자격증 시험을 칠 때, 사람들은 각자 나름대로 공부방법을 선택해 차별화를 할 때가 있다.한 권의 책을 거의 달달 외우듯 공부하는 이가 있고, 여러권의 책을 두루 살펴보면서 공부하는 스타일이 있다.나의 경우는 후자이며, 그건 각자 취향에 따라 달라지며, 시험에 맞는 최적홛괸 공부법을 선택하는 것이 남들보도 좀 더 좋은 점수를 확부할 수 있고, 합격 커트라인을 넘길 수 있다.특히 공인중개사 처럼 시일이 소요되는 시험일수록 나에게 최적화됭 공부법을 선택해야 한다.


이 책은 해커스에서 나온 문제집이며, 보듯이 700페이지 정도 되는 상당히 두꺼운 책이다. 공인중개사는 보편적으로 1차 시험과 2차 시험으로 구별하고 있으며,2차 시험은 3개목을 공부해야 한다.2차 시험에서 요구하는 세 과목은 ＜공인중개사법령 및 실무＞,＜부동산 공법＞,＜부동산공시법령＞,＜부동산 세법＞으로 나누고 있으며, 부동산 중개에 있어서 꼭 필요한 요소들로 채워지고 있었다.


부동산은 투자 수단이기도 하고,투기수단이기도 하다.그래서 공인중개사 시험을 칠 때, 빠질 수 없는 것이 부동산 관련 법 숙지이다.부동산법, 농지법,도시개발법,지적법, 건축법,세법을 두루 아울러 공부해야 하는 이유는 여기에 있었다.먼저 이 책은 부동산에 있어서 꼭 필요한 조건들,기본적인 공부 수단으로 채워지고 있다.공인중개사 기출문제집을 보면, 7개년 동안 비중이 컷던 출제문항을 기준으로 설정하고 있었다.그리고 그 과정에서 도시개발법과 건축법은 가장 중요한 요소이며, 농지법은 특히 토지법과 같이 묶여서 실제 농사를 짖는 이들이 소유할 수 있는 법령이며, 꼼꼼히 살펴보면서, 실제 골인중개사 중개 업무를 할 때, 발생하는 모든 문제들을 찾아볼 수 있으며,기본적인 지식을 기반으로 자신만의 공부 비법을 재확인할 수 있다.더군다나 출제 비중이 높은 문제들로 750 문항으로 최적화되어 있어서,공인중개사 마무리 준비에 아주 중요한 기본 조건으로 부합하고 있다.

다가오는 공인중개사 시험을 준비하는 수험생들이나 내년 시험을 미리 접해보고 싶은 분들, 혹은 중인중개사가 어떤 일을 하며 왜 사람들의 관심도가 높은지 체감하고 싶다면 이 책을 통해 미리 배워 보길 바란다. 당장 시험합격이 급한 분들에게 조금 더 유리한 교재이며 기출문제 풀이를 통해 실전에서 적응력을 높이며 시험감각도 키울 수 있기에 충분한 보탬을 줄 것이다. 공인중개사 시험의 경우 다양한 과목들의 존재로 인해 많은 분들이 많은 시간을 투자해야 합격 할 수 있다고 믿는다. 물론 틀린 말은 아니지만 더 중요한 것이 있다. 바로 효율적으로 공부해야 한다는 것이다.

실제, 무조건 암기만 하는 분들이 있고 반대의 경우도 존재한다. 암기를 해야 할 파트에서 이해를 통해 자신의 실력을 맹신하는 분들이 많은데 그래서 독학으로 공부를 하더라도 좋은 교재와 인강이나 동영상 강의를 활용하며 효율적인 결과를 위한 학습계획을 세워야 한다. 해커스 공인중개사의 경우 이런 취지를 바탕으로 용어에 대한 개념정리나 암기해야 하는 파트에 대한 중요도 부여, 이런 지식들을 문제로 녹여내며 혼돈하지 않기 위한 공부법을 제안하고 있다.

책에서는 기출문제 풀이를 위주로 하는듯 보이지만 실제 꼼꼼한 풀이와 해석을 통해 개인마다 다른 파트별 취약도를 선택해서 공부 할 수 있도록 핵심적인 부분들을 알려주며 시험합격을 위한 공부법에 최선을 다하고 있다. 책에서 소개되는 4과목 중에서 부동산 공시법령과 부동산 세법 파트가 가장 어렵게 다가 올 것이다. 아무래도 복잡한 세금에 대한 이해나 약간의 차이가 엄청난 결과의 차이로 이어지는 실무의 상황을 고려 할 때, 공인중개사가 해야 하는 역할이 얼마나 중요하며 명확해야 하는지, 단순한 자격증 취득이 아닌 나름의 직업의식이나 소명 등을 고려해 볼 수 있을 것이다.

또한 중개업을 한다고 하면 단순히 영업이나 개인의 영업력만 강조하는 경향이 있는데 자격증이 왜 존재하며 사람들이 왜 중개사를 찾는지, 일반적인 관점에서 너무 쉽게 생각해선 안 될 것이다. 일단 자격증 취득이 목표지만 실무적으로 생각하며 공부해야 학습의 속도나 이해도 또한 높일 수 있기에 이 점을 항상 명심해 두길 바란다. 해커스 공인중개사 말하는 공인중개사 2차 시험, 해당 시험일정이나 31회차 공인중개사 시험에서는 어떤 유형으로 나올지, 이 책을 통해 미리 공부하며 대비한다면 좋은 결과를 얻을 수 있을 것이다. 그리고 상식적으로 접근하는 분들에게도 관련 용어를 배우면서 실생활에 도움되는 유용한 정보를 배울 수 있을 것이다. 관련 분야 가이드북으로 활용해 보길 바란다.

해커스 공인중개사 2차 기출문제집입니다.

공인중개사 시험은 1차 시험과 2차 시험으로 나눠서 진행이 됩니다.

1차시에는 부동산학개론, 민법 및 민사특별법 이렇게 2과목이

2차시에는 공인중개사법, 세법, 공법 이렇게 3과목입니다.

1차시와 2차시 시험은 같은날 진행이 되지만,

1차시 시험에 합격한 사람은 다음회에 1차시 시험을 면제 받을 수 있구요,

1차시 시험은 떨어졌는데 2차시는 붙었다해도 다음회 2차시를 면제받을 수는 없습니다.

(2차시가 더 어려워서 그러기가 쉽진 않을듯... ^^)

모두 5지 선택형으로 출제되는데

과목별 40점 이상, 평균 60점 이상 득점자를 합격자로 합니다.

시험이 얼마 남지 않아서 다들 발등에 불떨어지지 않았을까 생각이 되는데

올해는 부동산 정책이 하도 쏟아져서 공부하시기 힘들 것 같아요.

잠깐 세법부분부터 살펴 봤는데 아직 개정되진 않아서 현행대로 공부하셔야 할 것같아요

그러나 이게 다 무슨소용 ㅠㅠ 뒤돌아서면 바뀌는 정책 때문에 혼란만 가중되네요

기출문제집은 말그대로 기출모음집입니다.

해커스에서 출제경향을 꼼꼼하게 분석하고,

과목별로 수험대책을 정리해 두어서 어떤 부분을 중점으로 봐야할지 알려주고 있어요.

문제마다 상, 중하 난이도를 표시해 두었기 때문에 난이도별, 문제유형별로 본인의 취약점을 바로 확인하실 수 있을것 같아요.

문제 풀이와 더불어 부족한 주요 개념들은 따로 정리하신다면 합격은 거뜬하시리라 믿습니다!!!

어느 덧 2020년 31회 공인중개사 시험이 약 80일 앞으로 다가왔다.

1년에 한 번 뿐인 공인중개사 시험은
1차와 2차로 나누어져 있으며
과목의 수 또한 1차는 2과목, 2차는 4과목으로
그 양도 어마무시하다.
게다가 합격률 또한 대부분 20~30%정도를 오가며
누구에게나 열려있는 진입장벽이 쉬운 시험이면서도
공부해야할 양과 시험의 난이도로 인해 쉽지 않은 시험으로 평가되곤 한다.

그렇기에 이제 약 80일 정도 남은 현 시점에서 우리 수험생들은
기본서를 토대로 한 지식들을 내 머릿속에서 완벽하게 정리하고
나의 실력을 체크하며 부족한 부분을 채워가야 할 시기를 맞이하게 되었다.

이제는 기본 이론을 이해하고 달달 외우는 것이 아니라
실제 미래의 공인중개사로서 실무에 적용하는 것들에 익숙해져야하고
그것이 바로 공인중개사 시험 스타일이기 때문에
기출문제를 자주 접하는 것은 매우 중요하다 볼 수 있다.

7개년 기출문제를 한 권으로 묶은 해커스 공인중개사 기출문제집.
나는 영어 공부를 해커스의 인강, 챔프스터디를 통해 학습했던 만큼
그 유익함과 편리함을 너무 잘 알고 있어서
아무런 걱정없이 공인중개사 2차 과목 기출문제집도 고를 수 있었다.

특히 이번 2차 기출문제집의 경우에는 앞 부분에 스스로 학습계획표를 세울 수 있는 공간도
포함되어 있어서, 수험생이 100일도 남지 않은 시험을 알차게 준비할 수 있도록 해주었다.

그리고 교재가 무척 두꺼워서 이걸 어떻게 다 풀어낼까? 라는 걱정이 앞섰으나,
공인중개사를 준비하는 수험생의 평균연령대를 감안하여
글자 크기를 키워 대부분 한 페이지에 한 두 문제정도만 수록하다보니 두꺼워진 것이었다.

개인적으로는 한 페이지에 한 두문제가 수록되어
여유 공간이 많아서 그 문제에 해당하는 중요 이론에 대한 요약을
'톺아보기'라는 부분을 통해 다시 한 번 짚어주어
나의 기본기를 탄탄하게 해주는 듯 했다.

1차에 비해 2차는 과목수가 많아서
포기하거나 각 과목별로 고르게 공부를 하는 것이 쉽지 않았는 데,
해커스 공인중개사 2차 기출문제집을 통해서
올해는 나도 포기하지 않고 좋은 성적을 얻을 수 있지 않을까 기대해본다.

이제 내일부터 2020 공인중개사 시험 접수다. 4월 중순부터 시작한 공인중개사 공부. 기본이론은 한 번 다 듣고 개념완성도 몇 과목 남지 않았다. 인터넷 강의만 들었기에 모의고사는 피를 봤다. 진작부터 기출문제집을 풀어봐야 했을까? 뭐라도 알고 보려 했는데 기출문제집을 풀면서 공부를 해야 할 시기다. 이제 80여 일 남기는 시기. 다른 출판사의 회차별 기출문제집 쟁여둔 것을 풀어야 할까? 그래도 현재 배우는 곳의 기출문제집을 봐야 할지 고민인 때 2차 기출문제집을 보게 됐다.

  회차별로 정리된 기출문제집이 진짜 시험을 떠올리게 했다면 이 문제집은 각 과목을 처음부터 다시 보게 만든다. 부동산 공시법 과목의 교수님 외에는 현재 내가 수강 중인 교수님들이 공저자라 반갑다. 그래도 수업 중 자랑한 내용이라 궁금했다. 펼쳐보니 순서는 단원별로 기출문제들을 정리하고 있다. 최근 진입한 문제풀이 강의를 떠올리게 하는 순서지만 그와는 또 다르다. 문제 후 바로 보이는 해설 '톺아보기'는 해설집을 찾아보는 수고도 줄여주고 문제에 따라 해설의 양이 간결하기도 하니 깔끔하다.

  단원별로 기출문제를 정리한 것은 공부하는 입장에서 어디에서 어떤 유형의 문제가 나왔는지를 파악할 수 있게 된다. 왜 그렇게들 교수님들이 기출문제집을 봐야 한다고들 하셨는지 이해가 된다. 문제풀이 강의는 기출문제집 강의와 다르겠지만 이론이 개념 정리가 여전히 부족한 내게 힘을 준다. 어떻게 공부를 해야 할지 길을 보여주고 있기에 시험의 난이도에 흔들리는 지금 적절한 타이밍 같다. 요약 강의를 듣지 않은 게 조금 걸리기는 하지만 다 하기에는 남들보다 늦게 시작했으니 감수해야 할 부분이다.

  지금 공부를 시작하는 이들에 비하면 빠른 시작을 했으나 정식으로 1년 과정으로 준비하는 이들에 비해 여러모로 늦은 게 많았다. 최근까지도 3~4월 강의를 듣고 있으니... 그나마 핵심 요약 강의를 수강 신청하지 않았기에 7~8월 강의를 시작한 과목도 있으나 여전히 뭔가 시간의 부족함을 느낀다. 코로나19를 예상할 수 있었다면 1월에는 시작할 수 있었지 않았을까? 하는 생각도 드나 그걸 알 수 있었으면 다른 변수도 있었을 것이라는 생각을 해본다.

  이제 공인중개사 시험공부를 시작하는 이들에게는 정말 꼭 필요한 책이라 말하며 나처럼 기본이론이 애매하다 싶어도 이젠 풀어야 할 책이 아닌가 싶다. 내일부터 있을 접수 늦지 않게 잘 하시길 바란다. 공인중개사 시험을 준비하는 이들에게 추천하고 싶은 책이라 전하며 리뷰를 줄인다.

해커스에서 2020년 시험대비 공인중개사 2차 기출문제집이 나왔다. 부동산공법, 공시법령, 세법, 중개사법 4과목을 실었기에 굉장히 두껍고 무겁다.

31회 공인중개사 시험을 준비하는 사람이라면 아마도 지금쯤 이런 문제집을 여러권가지고 공부를 하고 있을 것이다.

85일 남짓 남은 시험... 지금쯤 자신의 부족한 점이나 취약점을 파악하고 선택과 집중을 하고 있을 것이다. 버릴건 버리고 가져갈 건 확실하게 해야하는 아주 중요한 시기다.

점수가 안나오는 사람은 2차과목을 버릴 생각을 할지도 모른다. 하지만 지금 버리는건 그동안 공부한게 너무 아깝지 않은가.

만약 자신없다면 1차는 확고히 공부하면서 2차는 버리지 말고 가져갔으면 한다.

이 책은 해커스 최신판 문제집이다. 7개년 문제를 750제로 엄선했다.

그리거 최신 개정법령을 반영하였다고 한다.

각파트가 시작하는 곳에 출제비중에 대한 그래프를 제공하고 각 문제엔 난이도에 따른 별표를 해 두었다. 각 문제에 톱아보기하는 문제해설을 달아두어 배운 내용을 되짚어 볼 수 있다. 문제와 문제 사이에 넓은 공간이 있어서 내용을 보충해서 정리할 수 있다.

책 앞부분에 자기주도 학습계획표를 수록해 두어서 스스로 스케쥴을 짜볼 수 있다. 아니면 교재에서 제공하는 1달 학습계획표대로 진행해도 된다.

책이 다른 문제집에 비해 가로로 넓다.

페이지를 넘기면 표기용 푸른색과 검정색 글씨가 보이는데 면이 넓어 시원시원해보인다.

여러가지 색상을 쓰지 않은게 단순해보이고 여백이 많아보여서 문제에 집중이 잘 될 것 같다.

종이가 얇지 않고 빳빳하고 탄탄해서 넘기는 맛이 있다.

이 문제집으로 남은 시간 잘 준비해서 좋은 결과를 맞이하고 싶다.

과목별로 출제 경향이 어떻게 나오는지 한눈에 비교해 둬서 어떤 파트는 확실히 잡고 어떤 곳은 마음을 비우고 포기를 해야할지 나만의 학습을 만들어 갈 수 있게 보기좋게 표로 정리되어있는게 무려 7년치의 문제들을 정리해뒀다.

그리고 편했던 것은 매번 기출문제를 프린터해서 정신없이 자료모아 풀었던 불편함은 사라지고 파트별 난이도별로 되어져 있어, 내가 어떤 부분에 취약한지 알 수 있다는 장점이 있다.

문제마다 밑에 해설과 설명도 자세히 적혀있어 따로 찾아보지 않게 어떤 부분에서 내가 답을 잘못 생각했는지에 대해 짚어갈 수 있게끔 되어져있다.

기출문제를 많이 접해서 지문에 익숙해져 문제 푸는 속도를 높일수 있을것 같다.

시험장에선 시간 싸움인데, 이 책으로 문제 푸는 요령을 익혀 시간 관리 훈련에 적합할 듯 하다.

이 책으로 문제를 마무리 한다는 생각으로 31회차 동차 공인중개사 수험생들과 나의 합격을 기원해본다.