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[네 번째 책 리뷰] 꿈과 희망이 넘쳐나는 책이다. 셰어 하우스로 성공한 사람들의 사례들로만 묶여 있으며, 그들이 운영하면서 얼마나 행복한지를 모아둔 모음집과 같은 느낌이다. 셰어하우스를 이미 하기로 결심을 했거나, 셰어하우스를 운영중이신 분들 중에 셰어하우스로 힐링이 필요할 때 보면 좋을 책이다. 내용으로 봤을 땐 인상 깊은 구절을 단 한문장도 없었다. 예쁜 집과, 예쁜 경영 마인드를 보여 힐링 하는 책이라고 보는 것이 좋다. 그래도 정리가 잘 되어 있는 파트가 있다. 바로 "각 셰어 하우스의를 만드는데 사용한 비용"과 "현재 셰어 하우스 방 당 가격"이다. --------------------------------------------------------------- 71p, 75p - 유니하우스 1호점 비용 리모델링 3500만 원 + 가전 500만 원 + 가구 800만원 (8인용) + 기타 물품 110만 원 - 유니하우스 1호점 월세 : 24 ~ 36만 원 --------------------------------------------------------------- 87p, 93p - 수니 쉐어하우스 비용 리모델링 200만원 + 가전, 가구 및 기타 물품 450만원 - 수니 쉐어하우스 월세 : 1인실 55만 ~ 59만 원 --------------------------------------------------------------- 100p, 106p - 채운 하우스 비용 리모델링 200만원 + 가전,가주 및 기타 물품 500만원 - 채운 하우스 월세 : 1인실 38만 ~ 43만 원 --------------------------------------------------------------- 116p, 120p - 바다유 쉐어하우스 1호점 비용 리모델링 400만원 + 가전, 가구 및 기타 물품 500만 원 - 바다유 쉐어하우스 월세 : 1인실 53만 원, 3인실 33만 원 --------------------------------------------------------------- 126p, 131p - 그린 쉐어하우스 1호점 비용 리모델링 0원 + 가전, 가구 및 기타 물품 600만원 - 그린 쉐어하우스 월세 : 1인실 40만 원, 2인실 36만 원 --------------------------------------------------------------- 140p, 144p - 바운드 쉐어 1호점 비용 리모델링 1,110만원 + 가전, 가구 및 기타 물품 1,500만원 - 바운드 쉐어 월세 : 1인실 49~56만 원, 2인실 42 ~ 45만 원, 3인실 40만 원 --------------------------------------------------------------- 157p,159p - 잠자리 쉐어하우스 7호점 비용 리모델링 400만원 + 가전, 가구 및 기타 물품 600만원 - 잠자리 쉐어하우스 월세 : 비공개 (가성비를 추구하여 인근 시세 보다 비싸지 않게 책정) --------------------------------------------------------------- 이런 수치를 공개한다고 해서 절대로 따라할 수 있는 것이 아니기에, 부담없이 써보았다. 어차피 셰어 하우스에서 가장 중요한 것은 "소통"이다. 방모양, 인테리어는 따라할 수 있을지 몰라도 소통 방식은 따라할 수 없는 운영자님들의 고유한 스킬이다. 가격이 다소 비싸더라도 소비자가 납득을 할 수 있다면 그 가격은 알맞는 가격이 되는 것이다. 그러므로 10만원 20만원 차이는 결국 운영자의 서비스 상태에 달려 있다고 생각한다. 이 이외의 정보들은 셰어하우스 운영자님들 각자의 경영 철학들이 담겨 있는 정도이다. 셰어하우스의 현실적인 조언이나 실패할 수 있는 사항들 보다는 결과적으로 성공한 분들의 무용담만, 밝은 모습만 보여주는 느낌이 강하다. 결국 소통하는 방법을 고민해보라는 메시지를 남기며 이 책이 마무리 된다. |
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사실 저는 에어비앤비나 쉐어하우스로 수익을 크게 낼 야망이 컸습니다 오피스텔이나 원룸을 임대라도 해서 월세를 내서라도 시작을 하고싶었어요 그래서 이렇게 책을 구매하게 된거였는데 조금 알아보고 읽어보니 첫단추부터 잘못꿸뻔했더라고요 ... 법적으로 금지되어있었고 생각보다 까다롭기도 했어요 물론 그렇다고 포기할건 아닙니다 저는 인테리어도 손수 직접 꾸려나가고싶고 수입적인 부분도 중요하지만 꼭 그렇지만은 않아요 시작을 계기로 저만의 일을 시작하고싶습니다 그래서 책을 구매하게 됐는데 도움이 많이 되었어요 아무것도 모르는 무지였는데 법령과 노하우 임대와 자가로 했을경우의 장단점을 확실히 알려주었고 어떤입지에서 시작해야하며 피할 곳은 어디인지 애매했던 부분을 쉽게 풀어줍니다 제가 첫 시작이 어느곳일지는 모르겠으나 요즘은 재태크의 시대라 해도 과언이 아니기 때문에 좋은 매물과 기회가 있다면 바로 해볼생각입니다 그용기를 돋아준 책이기도 하구요 저는 어떤 다른분들처럼 거의 무자본에 가까운 수준에서 시작하지는 못하겠어요 이부분도 장단점이 있겠지만 예상치 못한 지출은 어디에나 생기기 마련이라 생각들기 때문에 .. 더 공부해서 잘준비해보겠습니다 책 잘읽었습니다 |
| 내 집도 없고, 모아놓은 돈도 많지 않고 또 향후에도 그럴 것 같은데... 나이는 점점 들어가서 불안한 가운데 적은 자본으로도 가능한 알짜배기 월세사업인 ‘쉐어하우스’가 있다는 문구를 보고 이 책을 접하게 되었습니다. 부동산에 대해서 아는 것이 없지만 오픈 구상에서부터 입지 선정, 홍보와 관리까지 쉐어하우스 운영의 모든 것을 배울 수 있다기에 찬찬히 반복해서 읽고 있습니다. 아직은 쉐어하우스가 월세 시장에서 차지하고 있는 점유율이 극히 낮다고 하는데, 이 점이 아직 이 분야에 많은 기회가 있음을 뜻하는 것이 아닐까 생각합니다. 지금 당장 쉐어하우스 사업에 뛰어들 여건은 않되지만 이 책을 통해 쉐어하우스 임대사업의 핵심 노하우를 터득하면서 때를 기다리려고 합니다. 시시각각 변하는 부동산 시장 상황과 경제 여건을 감안한 후속작이 나오기를 바랍니다. |
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늘 부자가 되고싶어 목말라 하는나에게 쉐어하우스는 신세계로 다가왔다 쉐어하우스란 무엇인지 법규와 사업자등록,세금에 이르기까지 주요고객층과입지선정 투자금 수익률 운영노하우가 담겨있었다 또 쉐어하우스를 운영하면서 터득한실전 경험담 등을 진솔하게 보였다 이번이 두번째 책을 출판하였는데 첫번째 도서인 나는집없이도 월세받는다 도서도 구입하여서 읽을 예정이다 |
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책 제목이 눈에띄어 주문, 다음날 도착하고 하루만에 읽었어요! 다른부분도 그렇지만 하나하나 노력을가지고 오픈한 쉐어하우스사장님들의 노하우와 노력들이 엿보여서 좋았어요. 특히 하루쉐어하우스님의 민원부딪힘 해결하는과정이 특히 인상이많이 남았어요. 그리고 쉐어하우스만 있는줄 알았는데 공유부동산까지도 알게되어 이분야도 관심갖게될것 같아요. 추천합니다.
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