|
그동안 읽은 부동산 서적중에 단연 최악이다. 저자는 '정석'의 뜻을 전혀 모른다. 책은 전반적으로 개인의 주관적인 경험을 주저리 주저리 읊으면서 어설프게 투자 지침을 쓰고 있다. 하지만 초보 혹은 예비 투자자가 얻고 싶은 상세한 투자 지침과는 상당히 거리가 멀다. 다른 서평중에 책이 쉽게 읽힌다는 말이 있는데, 어찌보면 매우 당연하다. 책에 아무런 내용이 없기 때문이다. 오히려 이 책은 '재테크 마케팅의 정석'이라고 불려야 한다. 제목부터 멋지지 않는가. 아.파.트.투.자.의.정.석. 투자를 공부하고 싶은 사람들을 유인하기 너무도 좋은 작명이다. 마케팅 꿈나무에게 추천하고 싶다 |
|
이 책은 이런 분들께 추천드려요! - 부동산은 하나도 모르겠어요 하시는 분 - 다른 부동산 책은 영 와닿지 않아서 이해를 못 하겠는 부동산 초보 분 - 이제 막 결혼, 독립 등으로 집을 떠나려고 하는 분 이 책은 이런 분들께는 별로예요 - 부동산 해볼 만큼 해보신 고수들 - 경매 등 고급 지식이 필요하신 분들 의식주 중에 참 갖기 힘든 것이 집입니다. 특히 아파트는 모두의 열망이 있는 곳이고, 공급에는 한계가 있어 가격은 계속 오르기만 하죠. 어떻게 해야 적지 않은 금액의 아파트를 구매할 수 있을지, 그리고 투자는 어떤 식으로 해야 할지 막막하고 어렵습니다. 이 책은 내 집 마련에서부터 시작해서 부동산 투자에 뛰어들기까지의 여정을 담은 책입니다. 다른 책들과는 다르게 실제 본인 사례를 굉장히 자세하게 소개함은 물론이요, 시행착오를 겪었던 것들도 적어두고 있어서 굉장히 이해하기 쉽고 저자의 마음과 동화되기 좋습니다. 저자의 눈높이에 맞춰서 하나씩 매물을 찾아가는 기분도 들고, 저자가 어떤 식으로 거처를 찾았는지에 대한 지식도 담아내고 있어서 이를 쫓아가며 모의 투자를 하는 기분을 받을 수 있습니다. 그러나 정말 초보를 위한 책으로 되어 있어서, 약간만 부동산을 알고 계시는 분들이라면 이 책을 권하지는 못할 것 같습니다. 저자의 철학과 지식, 절세 팁 등 여러 가지 부분에 대해 벤치마킹하기는 쉽지만, 좀 더 수준 높은 부분에서 도움을 받고 싶어 하는 분들에게는 별반 도움이 되지 않을 것 같습니다. 이건 정말 기초적인 책이고, 게다가 아파트 위주라서 상가 등 좀 더 고차원적인 투자나 경매 등의 투자에는 많이 포인트가 맞지 않습니다. 6장에 나오는 절대 손해 보지 않는 내 집 마련의 법칙 6과, 절세의 법칙 5는 전체 내용을 요약하는 느낌에다가 절세를 할 수 있는 팁까지 제공해 주어서 바쁜 사람이라면 이 부분만 읽어도 전체 내용을 다 소화한 것이나 다름없습니다. 시각적으로도 눈에 잘 들어오게 배치가 잘 되어있어서 상당히 실용적입니다. 내 집 마련의 법칙 6가지는 아래와 같습니다. 1. 직주근접성을 우선시한다 2. 상승기 평균가보다 더 오르지 않았는지 점검한다 3. 지역 미분양 추이를 지켜본다 4. 2~3년 후, 주택 공급량을 확인한다 5. 아파트 가격 상승의 끝물은 아닌지 살펴본다 (주변에 주상복합, 나 홀로 아파트까지 오르지 않았는지 본다) 6. 얼마나 현금(대출)을 확보할 수 있는지 체크한다 이제 막 사회에 발을 내디딘 분들이거나, 새로운 거처를 찾는 분들에게 유용한 책입니다. 책이 좀 두꺼운 편이지만, 1회독 하는데 2시간이 채 걸리지 않을 정도로 술술 잘 읽히는 책이었습니다.
|
|
부동산 입문자들은 한번쯤 보시는걸 추천드립니다. 부동산 입문자들은 한번쯤 보시는걸 추천드립니다. 부동산 입문자들은 한번쯤 보시는걸 추천드립니다. 부동산 입문자들은 한번쯤 보시는걸 추천드립니다. 부동산 입문자들은 한번쯤 보시는걸 추천드립니다. 부동산 입문자들은 한번쯤 보시는걸 추천드립니다. 부동산 입문자들은 한번쯤 보시는걸 추천드립니다. 부동산 입문자들은 한번쯤 보시는걸 추천드립니다. 부동산 입문자들은 한번쯤 보시는걸 추천드립니다. 부동산 입문자들은 한번쯤 보시는걸 추천드립니다. 부동산 입문자들은 한번쯤 보시는걸 추천드립니다.부동산 입문자들은 한번쯤 보시는걸 추천드립니다. |
|
제목은 거창하다. 하지만 소문난 잔치에 먹을것 없다라고 했던가. 이 책은 술술 읽힌다. 그만큼 내용이 쉽다고 보면 된다. 하지만 책에서 배울수 있는 지식은 그다지 크지 않다고 본다. 나또한 부동산 투자의 초보인데 초보자인 나도 이미 알고 있는 어쩌면 상식적인 내용에서 벗어나지 않는다. 저자의 부동산 투자기라고는 하지만 알짜팁이라고 하기에는 너무나 평범한 내용들로 가득하다. 행간도 넓고 쓸데없는 그림과 도표로 페이지를 채워놓아 그만큼 빨리 읽힐 것이다. |
|
EBOOK으로 사서 중고책으로 팔지도 못하고 환불도 안 되는 상황이라 너무 돈이 아까워 리뷰를 남깁니다. 이런 구성의 부동산 재테크 책에 신물이 납니다. 책의 전반부는 어떻게 투자에 관심을 갖게 됐는지와 투자하면서 생긴 에피소드로 채워놨습니다. 중후반부에는 부동산에 조금이라도 관심 있는 사람이라면 누구나 알법한 아주아주아주아주 초보적인 내용들로 채워넣었습니다. 책이 쉽게 읽히는 이유는 내용이 너무너무너무 초보적이기 떄문입니다. 여기 리뷰에 보면 '마케팅의 승리'라는 표현이 있는데 딱 그겁니다. 마케팅의 승리입니다. 유튜브 유명 채널을 순례하면서 책을 홍보하고, 친분있는 인플루언서들을 통해 책이 소개되는 등.. 채상욱 애널의 신간도 나왔던데 이제 그냥 부동산 책은 다시 손 안댈 것 같습니다. |
|
재테크를 공부해야겠다는 생가깅 들어서 책을 구입하게 되었습니다. 부동산에 대해 알고 싶기도 하고 아직은 초보자 이기에 부족한게 너무 많지만 책을 읽기에는 큰 어려움이 없었습니다. 작가님의 초반 부동산에 입문했을때부터의 과정을 적어 놓으셔서 처음 초보자인 제게는 정말 꿀 같은 경험이었습니다 여러가지 정보를 주셨지만 그 중에서도 일자리와 집의 거리를 강조하시고 또 물리적인 거리보다는 실제 걸리는 시간을 강조하셨습니다. 그런 부분에서 아주 공감합니다. 알고보니 유튜브활동도 하기소 계시더군요. 여러모로 좋은 정보들 감사합니다. |
|
아파트 투자의 정석 제네시스박 적은 돈으로 알짜 아파트 구하는 기술 나만의 주거 기준 세우기 지하철 노선도 집중 탐구 예산에 맞는 지역 찾기 관임 아파트 찾기 매수 전 마지막 점검 부동산은 실전이다 아파트 무조건 비교하라 데이터는 다다익선이다 너무 많은 돈을 깔고 있는 건 아닐까 자발적 월세살이를 결심하다 돈 되는 지하철 노선은 따로 있다 역세권은 의외로 넓다 중학교 학군이 핵심이다 용인 수지가 뜨는 결정적 이유 ... 부린이라면 반드시 익히고 들어가야할 지식들로 가득한 책이기에 폭발적인 인기를 얻은 책인듯하다 읽는 내내 시원함을 느낄수 있었다 |
|
대한민국 부동산 초보를 위한 아파트 투자의 정석 리뷰
부동산에 조금만 관심을 두다보면 모를수 없는 유튜브스타 제네시스 박님
전 시스님이라고 부릅니다. 뭐 친분있냐구요? 전혀 그냥 유튜브에서만 봤어요 책으로 봤어요
그래도 친해지고싶은 마음에 시스님으로 부동산 투자를 잘하려면 세가지가 함께가야하지요
부동산+대출+세금
요 세개를 함께 공부해야 한다는것
그래서 시스님 책은 소듕합니다. 왜냐구요? 어려운 세금, 집값올라도 세금으로 다 띠가면 남는거 없어요 그걸 제대로 확실히 배울수 있으려면 책을 읽어야죠
요번에 5월 정규강의도 하시던데, 듣고싶네요 |
|
블로그에서 느꼈던 것처럼 자신의 생각을 명확하고 설득력있게 잘 정리한다. 이 사람 회사에서 전략팀에 있지 않을까 싶을 정도로 전략적이고도 직관적인 구성이 보기도 편하고 엄청나게 설득력있다.
반드시 기억하자. 협상에서 정답은 없다. 협상을 해야 하는 상황이 천차만별이기에 무엇을 어떻게 해야 한다고 정해둘 순 없다. 다만 유연한 사고가 중요하다는 점만은 꼭 기억하자. 때로는 자기 자신과 상대방을 잘 파악하여 요구사항을 당당하게 말할 필요도 있다. 특히 그 협상을 깰 정도의 대안이 있다면 그보다 더 강력한 전략은 없다고 생각한다. 당연한 얘기지만, 대안이 많을수록 유리하다..162p
이 대목에서 엿볼 수 있듯이, 저자는 결정의 순간이 다가오면 최대한 많은 대안을 두고 자신감있게 협상을 밀어부치며 최악의 경우엔 협상이 파토나도 다른 대안을 선택하면 된다 라는 마음으로 협상에 임했다. 그래서 어려워보이는 거래도 결국 만족할 만한 결과를 만들어내었고, 그 경험을 바탕으로 더 나은 삶을 살아가는 방법을 터득한 듯 싶었다. 저자의 사례를 보면서, 지금 살고있는 내집을 마련했을 때를 복기해보니 협상의 과정에서 아쉬움이 많이 남았다. 분명 더 깎을 수 있었는데..ㅋㅋ 아무튼 본인의 사례를 바탕으로 부동산 공부하는법, 거래하는 데 필요한 전반적인 상식, 의사결정 과정 등등을 상세하고 쉬운 언어로 풀어주니 가히 대한민국 내집마련의 교과서라 볼 수 있다. 아.. 제목이 아파트 투자의 정석인데, 이보다는 내집마련의 정석 이정도가 더 어울린다. 아파트 투자의 정석은 요새 이런 비슷한 제목이 너무 많아서 임팩트 있게 다가오지 않는다. 아무튼 재미있게 읽은 책이었다 ^^ |
|
제네시스박 님은 세금 전문가로 알려져 있다. 그런 분이 쓰신 부동산 책이라고 하여 더 관심이 갔다.
책을 읽어보니 처음 부동산투자를 시작하는 사람들이나 내집마련하는 사람들에게 도움이 되는 이용꿀팁이 꽤 들어있다. 저자가 집을 구하기 위해 실제 행했던 방법이 아주 자세히 기술이 되어 있어 그대로만 이용해도 적어도 손해보진 않겠다는 생각이 들었다.
부동산에 눈을 뜨게 된 경유부터, 어디서부터 시작을 해야 하는지, 어떻게 투자해야 하는지, 내게 맞는 물건은 어떻게 찾는지. 내집마련과 투자를 동시에 할수 있는 방법까지.. 게다가 유망투자처로 준 부록도 정말 알차서 부록에 제시된 곳은 꼭 현장에 가봐야겠다.
아낌없이 본인이 경험하고 가진것을 책에 녹여놓았다.
|