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셰어하우스. (쉐어하우스가 맞나?, 셰어하우스가 맞나?)를 해보고 싶다는 생각에 가장 먼저 했던 것이 관련 서적 읽기. 시중에 나온 책이 이 책까지 해서 대략 6권 정도 되는 것 같다. ? 그 책들 중 최신인 책이다. 나는 이 책을 읽고 싶어서 예약 구입 신청을 했었고 책을 받은 목요일 저녁에 절반 이상은 읽었다. ? 요즘 사람들이 관심있어하는 전대 방식을 이용한 셰어하우스 운영에 대한 가장 실질적인 조언이 많이 담긴 듯 하다. ? 셰어하우스를 운영하는데 있어 디테일한 부분까지 꼼꼼하게 챙겨주는 듯한 느낌이 드는데 저자 분께서 기본적으로 좋은 사람인 것 같다. ? 어떤 재테크 서적은 자신의 표면적 성과와 기적같은 수익률을 제시하며 더 자세한 스킬은 강의 수강으로 알려줄 것 같은 암시를 남긴 책이 있는데 ? 이책은 그런 얍쌉한 느낌은 안든다. ? 내가 셰어하우스를 준비한다면 ‘이 책을 옆에 끼고 준비해봐야지.’ 생각이 드는 책이다. ? 책 내용은 완전 신간이므로 적을 수 없고 궁금하시다면 사서 보세요.ㅎㅎ
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저자는 일본에서 셰어하우스의 경험을 좋은 추억으로 간직하고 돌아와서 평범한 직장인으로 살게된다. 그러다 하고싶은 셰어하우스를 전업으로 본인의 사업으로 해보기로 결정하고 지금까지 이어져온 사업의 노하우를 잘 풀어낸 책이다. 가볍게 읽자면 가벼운 책이고 진짜로 셰어하우스를 운영하고 싶은 사람이 읽으면 참고서 같은 노하우 대방출 책같다. 나도2016년도에 셰어하우스에 관심이 있었으나 자신이없어 포기했는데 그당시 내가 걱정했던부분이 고스란히 책에 나오고 해결점도 나오는걸 보고 깜짝 놀랐다. 보통 이런종류의 책은 장밋빛만 써놓기 일쑤인데 저자는 처음부터 끝까지 한결같이 쉽기만한 일은 아니라고 강조하며 얘기한다. 재테크로도 직업으로도 누구나 할수있음에 희망을 보았다. 솔직히 책을 다읽고 덮으면서 나는 저자만큼 할수있을까? 자신이 없었다. 그러나 읽어보고 잘할것 같은 주변친구가 생각나서 책을 권해보고자 한다. 좋은책을 써준 저자에게 감사하다.
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막연한 셰어하우스 재테크가 아니라 저자가 실제로 경험한 노하우가 고스란히 정리되어 있다
사진과 도표는 내용을 재미있게 이해하는데 큰 도움이 되고~ 왠지 모를 용기도 생긴다! 오픈을 위한 단계 내용을 읽다보면 운영방식을 정하고 입지선정, 매물찾기 노하우 수익분석 (보증금,월세,관리비 등) 인테리어 입주자 모집 등 과연 빠진 내용이 있을까 싶을 정도이다!
셰어하우스의 노하우를 고스란히 담았고 곳곳에서 저자의 섬세함이 엿볼수있다 마지막으로 셰여하우스 창업을 꿈꾸는 분들에게 남기는 글은 차가운 현실속의 저자의 따뜻한 마음이 느껴진다. 지금까지 본 셰어하우스 관련 책 중에 단연 최고다!!! |
| 요즘 월급으로만 생활하고 저축해도 노후까지 보장된다는게 어렵잖아요 유튜브 책 시사 신문 심지어 뉴스에서도 떠드는 내용이 권리수익이 있어야한다 에요 내가 굳이 시간을 들여 노동을 하지 않아도 월마다 꾸준히 자동으로 생기는 수익 =자산이라고 해요 그래서 쉐어하우스 책을 구매했습니다 이 작가도 여러가지 방법으로 분리해서 살명해줬는데 임대했을경우와 자가로 했을경우를 나눠주어 보기 편리했습니다 또 성공 노하우에 인테리어까지 자세히 풀어줬어요 사실 업체에 맡기면 된다는 말도 불안하잖아요 아는만큼 보이기 때문에 잘못된지 모르고 넘어갈수도있기때문에 입문용으로 읽기 최고에요 |
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저자는 일본에서 셰어하우스의 경험을 좋은 추억으로 간직하고 돌아와서 평범한 직장인으로 살게된다. 그러다 하고싶은 셰어하우스를 전업으로 본인의 사업으로 해보기로 결정하고 지금까지 이어져온 사업의 노하우를 잘 풀어낸 책이다. 가볍게 읽자면 가벼운 책이고 진짜로 셰어하우스를 운영하고 싶은 사람이 읽으면 참고서 같은 노하우 대방출 책같다. 나도2016년도에 셰어하우스에 관심이 있었으나 자신이없어 포기했는데 그당시 내가 걱정했던부분이 고스란히 책에 나오고 해결점도 나오는걸 보고 깜짝 놀랐다. 보통 이런종류의 책은 장밋빛만 써놓기 일쑤인데 저자는 처음부터 끝까지 한결같이 쉽기만한 일은 아니라고 강조하며 얘기한다. 재테크로도 직업으로도 누구나 할수있음에 희망을 보았다. 솔직히 책을 다읽고 덮으면서 나는 저자만큼 할수있을까? 자신이 없었다. 그러나 읽어보고 잘할것 같은 주변친구가 생각나서 책을 권해보고자 한다. 좋은책을 써준 저자에게 감사하다. |
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저자는 일본에서 셰어하우스의 경험을 좋은 추억으로 간직하고 돌아와서 평범한 직장인으로 살게된다. 그러다 하고싶은 셰어하우스를 전업으로 본인의 사업으로 해보기로 결정하고 지금까지 이어져온 사업의 노하우를 잘 풀어낸 책이다. 가볍게 읽자면 가벼운 책이고 진짜로 셰어하우스를 운영하고 싶은 사람이 읽으면 참고서 같은 노하우 대방출 책같다. 나도2016년도에 셰어하우스에 관심이 있었으나 자신이없어 포기했는데 그당시 내가 걱정했던부분이 고스란히 책에 나오고 해결점도 나오는걸 보고 깜짝 놀랐다. 보통 이런종류의 책은 장밋빛만 써놓기 일쑤인데 저자는 처음부터 끝까지 한결같이 쉽기만한 일은 아니라고 강조하며 얘기한다. 재테크로도 직업으로도 누구나 할수있음에 희망을 보았다. 솔직히 책을 다읽고 덮으면서 나는 저자만큼 할수있을까? 자신이 없었다. 그러나 읽어보고 잘할것 같은 주변친구가 생각나서 책을 권해보고자 한다. 좋은책을 써준 저자에게 감사하다.
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| 동종업계에 있는 사람으로서 근래 들어서 셰어하우스가 관심을 받고 있는데 너무 수익에 촛점을 맞추거나 셰어하우스를 모르고 셰어하우스를 이야기 하는 사람들이 많다고 느낍니다. 셰어하우스를 차리는 것은 쉽습니다. 문제는 입주자 모집과 관리 입니다. 저자는 나도 했으니 너도 할 수 있다의 내용이 아닙니다. 진짜로 할꺼면 이런 저런 것도 고려하라고 이야기합니다. 저자가 가지고 있는 본인이 20대때의 입주민으로서의 경험을 바탕으로 운영을 하는 것이 성공요인이라 생각합니다. 이런것까지 알려줘도 되나 싶을 정도의 내용이 담겨있어 셰어하우스에 관심이 있는 분은 시작하기 전에 반드시 읽어야 하는 책으로 추천합니다. |
| 부업으로 임대관련해서 여러가지를 알아보던 중에 셰어하우스에 관심갖고 있었고 어떻게 접근 해야 될지 많이 고민했습니다 그러던 중에 이책을 접하게 되었고 읽어보니 실제 운영자의 노하우가 고스란히 담겨있어 초보자도 너무 이해하기 쉽고 실제적인 도움이 많이 되는 책입니다 굉장히 알찬 내용의 책입니다 저도 이책을 여러분 읽고 곱씹으며 성공의 길로 나아가려고 합니다 저자와도 꼭한번 만나서 이것저것 여쭤보고 싶네요 |
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[다섯 번째 책 리뷰]
한 달 만에 월세........는 개뿔 ㅋㅋ
나에게 셰어하우스를 하지 말라고 알려준 너무 고마운 책이다.
시작하기에 앞서 103p의 작가 명언을 읊고 가겠다. - 세상에 공짜는 없다. 1백만 원의 월세를 받는 집을 셰어하우스로 바꿔 2백만 원, 3백만원을 얻고 싶다면 100%, 200%의 공을 들어야 한다.
매입가, 대출, 임대료, 관리비, 가전, 가구, 화장실, 조명, 주방, 잡화, 페인트, 도배, 장판 등등 엄청 많은 것을 철저하게 알아면서 개고생하고 한당에 꼴랑 60만원 ~ 80만원 순이익이 생기는거라면 나는 안한다. 그래서 책에서는 본업으로 삼으려면 5개 이상 동시 운영을 해야하며, 5년 이상 장기 운영을 해야한다고 강조한다. (개고생 정도를 한눈에 보기 위한 셰어하우스 시설 및 구비 물품 목록) 64p (사진 첨부)
저자는 손익 분기점을 빠르면 1년, 넉넉잡아 1년 6개월로 봤다. (184p)
현실적인 공실률을 고려한다면 내가 보기엔 원금 회수에 2년은 족히 걸린다고 본다. 초기 투자비용(인테리어, 수리, 물품 구입)을 회수하려면 약 2년 정도는 이익금이 발생하지 않는다고 한다면 난 못한다. 이 책을 찾아 읽는 사람 중에 그냥 앉아서 돈벌어볼라고 읽는 사람이 얼마나 많은가? 이정도 되면, 인테리어가 취미인 사람이 해야 한다. 이게 힘들지 않고, 그 차제만으로 매우 즐거워야 한다고 생각했다. 나도 관심은 있지만 저 정도로는 못하겠다는 느낌이 들었다. 개인적으로 나는 저 시간에 축구를 할 것이다. ㅋㅋㅋ 축구하면서 돈벌 수 있다면 나는 좀 혹독하더라도 부업으로 할거 같다. 말도 안되는 비유였지만 셰어하우스도 그 정도로 애정과 철학이 있지 않는다면 빠르게 접는게 현명하다고 본다.
이럴 때 생각나는 명언 (100p) - 단순히 돈을 벌고자 하는 마음으로 셰어하우스를 고민한 것이라면 계획을 접는 것이 좋다. 찾아보면 셰어하우스 운영보다 더 많은 수익을 낼 수 있는 일은 얼마든지 많다.
크~ 감사합니다. 덕분에 저는 셰어 하우스생각을 접습니다.
이걸 깨닫고 나서부터는 책이 너무 두꺼워 보였고, 지루했다. 따라 할 수 있음 어디 한번 해봐라! 팔로우 팔로우 미~ ㅋㅋㅋ 따라올수 있음 따라와봐! 이런 느낌의 책이다.
하지만 하지만!! 진짜로 진짜로 정말로 정말로 이런 현실을 다 알아차렸음에도 셰어 하우스를 하고 싶다면 반드시 꼭꼭 무조건 10번 반복해서 읽어야 할 만큼 바이블 중의 바이블과 같은 책이다. 정말 디테일의 끝을 보여준다. 보통의 정성이 아니고서야 절대로 할 수 없는 디테일을 보여준다.
책 안에 들어 있는 표 디테일과 사진 디테일이 끝내준다. 내가 셰어하우스에 관심이 있었다면 한장 한장 곱씹어 보면서 노트 정리를 하고 싶을 정도다. 통장만 안깠지, 거래내용을 다 공개했다고 봐도 무방하다. 그렇다고 이 분의 거래 금액이 절대적인 수치일리는 없다. 왜냐하면, 어차피 파는 사람 마음이다. 하다못해 과자 가격도 지역마다 다른데, 어찌 인테리어 비용, 중개 수수료, 공과금 등이 똑같겠는가? 똑같은 방법으로 따라하는데 자꾸 이 책의 저자보가 더 비싸게 돼서 속상하다고 한다면, 그건 필히 인술에서 차이가 나는 것이라 생각한다.
결국 셰어하우스로 수익을 창출하지 못하고 실패해도 그 과정이 재밌었노라~ 라고 얘기할 수 있는 사람만 이 책이 가치 있을 것이라고 생각한다.
저자도 말했다. 진입장벽이 낮은 만큼 경쟁은 치열하다고..
노력에도 전문성이 필요하다는 것을 보여준 책이다. |
