶었었습니다. 그래서 다른 책을 먼저 보고 나중에 이 책을 읽게 되었습니다. 그러나 막상 페이지를 넘김에 따라 처음 가졌던 생각은 편견이었다는 것을 알게되었습니다. 픽션인데도 사실적인 상황전개에 정말 제 자신이 직접 교육받는 느낌이 들었습니다. 그동안 보았던 다른 책들은 경매 절차 라던가 용어 설명에 치중을 해서 하나 하나 단편지식에 대해서는 알게 되었지만 부동산 경매라는 전체적인 큰 그림은 잘 그려지지 않았었는데 이 책을 보고나니 자연스럽게 정리가 되더군요. 마치 큰 숲을 내려다보듯이...
경매에 대해 막 관심을 갖고 계신 분이시거나 공부를 막 시작하신 분들에게도 많은 도움이 될 것 같습니다. 책 내용에 나오는 박대리, 허과장, 이부장, 김이사가 모두 나라고 생각하고 읽어나가다 보면 이해 및 습득이 빠르실겁니다. 이 책을 3번 정도 읽으시고 권리분석관련된 책을 한 두권 더 보시고 나면 아주 도움이 될 겁니다. [인상깊은구절] "그런데 시장 조사를 할 때는 어떤 것을 염두에 두어야 하죠?" "예를 들면 아파트는 500세대 이상 되는 단지를 선택하는 것이 좋습니다. 거기에다 중,소형과 중,대형 평수에 따라 주변 여건을 잘 고려해야 합니다. 보통 중,소형 평수는 교통이 편리한 곳이 인기가 높고, 중,대형 평수는 학군과 환경이 좋은 곳이 인기가 높습니다. 거기에다 단지 배치나 동별, 층이나 방향에 따라 가격 차이가 많습니다. 조망권 등을 고려해서 선택해야 한다는 거죠. 그리고 분양평수와 전용면적도 확인해야 하구요. 간혹 조합아파트의 경우 주차장 면적이나 공용면적을 넓혀서 분양평수를 높이고 분양가를 높이는 수법을 쓰곤 하니 실입주 목적의 고객은 분양평수만이 아니라 전용면적을 비교해야 한답니다." "그럼 이런 것들은 어떻게 확인을 해야 하나요?" "같은 단지라 할지라도 방향과 층에 따라 시세 차이가 날 수도 있으니까 현장 중개업소를 통해서 확인을 하고 또 직접 현장에 가서 확인해 보셔야 정확합니다." |
| 부동산 경매(공매)를 처음 시작하려고 이 책을 골랐습니다. 공매를 처음 시도하는 사람들에게 매우 좋은 책이라고 생각됩니다. 가상의 인물이 진행하는 경매 사례를 중심으로 쉽게 구성되어 있으면서도 필요한 내용이 대부분 포함되어 있습니다. 그런데 아쉬운 점이 조금은 있습니다. 사례 중심으로 진행하다보니 임차인에 대한 내용은 주택 경매에만 나와있고 아파트 경매에는 나와있질 않네요. 처음에 아파트 경매 때문에 사서 그 부분만 봤더니 임차인에 대한 내용이 없어서 놀랐습니다. 게다가 가장 중요하다고 강조하는 권리분석에 대한 부분이 부족하였습니다. 아무래도 권리분석 쪽은 따로 한 권의 책이 나올 정도이고보면 어쩔 수 없는 건가보다 싶지만, 그래도 이왕이면 다양한 사례를 보여주었으면 좋지 않았을까 싶습니다. 처음 경매를 배우기엔 매우 좋은 책입니다. 단 이 책 한권으로 경매를 마스터 하겠다는 생각은 버려야 겠습니다. 아무래도 몇 권 도 봐야 되지 않을까 싶네요. |
| 부동산경매... 언제부터인가 큰 관심을 가지고 있었지만 쉽게 접근할수 있는 분야가 아니라는 생각에 한참동안 계속 미루어왔다. 하지만 이 책을 통해서 부동산 경매에 대한 자신감과 새로운 흥미를 가지게 되었다. 무엇보다 비전공분야 전문가의 저자가 현재 부동산경매 정보제공한다는 점은 '나도 해낼 수 있다'는 자신감을 북돋구어 주었다. 못벌어도 1억은 버는 부동산 경매는 총 4장으로 구분되어 아파트, 주택, 건물, 토지에 대한 부동산 경매를 소개하고 있다. 무엇보다도 각 파트별로 제 3자의 이야기 식으로 풀어나가 더욱 강하게 어필해준다. 그 가운데에서도 부동산 경매에 필요한 절차 및 과정에 대해서 꼼꼼히 설명해 주는 노력까지 보였다. 만약 부동산경매에 관심이 있는데 어떻게 시작해야 할지 모르는 사람이라면 꼭 추천할 만한 도서임은 틀림없다. |
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원래 공부라는건 골이 따분하게 하는것과 그렇지 않은것이있는데
(같은 글자를 써도) 이책은 참 정리도 잘됐거니와 경매란걸 완존히 모르는 초보도 이해할수있겠금 책을 짜임새 있게 만들었습니다
특히 중간중간 담배한모금 (전 담배 안피우지만) 커피한잔 독자로 하여금 쉴수있도록 배려까지 참 ....
이런책을 원했는데 이런책이 있어서 즐겁다는 제생각 정말 재밌고여 한번 읽어보세요
근데 책겉면 디자인 심플하게 할순 없나요 첫인상 은 딱딱해 보이는데 내용은 진국^^ [인상깊은구절] 초보와 고수들의 이름을 재밌게 적어놓았음 |
| 경매를 처음 접한 사람이라면 일단 어렵다는 생각을 하고 시작하는데 그런 사람들에게 이해하기 쉽고 접하기 편하게 만든 책인 것같다. 책속의 등장인물이 경매"고수"와 대화를 하는 것이 마치 내가 궁금한 것을 물어보는 듯한 느낌이 든다. 모든 내용을 대화체로 부드럽게 풀어나가면서도 체크할 것은 모두 들어있는 것이 바로 이 책의 장점이 아닐까 싶다. 깊이 있고 두껍고 이해하기 어려운 내용들로 가득찬 전문서는 아니지만 입문서로는 100%이상 가치가 있다고 생각한다. 그리고 배송도 빠르고 책 상태도 좋고 모든 면에서 만족할만한 책입니다.. |