강남 부자들의 돈에 대한 철학과 부자의 꿈을 이루는 대원칙 중에서 부동산을 빼놓을 수 없다. 그 중에서 강남의 부자들이 지니는 부동산 시장의 가장 큰 획인 땅에 대한 가치는 부동산 불황기에도 어김없이 빛을 보이고 있다. 아파트 같은 환금성 높은 시장도 이제는 투자 가치측면에서 외면당하고 있고, 더 이상 부동산으로 큰돈을 벌 수 있다는 환상마저 사라진 이때도 강남의 부자들은 그들만이 지닌 노하우로 끊임없이 토지 시장을 노크하고 있다. 대한민국을 대표하는 1% 부동산 부자들은 역시 강남의 부자들이다. 그들은 어떤 마인드로 땅에 대한 생각을 지니고 있는지 살펴보면서, 위축된 부동산 시장의 흐름을 꿈틀거리게 할 만 그들의 진짜 투자법과 성공 스토리를 살펴보기로 한다.

특히 이 책에서 집필하고자 하는 것은 강남의 땅 부자들 뿐만 아니라 일반 투자자들도 부동산 투자 시 주의해야 할 사항, 꼭 알아야 할 사항들의 성공과 실패를 보여준다. 부동산에 대한 알기 쉬운 접근법을 그동안의 실전의 경험을 바탕으로 해서 살펴보았고, 토지와 주택 시장을 흐름을 파악하여 현장답사의 중요성과 현장에서 살펴봐야 하는 요소들에는 어떤 것들이 있는지, 또한 2012년 두 차례의 선거를 거치면서 변화되어온 부동산 시장의 흐름과 장차 판도가 변화될 부동산 시장의 미래를 제시해보았다.
우리나라 사람들은 땅에 집착이 강하여 예로부터 땅 부자가 대접받고 땅을 소유하고 있는 것만으로도 만족을 느끼며 살아왔다. 하지만 오늘날 현실은 땅의 소유 그것만으로는 땅을 자기 만족하는 가치로밖에는 사용할 수 없다는 한계에 이르렀다. 이제는 땅도 경제 원리에 따라 수용, 개발되는 순환구조상의 투자나 재테크 수단의 지식과 정보로 인해 빠르게 변화하고 있다.

그 과정에서 투자가 아닌 투기 목적으로 악용되는, 적지 않은 부작용이 발생하는 것도 사실이다. 이런 측면에서 저자는 한때의 사회 분위기와 여건에 편승한 투기용 책이 되기보다는 부동산투자의 한 축으로 토지를 바라볼 수 있는 안목을 기르는 것에 중점을 두었다.
저자는 이 책에서 부동산 불황에도 장기 투자의 종목으로 땅 투자의 가능성을 제시하며, 국토의 3분의 2가 아직도 개발을 기다리고 있는 땅의 미래를 전망해 보고 있다. 아울러 전 국토의 균형적인 개발이란 슬로건을 정책자나 정치입안자들이 반드시 새겨야 함을 강조한다. 그래야 부동산의 편중에 따른 빈부의 격차를 해소할 수 있는 방도를 찾아내는 길이라는 저자의 강력한 메시지도 담겨 있다.