＜부동산 경매로 365일 월세를 꿈꾸는 사람들＞

부동산 팟캐스트를 통해 알게 된 좌포 김종성님과 좌포님의 제자들이 함께 집필한 좋은 책이다.

이 책은 여느 경매 책과는 좀 색다른 것이 느껴진다.

대개의 경매 책들은 저자의 실패 없는 무용담 일색으로 도배된 데 반해 [부동산 경매로 365일 월세를 꿈꾸는 사람들]은 여기에 등장하는 각 에피소드 필자들의 삶의 애환이 고스란히 담겨진 에세이를 보는 것 같다. 여기에 적절히 경매 스킬과 방향을 정감있게 표현하고 있다.

‘365일’ 월세가 들어오면 얼마나 좋을까 

그 꿈을 실현하기 위해서 해야 할 일들을 진솔하게 핵심을 콕콕 집어내고 있다.

부동산 초보에서부터 고수까지 두루 읽어도 충분히 도움이 되는 책인 것 같다.

투자의 원칙과 방향을 제시하고, 그에 대한 마음가짐과 지혜를 얻는 법, 부동산에 대한 시장의 흐름을 알게 하여 이 책을 읽는 독자들도 매일 월세를 받을 수 있다는 자신감을 심어주고 있다.

물건을 보는 절대 고수와 초보자의 눈의 차이는 무엇인가 

임장은 왜 해야 하고 어떻게 하는 것인가 

복잡한 세금 문제 중 경매에서 꼭 알아야 하는 세금에 대한 권리분석은 어떻게 하는가 

낙찰을 받고 나서 부닥치는 절차와 여러 문제점 등의 해결법은 무엇인가 

이 책을 필요할 때마다 다시 꺼내 읽으며 나도 이제 매일 월세를 받은 꿈에 도전해 봐야겠다.

부동산 경매로 365일 월세를 꿈꾸는 사람들

부동산 경매로 365일 월세를 받을 수 있다면 얼마나 좋을까 

 제목부터가 굉장히 이목을 끌었어요. 이 책은 부동산 경매에 관심을 갖기 시작한 분들에게 아주 좋은 입문서라고 생각해요. 왜냐하면 처음 접하는 분들에겐 어려운 등기부등본, 가압류, 근저당권, 권리분석, 임장, 전세가율 등의 폭풍 내용 설명이 어렵잖아요?

 그런데 이 책에서는 좌포님의 따뜻한 투자를 배우고 경제적 자유를 향해 나아가는 사람들의 생생한 이야기를 들을 수 있어서 매우 편하게 이해할 수 있었어요.

 이 책을 읽고 나서 좌포님의 저서인 ‘경매 학교종이 땡땡땡 어서모여라!‘ ’신 부동산 공매 가이드북‘ ’부동산 경매 필살기‘등의 책들을 단숨에 읽기도 했어요. 그리고 지금은 좌포의 부동산 경매 더리치에서 새싹반을 마치고 연회원으로도 활동하고 있어요.

 저는 이 책을 통해서 카페 회원분들의 생생한 이야기를 들을 수 있었고, 카페에서는 처음 온 저를 반갑게 맞이해 주시는 분들도 많았어요. 정말 신기한 경험이었죠. 부동산 투자를 하는데.. 이렇게 따뜻한 분위기라니!

제가 가졌던 부동산 투자자 이미지는 권위적이고 돈을 요구하는? 걸로만 생각했었거든요. 그런데, 이 저서를 읽으면서 가장 중요한 것이 사람이다! 그래서, 카페활동을 열심히 했다. 강의보다도 뒤풀이를 잘 참여했다 등 굉장히 차별화되고 사람 좋아하는 저한테는 딱이다! 라는 생각이 들었어요.

  저는 참 인생에서 이 책을 만난 것은 행운 이라고 생각이 들었어요. 투자에 ‘ㅌ’자도 모르고 다른 곳에서 잘 모르고 돈만 쓸뻔 했는데. 참 좋은 사람들 만나서 행복하게 투자할 수 있겠다라는 확신이 들었어요.

투자에 대해 고민중이신분들은 지금 ! 이 책을 꼭 읽어보셨으면 좋겠어요.

부동산에 관심을 가지면서 경매관련된 어려 서적들을 찾아봤다.

어떤 책들은 어려운 부동산 용어와 법률적인 내용들로 초보자들이 다가가기에는 너무 어려웠다.

그러나 이책은 살벌하기만한 부동산투자의 세계에서 따뜻한 온기를 느끼게 해준다. 저자와 함께한 동료이며 또한 제자인 여러 사람들의 생생한 경혐담을 보면서 나도 할수 있겠구나 용기를 얻을수 있었다.
돈을 쫒기만 하는 무미건조한 투자가 아닌 그안에서 인생과 사람냄새를 느낄수 있었다.
부동산투자를 한다는것이 결국에는 행복하기위한 하나의 방법임을 생각할때 초보자들이 따뜻한 투자를 하기위해서는 읽어보아야 할 필독서가 아닌가 싶다.

요근래 부동산과 경매에 관심을 갖게 되면서 선택한 책이다.

여태껏 부동산에는 전혀 관심이 없어 지식도 경험도 제로였기에... 부동산과 경매는 흥미로우면서도 한편으로는 두렵고 살벌한 느낌이었달까...?

책 제목처럼 부동산 경매로 365일 월세를 받고 싶었고 부동산 보는 눈을 키우고 싶은 사람이라면 한번쯤 읽어봐야하는 책인것 같다.

이 책 말고도 경매에 관한 책을 몇 권 보았는데... 이 책만큼 따뜻하면서도 실질적인 경매 팁 투자팁이 나와있는 책을 아직 보지 못했다.

살벌하기만 할것 같은 경매 세계가 굉장히 인간적일수도 있다는 생각도 들었고, 나같이 종잣돈이 많이 없어 고민인 사람들에게 희망이 될 나와 비슷한 처지였으나 저자를 통해 경매로 수익을 얻게 된 다른 이들의 글을 읽으며 나 또한 그렇게 해볼수 있을것 같단 희망도 얻을 수 있었다.

아직은 남의 이야기 다른 세상의 것만 같던 경매지만.. 이 책을 통해 한발자국 더 나아갈 수 있을 것 같단 생각과 함께... 옆에 두고 여러번 읽어보며 공부해보려 한다.

＜ 부동산 경매로 365일 월세를 꿈꾸는 사람들 ＞

. 부동산으로 머니 파이프를 만들어라

. 소형 아파트 30채면 365일 월세를 받을 수 있다

. 이 책은 다음과 네이버에서 부동산 카페를 운영하는 저자와 그의 제자들의 경험담을 엮은 것이다.

. 부동산을 통해 한 방에 돈을 벌기보단, 종자돈이 적더라도 천천히 한 채씩, 한 채씩 준비하자는 내용이 담겨있다

. 책에서는 소액 투자자들이나 초보 투자자들을 위한 경매 투자의 방향성과 기본 상식, 소형 아파트 투자 비법등 월세를 받는 사람의 실전 사례, 노하우 등이 담겨있다

p270에 이런 구절이 있다.

경매든, 공매든, 일반 매매든 당신들이 목적한는 바를 이루기 위해서는 다양한 방법을 선택할 줄 알아야 하고, 경매로 부동산을 공부해서 수익을 많이 내는 방법을 선택해야 하고, 돈이 부족할 때는 전세라는 레버리지를 이용할 줄 알아야 한다.

그때 그때, 타이밍에 맞는 방법을 구사해야 된다는 뜻풀이로 본다.

. 책은 2017년에 발간됬고, 저자의 5번째 책이다.

. 같은 해에 몇 명의 부동산 전문가는 구설수에 오르기도 했는데, 저자의 롱런 비결이 궁금하며 배우고 싶은 마음이 간절하다

. 오타 - p255 두 번째줄 (없다면 -＞ 없다며)

우리는 365일 월세를 꿈꾼다... 365일 월세를 받을 수 있다면 얼마나 좋을까?

아끼고 아껴서 겨우 겨우 집을사고, 아이들이 먹고 싶은거 사달라는 것 보내고 싶은 학원 등

해야할 것과 하고 싶은 것들이 많지만, 이것들을 쉽게 할 수 없고, 100세시대를 살아가는 상황에어서 

노후도 준비해 나가야 한다.

이런 생활과 소망들을 이루기 위해선 파이프라인을 구축해야 한다.

그 파이프라인을 구축하기 위해, 노력하고 있는 7분의 이야기를 담고 있다.

예전에 있었 던 일이 아닌 좌포의 부동산경매 더리치 카페에서 현재 활동 중인 분들의 이야기를 담고 있고, 

노력했던 일들, 실수했던일, 현재 나아가고 있는 일 들을 각자 7분의 경험담을 볼 수 있다.

중간중간에 어려운 용어를 풀이해서 써 주는 센스도 있는 책이다.

마지막으로 좌포님의 365일 월세를 받을 수 있는 플랜에 대해 설명하시고, 어떤 아파트를 사야하며 임장이나 경매에 대한 노하우들을 아낌없이 책에 서술 해 주신다.

탱크옥션 1개월 무료 이용권의 기회도 있으니 경매 검색을 해보시기 바란다.

경매에 관심을 갖게 되면서 부터 이책 저책을 뒤적이다 발견한 책이다.

사실 이 책 보다는 좌포님의 공매책을 먼저 접했었다. 공매책을 읽는데 경매에 전혀 지식이 없는 나로서는 공매책이 너무 어려워서...  ＜부동산경매로 365일 월세를 꿈꾸는 사람들＞을 먼저 읽게 되었다.

사례를 읽다보면 가슴이 뭉클해지고 눈물이 나기도 한다. 정말 어렵게 시작하신 분들도 지금은 여유롭게 사시고 있다고 하고 경매를 시작 한 것을 모두들 권유하고 있다.

사례를 위주로 쓴 내용이어서 쉽게 읽어나갈수 있고..사례별 대처에 대한 팁들도 중간중간 제시되어 있어서 좋았다.

이 책을 읽고 난다고 해서 경매 지식을 모두 알수는 없다. 하지만 이 책을 읽고 나면 경매에 대해서 배워야 겠구나 하는 마음이 생긴다. 나도 배워서 사례에 있는 분들처럼 지금보다 풍요로운 삶을 살고 싶어진다.

상상만 해도 즐겁다. 365일 월세를 받는다니~~~^^

이 책은 소액 투자자가 어떻게 조금씩 현금 흐름을 만들고 종잣돈의 규모를 확대하여 부자로 나아갈 수 있는지에 대해 얘기하고 있다.

가진 돈이 적을수록 대출의 레버리지 효과를 극대화하여 투자함으로써 당장 수익을 창출하고, 나아가 시세 차익까지 기대할 수 있는 방식이야 말로 최고의 투자법이라고 설명하고 있는 것이다.

책은 실제 이러한 방식으로 투자에 성공한 사람들의 사례를 통해 어떻게 이러한 로드맵이 가능한지, 왜 이렇게 해야만 하는지에 대한 저자 자신의 철학을 담고 있으며, 이를 통해 이론과 실천이 하나여야 한다는 것을 보여주고 있다.

소액으로 시작하는 초보 투자자들에게 경제적 자유를 향한 가장 확실한 방법을 ‘경매’라는 수단을 통해 소개하고 있는 것이다.