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ㅜ부동산 부자!! 누구나 꿈꾸는 이상이 아닌가 싶습니다. 요즘처럼 집값이 내가 버는 월급만으로 충당할 수 없는 이 시기에 부동산에 관련하여 많은 정보와 혜안을 준 책입니다. 이 책이 부동산에 대하여 다 알려주는 것은 아닙니다. 다만 앞으로 부동산 투자시에 피해야 할 부동산 유형에 대해서 생각해 볼 거리를 주고요. 그나마 어디에 투자를 해야 손해보지 않을 수 있는지에 대해 알려줍니다. 가장 인상깊은 부분은요!!!! 이렇게 힘든 영역에 대해서 혼자서 끙끙거리지 말고 전문가에 조언을 얻으라는 부분이었습니다. 우리는 일평생 부동산을 2~3번 다루어볼까말까 하는데요. 혼자서 너무 다 해내려고 하면 힘드니 오히려 실무적인 부분을 부동산에 의뢰하고 위임하는데 낫다는 말씀을 해주셨어요. 저는 이게 오히려 많이 와닿습니다. 사실 친구들 중에서 부동산으로 성공했다는 이야기가 들려오면 나는 뭘했나 자괴심이 드는데요. 그러기보다 생업에 충실하면서 부동산에 대한 안목을 지속적으로 유지시키라는 말씀을 해주셨어요. 아이를 양육하고 집안일을 하며 직장까지 다니는 입장에서 매우 위로가 되었답니다.!!! 앗.. 그렇다고 공부를 게을리하라는 말씀은 아니구요^^;; 항상 부동산에 대해 열려있고 정보를 취득하되 내가 감당할 수 없는 부분에 대해서는 전문가의 도움을 받으란 말씀인 것 같습니다.ㅎㅎ 모두들 성투하세요! |
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세계적으로, 특히 한국에서 부동산의 가지는 의미는 매우 크다. 개인자산에서 부동산의 가치가 매우 큰 비중을 차지하기 때문이다. 현재 비슷한 자산을 가지고 있는 어떤 두사람에 대해서 10년이 지나서 그 두 사람의 자산가치의 차이를 비교해보면 그 차이의 대부분은 어떤 부동산을 가지고 있었는가 하는 차이일 것이다. 길게는 결국 그 차이가 삶의 질의 차이를 만들게 된다. 그만큼 중요한 부동산 선택의 문제.과연 어떻게 해야 할까. 이 책에는 부동산에 대한 저자의 경험과 통찰력이 녹아있어 부동산 투자에 나침반으로 삼을수 있겠다. 책내용을 보면 한국경기는 점점 저성장, 저금리 시대로 접어들것으로 전망하고 있다. 실제로 이번주에 한국은행에서 기준금리를 0.25% 낮추면서 1.25%까지 낮추었다. 금리가 1%이하로 내려갈 시기도 멀지 않아 보인다. 저자는 이러한 환경에서 유망한 부동산과 피해야할 부동산에 대해서 잘 구분해 주었다. 침체기일수록 도심등 핵심지역에 집중할 필요성, 도심 외곽은 기업들이 선호하는 지역 ( 분당, 판교 ) 등과 단순한 베드타운식 신도시에 대해 구분하여 향후 전망에 대해 잘 설명해주었다. 한번 거래되면 좀처럼 매물이 나오지 않는 포켓부동산의 특징도 한남동 더힐, 유엔빌리지 등을 예를 들어 설명주었다. 또한 경기침체 국면에서 역전세난 가능성이 있는 지역들을 점검하고 전세계약시 유의사항 등에 대해서도 잘 정리가 되어있다. 최근 저금리 상황으로 인해 가장 관심이 갔던 부분은 꼬박 꼬박 월세를 받을 수 있는 수익형 부동산에 대한 내용이었다. 예를 들어 도심역세권 지식산업센터에 대한 내용이 잘 정리되어 있었고 상가,오피스텔 투자시 유의해야 될 부분에 대한 안내도 잘 되어있어 도움이 되었다. 선진국일수록 리츠를 활용한 부동산 투자가 커지고 있는데, 한국도 그럴 것으로 저자는 전망하고 있다. 별도로 섬에 대한 투자, 통일시 북한의 유망한 투자지역, 화폐개혁에 따른 부동산 전망등도 책에서는 다루고 있는데 부동산에 대한 저자의 경험과 통찰력이 잘 녹아있는 책이다. 부동산에 관심있는 분은 꼭 읽어볼 필독서로 추천하고 싶다. |
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평소 부동산 관련된 책을 많이 읽었지만 저자님의 책은 항상 기대감이 든다 이번에 나온 책도 내용에 충실하면서도 목차구성이 깔끔하게 돼 있어 초보자도 쉽게 읽을 수 있고 향후 트렌드에 대한 전망이 잘 나와있다. 부동산 투자시에 유의할 점이 막연하게 어떤걸 유의해야 한다가 아니라 어떠어떠한 경우가 있는지 자세하게 나와있어 이 책을 읽는 많은 이가 공감할 만한 내용이 수록돼 있다. |