부동산을 통해 대박이 난 사람들 이야기를 다들 한 번씩은 들어보았을 터이다. 그 이야기의 주인공이 나 자신이 되고 싶지만 어디서부터 어떻게 시작해야 될지가 막막하다. 내가 살고 있는 지역의 번화가가 불과 십년전만 해도 논과 밭이 였다는 어른들의 말씀을 들을 때 마다 발전하기 전에 그 사실을 미리 알고 그 지역의 땅을 사놓았다면 어떻게 되었을까 라는 생각을 종종하곤 한다. 그러고 보면 주식투자를 할 때 차트를 분석하고 투자할 기업의 성장성을 따지는 것처럼 부동산 또한 정확한 데이터에 근거하여 미래가치를 분석해보고 투자하는 것이 당연할 것 같다. 하지만 어떤 데이터에 근거하여 어떻게 분석하여 가치를 따져야할지는 미지수이다. 그래서 일단 정보 수집차원에서 공인중개소를 가보면 무조건 그 곳에서 소개해주는 땅이며 건물들은 대박 매물들이라고 한다. 한 두푼하는 물건이 아니기에 무작정 공인중개소의 말만 믿고 덮석 투자하기에는 부담스러운 일이다. 앞서 언급한 우리 지역의 번화가 사례와 같이 저평가된 부동산을 찾아내어 투자하는 것이 이익을 극대화 하는 방법인데 이를 위해서는 부동산의 가치를 제대로 평가할 줄 알아야 할 것이다. 

'부동산 가치평가 무작정 따라하기'에서는 부동산 가치평가에 대한 이론을 기본으로 실무 응용능력까지 다루고 있다.

준비마당 부동산 가치평가 감 잡기

첫째마당 부동산 가치평가의 기본, 소득과 환원율 알아보기

둘째마당 부동산 가치평가 실무 따라하기 I

셋째마당 부동산 가치평가 실무 따라하기 II

넷째마당 실전 부동산 가치투자 기법

크게 다섯 개의 마당으로 구성되어 있는 '부동산 가치평가 무작정 따라하기'에서는 부동산의 가격이 형성되는 원리는 물론 운전 시뮬레이션을 통해 부동산의 소득과 시장 환원률을 산출하는 방법을 체험해 볼 수 있다.  또한 시장조사하는 방법은 물론이고, 조사한 거래사례를 종합해 시장임대료를 산출하고 시장 환원율을 도출하는 방법에 이르기까지 부동산 가치평가에 필요한 전 과정을 체계적으로 익힐 수 있도록 구성되어 있다. 책 중간중간에 잠깐만요, 알아두세요, 쉬어가기 코너를 통해 놓치기 쉬운 부분들도 잘 설명되어 있어 초보자들도 쉽게 따라갈 수 있다.