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기다리고 기다리어, 우여곡절 끝에 ＜30대 경제상활 완전정복＞이라는 책을 손에 쥐게 되었다. 대한민국을 살아가는 성인이라면, 남녀노소를 불문하고 경제생활과 뗄레야 뗄 수 없는 관계이며, 몇 억 만들기로 대변되는 재테크 돌풍의 중심에 서서, 한 가지 종류의 재테크 상품이라도 가입하고 있거나 최소한 관심을 가지고 준비는 해 보았으리라 믿어 의심치 않는다. 내 나이 대에 맞춘 듯한 제목의 서적일 뿐더러, 너무나도 기다렸던 만큼 바로 집어 들고 읽게 되었다. 나름대로 경제 서적을 꽤나 읽었고(여전히 지식은 형편없다.), 재테크에도 많은 관심을 가지고 있으며, 나름 멋모르고 까불다가 손실도 입어보고, 그리 큰 성공은 못했지만, 그럭저럭 적당한 금액을 모을 수 있었던 나로써는, 내가 현재 내 나이에 맞는 경제 생활을 제대로 하고 있는지 사뭇 궁금했다.  이 책에 대한 느낌을 결론부터 말하자면, 나에게는 맞지 않는 책이다. 책을 읽어 내려 가서 완독 하기까지 소요된 시간이 2시간 남짓, 경제 서적이 이 정도 시간에 읽혔다는 것은 무엇을 의미하는가... (물론 읽는 속도의 차이는 분명히 있을 것이지만) 이 책의 내용이 무척이나 쉽다는 점이다. 단순히 쉽다고 해서 나와 맞지 않는다고 건방떠는 것이 아니다. 서두에도 말했듯 나도 지식이 별로 많지 않음에도 불구하고 이 책은 매우 쉽다. 어려운 내용을 쉽게 설명한 책, 재미 있게 이해 시키는 책이 좋은 것 아닌가? 맞다!!! 그런 책들이 분명히 필요하며, 나는 그런 책을 매우 좋아한다. 하지만, 이 책은 너무 많은 범위를 너무 얕게 설명하고 있다. 『 4대보험 중, 국민연금, 고용보험, 산재보험에 대한 내용들.. 연말정산과 절세.. 투자형 랩, 펀드, 환헤지와 세금, 금투자, ELS, ETF, 저축은행, 세금우대 예금, 비과세 상품, 주식, 선물 & 옵션 같은 파생 상품, 기본적인 주식 이론, 부동산 대출, 부동산 청약 방법, 부동산 세금, 부동산 세법, 부동산 공법, 경매와 공매, 변액보험, 실비보험, 실버보험, 어린이 보험, 연금, 월지급식 금융상품, 채권... 』 저 위의 내용들이 전부 나온다. 관심이 조금이라도 있는 분들이라면 잘 아시겠지만, 저 하나하나의 항목으로만 책이 한 권씩 나온다. 즉, 이 책은 전체를 넓게 훝어보고, 기본적인 상식을 갖추는 데에 적격인 책이라는 말이고, 책 제목처럼 완전 정복하기에는 깊이가 너무 얕다라는 느낌을 받는다. 게다가, 부동산과 관련된 얘기 중에서는, 부동산 공법과 관련된 얘기들이 나오는데, 실소를 금치 못했다. 도대체, 대한민국 땅덩어리에 21개의 용도지역이 있다는 사실을 왜 이 책에서 설명을 해야 했는지... 이 리뷰를 보시는 분들은 살고 계신 지역이, 제 1종 전용주거구역인지, 제2종 전용주거 구역인지, 혹은 일반 주거지역인지, 준주거 지역인지 아시는가? 아니, 분류가 그렇다라고 들어보신 적이라도 있는가? 공인중개사를 공부하면서도 가장 까다롭고 어려워서, 출제 문제와 예상 문제 위주로 중요한 부분만 발췌 공부하는 과목이 부동산 공법이다. 굳이 경제생활을 함에 있어 알아야 할 부분인가 싶은 생각이 든다. 결론적으로 말하자면, 이 책은 경제생활과 관련된 기본적인 소양을 갖추게 하기 위한 기초소양서이다. 표지의 부제로 있는 "30대를 위한 생존 경제 상식"이 메인 제목이 되었어야 옳은 책이다. 나는 책을 볼 때 부정적인 면은 잘 보지 않으려는 편이고, 가능하면 좋은 점을 발췌해서 무엇인가를 얻으려 하나, 이 책은 자칫 오해할 수 있는 부분이 있어, 약간은 비평적인 어조로 작성을 하게 되었다. 이 책이 나쁘다는 것이 절대 아니다. 내가 눈이 빠져라 기다렸 듯이, 누군가는 이 책을 보고 이 중요한 30대의 경제 재테크 방향을 설정하려 할 텐데, 그러기엔 제목만큼 책의 내용이 받쳐주질 못하기에, 그런 부분은 각 투자 분야에 맞는 전문 서적을 읽어야 한다는 의미이다. 전혀, 지식이 없다. 이제 막 관심을 가지려고 한다는 분에게는 추천해 볼만 하다. 기본적인 내용을 넓게 이해하기 위해서는 내가 본 책 중에 가장 범위가 넓다. 그렇다고 해서, 내가 이 책의 내용을 100% 이해하고 모두 알고 있느냐라고 묻는다면, 그렇진 않다. 관심이 있는 부분만 잘 알고, 직접투자를 하지 않기 때문에, 주식 관련 내용은 상식만 알 뿐이다. 책에서 저자가 말하고자 하는 재테크에 대한 철학은 깊이 공감하는 바이며, 모두가 반드시 지켜야 한다는 생각을 한다. 사실, 대부분의 재테크 서적에서 공통적으로 나오는 말이다. 1. 가지고 있는 것 보다 가질 수 있는 것에 집중하라. 2. 과정을 즐겨라 3. 새는 돈을 먼저 잡아라 4. 사용 용도에 따라 통장 분리를 해라. 5. 자기 계발도 부업이다. 내가 생각하는 재테크 1순위는 자기계발이다. 그것이 소득을 늘리는 가장 첫 번째 방법이 되어야 한다. 두 번째로는, 번 돈은 일단 깨기 힘든 상품에 무조건 넣어야 한다. 어떻게든 살아진다. 세 번째로는, 용돈계좌, 생활비 계좌 등은 따로 만들고 그 한도 내에서 어떻게든 사는 습관을 들인다. 보통 종자돈을 만든 후부터가, 본격적인 시작이라 하지만, 정작 종자돈을 만들고 나면 뭘 어떻게 해야 할 지에 대해서 자세하게 나온 책은 한번도 보지 못했다. 당연하다. 정답이 없기 때문이다. 각자의 상황에 맞게 최선을 다해 아끼고 모으고 투자해서 열심히 사는 것이 최고의 방법인데, 무슨 방법이 있겠는가.. 모이는 족족 필요한 금액을 제외하곤 예/적금, 적립식 펀드에 투자하고.. 위험 헷지를 위하여 나를 위한, 또 가족을 위한 적절한 수준의 보험에 가입하고, 연금으로 노후를 대비하며. 목돈이 모이면, 비과세나 세금우대 예금과 ELS로 목돈 불리기를 하고, 정 직접 투자가 하고 싶다면 ETF 처럼 시장에 편승하는 상품으로 간단히 투자하면서 자기 스스로에게 투자하는 것... 나는 그렇게 살아간다.. 재테크에 왕도는 없다.. 당신은 어떻게 미래를 준비하는가? 꾸준한 자기 관리와 지속적인 관심과 지식 습득으로 경제를 바라보는 눈을 키우고, 스스로에게 투자하자.. 최선을 다하자.. 30대가 아닌 인생의 경제생활을 완전히 정복할 수 있으리라... P.S : 부자도 아닌 사람이 건방지게 떠들어 대서 죄송합니다 ㅠㅠ 책 보다 보니 조금 갑갑해서요... |
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30대 경제생활 완전정복~ 도대체 어떻게 가능하다는 것인지 의문이 들기마련이다. 과연 책 한 권을 통해서 가능할까라는 의구심이 들긴 했지만 읽고나니 흡족한 기분이 들었다. 왜냐하면 경제와 관련된 용어 자체의 딱딱함이 있음에도 불구하고 아주 쉽게 풀어서 설명을 해주기 때문이다.
그리고 지식이 아무리 뛰어나더라도 내용 전달과 같은 가르치는 능력이 뛰어난 사람들은 최대한 아주 이해하기 쉽게 설명을 한다. 그런면에서 누구든지 거부감 없이 읽기에 편하게 되어있다.
책을 시작하며에서는 30대만을 겨냥한 책이 아니라 우리나라에서 경제생활을 하고 있는 누구나 궁금해 할 수 있는 경제와 재테크에 관한 질문들에 대한 답변을 담고 있다고 밝히고 있다. 그래서 제목과는 별개로 경제에 대한 궁금증 해소용으로 읽어도 손색이 없다고 본다.
총 Chapter 7까지 되어있으며 그에 따른 내용이 간략하게 핵심위주로 서술되어있다. 각 Chapter별 주요 소제목으로는 부자원칙, 4대보험, 돈관리, 연말정산, 투자전략, 펀드, 실물투자, 금융투자,기본전략, 대출, 청약과 분양, 부동산 서류,부동산 세금, 부동산 판세, 보험, 노후설계, 경제상식으로 정리가 되어있다. 그래서 굳이 책의 앞 페이지 부터 순서대로 읽지 않아도 내용파악에는 어려움이 없다.
소제목과는 별개로 내용 별로 82번까지 번호가 매겨져있다. 그래서 시간이 없는 경우, 하루에 10번까지만 읽어보더라도 8일이면 다 읽을 수가 있다. 더욱이 경제지식을 자연스럽게 쌓을 수가 있으니 일석이조라고 생각한다.
또한 "누구냐 넌?"을 통해서 주식이나 부동산 같은 용어 설명을 추가적으로 해주기에 용어가 몰라서 다시 인터넷을 검색하거나 책을 찾아보게하는 수고를 덜어준다.
그리고 소크라스테스의 명언 중에 "무지의 자각이 앎의 시작이다" 라는 말이 있다. 책을 읽으면서 나의 경제지식이 정말로 부족함을 느꼈기에 나에게는 그야말로 한줄기 빛 처럼 다가왔다. 신문을 펼치면 경제면은 사실상 그냥 지나쳤었는데.......그동안 등한시 했던 경제개념을 비록 책 한 권이지만, 이걸 계기로 해서 계속 이어나가도록 해야겠다.
몇 년이 지나서, 뒤 돌아 보았을 때 일취월장해 있을 나를 기대하면서..... 책의 엑기스를 나에게 잘 접목시켜봐야겠다. |
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• 지은이 : 최성우 • 면 수 : 392쪽 • 판 형 : 신국판 변형(148*210) • 정 가 : 값 14,800원 • ISBN : 978-89-93480-74-0 13320 • 출간일 : 2011년 1월 20일
“20년이 지나면 당신은 했던 일보다 하지 않았던 일들을 더 후회하게 될 것이다” 30대, 이룬 것보단 이뤄야 할 것이 많고, 가진 것보단 앞으로 가질 것이 더 많은 나이. 누구나 경제적인 자유를 꿈꾸지만 현실은 과거보다 더 어려워지고 있다. 치솟는 물가, 감당하기 힘든 사교육비, 월급으로는 어림도 없는 주택 마련, 그리고 생각만으로도 부담스런 노후 40년. 단순 나열만으로도 숨이 턱 막히는 이 상황은 바로 대한민국 30대가 처해 있는 지금의 현실이다. 하지만 삶이 부담과 압박이 아닌 기대와 설렘으로 다가올 수 있도록 30대에 반드시 놓치지 말아야 할 것이 있다. 바로 30대의 경제생활이다! 30대 경제생활은 아무리 강조해도 과하지 않다. 자산관리 여부에 따라 은퇴 후 40년이 좌우되기 때문이다. 또한 30대는 자산을 모으고 늘리는 시기로, 인생의 마라톤을 앞두고 출발점에서 어떻게 뛸 것인지 구체적인 청사진을 그려보는 단계이기도 하다. 최근 50대 혹은 60대에 들어서 미리 준비 못한 노후 준비나 자산관리에 대해서 후회하고 아쉬워하는 사람들에 대한 사회적 문제가 심각해지고 있다. 그런데도 많은 30대들이 ‘어떻게든 되겠지……’라는 마음으로 아무런 대책 없이 하루하루를 보내고 있다. 20년 후 당신이 원하는 삶을 살기를 원하는가? 이 책 『30대 경제생활 완전정복』에 그 해법이 담겨 있다.
내집마련부터 돈 걱정 없는 노후까지 위기의 시대를 사는 30대를 위한 생존 경제 상식 20대에 있어 재테크란 필수이기보다는 선택에 가깝다. 그래서 20대에 재테크에 눈을 뜬다면 다른 사람보다 앞서 나갈 수 있다. 하지만 30대에게 재테크란 필수사항이다. 이른바 ‘100세 시대’가 도래하는 요즘 경제활동이 가장 활발한 30대의 자산관리는 그 어느 때보다 중요하기 때문이다. 30대는 구체적인 목표를 하나씩 실행해 나가는 도전의 시기이다. 수입과 지출을 효과적으로 관리하고, 다양한 투자상품을 통한 투자 전략을 세우고, 결혼을 하여 부양가족이 생겨난다면 안정적인 내집마련도 필요하다. 또한 여유로운 노후를 위해 일찍부터 노후 준비를 시작해야 한다. 이 책은 30대를 위한 경제 상식을 표방하고 있지만, 우리나라에서 경제생활을 하고 있는 이라면 누구나 궁금해할 질문에 대한 답변이다. 작게는 급여명세서를 보는 것에서부터 크게는 부자들의 선험적 노하우까지, 세상을 살면서 부딪히는 경제생활 및 자산관리에 대한 궁금증을 30대에 꼭 이루어야 할 5가지 자산관리 분야(돈 관리, 투자전략, 내집마련, 보험 관리, 노후 준비)에 맞추어 모두 한 권으로 집대성했다. 경제를 전혀 모르는 왕초보부터 지금도 시장에 잘 대응하고 있는 재테크 고수까지, 이 책을 통해 반드시 알아야 하지만 누구도 가르쳐주지 않는 돈에 대한 지혜와 경제에 대한 감각을 키울 수 있을 것이다. 또한 현실에서 바로 써먹을 수 있는 자산관리 노하우, 금융 재테크(주식, 펀드, 채권, 보험, 대출, 예․적금, 연금 등), 그리고 부동산 재테크(주택, 수익형 부동산, 토지, 부동산 서류 등) 실전 노하우를 만나게 될 것이다.
세상을 살면서 부딪히는, 30대 경제생활의 모든 것! ★ 그냥 알아두면 좋을 정보가 아니라 30대 직장인이라면 반드시 알아야 할 정보로 가득하다. _ 지갑만땅 ★ 그동안에는 여기저기에서 이야기하는 몇 억 모으기 정보에 빠져 살았다. 하지만 이제는 제대로 된 판 단을 할 수 있을 것 같다. 정말 도움이 되는 상식사전 같은 책이다. _ 핑크돼지엄마 ★ 신문의 경제면 기사를 도통 이해하지 못했다. 그런데 이 책 한 권이면 세상을 보는 눈이 달라진다. _ rich7190 ★ 재테크의 달인이라 자부했고, 모든 재테크 책을 읽었다. 더 이상 비슷한 책에 흔들리지 않겠다 다짐했 건만…… 이 책은 종결자다! 내용 중에는 놓칠 것이 없다. _ 허당아줌마 ★ 누구나 궁금해하고 알고 있어야 할 정보들을 자세히 소개하고 있는데도 쉽게 읽을 수 있도록 구성되 어 있어 바쁜 현대인들이 읽기에 딱 좋은 책! _ 가난한월급쟁이
▶ 책 속으로 투자에서 오는 스트레스를 피하기 위해 안전자산으로만 운용한다면 결코 물가를 따라잡지 못한다. 단기간 안정감을 느낄 수는 있겠지만 장기적으로는 가난해질 위험이 커진다. 조화로움은 재테크의 시작이다. 원금 손실 가능성이 있지만 기대 수익이 높은 위험자산과, 원금 손실 가능성이 없거나 낮지만 기대 수익은 낮은 안전자산 간의 조화는 자산시장 상황에 따라 비율의 차이만 있을 뿐 항상 적정선에서 유지되어야 한다. 예를 들어 주식장이 좋을 때는 위험 대 안전의 비율을 7대 3, 반대인 경우에는 3대 7 이런 식으로 지켜야 할 기본 라인이 바로 ‘재테크의 조화로움’이다. 그리고 재테크에서 무엇보다 주의해야 할 것은 대박 심리다. 본인은 그 바람에 흔들리지 않겠다 생각하지만 조화로움에 대한 원칙이 없다면 그 광풍에 휘말리기 쉽다. 당신이 대박을 꿈꾼다면 차라리 복권을 사라. ― 「조화로움은 재테크의 시작이다」 중에서
얼마 전, 마늘밭에서 약 110억 원의 현금이 발견되었다. 지금 내 옷장에 혹은 우리집 앞마당에 이 정도의 현금이 있다면 어떨까? 상상만으로도 행복하다. 일단 그 정도의 현금이 있는 사람들은 ‘투자’보다는 ‘세금’과 더 가까운 사람들이다. 자산이 일정 규모가 넘어가면 수익률에 연연할 필요가 없다. 물가가 아무리 오른들 100억 원 이상의 자산이면 평생 먹고사는 데 지장이 없기 때문이다. 하지만 거액 자산가는 대한민국 상위 1퍼센트 이내의 사람들이다. 반대로 얘기하면 나머지 99퍼센트의 사람들은 자산관리에 투자를 섞지 않으면 언젠가는 돈이 모자란 순간이 올 수도 있다는 얘기다. 그리고 자산의 규모가 작은 사람들일수록, 투자의 필요성은 말할 것도 없다. ― 「투자, 꼭 필요한가」 중에서
은퇴 후 월급은 어떻게 만들까? 먼저 목표 생활비를 설정해야 한다. 필자가 제시하는 생활비는 200만 원이다. 200만 원이면 풍족하진 않지만 도시에서 노부부가 자급자족하면서 손자들에게 용돈도 조금씩 줄 수 있는 금액이기 때문이다. 노후 준비의 출발은 이 금액에서 시작한다. 그런 다음 준비된 만큼씩 지워 나가면 된다. 일단 국민연금이 있다. 말도 많고 탈도 많은 국민연금이지만, 현재 30대라면 65세부터 못해도 50만 원 이상은 받을 수 있다. 그러면 내가 준비해야 할 노후 월급은 200만 원에서 150만 원으로 줄어든다. 그럼 150만 원은 어떻게 만들까? 그 다음으로 개인연금을 보자. 투자성 연금(변액연금 등)을 기준으로 본다면(연수익률 8퍼센트 가정), 간단하게 내가 지금 매월 내고 있는 돈의 2배를 60세 이후 받는다고 보면 된다. 예를 들어 현재 변액연금에 매월 50만 원씩 내고 있다면, 60세 가까운 시점까지 계속 납입한다는 조건하에 은퇴 이후 현재가치 약 100만 원가량의 연금을 받을 수 있다. 이렇게 되면 국민연금과 개인연금을 합산하여 노후 월급 150만 원을 확보한 셈이다. 그럼 나머지 50만 원은 어떻게 만들어 나갈 것인가? 자금 여력이 있어 연금을 더 가입하여 채워 넣으면 그만큼 쉬운 노후 준비도 없겠으나 30대에는 노후 준비 외에도 목돈이 필요한 일이 많다. 따라서 나머지 부분은 은퇴 시기 즈음에 결정해도 좋다. 퇴직연금으로 채울 수도 있고, 주택을 처분하여 즉시연금에 가입하는 등 변수는 충분히 존재하기 때문이다. ― 「이보다 더 쉬울 순 없다 : 초간단 노후자금 계산법」 중에서
▶ 차례 CHAPTER 1 30대, 부자 마인드를 가져라: _구체적인 목표를 하나씩 실행해 나가는 투자의 시기 001 우리나라 부자들의 투자 비밀 002 원금의 크기가 미래를 결정한다 003 부자 동네 사람들은 다르다 004 합리적인 순간이 가장 위험하다 005 조화로움은 재테크의 시작이다 006 가지고 있는 것보다 가질 수 있는 것에 집중하라 007 과정을 즐겨라
CHAPTER 2 새는 돈을 먼저 잡아라: _수입과 지출 관리 008 궁민(窮民)연금? 국민연금 009 급여명세서의 상식: 산재보험, 고용보험 010 건강보험료를 많이 내야 할 때 011 지혜로운 신용카드 사용법 012 가계부 안 써도 이건 꼭 적어라 013 최소 월 10만 원! 돈이 불어나는 통장 관리법 014 연말정산, 나무를 보지 말고 숲을 보라 015 사람으로 절세하기 016 아파서 절세하기 017 배워서 절세하기 018 금융상품으로 절세하기 019 많이 써서 절세하기
CHAPTER 3 당신의 돈에 날개를 달아라: _투자의 전략과 전술 020 투자, 꼭 필요한가 021 덮어놓고 투자하면 거지꼴을 못 면한다 022 랩으로 갈까, 펀드로 갈까 023 거치식 펀드는 하지 마라 024 펀드, 관리 안 할 거면 가입하지 마라 025 펀드 보고서 이것만 보면 된다 026 같은 펀드인데 1탄, 2탄, 3탄 수상하네… 027 정말 인덱스 펀드가 답인가 028 채권, 투자할 만한가 029 해외펀드 투자법: 환헤지와 세금 030 금에 투자하는 모든 방법 031 원자재에 투자하는 모든 방법 032 ELS는 영어학원이 아니다 헷갈린다, 단숨에 정리하자! 1. ETF 정도는 알고 있어야 한다 2. MMF, MMT, MMW | 3. BW, CB, EB 033 위기의 저축은행, 잘 고르면 돈 된다 034 일반과세, 세금우대 그리고 비과세 035 수시 입출금 통장, 잘 보고 고르자 036 비과세 금융상품 누구냐 넌? : 수익률을 높이는 데 꼭 필요한 주식 용어 1. 기본용어 | 2. 선물 | 3. 옵션 | 4. 장외주식과 우회상장 | 5. 성장주, 가치주, 배당주 | 6. 공모주, 유상증자, 무상증자 | 7. 가치투자를 위한 재무지표
CHAPTER 4 부동산, 절대 어렵지 않다: _월급으로도 준비할 수 있는 내집마련 037 부동산을 대하는 우리의 자세 038 부동산에 영향을 주는 요인 039 나에게 맞는 주택 고르는 법 040 당신이 아는 대출에 관한 모든 것 041 CD금리, COFIX금리 042 금리가 오를 때 대출 관리법 043 고정금리로 갈까, 변동금리로 갈까 044 대출 먼저 갚을까, 투자를 할까 045 청약통장 제대로 아는 이 의외로 없다 046 아파트 분양받는 절차 047 나도 보금자리주택 갈 수 있을까 048 다른 건 몰라도 등기부등본은 볼 줄 알아야… 049 지상권, 지역권, 전세권, 저당권 050 취·등록세, 재산세, 종합부동산세 051 내가 산 부동산 팔 때 세금 안 내려면… 052 재개발, 재건축 그리고 뉴타운 053 대한민국은 21개의 용도지역으로 나뉜다 054 오피스텔과 도시형 생활주택 누구냐 넌? : 수익률을 높이는 데 꼭 필요한 부동산 용어 1. 경매와 공매 | 2. 공시지가, 기준시가 | 3. 시행사와 시공사 | 4. 전용면적과 공용면적, 공급면적 | 5. 다가구, 다세대, 아파트 | 6. 토지이용계획확인서, 토지대장, 지적도, 건축물관리대장
CHAPTER 5 10퍼센트의 확률을 무시하지 마라: _인생 전반에 걸친 위험에 대한 대비 055 보험, 꼭 필요한가 056 종신보험, 꼭 필요한가 057 변액보험이 필요할 때는 언제 058 운전자 보험과 자동차 보험 059 의료실비보험 따져 고르기 060 비갱신형으로 가라 061 보상하는 손해, 보상하지 않는 손해 062 보험 기간에 따른 보험료 비교 063 어린이보험, 실버보험, 상조
CHAPTER 6 얼마나 일찍부터 시작하느냐가 관건이다: _현금이 넘치는 노후 40년 만들기 064 늙어서 가난하지 않으려면 065 노후 준비에서 인플레이션이 중요한 이유 066 이보다 더 쉬울 순 없다 : 초간단 노후자금 계산법 067 국민연금, 이것만 알면 된다 068 퇴직연금은 별로다 069 소득공제용 연금 활용법 070 나에게 맞는 변액연금 고르기 071 주가지수연계형 연금의 아쉬움 072 월 지급식 금융상품 073 주택연금으로 이득을 보려면… 074 현금이 나오는 부동산 075 소득을 늘리는 것이 가장 확실한 재테크다 076 다양한 부업 종류 077 자기계발도 부업이다 078 당신도 상속세를 낼 수 있다
CHAPTER 7 상위 1퍼센트만이 아는 경제 정보: _세상을 움직이는 경제학 이야기 079 물가가 오르는 진정한 이유 080 물가와 금리, 환율의 관계는 081 꼭 알아야 할 자본 시장의 버블 082 미국은 고용, 중국은 소비자물가
■ 지은이_ 최성우 성균관대 MBA과정 경영학 석사를 거쳐 France Bordeaux Business School에서 재무를 전공했으며, 국제공인재무설계사(CFP)로서 현재 종합자산관리회사 ㈜에이플러스에셋 재무상담 팀장으로 근무하고 있다. 1,000회 이상 개인 및 법인 재무 상담, 500회 이상의 경제 및 재테크 강연, 그리고 MBC, KBS 경제 관련 TV 및 라디오 방송 출연 등 왕성한 활동을 펼치고 있다. 저서로는 30대의 재테크를 새롭게 해석한 『대한민국 30대, 재테크로 말하라』, 소비자 편에 서서 금융기관의 진실을 파악하고 제대로 된 금융기관의 상품 및 서비스 활용법을 알려준 『은행의 비밀 52』, 국민연금에서 은퇴 이민가지 노후 준비에 대한 모든 것을 총망라한 『30대, 30년 후 가난하지 않게, 풍요롭게 사는 법』, ‘네이버 생활의 게임!’에 연재되었던 『판타스틱 어른백서 재테크편』, 1퍼센트 골드미스의 특별한 돈 관리 노하우를 담은 『35세 10억, 골드미스 재테크 노믹스』가 있다.
『30대 경제생활 완전정복』은 경제생활을 처음 시작하는 사람들이 가장 궁금해하고 꼭 알고 있어야할 경제상식을 수입과 지출 / 투자 / 내집마련 / 노후설계 등으로 정리해 놓은 도서입니다. 82개의 목차 중에서 원하는 항목만 콕콕 찝어 읽을 수 있다는 장점과, 귀여운 일러스트와 중간 중간 나와있는 만화로 누구나 쉽게 경제에 다가갈 수 있다는 장점이 있습니다. ** 특히 경제생활을 처음 시작하는 초보들에게 안성맞춤인 경제서입니다. ** 이 책의 시리즈 도서『20대 경제생활 첫걸음』은 교보문고 15주 연속 베스트셀러에 올라간 기록이 있습니다.
★후기내용 :
＜30대 경제생활 완전정복＞ 아주 잘읽었습니다^^* 이책을 읽고난 소감은 한마디로 ＜재테크＞에 대해 좀더 눈을 뜨게됐다는 점입니다^^* 요즘 시중의 대형문고에 나가보면 ＜재테크＞코너가 당당히 서점내에 자리잡고있고 또 늘 책을 읽거나 고르시는 분들의 모습들을 많이 볼 수도 있습니다^^* 그렇다면 하루에도 엄청 쏟아져나오는 이런 ＜재테크＞관련서적들 속에서 현대인들은 어떤 책을 봐야할까 혼선을 빚곤합니다^^* 어떤 분들은 ＜재테크 책이 경제학원론수준이라 좀 어렵다＞시는 분들도 계시고 또 어떤 분들은 ＜이책을 봐도 저책을 봐도 다 그게 그건거 같고 헷갈리다＞라고 말씀 하시는 분들도 계십니다^^* 이런 분들에게 이책은 참으로 하나의 길잡이가 되줄 수 있는 책이라고 생각되었습니다^^*
우선 이책의 장점은 ＜쉽다＞는 것입니다^^* 재테크에 대한 궁금증을 쉬운 단어들로 설명하고 있고, 각종 도표와 만화 등으로도 설명해 누구라도 알기쉽게 읽을 수 있다는게 이책의 첫번째 특징입니다^^* 글고 재테크에 대해 알고싶은 분야들을 골고루 망라했다는 점이 두번째 특징입니다^^* ＜부동산＞, ＜보험＞분야 등 실물분야는 물론이고 ＜수입과 지출관리＞, ＜투자의 전략과 전술＞ 등 구체적인 ＜재테크방법＞도 소개했다는게 이책의 장점입니다^^*
“20년이 지나면 당신은 했던 일보다 하지 않았던 일들을 더 후회하게 될 것이다” - 마크 트웨인 - 네 위격언을 19세기인물인 작가 ＜마크 트웨인＞한 얘기라니 놀라울 따름입니다^^* 그분을 단순히 ＜톰소여의 모험＞이나 ＜허클베리핀의 모험＞의 작가로만 알았는데 저렇게 훌륭하신 말씀을 남기셨다니 그분이 더욱 존경스러워졌습니다^^*
어떤 사람이 늙은 노인이 되어 후회하는 것 세가지를 얘기한걸 들은 적이 있습니다... 얘기라고 봅니다. 그런 면에서 ＜재테크＞도 그렇습니다..... 열풍을 일으키기도 했습니다^^* 그후 나름대로 사회생활을 열심히 해왔다고는 하지만 ＜재테크＞측면에서는 솔직히 부족한 면을 많이 느끼기도 합니다^^* 그것은 바로 두가지 이유때문이라고 생각됩니다... 그러던차에 이책은 30대뿐만아니라 ＜재테크＞에 관한한 결코 자유로울 수 없는 대한민국
＜남녀노소＞ 누구에게나 유용한 책이라고 생각됩니다^^*
재테크에 대한 기본마인드정립에서부터 경제현상, 금융, 부동산 등 최신경향과 새로운 정보를 망라해 수시로 펼쳐보면서 정보를 습득할 수 있는 책이라 생각됩니다^^* 따라서, 이책이 ＜경제불황의 시대＞에 살고있는 현대인들에게 재테크에 관한 최신의 실재적인 정보를 줄 수 있는 ＜어둠속의 한줄기불빛＞같은 역할을 하게되리라 기대하며 한번 꼭읽어보시길 권유드립니다^^* |
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요즘 30대들의 경제개념과 재테크 활동에 대한 평가는 대체로 두가닥으로 엇갈린다고 한다. 한가지는 ‘영리하게 잘하고 있다’는 평가와 ‘경제관념이 전혀 없다’는 상반된 평가가 동시에 나온다. 경제나 재테크에 관심을 갖고 준비하는 사람들은 사람은 굉장히 잘하고 그렇지 않는 사람들은 전혀 경제나 재테크에 관심이 없다. 한 마디로 편차가 심한 편이다. 가족의 편안하고 행복한 미래를 위해서는 재테크에 꾸준히 관심을 갖고 노력을 해야만 한다. 재테크의 귀재들은 하나같이 습관적으로 목돈을 만들고 습관적으로 좋은 곳을 찾아 투자한다. 자의든 타의든 그들의 몸에 밴 재테크 습관이 그들에게 경제적 ‘부’를 선물하고 있는 것이다. 지식기반경제, 정보통신혁명, 무한경쟁체제 등 사회,경제적 환경은 빠른 속도로 변화되고 있는데 나만 혼자 제자리걸음을 하는것은 아닌지 불안한 마음마저 드는 사회에 살고 있다. 자본주의 사회에서 인생의 행복과 경제적자유는 불가분의 관계이다. 누구나가 목표로 삼고 있는 부자가 되는 길이라면 어느 정도 체계적으로 잘 정리된 부자 매뉴얼이 있을 법도 한데, 어느 것 하나 뚜렷하게 부자의 길을 제시하지 못하고 있다. 이처럼 누구나 재테크의 필요성은 알지만 막상 '어떻게'해야 하는지에 대해서는 막연하고 아득한것이 사실이다. 어느 사회에서든 30대는 기둥이다. 육체적인 강건함과 정신적인 원숙함을 겸비한 30대가 사회와 조직을 굴러가게 만든다. 30대가 진취적이고 긍정적이어야 그 사회의 앞날이 밝은 법이다. 이 책 ＜ 30대 경제생활 완전정복＞은 30대에 꼭 이루어야 할 돈 관리, 투자전략, 내집마련, 보험 관리, 노후 준비 등 5가지 자산관리 분야를 총망라해 각 분야별로 꼭 알아두어야 할 내용과 조심해야 할 내용을 통해 재테크의 기본기를 누구나 따라할 수 있도록 쉽고 재미있게 전달하고 있는 책이다. 특히 어느 한 부분에 치중하지 않고 고르게 안내하여 재테크의 기본을 배울 수 있어 좋았다. 요즘처럼 불안정한 시기에 재테크를 한다는 것은 살얼음판을 걷는 듯 아슬아슬한 상황이다. 이러한 시기에는 재테크에 더욱 신중해질 수 밖에 없으며 어떻게 해야만 보다 안전하기 피같은 내돈을 불릴 수 있을까 고민하게 된다 재무에 관한 기본 지식이 있으면 더욱 좋겠지만 그렇지 않더라도 읽는데 크게 무리는 없도록 되도록 쉽게 설명을 하려 하였으며, 여러 방법들을 소개함으로써 자신에게 맞는 재무설계 방법을 찾을 수 있도록 도움을 주고 있다. 차분하게 많은 경제지식과 알지 못했던 궁금증을 풀어줄 수 있다고 생각되는 이 책으로 확실히 모호한 경제관념을 버리고 확실하게 선택과 집중을 하여 경제생활을 더욱 적극적이고 능동적으로 할 수 있도록 도움을 주고 있으니 꼭 읽어보길 권하고 싶다. |
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결론적으로 애기하자면, 경제 상식을 쌓고자 하는 분들에게 이 책을 추천해 주고 싶다. 기존의 경제 서적들이 1개의 내용을 여러 개의 Chapter로 나눠서 서술한 것에 반해, 이 책은 3, 4 pages 정도의 읽기 쉬운 분량으로 각각의 경제 용어, 경제 현상, 재테크 정보, 금융 상식 등이 집약되어 있다. 대한민국 30대. 30대는 직장에서 어느 정도 기반을 잡기 시작한 사람들. 가정에서는 이제 막 가정을 꾸려 1, 2살의 애들을 키우고 있는 한 집의 가장. 그러면서도 노후를 준비해야 하는 사람들이기도 하다. 나 또한, 대한민국에서 살아가면서 경제 생활을 영위하는 한 사람으로서, 이 책은 내가 여지껏 인터넷을 통해 돌아다니면서 알았던 정보들을 한 곳에 집약해서 보여주는 책이라고 자신있게 말할 수 있다.
직장인이라면 4대 보험에 대해 많이 들어봤을 것이다. 하지만, 4대 보험이 무엇이며? 급여명세서에서 4대 보험은 각각 몇 %가 나가며, 연말 정산을 하기 위해서 알아야 할 최소 지식에 대해 생각해 본 적이 있는가? 나 또한 연말 정산을 하면서, 골치가 아팠던 기억이 있다. 결국엔 내가 일한 노동의 대가로 받은 돈에 대한 세금을 "돌려 받는 것"일 뿐인데, 한 없이 기뻐했던 기억이 있다. (물론 지금은 안 그렇지만^^) 부자들은 자산을 증식시키는데 관심이 많다. 돈을 굴리기 위해선 목돈이 필요하다. 목돈을 만들기 위해서는 가장 기초적인 방법이 예금과 적금이다. 하지만, 돈에 날개를 달기 위한 방법에는 예금과 적금만이 있는게 아니다. 이 책에서는 투자에 대한 여러가지 투자처를 제공해 준다. 이를 테면 펀드, 실물(금 및 원자재), 금융투자(ELS, 예적금 등)에 대해 설명해 주고 있다.
특히 모든 금융 상품에는 이자에 대한 세금이 붙는다. 자산 증식 방법에는 저축의 크기를 크게 하는 것도 중요하지만, 세금을 줄이는 방법도 또한 중요하다. 일반과세, 세금우대 그리고 비과세의 모든 것. 비과세 금융 상품은 어떤 것이 있는지 또한 잘 설명해 준다. 책을 읽기 전, 그리고 내가 가진 금융 자산이 많아 질수록 부동산에 눈이 가기 마련이다. 부동산에 대한 기본전략, 대출, 청약과 분양, 부동산 관련 서류들, 부동산 관련 세금, 그리고 향후 부동산 판세까지. 부동산, 보험, 그리고 노후 설계에 이르기 까지 경제 생활을 영위해 나가기 위해 필요한 모든 것들이 총망라되어 있다.
부디 이 책을 읽는 모든 이들의 경제 상식이 늘어나길 바라며, 모든 사람들이 부자가 되었으면 하는 바램이다. (나 또한 2012년에는 이 책을 발판삼아 열심히 살아보고자 한다! ^^) |
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이 책을 처음 보았을때 제목이 학생들 문제집과 비슷한 이미지가 느껴졌다.
그리고 첫장을 읽으면서 연신 감탄사를 연발했다. 읽으면서 그동안 너무나 알 고 싶었던
내용들을 정말 콕 찝어주는 쪽집게 문제집처럼 재테크에 관계된 내용을 누구나 이해하기
쉽게 풀어 설명하고 있기 때문이다.
하지만 그렇다고 재테크의 완전 초보를 위한 책이라고 생각하기에는 책 내용이 너무나
알차다. 재테크를 어느정도 아는 사람들도 이 책을 읽으면서 자신의 재테크 목록을 정리할
수 도 있겠다는 생각이 들었다.
그만큼 군더더기 없이 정말 꼭 알아야 하는 재테크의 방법과 경제 상식을 담고 있는 책이다.
주식, 펀드에 관련된 재테크 방법 뿐만이 아니라 국민연금, 건강보험, 고용보험, 부동산, 보험
에 관련된 내용과 노후를 위한 준비까지 어느하나 불필요한 장이 없다.
특히, 국민연금이나 보험등은 그동안 내 월급통장에서 빠져 나가고는 있었지만, 그 돈이
어떻게 쓰이고 나에게 어떻게 보장이 되는 것에는 정보가 많지 않았는데... 이 책이 그
가려움을 시원하게 긁어주는 것 같았다.
또한 대출에 관련된 내용과 아파트 분양을 받는 절차등 아직은 경험이 없고 또 지금은
필요하지 않지만 언젠가는 필요한... 하지만 누구에게 물어보기도 좀 망설여지는 이러한
내용도 일목요연하게 설명이 되어져 있다.
그리고 경제뉴스에 나오는 재개발, 재건축, 뉴타운등 정확하게 무엇인지 아리송한 용어들도
잘 이해하도록 설명과 예를 들어 이해하기가 쉽도록 쓰여있다.
이 책은 어떠한 재테크의 방법을 알려주기 보다는 우리가 돈을 벌고 쓰는 경제활동에서
그 기초부터 설명을 하면서 이 책을 읽는 독자들이 경제를 약간은 이해할 수 있도록
해주고 있다.
독자에게 물고기를 주는 것이 아니라 물고기를 잡기위한 방법과 물고기의 특성을 이해해
다양한 방법으로 물고기를 잡을수 있도록 길잡이를 해주는 책인것 같다.
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어제 드디어 마지막 책장을 덮었다. 덮고나니 머리엔 아~ 창피해;; 그 책의 이름은
30대 경제생활 완전 정복
왜 창피했을려나? 그것은 바로 무지
결혼도 하고 아가도 생기고 이제 들어갈 돈은 많은데 수중에 잔고는^^;; 로또에 당첨되어 그 이름만으로도 듣기 좋은 돈!벼!락! 이 대한민국 수 많은 경쟁자를 제쳐두고 가끔 5천원정도만 사는 나에게 떨어지려면 그 확률은 어느정도이려냐 하.하.하 헛 웃음만 나온다. 이궁;; 지금까지 복권 당첨금 최고액 5천원을 자랑하는 나에게 눈 먼 돈이 갈길을 잃고서 나에게 오지 않는다면 가진 돈을 가지고 조금이라도 더 늘리자는 심산에 읽게 되었는데 읽다보니 나의 경제무지에 창피했다.
'그 동안 너무 관심 없었던 경제야 앞으로 친하게 지내자. 내 그 은혜 잊지 않으마'
하지만 늦게라도 이 책을 읽고 얻은게 있으니 그걸로 대만족이다.
'경제양 당신을 늦게나마 알게 되어서 다행이네요. 앞으로 더 알아가도록 해요'
모르는 분야라 낯설고 딱딱할꺼라 생각되었는데 읽다보니 생각보다 재미나게 읽을수가 있었다.
책은 한마디로 정리하자면 초등학생때 궁금한 부분을 찾아 참고하던 전과같은 책이다.
어떤 특정분야만 나와있는게 아니라 증권, 펀드, 부동산, 보험, 대출 등 30대라면 알아야 하는 기본 내용들이 다 담겨져 있어서 전과처럼 필요한 부분을 읽고 참고할수 있게 되어있다. 읽으면서 자신의 부족한 부분도 다시 한번 알게되고 물론 넓게 중요한 부분을 알려주려다 보니 특정분야 내용이 깊지가 않아서 경제에 대해서 잘 아는 소수의 사람들에게는 아쉬울수도 있겠지만 나처럼 경제랑 친숙하지않을 수 많은 30대에게는 참 도움이 되지 않을까하는 생각이든다.
앞으로 내 인생에 자주 인용 될
20년이 지나면 했던일보다 하지 않았던 일에 더 후회하게 된다 는 글귀처럼 조만간 한번도 독파한 후 다른 경제관련 책도 사서 읽어야겠다는 생각이 들었다.
적을 알면 백전백승 전을 알면 팔자고침^^
2012년 서민들이 부자되는 해가 되길 빌며.
콩이 아빠 부자되세요~ |
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새해가 밝아옴에 따라, 신년의 다양한 계획들이 세워지고 있음에는 분명하겠지만, 30대 이 시대의 젊은 직장인들에게 가장 우선시 되는 것은... 이전과는 다른 경제적 관념과 그 개념들을 찾을 수 있는 근본적인 변화의 순간이 아닐까 싶다.
그것은, 20대에서 30대로 넘어가면서... 그리고 빠른 속도로 지나온 지금까지의 시간만큼이나 빠르게 다가올 40대를 준비하게 되는 일로, 역시나 변화가 가장 많은 연령대의 사회적 가치 창출의 존재임에는 분명한 일일테니....
그런 역할로 고민에 빠져, 마치 '역할갈등'이라는 문제에 부딪친 것 마냥~ 여러가지 재테크와 경제적인 변화에 대하여 막연한 생각을 간직하고 있는 우리들의 모습에... 조금은 그 개념들을 쉽게 만들어 갈 수 있는 현상의 소개서이자... 전문가적인 생각들을 통해, 비전문가인 독자들에게 변화의 의지를 심어줄 수 있는 멋진 작품이 등장했다는 생각을 하게 된다.
＜30대 경제생활 완전정복＞
부자가 되고 싶다는 희망찬 생각들을 간절히 바라고 있는 내 자신에게 있어, 초기의 마음가짐을 새롭게 다질 수 있는 내용들을 시작한다는 것이 참 매력있었다. 그것은 고정관념으로 간직한 부익부 빈익빈에 대한 사고 자체를 깨버릴 수 있는 의미있는 기회가 되었으며.. 모르고 있던 사실에 근접할 수 있었던 경제적 거짓과 오류에 대한 접근이라 생각을 해보게 된다.
물론, 어린 시절.. 경제적인 관점에 다가서며, 가장 기초적인 재테크 방식은 종잣돈을 모으는 일이라 들었던 사실을 통해~ 새는 돈을 잡아, 일상 속에서의 Life Style을 다시금 되새기는 일. 그리고, 그 속에서 새어나가는 돈의 양을 파악하고, 그 구멍을 막을 수 있는 방법들을 소개하는 현실적 접근. 개인적으로는 연말 소득공제에 대한 정산을 하게 되는 입장에서, 요 부분들에 가장 몰입이 되었던 것은 아닌가 생각을 해본다. 더군다나, 귀찮게만 느껴지던 가계부 작성. 정작 가계부를 작성해도, 무언가 부족한 부분이 느껴지면서 본질적인 문제가 해결되지 않는다는 믿음을 가진 스스로의 모습이... 그 허무맹랑한 소리들을 잠재울 수 있을만큼의 의욕을 통해, 그 표현하기 힘든 의문들의 정답을 찾을 수 있던 순간이었으니까......
지금 당장의 모습들을 기대하기 보다는, 한 해의 수입과 지출의 흐름을 통해.. 다음 해를 준비할 수 있는 시간을 마련하는 일. 가계부에 일정한 색상의 볼펜을 준비하고, 그 규칙을 적어... 연말과 연초에 다시 쉽게 볼 수 있도록 메모를 해두는 일로, 2012년을 시작하게 된 근본적인 원인이자 자극제라는 긍정적 자랑을 하고 싶어진다.
더불어, 투자에 대한 개념들을 명확하게 짚어주는 기술들을 통해, 투자의 전략과 전술을 소개해주는 이야기. 실제로, 그와 같은 금액을 투자할만한 상황은 아니기 때문에, 읽으면서도 대리만족을 할 수 밖에 없었거나.. 지금의 이 현실에 씁쓸함을 느낄 수 밖에 없는 모습이라 소개하고 싶지만, 그래도 지금 이 순간의 경제적 흐름과, 전략적인 투자 비법들을 읽게 되는 과정들은.. 미래의 순간에 안정적인 기반을 마련할 수 있고, 잘못된 투자의 시선들에서 벗어날 수 있는 좋은 조언이라 생각을 하게 되었다.
은행마다 틀릴 수 있는 금융 상품들에 대해.. 한 번 더 물어볼 수 있는 배경들을 기억할 수 있는 시간과, 조금은 어려운 문제이지만, 부동산과 관련한 실제적 체감의 순간들까지.....
그야말로, 30대의 경제적 문제와, 앞으로 다가올 일들에 대한 내용들을 일목요연하게 설명해주고 있는 조언서. ＜30대 경제생활 완전정복＞은 이와 같은 내용들을 소개하면서, 그 자극적이지만 꼭 필요한 이야기들을 일찌감치 준비하고, 시작해야만 하는 현실적 상황들을 독자에게 역설해주고 있다. 더불어, 짧막한 부분이지만 막바지로.. 지금의 경제 생활에 대한 실물 경제의 흐름을 느낄 수 있는 물가의 문제까지도... 모두....
한 마디로, 내 집 마련부터 돈 걱정 없는 노후까지의 준비 과정과 그 단계. 30대가 해내야 할 몫은 분명 존재하겠지만, 나는 이 책이 20대 초-중-후반부를 겨냥하여~ 현실적으로 사회 경제의 흐름에 뛰어든 모든 직장인들에게 있어서는, 첫 월급을 타기 전에, 꼭 한번 읽어볼 수 있는 조언서로 느껴질 수 있기를 바라볼 뿐이다. |
