김용남님의 토지투자씨리즈는 특징이 있습니다. 실전예시를 통해 토지에 대해서 어떻게 접근해야 되는지 알려주는 것이지요. 김쌤의 책 중에 가장 구체적이고 세부적인 설명이 들어가 있는 책이 아닌가 하는 생각이 듭니다. 그 만큼 기초 설명에 많은 시간을 할애하시듯 합니다. 김용남쌤의 책 3권중에 가장 먼저 읽고 들어가야하는 시작이 되는 책이라 감히 말씀드릴 수 있습니다. 이론만이 아닌 그 이론을 실전을 통해 알아보는 행운을 누리실 것입니다.

최근에 토지 투자에 관심이 생겨서  토지 투자 관련 책을 여러권 읽었습니다.

부동산 공법을 잘 설명하는 좋은 책도 있었지만

좋은 토지를 사면 무조건 수익을 많이 발생할수 있다는 일반적이고 당연한 내용인 경우가 많아

실제 토지 투자에 큰 도움이 되지 않을것 같았습니다.

이책은 개인이 토지 투자할때 필요한 좋은 토지 보고 분석하는 실제적인 방법과

단기에 수익을 내기 위하여 토지를 개발하는 아주 구체적인고 세부적인 내용까지 설명하고 있고

또한 실제 토지를 매입 개발 매도 하는 예제가 있어서

초보자와 중급자 모두에게 도음이 될것 같습니다.

토지개발에 대해 저자의 오랜경험을 통해서 습득된 지식을 아주쉽게 그리고 토지에대한 방대한 공법중에서 토지개발에 꼭필요한 부분을 풀어서 설명해주는 좋은 책입니다.

 그리고 전혀 생각지도 못한 토지개발에 따른 인허가비용, 토목공사비도 절약할수있다는 내용과

토지는 장기라는 고정관념을 깨버린 단기에 수익을 낼수 있다. 또 개발행위허가를 득하면 대지로 평가되어 대출이 많이 나온다는 내용등이 특히 인상적이었습니다.

이책을 읽고 토지개발은 도저히 넘을수 없는산, 토지에 대한 단편적인 지식을 가지고 있는 저에게

토지개발을 나고 어쩜할수 있지않을까? 라는 자신감을 갖게 해주는 책이었습니다.

이책은  정말 왕초보~ 토지에 대해 아무것도 모르는 저에게, 토지개발로 투자하는 방법이 있다는걸 알려주었네요.

토지는 여유돈이 많아야 하고, 장기로 가져가야 하고, 환급성도 떨어진다고 막연하게 생각했지요! 이 모든 선입견들이 토지투자를 어렵게만 생각했는데, 생각의 전환을 맞게 되었네요.

 이 책을 읽고 나서, 토지개발로 단기간에 수익을 올릴 수 있는 방법이 있다는 걸 알게되었습니다.

그저 호재가 있는 지역에 땅을 사놓고 장기간 오르기를 기대하기 보단. 좀더 확실하게 내가 개발하기 쉬운땅을 찾아, 개발로 그 가치를 높여서 짧은 기간에 팔아서 수익을 높이는 단기적인 토지 투자 방법인것 같아요.

토지개발이 처음이라 낮설긴 하지만. 김공인님의 책은 기초부터 차근차근 토지의 개념과 용어와 사진과 지도등으로 초보자의 눈높이에서 이끌어주시네요. 토목공사와 세금 수익률까지 한눈에 들어오게 잘 정리되어 있어요.

그 자신이 걸어온 길로 실전에서 얻을수 있는 수많은 경험과 노하우로, 토지개발업자에게 필요한 지식과 눈을 키울수 있도록 쉽게 설명하려 했음을 느낄수 있었죠! 토지개발은 노력한 만큼 수익을 얻을 수 있는 토지투자의 한 방법인것 같기에 더 공부해보고 싶은 마음이 듭니다.   

현업으로 부동산 투자를 하고 있는 사람으로

2019년 첫째날  저자에 폭넓은 식견과 경험에 감탄하며

책을 손에서 놓지 못하고 탐독하였다 

지금까지 많은 책을 읽었지만 이론과 경험을 동시에 볼수 있는

실전에서 경험해보지 않고는 알수없는 내용들과 독자들이 실전에서

 쓸수 있는 방법을 제시한 책은 처음인것 같다

토지투자를 생각하고 있는 초보부터 지금까지 토지투자를 해온 경험자들 또한

꼭 한번은 읽어봐야할 필독서라 생각한다

다시한번 저자에 폭넓은 경험에 감탄하며

아낌없이 주려는 저자에게 감사한다

  언제나 부동산투자자에게는  그 분야의 전문가를 만나야  그 노하우나 수익을 얻을 수 있다.

예전에  토지경매에 관한 도서를  알아보다가   저자의 토지투자에 관한 책들을 3권 구입하고 단숨에  읽어본 기억이 난다.  

  누가 고수인가 알고 싶을 때   직접 대면에서 강의를 듣고  장기투자인지 단기투자인지 판단해 보면 쉽다.  

  시간이 금인 세상에서  주식공부와 마찬가지로  단기투자인 경우가 고수인 경우가 많다.

  레버리지를 도구로하는 경매에서도  수익율을 계산하여 얼마를 버는 가를 자랑하기도 한다.

  특히 토지투자나 상가투자인 경우에도   땅에 대해서 모르면  본의아니게  장기투자로 가기 쉽상이다.

  이번에 나온 책은  투지투자에 필요한 기초용어부터  토지개발업 영역까지  큰 그림을 그려가면서

토지투자가  어렵지 않도록  징검다리를 하나씩 건너도록  중요한 과정들에 대하여  한 단원씩 상세한 윤곽을 제시하고 있다. 

  부동산투자에관련된 토지투자에 관련된 산경험을 얻고한다면  땅투자에 대한 기본을 알고나서 자기에 

적합한 부동산투자의 길을  선택하여 거기에 집중을 하는 것이 좋을 듯하다.  

  그런 면에서  토지투자나 토지경매나 토지중개에 관련된 업을 하고자하는 분들에서 이책이 필요한 책이라고 말할 수 있다.