어린 시절, 어른들이 마음만은 20대라고 하실 때 그게 무슨 말인가 이해가 안됐었는데 이젠 그 말 뜻의 의미가 점점 와닿는다. 어른들만의 일이라고 생각했던 경조사가 하나 둘씩 늘어가고 부모님의 품을 떠나 나만의 터를 잡아야 할 시기가 다가오고 있다. 그 중 내가 정말 점점 어른이 되어가고 있구나라고 느꼈을 때가 부동산 계약 도장을 찍을 때였다. 한 두푼하는 계약금이 아니라 이곳저곳 나름 발품을 판다고 팔았는데도 계약 도장을 찍을 그 당시에도 과연 내가 제대로 하고 있는 것인가라는 의구심이 들었다. 부동산 계약 전, '부동산 상식 사전'을 펼쳐보고 갔다면 이런 의구심은 들지 않았으리라...

'부동산 상식 사전'에는 전,월세, 내집, 상가, 토지, 경매까지 부동산에 관련된 모든 상식들이 담겨있다. 모든 상식들이 그냥 주먹구구식으로 담겨있는 것이 아니라 부동산 왕초보도 쉽게 이해할 수 있도록 상세하고 친절히 설명되어 있다. 지은이가 '중개사는 경제 치료사'라는 마음으로 쏟아낸 부동산 지식이라는 것이 책 구석구석에서 느껴진다. 

'부동산 상식 사전'은 '0. 준비마당'부터 '5. 다섯째 마당'까지 크게 총 6개의 마당으로 구성되어 있다. 준비마당에서는 부동산 왕초보 탈출을 위한 부동산 감 잡기 내용으로 내집장만할 때 알아두면 유용한 사이트, 새 아파트 살 때 필요한 금융상품인 주택청약종합저축, 부동산 서류 5총사 등에 대해 나와있다. 첫째마당에서는 전,월세 구하는 절차에 따라 각 절차별로 상세하게 설명되어 있어 한 눈에 전,월세에 대해 파악할 수 있다. 둘째 마당에서는 내집장만에 관한 내용이, 셋째 마당에서는 임대수익의 꽃인 상가 투자에 관한 내용이 설명되어 있다. 넷째 마당에서는 토지 그리고 마지막 다섯째 마당에서는 부동산 경매에 대해 상세히 나와 있다.

'부동산 상식 사전'을 읽는 내내 들었던 생각은 책 표지에 나와있는 말 그래도 부동산 계약 전에 읽어보면 손해는 안 보겠구나였다. 하나하나 어찌나 친절히 그리고 자세히 나와있는지 지금 당장 공인중개사 시험을 봐도 합격할 것 같은 기분이 들었다. 앞서 언급하였듯이 한 두푼하는 계약금이 아니기에 이를 지키려면 부동산 계약에 앞서 공부는 반드시 필수라 생각한다. 이런 필수적인 부동산 공부에 있어 '부동산 상식사전'은 필독서라고 생각하는 바이다.    

정말 너무한 책이다!!!

진짜 '사전' 같은 책이라서... ^^;;

스무살에 외지 생활 시작해서, 부모님 손 잡고 급하게 월세방 구하고

맘에 안 들어도 계약이 무섭고, 이사가 무서워 10년 가까이 눌러 살다가

결혼해서는 급하게 전세 구하려다 생각했던 것보다 전세값이 비싼 데다

2년마다 쫓겨다닐 것이 무서워 덜컥 빚내서 집 사버리고...

나의 부동산 역사는 '몰라서 무서운' 것 그 자체였다.

이 책을 보니, 그 세월들이 얼마나 억울했는지...

어떤 집을 구할 것인지 고민을 시작하는 순간부터 경매투자까지...

집을 구하러 다닐 때 꼭 필요한 체크리스트부터 시작해

전,월세 계약시 다툼 없이 잔금 치르는 요령이나

경매로 산 집을 지금 살고 있는 사람으로부터 무사히 돌려받기 위한 작전 등...

대한민국에 사는 성인으로 부동산에 대해 고민해 봄 직한 사안에 대해선

다 꼼꼼히 담은 책이다.

처음 독립을 시도하는 청년들부터 부동산 투자에 관심 많은 어른들까지

폭넓은 지식을 얻을 수 있을 것이다.

부동산에 관련된 88가지 서식도 CD로 마련되어 있어 더욱 친절한 책이다.

[부동산 상식사전 - 백영록]

나는 어릴적부터 미래와 돈에 대한 생각이 많아서인지
커서도 이런 쪽의 부동산이나 재테크 책을 좋아한다.

나의 어릴적 꿈에는 항상 30살 전에는 '내집 마련' 이라는
막연한 꿈이 있었다.

그러나 내가 한살두살 먹어감으로 인해서 느끼는것은
그것이 쉬운 일은 아니구나..였고,
이런 책들을 읽으면 소비가 줄어서 좋은 것 같다.

그러나 나는 막연한 꿈을 가지고 있지만,
계약이나 월세 보증금 이런것들에 대한것들을
세세히 알지 못한다.

계약이라는 것은 정말 중요한것이기 때문에
함부러 계약하거나, 함부러 싸인해서는 안된다.

이 책은 그런 실수를 범하는 사람들에게 참 좋은 것 같다.
집 계약을 하다보면 아주 생소한 단어들을 많이 만날 수 있는데,
이 책에서는 그런것들을 아주 잘 설명해 놓았다.

읽으면서도 참 새로운 단어들이 많다는 것을 느낀다.
나에게 조금 더 유리하게끔 계약서를 쓰고,
중개업자를 내 편으로 끌어드는 요령까지,
아주 재미있게 풀어놓았고,
이 책이 실제로 집 거래를 할 때에 참으로 유용하게 쓰일 것 같다는 생각이 든다.

부동산이라는 것은 막연히 뛰어들거나,
재미로 해서는 안된다.
많은 지식과 많은 경험이 있어야하는 것이기 때문에
많은 것들을 알아 둘 필요가 있다.

여기에는 실제 거래절차시에 따르는 필수 체크 항목 150가지를 엄선해서 정리해놓았기 때문에
많은 사람들이 어렵지않고 조금은 친근하고 쉽게 다가가 배울 수 있는 것 같다.

사실 이런것들은 인터넷을 이용하려고해도
정확하지 않고, 솔직히 말하면 이상한 소리를 하는 사람들이 많은데
이렇게 나의 궁금증을 하나부터 열까지 속 시원하게끔 풀어놓아서
너무 좋았던 것 같다.

부동산이라는 것은 참으로 길고도 먼 것 같다.
배울 것도 많고 조금해야 할 것도 많고,
그러나 이 책 하나로 많은 것들을 배울 수 있을 것 같아 너무나 좋다.

재작년에 여유가 있어서 공인중개사 자격증을 따두긴 했는데... 또 다른 일에 묻혀 부동산 쪽에 관심을 접고 있었더니 배웠던 것도 다 까먹을 지경이 되었다. 지금 전세에 살고 있어서 조만간 내 집 장만도 해야 하고, 경매에도 관심이 있었던 터라 부동산 관련 책이라도 다시 읽어볼까 하던 차에 이 책을 알게 되었다.
부동산 상식사전, 이라는 접근하기 쉬운 제목도 마음에 들었고, 이런 책은 집에 한 권쯤 있으면 좋겠다는 생각이 들었다. 책머리에는 “부동산 공부는 돈이 없는 사람이 꼭 해야 하는 공부”라는 말에 심히 공감이 가기도 했다.

목차부터 차례대로 훑어봤더니 부동산 감 잡기 - 전, 월세 - 내 집 장만 - 상가 투자 - 토지 공략 - 경매 등의 순으로 나와 있었는데, 마치 초보자의 눈높이에 맞춰 각 챕터마다 조금씩 독자를 업그레이드 시켜주는 기분이 들었다. 사실 책을 읽기 전에는 그래도 나도 다 아는 내용이니 복습하는 기분으로 읽으면 되겠지 싶었는데, 읽어보니 ‘웬걸, 어 이게 이랬었나?’ 다시 확인하게 되는 부분이 많았다.

-“전국은행연합회”라는 사이트에서 모든 은행의 대출상품, 이자, 상환 조건 등을 볼 수 있다.
-계약 상대방의 주민등록증 진위를 알기 위해서는 스마트폰으로 진위확인 어플을 이용할 수도 있다.
-공동주택의 동호수를 정확히 알기 위해서는 건축물대장을 발급받아 보면 된다.(잘못 알고 확정일자를 받을시 보증금을 돌려받지 못함)
-전세권 설정등기와 확정일자의 기능은 같은데, 보통의 경우 별도 비용이 없는 확정일자를 하면 되나, 상가 오피스텔 같은 경우 주인이 꺼려하는 경우가 있으므로 이때는 임차권 혹은 전세권 설정등기를 해두는 게 좋다.

등등.

상가나 토지 구매는 아직 여력은 안 되어 당장은 필요가 없지만, 그래도 공부 삼아 읽어봤더니 대강의 흐름이 이해되었다. 무엇보다 내가 궁금했던 건 경매 챕터였는데, 경매 수순이 잘 나와 있었고, 주의해야 할 점 등을 잘 알려주어서 도움이 되었다. 부록으로 붙은 굿옥션의 무료 15일 사용권도 곧 사용해보려고 한다.(부동산 관련 서식 cd도 도움이 될 듯 싶다.)

이 책은 부동산 전반에 대한 흐름과 각각의 상황에 맞는 대처법을 잘 알려주어서, 집집마다 꼭 1권은 있어야 할 책 같다. 다만 생각보다 책이 두껍고 무거워서 좀 놀랐는데, 이 책은 들고 다니기보다 집에서 필요할 때 그때그때 읽을 책이라 생각하니 큰 단점 같진 않았다.

월세나 전세를 얻는 순서나 방법부터 경매로 집을 사는 것까지 부동산에 대한 정말 모든 것이 있는 것같다. 언제 경매로 집을 사겠냐만은 그래도 알아두면.

워낙 아는 게 없기도 하지만, 덕분에 많은 지식을 얻었다.

집을 보러 갈 때 확인해야 할 체크리스트 같은 자료는 바로 사용할 수 있어 좋다.

현장 경험에서 나오는 많은 충고와 팁은 나같은 초보자에게는 정말 많은 도움이 된다.

정말 저는 부동산에 관해서는 정말 아무지식도 없는 사람이고
매매나 부동산 거래도 한번도 해본적이 없는사람이지만 나이가 조금씩 들어감에 따라 부동산 매매나

거래등 할일이 반드시생길꺼같아 무언가 막연한  불안감과 기본지식에 대해 알아야되겠다는 생각을 항

상 하고있었는데 마침 부동산상식사전이란 책을 알게되어서 읽어 보게 되었어요.
 
처음엔 뭔가 부동산 관련책이라고하면 왠지 전문가들이나 읽는 전문서적이란 이미지가 있었는데 이렇

게 부동산 관련지식을 전문적으로 공부하지않은 일반 사람들도 쉽게 부동산 정보를 확인하고 알수있는

책이 있다는것 자체도 처음엔 몰랐고 왠지 내용이 너무 어려울꺼라는 막연한 두려움이 있었는데 이책

을 읽어보니 그런생각을 괜히 하고 있었다는 생각이 들었네요.
 
정말 첫장부터 읽어나가는데 전혀 어려움없이 술술잘읽혀서 놀랐고요 어려운 전문용어들이나 부동산

관련사항들도 친절하고 상세하게 잘 풀이가 되어있어서 읽어나가는데 전혀 어려움이 없었어요.

부동산 매매나 거래등에 있어서 원하는 목적에 따른 방법이라던가 그런 방식마다의 차이점이나 장점,
단점을 자세히 쉽게 알수 있도록 분류해두었고 도움이 될수있는 세세한 부분까지 캐치해서 설명이 잘 되어있고요,
 
[토막상식]이라고 하여 페이지 몇장씩마다 참고사항이 팁처럼 나와있는 부분도 유용했고
[비밀과외]란 부분으로 중간중간 들어가있는 정보도 자칫하면 헷갈리거나 놓칠수 있는 부분을 캐치하여 자세히 설명해둔 부분 이사부분이나 인테리어 정보등도 조금씩들어가있어 자칫 보다가 지루할수 있는 부분도 지루하지않도록 신경쓴것 같았습니다.

전반적으로 쉽게 읽어볼수 있고 그때그때 필요한 정보를 바로 찾아 볼수있다는 점에 대해선 정말 상식사전이란 말이 어울리는 책인것 같아요.두고두고 필요할때 언제든지 필요한 부분만 꺼내볼수 있는 부동산 거래에있어서 부동산 지식이 전무한 일반사람들에게 꼭한권쯤 가지고 있어야할 필수서란 생각이 들었고 이책으로인하여 항상 뭔가 부동산 관련지식에대해 알아둬야겠다는 불안함이 해소될수 있게해준 고마운 책인것 같습니다^^

저처럼 부동산 지식에 관해서 정말 아무것도 모르는 분이나 조금씩 알아둬야 해야겠다는 불안함이 있는 분들이라면 한번쯤 읽어보라고 추천하고 싶어요

한권만있으면 가족들도 다 돌아가며 읽어볼수있고 누구나 기본적으로 알아야 부동산 상식을 쉽게 접할수 있는책인것 같고 정말 도움이 되는 책이었습니다.

여기저기서 듣고 보게 되어 쌓여있는 부동산 관련 지식들이 있다.

하지만 이사란 보통 2년에 한번이다 보니,

그 사이 알고 있던 것들도 잊어버리기 쉽고... 그 사이 법률이 바뀌어 있기도 한다.

물론, 부모님의 보호를 받고 있을 때라면 알아서 해주시지만...

독립하거나 결혼한 이후라면 (물론, 공인중개사무소의 도움을 받긴 하지만)

스스로 어느정도 알고 있어야 한다.

이 책은 기본적으로 알아야 하는 부동산 기본 지식부터 주변 지식,

또 조금 더 고급화 된 지식들까지 알 수 있어서 꽤 많은 도움이 된다.

부동산 투자 언제까지 운에 맡기실 건가요?

불과 몇십년 전부터 시작된 것이긴 하지만 개인도 살기 위해서가 아닌, 부동산을 통한 수익을 위한 부동산 매매를 하면서 부동산 거래가 많이 활발해졌다. 최근에는 부동산 거품이 많이 빠지고 가격이 폭락하면서 주춤한 분위기가 있긴 하지만 그럼에도 부동산 투자를 통해 돈을 버는 사람은 분명히 있다. 주식 대폭락 시기에도 돈을 버는 사람들은 있었듯이 말이다. 비단 투자만이 아니더라도 부동산 거래는 살아가면서 누구나 적어도 한 번, 보통은 그 이상 할 수 밖에 없다. 정말로 아는 만큼 혜택을 누릴 수 있는 부동산 거래. 그냥 부동산만 믿고 맡기기에는 이제는 리스크가 너무 크다. 나도 이제 곧 부동산 거래를 할 나이가 되어서 보게 된 책이 바로 이 [부동산 상식 사전]이다.

나도 여러 권을 보긴 했지만 부동산 관련 책의 가장 큰 단점은 지루하고 어려운 구성이다. 도저히 나는 알지도 못하는 용어를 들먹이며 이게 나같은 초보를 위한 책인지, 부동산을 전문으로 하는 사람들을 위한 책인지 알 수 없는 내용에, 이건 베고 자라는 건지 무지막지한 두께에,, 표지부터 대학 논문을 방불케해 섣불리 손도 내밀 수 없는 책이 대부분이었다. 하지만 이 책은 표지만 봐도 참 아기자기하다. 20대 후반의 여성인 내가 봐도 '뭔가 쉬울 것 같다'는 느낌을 준다. 표지는 일단 합격~!! 그렇다면 내용은 어떨까??

책의 제목인 "사전"답게 이 책은 차례가 무려 125개 + 부록CD의 부동산 서식이 103개이다. 그야말로 "사전"이라는 말이 무색하지 않다. 그래서 이 책의 최대의 장점은 내가 필요한 정보를 정말 쉽게 찾아볼 수 있다는 점이다. 초반에 용어 설명을 잔뜩 해서 읽지 않으면 뒤에 내가 필요한 정보를 이해할 수 없는 많은 책들과는 달리 항목마다 설명도 자세한 편이고 앞부분을 읽지 않아도 뒷부분을 읽는데 큰 어려움이 없다. 하지만 가능하면 "준비마당/ 왕초보 탈출! 부동산 감잡기!" 정도는 읽어주면 좋기는 하다. 내가 가장 먼저 읽은 부분은 첫째마당의 "전'월세 계약서만 써봐도 초보티는 벗는다!"였다. 마침 근래에 친구가 자취방을 구하고 있어서 도움이 좀 되어주고 싶었던 것이다. 시간이 많지 않아 다 숙지하지는 못했지만 "체크리스트"는 정말 유용하게 사용했다. 더불어 스마트폰 어플 정보도 참 좋았다. 지금은 아버지가 부동산 경매 보시는걸 좋아하셔서 그 부분을 읽고 있다. 아버지께도 많은 도움을 드릴 수 있으리라 믿어 의심치 않는다.

길벗의 책은 내게 항상 신뢰감을 안겨준다. 자격증 공부할 때 [시나공] 시리즈의 도움을 많이 받았고 영어공부할 때 [무작정 따라하기] 시리즈도 많이 봤었다. 이번에 본 [부동산 상식사전]도 그에 못지 않은 도움을 주고 있다. 어렵기만한 부동산 정보를 잘 숙지해서 현명한 부동산 거래자가 되어야겠다~^^