주택관리사는 국토교통부에서 발급하는 자격증으로 취득을 하면 아파트의 관리소장을 수행할 수 있는 자격증이다. 주택관리사시험은 1년에 1회 있으며, 1차와 2차로 구분되어 진행된다. 1차시험은 공동주택 시설개론, 회계원리, 민법의 세가지 과목을 보게 되는데, 1차 시험을 통과해야 2차 시험에 응시가 가능하므로 자격증 취득을 위해서는 우선 1차 시험의 통과가 중요하다. 그런데, 세개의 과목이 중첩되는 부분이 없어 1차과목 시험 준비에 대해 많은 시간이 요구되며, 그에 따라 시간 분배가 적절해야 하고, 공부를 위한 교재 선택도 중요하게 작용한다.

한해 한해 나이가 늘어남에 따라 노후대비를 위한 준비가 필요했고, 그에 따라 자료를 찾던 중 주택관리사가 정년을 연장할 수 있다는 판단이 들어 시험을 준비하게 되었다. 내 경우는 공대 출신이다보니 다른 과목들 보다 문과계열의 과목인 민법과 회계원리 과목에 대한 부담이 있었으며, 특히 민법이라는 과목에 대해서는 부담이 무척 많았다. 에듀윌주택관리사 교재가 타 교재대비 4배의 합격률이 만들었다는 얘기에 이 책을 선택하게 되었다. 

이 책은 전체가 800쪽을 넘는 두꺼운 분량이라 두개로 구분을 할 수 있게 제본이 되어 있다.

상권은 민법총칙이며, 하권은 물권법과 채권법으로 구성되어 있는데, 민법총칙 분야가 전체시험의  60%가 출제되는 분야라  아무래도 상권을 더 많이 보게 될 듯하다.

아직까지는 직장을 다니는 상황이라 오프라인 강의는 시간이나 공간의 제약으로 인해 독학을 할 수밖에 없기에 교재의 선택에 신중할 수 밖에 없었는데, 이 책은 자격증 시험을 위한 대비서이니 만큼 각 장의 초입부에 이 장의 배분 문항수와 주요하게 공부해야할 항목을 짚어주고 있어 주택관리사공부를 독학하는 이들에게 좀 더 친절한 가이드가 될 수 있다.

워낙 범위가 넓은 시험이라 준비에 만만할 것 같지는 않지만, 친절한 이 교재를 바탕으로 잘 준비해서 좋은 성과를 내고 싶다.

＜출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 서평 입니다.＞

주택관리사를 준비하고자 선택한 2020 에듀윌 주택관리사 기본서-민법

역시 민법이라 그런지 처음 받아을 때 책의 무게와 두께를 보고 놀라지 않을 수 없었다. 

그런데 처음에는 한권의 책으로 구성되어 있는줄 알았는데 다행히도

민법(상), 민법(하), 민법조문집 이렇게 3개로 분권되어 있었다.

한권의 책이었으면 가지고 다니기 상당히 번거로웠을텐데

분권으로 이루어져 있어

나누어 가지고 다닐 수 있어서 다행이다라고 생각했다.

그런데 다시 생각해보니 처음 받아보았을 때 비록 두께에 놀라긴했지만

민법치고는 그렇게 두꺼운 교재는 아니었던 거 같다는 생각이 들었다.

예전에 법과목 중 행정법을 잠깐 공부한 경험이 있었는데

행정법도 민법과 같이 교재가 1권,2권,조문집 3권으로 구성되어 있으면서도

지금의 민법 교재보다도 훨씬 두꺼웠기 때문이다.

그래서 이정도 두께의 민법 교재라면

공부하는데 있어 큰 어려움은 없을것 같다는 생각이 들었다.

그리고 예전에 공부한 행정법으로인해 이번에 민법을 공부하면서

낯선 법용어에서 오는 괴리감 또한 없어서 다행이었다.

주택관리사시험은 1차와 2차로 나누어져 있으며 

1차 과목은 회계원리, 공동주택시설개론, 민법 3과목으로 구성되어 있고 

2차 과목은 주택관리관계법규와 공동주택관리실무로 구성되어 있다. 

그리고 시험시간은 1차 시험은 1교시와 2교시로 나누어 

1교시는 100분 동안 회계원리와 공동주택시설개론을 

2교시는 50분 동안 민법시험을 본다. 

그리고 2차 시험은 1교시 100분동안 주택관리관계법규와 공동주택관리실무를 본다.

2020 에듀윌 주택관리사 기본서-민법은 

상권에서 민법 통칙, 권리의 주체와 객체, 권리의 변동 

하권에서 물권법과 채권법을 다룬다. 

그리고 에듀윌 민법 기본서에서는 본문 학습에 들어가기에 앞서 

기출 DATA 분석이라고하여 

최근 5개년 단원별 출제 문항 수를 분석한 출제비중이 있는데 

살펴보니 민법(상)에서는 자연인, 법인, 법률행위 일반, 의사표시, 

법률해위의 대리에서의 출제비중이 높고 

민법(하)권에서의 물권법과 채권법이 

전체 시험의 40% 내외의 출제비중을 차지하고 있었다. 

최근에는 민법문제에 있어 판례형, 사례형 문제의 비중이 높아져서 

한 문제당 전략적인 시간 분배가 필요하다고 한다. 

책에서는 또한 민법 세부내용을 학습하기에 앞서 

민법의 전반적인 구성을 한눈에 볼 수 있도록 

독일식 편별법(판덱텐식)을 제공하는데 

민법의 전반적인 내용을 학습하고 난 후 다시보면 

전체적인 민법의 짜임새를 한눈에 파악하는데 도움이 될 거 같다는 생각이 들었다. 

지금까지 다양한 학습서를 에듀윌 교재로 공부해왔는데 

에듀윌 교재는 매번 볼 때마다 느끼는 거지만 

탄탄하게 구성되어 있는 점이 정말 매력이다. 

이 책에서도 책 앞쪽에 20주와 12주 합격플래너를 제공하는 것은 물론 

각 파트별로 몇문제가 어떻게 출제되는지에 대한 분석도 해준다. 

정말 보면 볼수록 놀랍다. 

본문 내용을 판례를 제외하면 다른 법교재와 다르게 

우선 책 글씨가 커서 학습하는데 눈이 아프지 않아서 좋다. 

그리고 챕터마다 학습하기에 앞서 ＜이렇게 학습하세요!＞를 통해 

학습자의 학습 방향을 잡아준다. 

내용면에서는 기본 이론과 그에 필요한 판례 

그리고 개념 적용 문제로 최신 기출문제와 

보충설명이 필요한 부분에 있어서는 ＜참고＞로 별도로 빼서 제공한다. 

그리고 하나의 파트가 끝날때마다 

해당 파트에서 배운 내용 중 주요내용에 대해서는 

빈칸 채우기로 완벽 복습을 할 수 있도록 제공하도록 구성해두었다. 

더욱이 깨알같은 조문집은 솔직히 보는것도 번거로워서 잘 눈이 가지 않는데 

그런부분을 고려했는지 

핵심부분을 형광펜으로 표시하여 제공하는 것을 보고 놀라지 않을 수 없었다.  

정말 에듀윌 수험교재는 보면볼수록 속이 꽉찬 알맹이처럼 

탄탄하게 구성되어 있다는 것을 다시한번 느낀 거 같다. 

이 책과 함께라면 주택관리사 시험에 있어 

민법은 어려움이 없을 거 같다는 생각이 든다. 

민법 파트는 사례 중심으로 문제가 출제가 되기 때문에 다양한 사례를 접해보는 것이 중요한데 에듀윌 기본서는 사례도 다양하고 최근 출제된 문제까지 수록되어 있어서 수월하게 민법 공부를 했습니다. 이론 부분에 매 챕터마다 학습 가이드가 있어서 주택관리사 입문자인 저에게도 많은 도움이 됐는데요. 각종 판례와 사례, 용어 정리까지 꼼꼼하게 되어 있어서 만족스러웠습니다! 

이론 학습이 끝나면 문제 풀이를 바로 해볼 수 있도록 구성되어 있어서 이론을 복습하고 실전 대비까지 한 번에 할 수 있었습니다. 이론을 응용해서 문제에 적용하는 연습을 충분히 하다 보니 이번 시험은 왠지 합격할 수 있을 것 같은 자신감이 생기네요! 

주택 기본서 부문 1위 에듀윌,

한국브랜드 만족지수 1위 도서.

주택관리사자격증 공부

교재를 살펴보니 매우 꼼꼼하게 구성되어 있다는 점이 가장 눈에 띈다. 주택관리사 시험과목과 시험시간도 안내해주는데 내용은 다음과 같다.

1차 시험은 7월 중 1회 진행되며, 2차 시험은 매년 9월 중 1차 합격자에 한해서 1회 진행된다. 1차는 1교시(100분)와 2교시(50분), 2차 시험은 1교시(100분) 시험이 진행된다.

과목별 40문항이며, 2차 시험에는 주관식이 16문항,객관식 24문항이 출제된다.

특히, 상대평가되는 시험이라 눈여겨보게 된다. 1차는 절대평가이지만 2차는 상대평가라 문제출제 난이도가 높을것이라는 점과 고득점이 유리하다는 것도 예측되는 시험이기도 하다.

상대평가가 있다보니 합격전략이 무엇보다도 중요한 시험이라고 짐작해보게 된다.과목별 중요도가 높은 과목들을 더욱 집중적으로, 오랜시간 투자해야 합격이라는 결과를 맞이할 수 있는 시험이기도 하다. 교재선택도 중요해보인다. 그뿐만 아니라, 강의선택도 매우 중요해보이는 시험이기도 하다.

기본서를 살펴보면, ＜이렇게 학습하세요＞하는 코너가 학습하는 곳마다 제공되고 있어서 용이하게 활용할 수 있어서 마음에 드는 교재이다.

시험문항수와 시험시간을 예측해 보면서 준비해야 하는 과목이기도 하다. 점점 어려워지는 시험인만큼 기존에 출제되지 않은 문제유형들이 출제되기도 하기에 기본서부터 꼼꼼하게 학습하는 시간이 무엇보다도 중요해 보인다.

＜기출 데이터 분석＞도 해주고 있는 교재이다.

최근 5개년 단원별 출제 문항 수로 분석하면서 집중적으로 출제되는 단원이나 출제비중을 분석해주고 있어서 법조문과 중요 판례 위주로 학습해야하는 단원도 교재가 친절하게 안내해주고 있는 교재이기도 하다.

2019년 22회 최근에 출제된 시험분석을 해주고 있는데, 단원별 출제된 비중만 보아도 어느 비중이 중요한 단원인지 한눈에 보여준다. 그리고 어떻게 시험준비를 해야하는지도 교재는 안내를 잘해주고 있다. 이외에도 유형별 출제비중도 분석해준다. 판례를 응용한 사례형 문제들이 출제되고 있듯이 기본이론을 정확하게 이해하고 새로운 유형에 당황하지 말라고 교재는 최근 시험유형까지도 분석해준다.

시간분배가 필수라고 교재는 말한다. 한 문제당 소요되는 시간분배를 잘하는 연습이 얼마나 중요한지 교재는 분명하게 짚어주면서 마음에 드는 교재였다. 친절한 시험 안내가 많아서 안심이 되는 교재이기도 하다.

두께감이 있어서 2권(상권,하권)으로 분철되는 교재라 학습자에게 부담되지 않게 교재가 구성된 자습서이다.