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팟빵으로 유명한 그녀들의 이야기가 책으로 나왔다.
세분다 현재 공인 중개사로 활동하고 계셔서 부동산의 시장에 대한 여러가지 시선들이 나올것 같아 기대된다.

예를 들면 맏언니 제갈량의 지하단칸방 500만원으로 시작해서 결혼 7년만에 지하에서 지상으로 올라온 사연,수지,동탄의 개발을 눈치채고 놓쳐버린 사연 등등이 재미나게 이야기하고 있다.

소설같은 이야기 속에서 부동산에서 놓치거나 실수하게 되는 점들에 대해  팩트체크처럼 깊이 있는 이야기는 따로 설명하는 장도 있다 .


월전쉽의 현장정보

 

 

각자의 투자물건 보고서

 

 

 

 

 

외워두면 돈 버는 부동산 정보

 

부동산에 대한 어려운 이야기들을 소설 사이사이 작은 책갈피 처럼 꽂아두고 필요할때 꺼내 읽을수 있도록 구성되어 있다.
또한 세명의 다른 투자스타일을 통해 부동산 투자의 다양한 방법과 시도에 대해 생각해 볼수 있어 좋다.

파트 2는 부동산의 전반적인 흐름 , 다양한 투자방법, 작은 돈으로도 시작할수 있는 용기와 지혜등등에 대해 다루었다.

태풍의 길목에 서면 돼지도 날 수 있다.

중국의 스티브 잡스 샤오미의 레이쥔 회장이 한 이야기이다.
이책에서는 500만원으로 강남에 집을 산 이야기를 하면서 실제로 가능했던 이유에 빗대어 한이야기이다. 태풍의 영향권에 안에 들어가면 돼지도 하늘을 날듯이, 타이밍을 잘 타면 가능하다는 것이다.
그러나 그 가능성은 꾸준한 노력과 기회를 만들기위해 끊임없이 현장을 돌아다니는 결과물이라는 것을 잊지 말아야 한다고 당분한다. 그리고 적절한 시기를 아는 안목도 또한 필요하다.

돼지도 태풍의 길목에서는 분명 날 수 있다.
하지만 태풍은 영원하지 않다.
언젠가는 소멸되는데, 계속 태풍속에 머물면 태풍이 그치는 순간
바닥으로 떨어져 크게 다칠 수 있다.

기껏 날아올랐다가 갑작스럽게 추락해 변을 당하지 않으려면 준비를 해야한다.
태풍이 언제까지 계속 될지를 알고 멈추기 전에 안전한 곳으로 피해야한다.

그 한방법으로 모두가 아파트만 바라볼때 강남의 빌라는 어떨까? 학군, 선호도 ,주위 아파트와 빌라의 가격 차이, 주변의 호재에 따라 빌라도 좋은 투자처, 또는 실거주를 위해서 괜찮은 방법이라는 것이다.
소형아파트도 4-5억이상하는 서울의 현 상태에서 아파트만 오르고 빌라는 안오른다는 편견은 버리라고 말한면서 잘 지은 빌라에 안목을 키우는 방법등을 소개하면서 앞으로 계속 진행될 강남 재건축 시장에서 빌라투자가 또 다른 대안이 될수 있다고 말한다.
강남재건축시장이라는 태풍에 올라탄 돼지처럼 빌라가 그대안이 될수 있을까는 각자의 몫인것 같다.

 

 

 

파트3, 이제부터가 진짜이다. 실수요자들이 집을 살까 말까 !!에 대한 고민해결 같은 내용들이 가득하다. 최근에도 지인이 집값이 떨어질거라는 기대로 인해 집을 사는 것을 미룬다는 이야기를 들었다.
문제는 매년 전세금은 올려주고 있는 아이러니를 겪으면서 말이다.

어디에 얼마짜리 집을 살까에 대한 고민해결 방법, 파리대책이후 바뀌어진 주택담보대출, 다가구나 단독주택등을 살때의 방공제 금액등의 지역별 차이 등등이 자세히 나와있다.

 

 

아무것도 모를때는 학군을 따라가시오 !!!

 

 

 

새아파트를 갖고 싶다면 바뀌어지는 청약가점제를 잘 활용하는 법

 

 

 8.2대책이후 달라진 주택담보대출 과 단독주택이나 빌라구매시 방공제에 대한 보증금액

 파트 4, 집한채를 샀다구요!! , 그럼 두채가 갖고 싶지 않으세요 ?
부동산 투자에는 꼭 하나의 방법만 있는 것이 아니다. 상가, 공매, 경매, 재건축 재개발 그리고 가진집을 가지고 투자를 하는 방법등이 자세히 다루어진다.

 

다주택자가 정말 설 자리가 사라진 것일까? 그러나 실수요자도 많은 돈이 없으면 사기 힘들어진
문재인 정권의 부동산 이야기
아직 아무도 모른다. 이시장의 방향은 ....

집이 이제 한채가 아니라면 임대사업자 등록하는 것도 하나의 방법이다.
정부에 맞서지 말고 합법적으로 투자하기 위한 필수 팁

 

 

그리고 별채부록 8.2대책에 대한 완벽정리 , 알고 있어도 다시 읽어보고 알지못하면 두세번 읽어보기  

 

투자자만을 위해서, 실거주자만을 위해서도 아닌 각자의 상황에 맞는 부동산 이야기가 들어있다.
다양성이 가능했던 이유는 세명이 합쳐친 월전쉽이라는 이름 아래서 각자의 투자스타일에 따른 이야기라서 그런것 같다.

깊은 우물이 아닌 넓고 얇은 강바닥만 더듬는 내용이 되지 않느냐고!!!
그럴수도 있다. 그러나 깊은 우물은 직접 파야지 한권의 책으로 ,몇시간 투자해서 모든것을 얻으려고 하는 것은 태풍에 찢어진 우산을 들고 가는 꼴이 될수도 있다는 것을 명심해야 한다.
그럼 이제 우물 파러 가볼까 !!!

 

 

월급을 쪼개고 쪼개 조금씩 저축하며 한두푼 모으는 일반인에게 부동산 투자라는 재테크는 나하고는 상관없는 먼 사람들의 얘기같은 생각이 들곤 하는데요. 이 책을 읽으면 막연함이 아니라 조금은 나하고 상관있을수 도 있다는 설레임이 듭니다.

첫부분 내용에 부동산 베테랑들이 지난 힘들었던 과거의 일들을 솔직하게 풀어내는 글이 친근하게 느껴지고 이 책에 대한 호감이 좋아지면서 한숨에 읽게됩니다.

그리고 우리나라의 전반적인 부동산 환경을 알기 쉽게 설명해주고 있으며 일반인들이 자칫 놓칠 수 있는 팁들도 중간중간 잘 정리해주었습니다. 어렵게 느껴지는 세금관련도 알기쉽게 표로 깔끔하게 정리된 책입니다.

부동산 투자에 관심이 있는 사람에게는 한번 읽어봐야 할 필독서처럼 생각되어 집니다,

읽는내내 월전쉽 주인공들을 한번 만나서 지금 제 상황을 다 풀어놓고 싶어졌습니다.

한번에 읽고  놓아두기에는 아까운, 두고두고 보면서 소화시켜야 할 책임에 틀림없습니다.