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유튜브이기도 힌 작가가 치열한 삶을 살아온 작가의 인간애가 느껴지는 책이기도 하다. 땅투자100계명을 만들어 배포한 당사자이기도 한 자카이다. 전국을 돌면서 현장을 통해서 터득한 경험을 요약한 것인데 그걸 무료로 배포해서 대한민국 부동산 투자가들들의 바이블이 된 것이다. 이런책을 쓰게된 배경이 작가의 삶을 통해서 체득한 대한민국 사기공화국에 그중 부동산투기 공화국의 처절한 민낯을 아주 통렬하게 까발린 책이다. 특히 이책은 토건족과 금융인 부동산투기꾼들이 아주 싫어할 책이다. 그러나 이 책도 아이러니 하게도 위에 언급한 세 부류들이 가장 많이 읽을듯 하다. |
| 폭등하는 부동산때문에 고민이 됐다. 부동산 가격 폭등과 정부 규제를 비웃는 풍선효과에 불안했다. 이제 무주택자를 벗어날 수가 없는 것인지? 심란함에 균형잡힌 시각을 갖고자 구매했는데 앞의 얼마를 읽고 이건 아니다 싶다. 현재 비정상적으로 과열된 부동산시장이 큰 사기나 거품이라면 이를 지적하는 목적의 본 도서는 독자를 우롱하는 작은 사기이다. 구매 전에 서점이나 도서관에 들러 한 번 훑어 보고 결정하기를 당부한다. 비논리적인 문장에 일관성과 정합성을 결여한 자료의 짜집기식 나열에 허탈하다. 나처럼 큰 기대로 구매 후 이로 인해 더 막심한 후회를 하는 분이 없어야겠다. |
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누군가는 헬조선이라 외치며 포기할 때 저자는 제일 바닥에서부터 시작하여 이 사회와 부조리함에 맞서 싸웠다. 비록 그 싸움이 실패할 수도 있고 성공할 수도 있고 아직도 진행중임은 틀림없다. 우리가 죽을 때까지 그러한 일들이 계속될 것이기 떄문에. 하지만 우리가 피할 수 있고 맞설 수 있는 방법을 알게 된다면 피해와 좌절을 최소화할 수 있지않을까. 정치판에서부터 경제까지 너무나도 부조리한 것들을 목도하며 알리기 위해 방송을 시작했고 많은 분들의 응원으로 책을 쓰기 시작하여 3번째 역작이 나왔다. 그가 하고 싶은 이야기는 부동산에서 매매를 통한 시세차익을 노리라는 것이 아니다. 투자는 근본적으로 삶의 개선을 위해 집행되어야 하는 것이지 단순한 숫자를 튀기기 위한 수단이 아니라는 것이다. 그리고 많은 언론의 환상과 정치인들의 거짓말을 고발하고 폭로하며 힘든 세월 속에서 나온 주옥 같은 작품이라고 칭할 수 있을 것이다. 우리는 이제 이 시대의 영웅을 바라면 안된다는 것을 알아야한다. 여러분 각자가 영웅이고 기둥들이 아닌가. 앞으로 많은 거짓과 사기가 판을 칠텐데 이 책을 통해 예방하고 자신의 소중한 재산을 방어하기를 바란다. 어디에도 요행은 없으며 시세차익을 위한 수단은 더더욱 없다. 그러한 게임에서의 승자는 언제나 은행이 될 수밖에 없음을 깨닫고 살아가야할 것이다. 저자의 방송을 꾸준히 본 사람이라면 어떤 삶의 방향을 가져야하는지 살벌하게 깨닫게 될 것이다. PS 책을 주문하기에 망설이는 분들을 위해 저자에 대해 아는한까지 써보았다. 댓글들에 집을 못사서 돈을 벌지 못했다고 비아냥 거리는 것들이 많은데 우리 대동포럼에서는 그러한 관점으로 주택을 바라보지 않았음을 최소한 우리들은 알고있다. |
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금융문맹인을 지식인으로 만들어 주는 이 시대 필독서이네요. 책보면서 열심히 공부하네요. 사기가 판 치는 세상에서 나를 지켜주는 책이네요. 책이 어렵다면 유튜브 도봉박홍기방송을 보면서 함께 보시면 휠씬 수월합니다. 분수보다 못하게 검소하게 살아가게 하는 책이네요. 책에 질이 너무 좋아요. 책 넘김이 다른 책보다 부드럽고 자꾸 읽게 되네요 이 시대를 살기 위한 정말 좋은 책, 강력추천합니다. |
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박홍기 작가님의 진솔한 견해~!! 시대를 미리 내다보는 식견!! 서민을 위한 진심~!! 그 모든 것이 책 속에 녹아있네요!! 박홍기 작가님의 영상을 통해 알게 된 책인데요~ 경제를 스스로 공부해야 투자에 도움이 된다는걸 공부할수록 깨닫게 됩니다. 아무래도 개인이다보니 정보도 부족하고 이것저것 찾아보기 힘들지만 박홍기 작가님의 책을 통해 중요한 정보를 얻게 되네요~ 감사합니다^^ |
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이전 리밸런싱에 이어서 새로운 책 디레버리징이 나왔습니다. 구매한지는 꽤 되었는데 이제서야 글을 남기네요. 바젤3에 대한 것을 이해해야 현재 금융체재를 이해하고 거기에 대한 대비를 할 수 있습니다. 기존에는 빚도 자산이라는 식으로 얘기를 했지만 IFRS시스템에서는 빚은 결국은 내 자산과 신용도를 깍아먹기 때문에 빚을 없애야 신용도도 올라갑니다. 그리고 은행권에서도 기존에 주택담보대출에 대해서 한없이 관대했습니다. 말그대로 대출자가 망하더라도 담보로 잡은 집만 회수하면 되니깡. 그런데 그게 아닙니다. 그래서 정부와 은행권에서는 이자만 받던 시스템에서 원금과 이자 동시상환으로 바뀌었구, DSR, RTV, DTI 이런 대출 제한이 생긴것이죠. 정부정책의 기본 기준이 되는 기관보고서를 가지고, 앞으로의 정책시스템에 대한 시행날짜까지 친절하게 설명되어 있습니다. 꼭 읽어보세요. |
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부동산 사이클은 보통 5년상승, 5년하락을 반복하는데 5년동안 하락의 변곡점에 출간된 디레버리징은 현재 부동산에 대한 입장을 아주잘 반영하고있는 책이니 투자자들은 읽으면 많은 도움이 되리라봅니다. 국내 자산시장은 거품이 상당히 많이 끼어있고 그에따른 금융권의 부실화가 예상되는바 사전에 부채도 줄이고 현금확보도 하셔서 침체기에 잘대응하시기 바랍니다 |
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작가는 본인 혹은 우리가 살면서 경험하고 지켜봤던 다양한 대내외적 흐름과 거기에 따른 수많은 사람들의 고통과 욕망을 통찰하려 많은 노력을 했나 봅니다. 국내외 수많은 연구기관의 보고서들을 이용하여, 세상의 거대한 흐름을 읽어내고 언론이 알면서도 미처 밝히지 못하는 큰 그림들을 국민들에게 알려주려 애쓴 흔적들이 한문장 한문장마다, 그리고 책뒤에 적혀진 자료출처의 방대한 목록에서 확인할 수 있습니다. 작가의 그 전 저서인 "바젤3모멘트"나 "리밸런싱"에 비해 (이 책들은 이해하는데 너무 힘들었어요 ㅠㅠ) 저 같은 일반인들도 이해하기 쉽게 쓰려고 한 노력들이 슬슬 읽히며 책장을 빠르게 넘길 때 마다 느껴졌습니다. 작가가 시간의 흐름대로 (연도별로) 서술한 2020년 이후에 대한 경제전망은 최고의 경제연구기관들의 보고서 및 국가자료에서 전망한 내용을 근간으로한 본인의 통찰을 자세히 조목조목 나열해준 내용으로 제게 있어서는 경제적인 부분의 제 삶에 큰 흐름을 잡아줄 소중한 자산이 되리라 생각됩니다. 아무쪼록 경제에 대해 잘 모르시는 분들이라도 이 책을 여러번 밑줄 그으시면서 정독하시어, 세상의 약속들과 그에 따라 만들어지는 큰 파도를 잘 타셔서 보다 행복한 미래를 꿈꾸시는데 도움이 되시길 바랍니다. |
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현 경제 흐름과 앞으로 진행될 사항에 대해서 잘 서술하고 있네요~ 조금 어려운 내용도 있지만 설명도 잘 되어있고 출처도 모두 공개되어 찾아보기도 좋아요~ 오래 보관하고 보게될꺼 같아요~^^ 다음 책도 기대가 되어지네요~ 빨리 읽고 리밸런싱도 읽어야 겠네요~ 모두 읽고 후기 남기겠습니다~ 그리고 바젤3도 읽고 싶어지네요~ 좋은 하루 보내세요~ 고맙습니다.~ |
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국가의 누구도 국민들에게 현재 은행의 상황 및 국민 기업의 부채에 대해서 설명해주는 자료가 없으나, 해당책은 관련된 내용을 서술한 책입니다. 아쉬운점은 가끔 오타 및 내용연결 측면에서 약간 연결성이 부족하긴 합니다 요약하면, 해당 책은 통계에 근거하여 통계를 바탕으로 앞으로의 미래를 서술한 책입니다. 참고하세요!!! 책 구매하고 돈 아깝다는 생각은 안듭니다. |