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최근 몇년간 새아파트선호현상이나 로또분양 등 부동산시장에서 청약이 핫이슈였습니다. 주위에서 로또분양을 받거나 분양받아 프리미엄이 얼마 올랐네 등등 돈을 벌었다는 얘기를 들리니 더더욱 관심이 가기 마련입니다. 그런데 이런 청약을 실제 해보면 인터넷으로 간단히 할 수 있습니다만 부양가족이나 무주택기간등을 선택하는 부분을 보면 당황하게 됩니다. 단순히 나이 몇살인지 표시하는게 아니기 때문이죠. 그래서 대충 적당히 선택을 하기도 하는데요. 이렇게 무심코 했던 행동의 결과는 상상하기 싫은 결과를 불러일으킵니다. 그리고 이런 일련의 액션조차도 귀찮아서 혹은 바쁘다는 핑계로 청약을 강건너 불구경 하듯이 했던 사람들도 나중에 후회하기 됩니다. '아 그때 좀 청약을 할껄' 그리고 또 청약자체가 어려워서 포기하는 경우도 있습니다. 특히 요즘같이 규제가 점점 강화되면서 제한조건이 많아지는 때에는 꼼꼼히 챙기지 못하면 부적격으로 애써 당첨된게 취소를 당하기도 합니다. 그래서 나온 책이 아닌가 싶습니다. 책에도 아래와 같은 문구가 적혀있구요. '한 권으로 끝내는 청약 당첨 전략의 모든 것' 책은 총 4개의 파트로 이뤄져있는데요. Part1에선 왜 청약을 해야하는지, 몰랐던 청약에 대한 내용을 다루고 있습니다. 청약경쟁률 속세 숨은 비밀이라든지, 돈이 없어서 청약을 못하는 사람들에게 해주고 싶은말, 몰라서 하게 되는 치명적인 실수들 ＞＞ 몰라서 하게되는 실수들을 보며, 아무렇게나 청약을 하면 안되겠단 생각이 들었네요. Part2는 청약의 기초에 대한 내용입니다. 청약통장 만들기부터 1순위,가점제,추점제 등등의 뜻 입주자모집공고보는법 특별공급과 가점계산 ＞＞ 당신이 떨어질수 밖에 없는 3가지 이유에선 '아 이래서 떨어졌구나' 하며 수긍할 수 밖에 없었습니다. Part3은 플랜을 전략적으로 그리고 적극적으로 짜라는 내용 생애주기별 달라지는 전략 경쟁률을 미리 예측하는법 프리미엄이 붙을 아파트나 트리거 아파트 찾기 모델하우스 임장하는법 ＞＞ 청약전부터 어디에 살지가 이렇게 중요할지 몰랐네요 Part4는 청약통장 없이도 새 아파트 갖는법에 대한 소개입니다. 틈새전략인 미계약&미분양, 분양권&입주권 매수, 입주 1~2년차 아파트 공략 ＞＞ 가점이 낮은 무주택자나 유주택자라도 방법이 있으니 미리부터 포기하면 안되겠네요. 곳곳에 있는 케이스 스터디에는 새아파트를 마련한 여러가지 사례가 담겨있는데요. 주변사람 이야기처럼 공감되고 와닿아서 유용하게 생각됐습니다. 머니머니 해도 부록이 압권인데요. 전국에 앞으로 5년동안 분양할 단지들을 미리 소개해놓았습니다. 분양예정단지명과 함께 지도로 표시가 되어있어 책으로 공부하고, 부록으로 실제 어디를 살면 좋을지 참고하고 활용하기 좋은 자료인거 같습니다. '10년 후에도 대한민국에 산다면 반드시 청약을 공부하라' 책 겉에 띠에 써있던 말로 가장 와 닿았던 문구인데요. 절이 싫으면 중이 떠나야한단 말이 있지만 어차피 대한민국에서 계속 살아가려면 부동산은 뗄레야 뗄수 없는 필수재 같은 것이기에 그 부동산의 시작이자 기본인 내집마련의 수단인 청약에 대해선 꼭 잘 알고 공부를 해야겠단 생각이 들었습니다. 이 책은 내집마련을 하고 싶은데 혹은 청약을 할건데 어려워서 포기했던 사람들이 읽어보면 도움이 많이 될거라 생각됩니다. #책리뷰 #대한민국청약지도 #아임해피 #정지영 #청약덕후녀 #파란약 #무주택자라면알아야할 #유주택자도알아야할 #청약은이책한권으로끝내자 |
| 부동산에 대해서 특히 청약에 관해 관심은 있었지만 정보가 전혀 없어 부족했는데 마침 이런 좋은 책이 있길래 구매해 보았습니다. 이 책 한 권으로 청약 당첨 전략의 모든 정보를 마스터 할 수 있고 요즘같이 부동산 규제 시대에 무주택자들에게 유용한 길라잡이 정보서적이라 하니 정말 기대가 많이 되네요. 부동산과 경제분야에서 두각을 나타내시는 전문가분인 빠숑님과 홍춘욱님의 강력 추천도서라 하고요 부록으로 2019년 분양예정단지리스트도 수록돼 있습니다. 그리고 저자이신 아임해피님께서 진행하는 팟캐스트도 부동산분야 1위를 달린다고 하니 더더욱 믿음도 가구요. 최신 분양 아파트 경쟁률과 가점분석, 2019년 이후 서울 수도권 6대 광역시 분양예정물량 수록, 9.13대책 3기 신도시발표 이후 청약 시장의 미래, 다주택자를 위한 미분양 미계약 물량 확보 전략등의 내용이 상세히 들어 있다고하니 빨리 읽어보고 싶습니다. |
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전반부는 기본적인 개념을 잡아주고요 후반부는 아임해피님답게 실전에서 필요한 디테일들을 알려주세요. 모델하우스 방문시 체크해야 하는 것들 같은거요 머리속으로 시뮬레이션하면서 빠르게 읽었네요 청약예정 단지목록도 적어주셨고 청약뿐 아니라 다양한 접근 방법도 설명해 주셨어요 새집이 필요하신 분들 전체적인 청약에 대한 감을 잡고 싶은분들 추천 할께요 |
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이책이 빨리 나왔더라면 아마 내 인생은 달라졌을것이다. 아무도 알려주지않고 공부하지않아 청약당첨의 기회를 너무 많이 놓친 시간이 아쉽습니다. 작은 주택 사놓고 1주택자라 청약 안되는줄 알았는데 공시지가 얼마이하는 무주택에 속한다는것을 이제야 알았습니다ㅜ 미리 알았다면 무주택자로 좋은 아파트 청약했을텐데 너무 속상했습니다. 또 당해의 개념을 몰라 엉뚱한곳을 넘보기도 했구요 1주택자가 추첨제가 있다는것도 뒤늦게 알았지만 이것도 평형 타입의 전략이 필요하다는것도 이책에서 깨닫게 되었네요ㅠ 이모든것을 후회한들 시간을 되돌릴수없듯이 한번만 제대로 청약 공부했다면 많은것이 달라졌을거라 생각하니 억울해도 내탓인걸 누굴 탓할수 없는거죠;;; 그래서 결혼을 준비하는 모든 예비부부부터 청약공부를 해야하고 빨리 읽을수록 좋은결과가 있고 필수로 읽어야 될겁니다. 아이낳고 내집마련에 관심있으면 늦습니다. 청약도 전략과 계획이 필요하다는것 알지만 어떻게 공부해야 몰라 막막했는데 복잡하고 어려운 청약제도를 이책 한권으로 끝낼수있다는것은 정말 지금 시대에 행운인것같습니다. (그것도 칼라와 표ㆍ지도로 잘설명되있으니) 이책을 읽고 몰랐는데 나에게 해당되는 사항을 발견하는 순간 나에겐 억대의 기쁨이 올수있는 책입니다!! 부록까지 합쳐 만원대인 이책은 꼭꼭꼭 구매해 밑줄치면서 공부하시길 강력추천합니다!!! 내집은 내상황을 제일잘아는 내가 공부해야하니깐요^^ 좋은책 감사합니다♡♡ |
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누구나 읽고 나서 할 한마디. 왜 이제서야 나온거야. 이런 책이 진작 있었다면, 그리 긴 시간 헛다리 짚지 않았을텐데...삶의 질을 좌우하는데 정말 필수요소인 돈, 작은 돈을 차곡 모아 불려나가는데 큰 역할을 하는 부동산. 그러나 부동산 까막눈인 부알못들에게 꼭 필요한 처방전같은 책이네요. (청)약처방을 받고 공부 더 열심히 해서 든든한 내집마련해야겠어요! |
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청약, 궁금하시죠? 해결해 드립니다. 청약이 없는데도 분양을 받을수 있다구요? 정말이지요? 지혜, 지식, 여러사람의 경험이 녹아있는 책 입니다. 꼭 사서 보셔요^^ 무주택자분은 전략을 잘세워야하니 읽으시고 준비하시구요. 1주택자분은 갈아타기 전략을 어떻게 진행해야하는지 보셔야 하구요.. 다주택자분들은 핵심 정리 차원에서 또다른 지혜를 만나시기 바납니다^^ |
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[여덟 번째 책 리뷰] 좋은 책인게 분명한데.. 이해하지 못하는 내가 원망스러웠다... 머릿속에 하나도 그려지지 않았다.. 부동산 공부 단계를 1단계(초보) ~ 10단계(고수)라고 한다면 3단계 쯤에서 보면 너무너무 좋은 책이라는 확신이 들었다. 더.. 공부하고 올게요.. 머릿속에 제대로 하나 박힌건 청약은 절대 해지하지마라!!!! 알겠습니다!!! 공부 더 하고 오겠습니다!! |
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주택 청약도 넣고 있고, 인터넷에 새로 분양하는 아파트들도 검색해보던 나였지만, 정작 주택청약 제도에 대한 기본적인 내용도 잘 모르고 있었습니다. 기본 요건부터 수기까지 주택 청약 초보인 저에게는 꼭 필요한 내용만 가득했습니다. 인터넷 검색으로 뭘 찾아봐야 할 지 감이 안 오거나, 정책은 어렵게 느껴지시는 분들에게 일독을 추천합니다. 요 책 한 번 읽고 정보 검색하고 청약에 풍덩 빠지면 될 것 같아요. |
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처음 청약을 준비하면서 어떤 것을 알아야 할 지 모를 때 청약에 대해 기본적인 내용을 상세히 알게 해주었던 책입니다. 구성도 좋고, 자신의 경험담과 청약의 방법들도 잘 나와있어서 청약에 대한 기초적인 내용을 익히기에 좋습니다. 부동산이 인생을 살아가면서 없어서는 안되는 존재이니 꼭 한 번쯤은 알고 가야하고 그 시작은 청약을 하던 안 하던 청약이라는 제도를 알고 시작해야 한다고 생각합니다. |
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새집. 누구나 갖고 싶고 살고 싶은 집이다. 이 책을 읽기전엔 내 지식은 단순한 1순위, 2순위만 아는 청약이었다면, 이 책을 읽은 후 다양한 특공에 대해 알게 되었다. 신혼때 특공을 사용해 볼껄... 신혼때는 이런게 있는지조차 몰랐다. 그동안 공부를 안했던 것에 얼마나 후회했는지 모른다.
작년에 이 책을 읽고 아버지가 장애인 특공에 해당한다는 걸 알고 청약에 넣었고, 로열층에 당첨이 되었다. 생전 처음으로 아파트가 당첨되신 아빠는 너무나도 기뻐하셨고, 현재 프리미엄도 많이 올라 부모님의 노후에 도움을 드렸다는 사실에 너무도 기쁘다.
청약에 관심있는 분은 꼭 읽어보시길 바란다. 전혀 생각지도 못했던 부분들이 있어서 신기하기도 하고, 감탄하면서 책을 읽었다. |