|
이 책의 저자인 오윤섭은 이미 블로그로도 유명한 분이다. 그리고 최근에는 이 책 말고도 다른 책을 내기도 했다. 개인적으로는 이 책이 오윤섭 님의 거의 모든 것을 담았다고 생각한다
부동산투자를 할 때 우리는 많은 것을 고려해야 한다. 하지만 너무 많은 것을 고려하다보면 오히려 생각이 복잡해진다
이 책에는 부동산투자를 할 때 우리가 꼭 고려해야하는 필수적인 내용들을 잘 정리해두었다. 부동산투자가 처음이라면 결코 쉽지많은 않지만, 꼭 알아야 할 내용이므로 이 정도는 숙지를 해야 한다
한번 읽어서 모든 내용을 소화할수는 없을 것이다. 하지만 저자는 예시를 들면서 이해가 가도록 설명해주기 때문에 반복해서 읽다보면 대부분의 내용을 이해할 수 있다
이 책이 출간된 게 3년 정도 전이지만, 현재의 시장은 과거와 어떻게 달랐는지 생각해보면 더욱 더 도움을 받을 수 있을 것이다. 또한 과거의 부동산 시장에 대해서도 공부하기 좋기 떄문에 읽어보면 도움이 될 것이다 |
| 저자는 가치투자의 아버지인 벤자민 그레이엄 워렌버핏의 투자 원칙을 얄팍하게 제시하며 이를 부동산에 적용시키고자 하였으나 결론적으로 거장들의 가치투자에 대한 이해도 부족으로 가치투자 관점의 추상적인 얘기만 늘어놓고 있다고 봅니다 주식을 예로들면 기업의 유동자산 미래의 현금흐름 지표를 보고 내재가치를 산출하는데 이책의 저자는 부동산에서는 역세권 인프라 도심 근접성을 사례로 들지만 이를 숫자로 분석한 내용은 없어 저에게는 뜬구름 잡는 소리로만 해석이 되엇습니다 |
|
6장 부동산 가치투자를 위한 인사이트 워낙에 유명한 오윤섭 저자님의 책이다. 모든 내용이 좋았지만, 특히 부동산투자를 하기 위한 인사이트를 기를수 있는 내용이 특히 더 좋았다 ^^ 당장에 내집마련을 한다던가 부동산에 투자할수 있는 여윳돈은 없는 상태이지만, 조금씩 공부를 해나가서 나중에 돈이 마련됬을때 현명한 가치투자를 할수 있도록 해야하겠다 ^^ |
|
오윤섭의 부동산가치투자 상승장에서도 하락장에서도 실패하지 않는 가치투자 부동산에도 가치투자를 해야한다 부동산 가치투자자의 유망 부동산 발굴법 워렌버핏에게 배우는 가치투자의 지혜 5가지 내재가치를 알아야 부동산 가치투자가 보인다 조정장세에는 어떠ㆍ 아파트를 사야할까 원금도 못건지는 분양권의 특징 사서 묻어놓겠다는 투자자를 위한 충고 부자벨트가 집값 양극화 차별화를 결정한다 재개발 투자가치를 분석하라 모멘텀 강한 미완성 신도시에 투자하라 위례에는 있고 동탄에는 없는것 신분당선 역세권 프리미엄은 왜 높을까 ... 여러가지 시각으로 부동산 가치투자를 설파한 책 |
| 부동산 블로그와 저자들의 유튜브를 보다 추천이 많아 구매하게 된 책입니다. 주식의 가치투자를 접목한 부동산 가치투자라는 타이틀이 인상적입니다. 또한 매도하더라도 평생 보유하고 싶은 집을 사라던가 30-40대의 수요가 꾸준히 있는 블루칩 아파트를 구매하라던가 배울 점이 많았습니다. 저는 아직 내공이 부족해 곁에 두고 여러 번 읽어봐야 할 것 같습니다. |
|
바로 살 수 없어서 예약 하고 받은 책 오윤섭의 부동산가치투자 ! 기다린만큼 보람이 있었습니다. 도움이 많이 되었구요. 부동산 투자 또한 가치투자로 바뀌고 바꿔야 한다는 생각이 들었습니다. 부동산 투자 관심 있던 분이라면 꼭 한번 읽어 볼만한 책이니 읽어 보시고 도움 받으세요. 913대책 이후 투자 전력 최초 반영 된 책이구요. 왕십리, 한남동쪽 전략도 함께 있어서 더욱 좋았네요. 부동산투자책 추천 합니다.
|
|
과연 부동산의 가치를 어떻게 알 수 있을까? 가격은 겉으로 보이기 때문에 누구나 다 알 수 있지만, 가치는 보이지 않기 때문에 제대로 된 가치를 판단하기는 매우 어렵다. 가치를 판단하는 것도 결국은 사람이 판단하는 것이기 때문에 주관이 녹아들어갈 수 밖에 없다. 그럼에도 불구하고 부동산의 가치를 판단하기 위한 노력은 매우 중요하다. 이 책 하나 읽었다고 해서 부동산의 가치를 바로 판단할 수 있으리라고 기대하면 안 되고, 다른 여러 책들과 강의들을 접하면서 종합적으로 판단해야 한다. 수많은 책들을 보다 보면 어느 순간 저자들이 비슷한 이야기를 하고 있구나 라는 것을 알게 되는 날이 올 것이다. |
|
오윤섭의 부동산 가치투자를 읽고
오윤섭의 부동산 가치투자라는 책을 유튜브에서 누군가가 추천을 해줬다.
정말 좋은 책이라고...ㅎㅎㅎㅎ
오윤섭이라는 사람 자체가 부동산 업계에서는 꽤나 유명하신 분이다.
그래서 누구의 추천이 아니더라도 반드시 사서 읽어야 하는 책이 아닌가 싶다.
이 책을 통해서 나는 부동산의 가치투자가 어떤 것인지 깨달을 수 있을 것 같은 예감이 든다.
좋은 책을 만나게 해주셔서 너무 너무 감사하다. |
|
부동산에 관심을 갖게된지 얼마 안된 초보가 읽기에는 다소 버거운 내용일수도 있겠다. 책 전반에 걸쳐서 나오는 지역들에 대해 어느정도 알고 있고 임장도 다녀왔다면 더 이해하기 쉽지 않았을까라는 생각도 든다. 중요한건 나만의 인사이트가 있어야 된다는 것이다. 매일 경제 관련 신문 읽으며 금리,환율,유가,경제 성장률 등등에 대해서도 공부하라는 당부를 한다. 내일 당장 부동산 투자는 못할지라도 오늘부터 차근차근 신문 읽고 부동산 정책에도 관심 갖고 내가 살고 싶은 아파트 시세 모니터링 하는 것부터 해야겠다. |