추선님이 '아무도 알려주지 않는 부동산 시그널'이란 책을 처음 냈다는 소식을 보자마자 바로 한권을 신청했습니다.

몇 년동안 봐온 필력은 익히 알었고, 중요한 시점마다 언급해주신 내용들을 일반사람들은 처음에 이해를 못하다가 결국 시간이 지나면 모두 추선님 말씀처럼 되는걸 봐왔었거든요. 

이 책을 보면서 느낀점은 그동안 몇번의 강의를 거쳐서 언급한 내용들이 모두 들어 있다는 생각을 했어요. 

2007년 부동산 시장이 상투를 친 이후에 누적된 정부의 규제로 시장이 무너지고 이때 생겨난 정부의 규제로 서울은 재개발 재건축이 불가능하게 되며, 공급을  못했고 그 이후에 정부의 부양대책과 재건축의 시작과 이주수요의 발생. 그리고 이들이 입주하기까지의 지난 10년간 부동산 시장의 모든 내용이 다양한 그림과 함께 합쳐서 있습니다.

또 중간 중간 쉬는 글에는 가슴 따쓰한 글들이 있어서 부동산책임에도 단순히 시장정보를 알려주는 책들과는 완전히 다른 책입니다.

쉽게 읽히고 많은 내용이 담겨있는 부동산 시장에서 유일하게 인정하는 전문가의 글이 담겨 있는 책이라고 인정합니다.

저도 추선님 책 나왔다는 소식 듣고 바로 주문했습니다!

부동산은 우리 삶에서 굉장히 중요한 부분인데, 

아주 단기적으로 완전히 투기적인 관점에서만 이야기하는 책, 카페, 블로그 외에

현실적이면서도 조금 더 긴 시선으로 근본적인 이야기를 하는 분을 만나기가 어려웠습니다.

그러다가 추선님 카페와 팟빵 등을 알게 되어 유익한 이야기를 많이 들었고요.

현실에 적용해보기도 하면서 도움을 많이 받았습니다. 

이 책은 그동안 추선님이 했던 이야기, 강연들의 핵심만 잘 정리해놓은 요약노트 같습니다.

강연은 항상 빠른 시간에 마감되어서 일하며 아이키우는 입장에서 듣기가 참 힘들었는데,

이렇게 잘 정리해서 책으로 내주시니 너무나 감사할 뿐입니다.

읽다 보면 부동산 시장뿐 아니라 전체적인 경제 사이클이나 

사람들의 심리에 대한 감각도 생기는 듯해서 좋았습니다.  

조금 더 구체적으로는, 2017~2018년의 독특한 현상을,

가장 많은 근거를 가지고, 조리 있게 해석해준 것이 좋았습니다.

근거 필요 없고 원래 부동산은 무조건 오른다거나(누를수록 오른다거나)

아니면 그냥 사람들이 미쳐서 그랬다거나 하는 이야기들과는 차원이 다른 해석이라,

다음 그림을 그려보는 데에도 큰 도움이 될 것 같습니다.

이 책은 저처럼 부동산을 단타 주식이나 코인하듯이 하고 싶지는 않지만

(그러기에는 본업과 가정생활과 여가생활 때문에 너무 바쁘지만)

현존하는 부동산 시장에서 허술하게 굴다가 피해를 보고 싶지는 않은, 뒤통수는 맞고 싶지 않은, 

나름 합리적인 주택 소비자들(특히 젊은 세대)에게 꼭 꼭 꼭 권하고 싶습니다.

아래의 문장이 저자와 책의 관점을 정확하게 요약하는 듯해서 인용해봅니다.

"개가 4~5키로를 움직이며 기쁨을 누리기도 하고 슬픔에 직면하기도 할 때 나는 1키로만 움직이면서 나머지 시간을 나를 위한 사색이나 삶의 행복을 전제로 하는 투자를 위해 사용하면 어떨까요? 결과적으로는 같은 지점에서 만나게 되기 때문입니다.

확실한 것이 하나도 없는 미래에 대해, 결국 실체에 수렵하는 내재가치의 본질을 보는 훈련을 하지 않는다면 바쁘기만 할 뿐 시장은 허상일 수밖에 없습니다."

(80~81쪽)