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이제 돈 되는 경매다
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저자분의 첫 책을 예전에 읽은 적이 있었다. 그래서 오랫만에 나온 두 번째 책이 참 반가웠다. 예전의 책은 경매를 시작하는 기본에 대해서 이야기했다면,이번의 책은 좀 더 난이도있는 경매에 대한 이야기다. 금리가 떨어지면서 경매시장이 엄청 핫해졌다고 한 지도 꽤 지났다.그래서인지 경매 낙찰가율도 엄청 높아지고,시세보다 높은 가격에 낙찰 되는 경우도 흔해졌다. 그래서 저자는
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저자분의 첫 책을 예전에 읽은 적이 있었다.

 

그래서 오랫만에 나온 두 번째 책이 참 반가웠다.

 

예전의 책은 경매를 시작하는 기본에 대해서 이야기했다면,

이번의 책은 좀 더 난이도있는 경매에 대한 이야기다.

 

금리가 떨어지면서 경매시장이 엄청 핫해졌다고 한 지도 꽤 지났다.

그래서인지 경매 낙찰가율도 엄청 높아지고,

시세보다 높은 가격에 낙찰 되는 경우도 흔해졌다.

 

그래서 저자는 해결하는데 좀 더 어려울 수 있지만,

충분이 해결 가능한 그런 경매 물건을 처리하는 방법을 이야기한다.

경험에서 우러난 사례들을 읽으며, 도전해보고 싶은 용기가 생겨난다.

한 단계 업그레이드 되어 나온 그녀의 책이 참 반갑다.

YES마니아 : 플래티넘 k***s 2018.01.28. 신고 공감 1 댓글 0
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정말 쉽게 설명되어있어요.
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정말 쉽게 설명되어 좋은 책.^^솔직히 경매 절차가 그리 쉽지 않은 과정인데 처음 입문하는 저에게는 너무 좋은 책입니다.아직 완전히 다 읽지는 않았지만 이전에 첫번째 책도 구입해서 이미 읽었습니다.그래서 이번에 두번째 책이 더 공감이 되는 부분이 있습니다. 앞으로 더 공부하기에 좋은 책입니다.한번 봐서 잘 모르는 부분은 다시 한번 더 보면서 가이드가 될 것 같습니다.관심이
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정말 쉽게 설명되어 좋은 책.^^

솔직히 경매 절차가 그리 쉽지 않은 과정인데 처음 입문하는 저에게는 너무 좋은 책입니다.

아직 완전히 다 읽지는 않았지만 이전에 첫번째 책도 구입해서 이미 읽었습니다.

그래서 이번에 두번째 책이 더 공감이 되는 부분이 있습니다.

 

앞으로 더 공부하기에 좋은 책입니다.

한번 봐서 잘 모르는 부분은 다시 한번 더 보면서 가이드가 될 것 같습니다.

관심이 많았는데 조금씩 풀리는 느낌이랄까요?

무엇보다 저도 처음이고 처음 입문하는 사람들의 마음을 잘 살펴서 설명해주시는 부분이 너무 마음에 들었습니다.

좋은 책으로 공부하게 되었습니다.

감사합니다.

a****e 2017.11.30. 신고 공감 1 댓글 0
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경매
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1. 좋은 글귀, 마음에 드는 가사 인상 깊은 영화 대사 등을 메모해 주세요. 2. 출처를 넣어주세요. ex) 234page, 4번 트랙<사랑해>, <브리짓존스의 다이어리>에서 브리짓의 대사저자의 첫번째 책 '나는 돈이 없어도 경매를 한다' 책을 들고 경매장으로 향한지 거의 2년이 되었습니다. 첫번째 책은 저에게 경매의 교과서 같으느 책이었고 경매기초에 대한 모든 것들을 담았다고 생각
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1. 좋은 글귀, 마음에 드는 가사 인상 깊은 영화 대사 등을 메모해 주세요.
2. 출처를 넣어주세요. ex) 234page, 4번 트랙<사랑해>, <브리짓존스의 다이어리>에서 브리짓의 대사



저자의 첫번째 책 '나는 돈이 없어도 경매를 한다' 책을 들고 경매장으로 향한지 거의 2년이 되었습니다. 첫번째 책은 저에게 경매의 교과서 같으느 책이었고 경매기초에 대한 모든 것들을 담았다고 생각합니다. 


이번에 나온 두번째 책은 저의 경매시장에서 저의 성장과 함께 꼭 읽어야 할 부분들도 가득 차 있습니다. 토지, 상가, 공매 등. 주택에 대한 경매 경험이 많은 저에게 토지와 상가는 동경의 대상입니다. 지금까지 부족한 부분을 속 시원하게 풀어줄 책이 없었는데 이번에 출간된 저자의 두번째 책인 저에게 딱 입니다. 


이제 전 상가와 토지 투자하러 이 책을 들고 갈 생각입니다. 복잡한 토지 관련법들, 어려운 상가 물건보는 법. 이 책 안에 다 담긴 것 같습니다. 저자의 첫번째 책 뿐만 아니라 이 책 또한 많은 경매 투자자들에게 교과서가 되지않을까 생각합니다.


이 책을 읽고 많은 경쟁자들이 생길까 조심스레 걱정이 됩니다 하하.




s****8 2017.10.30. 신고 공감 1 댓글 0
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이제 돈되는 경매다
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책이 분량이 꽤 된다. 이 책은 3권이 하나로 묶인것 같다. 초반에는 토지와 상가, 중간에는 권리분석, 마지막에는 공매와 세금이야기가 나온다.경매와 부동산투자에 대한 기본으로 시작한다.경매는 부동산이라는 큰 산에 들어가는 문중 하나이다. 토지는 기초가 되는 부분을 말한다. 토지경매투자의 맛보기라고 할수 있다.  법정지상권은 토지와 건물이 다를때 생긴다. 지분권도 나온다.
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책이 분량이 꽤 된다. 이 책은 3권이 하나로 묶인것 같다. 초반에는 토지와 상가, 중간에는 권리분석, 마지막에는 공매와 세금이야기가 나온다.

경매와 부동산투자에 대한 기본으로 시작한다.
경매는 부동산이라는 큰 산에 들어가는 문중 하나이다. 



토지는 기초가 되는 부분을 말한다. 
토지경매투자의 맛보기라고 할수 있다. 





법정지상권은 토지와 건물이 다를때 생긴다. 지분권도 나온다. 경매권리분석에서는 원리를 이해하는 것이 중요하다고 한다.





상가투자에서 병원경매가 나온다. 이런것 잘 받으면 월급이 그냥 나오겠다. 하지만 공실이 나지 않을 경매를 해야 한다.








두번째 파트는 권리분석이다. 여러가지 권리가 나오는데, 한번에 읽기가 쉽지는 않다. 내용에 깊이가 있다. 권리분석을 하면서 막힐때마다 찾아보아야 하겠다. 세입자내용은 헷갈리던 부분이 정리되는 느낌이 든다




공매는 온비드에서 입찰할수 있다. 입찰부터 낙찰까지 따라하기가 있다. 공매도 한번 해보고 싶다.



그리고.. 세금. 
82대책 이후 세금이 어떻게 변하는지 자세히 나와있다.
서울에서는 양도세비과세가 되려면 1주택자도 반드시 거주해야 한단다.




저자의 첫책이 술술 읽어지는 에세이같은 책이라면,  이번 책은 장편소설같은 책이다. 특히 권리분석 부분은 권리분석을 할때마다 자주 들여다 보게 될것같다. 




n*******3 2017.10.30. 신고 공감 1 댓글 0
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돈 되는 경매
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이제, 돈 되는 경매다. 이 현정 저.저자의 책은 사서 읽는건 처음인듯하다.수년 전 서점에 갔다가 우연히 집어들었는데 저자의 스토리에 빨려들어가 서서 한참을 읽었던 기억이 난다.첫인상이 깊었던 탓인지 미리보기를 조금 보다가 부동산 스킬을 늘리는데 보탬이 될것같아 구입해서 읽어보았다.경험이 전무한 탓인지 아웃라인은 잡혀가는데 다독을 해봐야 머릿속에 각인이될 듯하다.부
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이제, 돈 되는 경매다. 이 현정 저.
저자의 책은 사서 읽는건 처음인듯하다.수년 전 서점에 갔다가 우연히 집어들었는데 저자의 스토리에 빨려들어가 서서 한참을 읽었던 기억이 난다.
첫인상이 깊었던 탓인지 미리보기를 조금 보다가 부동산 스킬을 늘리는데 보탬이 될것같아 구입해서 읽어보았다.
경험이 전무한 탓인지 아웃라인은 잡혀가는데 다독을 해봐야 머릿속에 각인이
될 듯하다.부지런히 더 읽고 탐독해서 내 것으로 만들어 대한민국에 내 땅들을
넓혀가야겠다
YES마니아 : 골드 k*****6 2017.11.22. 신고 공감 1 댓글 0
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이제 돈 되는 경매다
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처음에는 이현정님의 두번째 책인지라 약간 내용이 부실할수도있겠다싶었어서 반신반의했는데 더더욱 알찬내용과 다양한 경매내용으로 책을 쓰셔서 많이 놀랐습니다. 1탄에서는 그저 집에 대해서만 기술하셨다면 이번의 책은 땅이나 상가 등등 다채로운 내용이라 더 좋았습니다. 저같은 초짜들이 보기에도 쉽게 잘 쓰여져있어서 책을 보면서도 경매가 가능할것 같았습니다. 세번째 책은
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처음에는 이현정님의 두번째 책인지라 약간 내용이 부실할수도있겠다싶었어서 반신반의했는데

 

더더욱 알찬내용과 다양한 경매내용으로 책을 쓰셔서 많이 놀랐습니다. 1탄에서는 그저 집에 대해서만

 

기술하셨다면 이번의 책은 땅이나 상가 등등 다채로운 내용이라 더 좋았습니다.

 

저같은 초짜들이 보기에도 쉽게 잘 쓰여져있어서 책을 보면서도 경매가 가능할것 같았습니다.

 

세번째 책은 더더욱 기대해도 되지 않을까싶네요^^

YES마니아 : 로얄 t********8 2017.11.15. 신고 공감 1 댓글 0
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이제, 돈 되는 경매다
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전작을 읽고 믿고보는 이현정저자의 책이라는 확신과 함께 이어서 읽은 '이제, 돈 되는 경매다'는 역시 이현정의 책은 믿고 볼 수 있다는 확신을 주게하였다.   경매는 예전부터 먹을게 없다는 말이 많았다고 한다. 그리고 누구는 경매를 하는 것은 쓰레기장을 뒤져 진주를 찾아내는 과정과 같다고도 했다. 모두 동감하는 말이다. 그리고 개인적으로 경매는 될성부른 쓰레기를 진주로 '
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전작을 읽고 믿고보는 이현정저자의 책이라는 확신과 함께 이어서 읽은 '이제, 돈 되는 경매다'는 역시 이현정의 책은 믿고 볼 수 있다는 확신을 주게하였다.

  경매는 예전부터 먹을게 없다는 말이 많았다고 한다. 그리고 누구는 경매를 하는 것은 쓰레기장을 뒤져 진주를 찾아내는 과정과 같다고도 했다. 모두 동감하는 말이다. 그리고 개인적으로 경매는 될성부른 쓰레기를 진주로 '만드는'과정이라고도 생각된다. 그 기술은 누구에게는 특수경매라고 할 수도 있고, 지역분석, 소송을 통한 문제의 해결이라고도 할 수 있을 듯하다. 금번 저자의 저서는 이런 부분을 이야기하고 있고, 현 단계에서 한 단계 더 나아가고자 하는 경공매인들에게 선배로서 자세한 경험담과 설명을 해 주는 듯한 느낌을 준다.

z******1 2023.02.01. 신고 공감 0 댓글 0
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이제, 돈 되는 경매다
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이현정님이 집필하신 "이제, 돈 되는 경매다"를 읽고 작성하는 리뷰입니다. 경매에 관심이 있는 분을 위해 책을 선물 후, 저도 따라 읽었던 책입니다.본 책이 홍보하고 있는 것이 '쉬움'에 초점을 맞춘 것 만큼, 경매라는 분야에 대해 잘 설명하고 있습니다.  하지만, 제가 경매에 썩 관심이 있는 것은 아니라서당연하지만 관심이 없는 사람이 읽기에는 재미가 없습니다.
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이현정님이 집필하신 "이제, 돈 되는 경매다"를 읽고 작성하는 리뷰입니다. 

경매에 관심이 있는 분을 위해 책을 선물 후, 저도 따라 읽었던 책입니다.

본 책이 홍보하고 있는 것이 '쉬움'에 초점을 맞춘 것 만큼, 

경매라는 분야에 대해 잘 설명하고 있습니다.  

하지만, 제가 경매에 썩 관심이 있는 것은 아니라서

당연하지만 관심이 없는 사람이 읽기에는 재미가 없습니다. 

a********8 2020.09.06. 신고 공감 0 댓글 0