1억 원~ 5억 원을 갖고 있는 투자자

앞에서 얘기한 대로 도시 재생이 곧 화

두로 떠오를 것이기 때문이다. KB국민은행의 부동산 전문가로 꼽

히는 전인수 홍보팀장은 소액으로 내 집 마련을 할 수 있는 적임지

로 반포권 빌라들을 추천했다. 반포자이에서 경부고속도로를 넘어

가면 번지수가 7로 시작하는 지역에 빌라촌이 있다. 재개발은 절대

기대할 수 없는 것이 현재 상황이지만 일부 정비 가능성이 있고, 무

엇보다 입지가 괜찮기 때문에 서둘러 부동산 물건을 갖고 싶다면

추천한다. 참고로 빌라 시세는 네이버부동산 등에서는 찾을 수 없

다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인할 수

있다. 이 전문가는 종로구 사직동, 서대문구 냉천동 등도 추천했다.

도심지라 땅값이 탄탄하고 접근성이 좋아 개발 여력이 있다는 이유

때문이다. 340쪽

번지수가 7로 시작하는 지역에 있는 빌라촌. 임장 다녀와야겠습니

다. 제가 아니더라도 아이 둘 중에 한 명이 관심있을 수도 있으니까

요.

    통장이 여래 개이고 투자처도 복잡해지면 자칫 잘못했다가는 재

산이 어느 정도로 버는 상황인지 모를 수 있다.

    더 심각한 것은 통장 자금 관리다.

    우선 필자는 가계부 쓰기를 권한다. 가계부라니? 그런 것은 아줌

마나 쓰는 것 아니야?라고 반응하지 말고 정확한 자금 상황과 소비

성향을 파악하라고 강하게 권고한다.

    기왕이면 가계부(현금 흐름표) 외에도 자산 상황(대차대조표)을 만

들라고 하고 싶다.

    가계부의 수입항목은 월급과 임대 수익, 금융 상품의 이자 수익

등으로 분류하고, 지출 항목은 식비와 교육비, 주거비 등으로 일목요

연하게 정리하면 좋지만, 현실적으로 이 작업은 몹시 귀찮다. ……

정 힘들다면 차라리 카드 지출액과 현금 지출액 정도만이라도 작성

해서 정확한 지출 상황을 파악했으면 한다.

    수입도 마찬가지다. 월급을 적고, 월급 외에도 간헐적으로 회사에

서 들어오는 돈이 있다면 따로 표기해두면 좋다.

    자산 상황(대차대조표)은 월말, 혹은 분기 말을 기준으로 각 계좌

별 또는 투자처별로 적어두면 좋다.

    이게 은근히 복잡하고 힘들고 귀찮은 일이다.

    예전에는 수익률이 조금 높으면 다른 증권사로 갈아타는 식으로

10여 개의 증권사 계좌에서 주시고가 채권, ELS를 투자했는데 자신에

대한 믿음이 약해져서 지금부터는 1~2개 계자로 모아놓으려고 하

고 있다. 이때문에 수익률을 최대치로 높이기 위해서라도 가계부

를 잘 작성하는 것이 중요하다. 61쪽 개인 재무제표를 작성하라.

    개인 재무제표를 작성하는 것. 그게 아니라도 가계부를 적는 것이

아크로리버파크를 구입할 수 있는 길 중 하나라는 것은 시사하는 바

가 크다고 생각합니다.

    아이들에게 강남에 있는 집이나 아파트에서 신혼생활을 시작하라

고 권하는 것과는 별도로 가계부를 적는 것이 고생 덜하는 노후생활

을 보장해줄 것 같습니다.

    자기계발서나 재테크 서적을 포함해서 의미없는 책은 없다는 생각

을 강하게 하게되는 오늘입니다.