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이 책은 대치동키즈로 이미 꽤 유명세를 탄 블로거 분의 책이다
구입후 읽지 않고 있다가 최근에 읽었는데 부동산 싸이클의 어느시점에 읽어도 도움이 된다는게 이 책의 가장 큰 장점일 것이다
어떤 책들은 특정 지역들에 대해 얘기하는데 그것은 시간이 지나면 쓸모가 없어지는 내용들이 대부분이다
이 책의 경우 시류에 휩쓸리지 않으면서 어떻게 처음에 내 집을 마련할 수 있는지, 그리고 집 1채는 시작일 뿐 그 이후에 투자를 수없이 반복하면서 부동산으로 자산을 불려나가야 한다고 말한다. 그리고 모든 것을 책 1권에 담아내기에는 한계가 있어보이지만, 이 책 1권 만으로도 큰 그림은 그려진다고 볼 수 잇겠다
중간중간에 노하우도 나온다. 그런데 그냥 그럴듯한 노하우가 아니라, 정말로 나 같은 부동산 입문자에게는 실질적으로 도움이 되는 내용들이 적혀있다
대치동 키즈라는 이름에 걸맞는 책이다. 강추한다 |
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[도서] 내 집 없는 부자는 없다 리뷰 대치동키즈님의 책입니다. 워낙 블로그에도 활발한 글쓰기를 하고 계시고 부동산 인사이트를 얻고 싶어서 매일 새글이 오면 알람설정해놓고 읽던 분의 책이 나와서 바로 고민하지 않고 주문했습니다.
닉네임그대로 대치동에서 살아온 대치동키즈님이 현재 자신이 어떻게 부동산 공부를 하고 있는지와 어떻게 부동산이 눈이 뜨기에 되었는지에 대해서 알려주고 또 서울을 들어가고 싶지만 돈이 없어서 들어가지 못한 답답한 마음의 3040에게 위로의 메세지와 해결방법을 제시해주는 책이다.
나 또한 서울에 집을 갖고 싶은 사람의 한명으로서 너무 오른 집값으로 허탈해하고 절망하고 했었는데, 어떻게 하면 내 집을 한채 마련해서 그 집을 가지고 갈아타기를 통한 상급지로 갈수 있는지에 대한 방법을 제시해준다.
내집이 없어 답답한 부린이와 무주택자들이라면 꼭 사보기를 바란다.
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하락장에서도 흔들리지 않은 부동산 선순환 투자라는 부제가 무척 맘에 들었다. 부동산의 모든 사이클을 거치신 저자는 경험에서 나오는 인사이트를 제시하고 있다. 책에 보면 생애주기(결혼 준비하며 신혼살림할 때, 아이가 유치원 들어갈때, 아이가 초등학교 고학년으로 올라갈 때)가 왔을때 더 나은 환경으로 가겠다는 의지가 있다면 자산의 증가를 이룰수 있다 라는 말이 나오는데, 보면서 몇년전 내가 한 것(초등학교 입학전 이사갈집 전세끼고 구매)이 이거였구나라는 생각이 들었다. 그때는 막연히 아이를 위해 초등 입학전에 더나은 환경으로 이사해야겠다는 마음으로 전세끼고 구매해 두었는데 결론적으로 자산의 증가를 가져왔다. 이 책은 부동산 투자를 전업으로 하는 투자자보다는 직장다니면서 투자하는 사람에게 더 적합한 투자법이라 생각한다. 생애 주기를 이용해 실거주 투자를 먼저 하고, 이후 선순환 투자(뿌리, 줄기, 잎 자산)를 통해 경제적 자유로 가는 것이다. 제일 중요한 것은 단순한 투자한 것의 갯수보다는 자신만의 기준으로 주위에 현혹되지 말고 긴 호홉으로 계속 투자를 할 수 있도록 수익을 내고 다시 재투자를 하는 안정적인 투자를 하는 것이 중요하다고 생각한다. https://m.blog.naver.com/uiekkc/222025614213 |
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내용에 구멍이 없어 숨도 안쉬고 다 읽었습니다 생애주기별 투자전략부분을 읽으면서 내가 결혼할때 읽었으면 얼마나 좋았을까 많이 아쉬웠어요~ 아들이 결혼할때 꼭 선물로 주고싶은 책입니다~??
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| 내집마련부터 안정적인 투자 포트폴리오까지 제안해주는 따뜻한 책이다. 왜 이제야 읽었을까! 조금이라도 더 빨리 읽었다면 두번째 기회를 잃지 않았을텐데. 하지만 괜찮다. 앞으로 당신에게 올 기회 또한 친절히 제시해 주기 때문에. 욕심부리는 부자가 아닌 차근차근 부의 계단을 올라갈 수 있도록 도와주는 책. 대치동 키즈님의 경험과 방법을 진정어린 마음으로 풀어 들려주는 책. 진심으로 추천합니다! |
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저자는 본인의 노하우를 아낌없이 부린이들에에 소개하며 이렇게 살아서는 안되.. 부자는 커녕 앞으로는 평생 무주택으로 살수 밖에 없는 이유를 설명하고 있다. 폭락이들 말에 선동 되지 말고 어서 내집 마련 한채는 해야 된다는 이유를 설명한다. 그리고 그 한채는 어떤 기준으로 선정해야 하는지에 대해서도 설명한다. 입지 환경 학군 교통 일자리 그 무엇도 중요하지 않은것이 없다. 그리고 언제 사야하는지 싼지 비싼지 가치 결정을 이 책을 통해 하저 |
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1부. 왜 나는 부동산 투자가 어려울까 2부. 부자되기 1단계, 시황에 흔들리지 않는 내 집 투자 3부. 부자되기 2단계, 내 집을 넘어 부자로 가는 선순환 투자 4부. 현명한 부동산 투자를 지속하기 위한 7가지 조언
제1부만 정리해 보면... 월급만으로 종잣돈을 만들기 어려운 이유 - 기업이 주든 정부가 주든 가계에 주는 급여는 기본적으로 소비를 위한 것이기 때문에 돈이 남도록 지급되지 않는다. 우리는 극단적으로 소비를 줄일수 밖에 없는데 이는 곧 우리의 자존감과 연결되는 삶의 질과 바꿔야 하므로 실천되기가 어려움.
- 강의 내용이 아무리 훌륭하더라도 개개인의 다양한 사례에 대처할수 있는 디테일을 알려주지 않고, 그 디테일에서 투자의 성공여부가 결정됨
투자기회, 왜 나는 한박자 늦을까? - 부동산 시장은 무수히 많은 투자자와 실거주자의 선택이 모여 이루어지는 집단감성과 지성의 합. 개인이 그 움직임을 다 알기는 불가능하기에 당연하게도 시장의 기회는 항상 우리의 시야와 판단보다 앞서 있다. 부동산 투자자에게 중요한 건 어떠한 이유로든 투자금을 잃어 시장에서 이탈하지 않을 것.
기존에 투자에 있어 궁금해 하던 부분들이 논리적으로 설명되어 있다. 부동산 투자에서 얼마의 성공을 거두고 몇 퍼센트의 이윤을 얻었다는 내용에서 탈피해서 일반적인 부동산 투자의 기본에 대해 설명하고 있으며, 늦더라도 시장에서 이탈하지 않고 꾸준히 자기만의 공부를 해 나간다면 부의 길에 들어설 것으로 생각된다. |
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부동산 투자를 망설이는 분들에게,,,, 경제노후를 준비하고 있지 않다는 응답자가 45,9%로 나왔습니다. 회사 입사한 지 15년이 넘어가면서 승진은 하고 있지나 40대 후반 50대만 되어도 명퇴 제안을 받습니다. 하지만 대부분의 30대 들은 내 차례는 멀었다고 생각합니다. 근로소득만으로는 부족할 수 있습니다 미리미리 소득기반을 마련해 놔야 합니다. 이를 알고도 절실함이 부족하다 보니 늦추거나, 멈추는 경우가 많습니다. "설마 무슨 일이 일어나겠어? " 하며 살던 대로 삽니다. 부동산 시장도 디지털화되고, 트렌드가 빨리 바뀌고 있습니다. 일상의 편안함에 묻혀 둔감해 있는 동안 미래의 사건은 '설마' 하고 예상보다 빨리 다가오고 '설마'의 역습을 맞이합니다. 망설임을 멈추고 시작하고 싶다면 부동산 기본서 찐 고수 이건 되고? 이건 왜 안되는지부터 알려주시는 부동산 고수 '대치동 키즈'님의 책 '내 집 없는 부자는 없다' 꼭 읽어보세요.... 내 집 없는 부자 없지요~~ 특히나 대한민국에선 |
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당신은 집을 사고 싶습니까? 부동산에 투자하고 싶습니까? 3040 세대를 위한 반드시 성공하는 부동산 투자법 이번에 대치동키즈님이 새로이 출간한 3040 부동산투자 추천도서 하락장에도 흔들리지 않는 부동산 선순환 투자 내 집 없는 부자는 없다 대치동에서 학창시절을 보낸 15년차 직장인이자 두 아이의 아빠이기도 한 대치동 키즈님의 저서 내 집 없는 부자는 없다, 는 3040 세대들을 위한 쉬운 부동산 투자 이야기로 이미 많은 이들과의 교류를 통해 공감대를 형성하고 있다 나 또한 3040세대의 한 사람으로서 특히나 올해, 더더욱 부동산에 관심을 갖기 시작한 이후로써 3040 부동산투자에 관련된 이 책이 더더욱 관심을 가질 수 밖에 없는것은 당연한 요인!! 3040 부동산투자 추천서 내집없는 부자는 없다 이 책은 크게 4 파트로 나뉘어져 있다 부자되기 어려운 이유부터 부자되기 1단계, 2단계 그리고 현명한 부동산 투자를 지속하기 위한 7가지 조언까지 대치동 키즈님의 꿀팁들이 담겨져있는 3040 부동산투자 추천서이다 안타깝게도 우리가 일상의 편안함에 묻혀 둔감해 있는 동안 미래의 사건은 '설마' 하고 예상한 시기보다 빨리 다가오고, 어느날 갑자기 우리는 '설마'의 역습을 맞이하게 된다 초등학교 3학년이 마지막 생애 주기인 이유 마지막으로 갈아타려는 강력한 동기부여를 제공하는 생애 시점은 자녀의 초등학교 3학년이다. 근거리 배정을 확실하게 받기 위해서는 초등학교 4학년에는 옮겨가야 하기 때문이다. 생애주기에 앞서 2~3년 미리 거주지를 정하고 집을 사야 한다는데 지금 우리 아이들이 2학년, 4학년이니 이사를 고민하지 않을래야 않을수가..... 우리 역시 이사를 고려하는 가장 큰 이유가 아무래도 아이들의 학업.때문인데 지금이 바로 그 시기에 직면한 상황! 고민이 되지 않을래야 않을 수가 없다. 정작 문제는 때가 되었을 때 아무것도 하지 않고 지금 있는 자리에 머무는 것이다. 당장은 편할 수 있겠지만 그렇게 안주하고 적응하는 사이에 불편함을 무릅쓰고 생애 주기를 활용한 투자를 한 주변 사람들과 자산의 차이는 점점 벌어지게 된다. 3단계 자산으로 만드는 선순환 투자 모델링 자산 선순환 투자 모델링은 3단계의 자산으로 구성되어 있다. 가장 핵심 자산인 뿌리(Root) 자산 그 뿌리 자산에서 나오는 투자금으로 더 큰 투자금을 만들어내는 줄기(Stem) 자산, 줄기 자산을 통해 불린 투자금으로 경제적 자유를 만들어내는 잎(Leaf) 자산이다. 일단 뿌리 자산부터 시작하고 나면 그 다음부터는 자연스럽게 선순환의 바퀴가 돌면서 투자가 훨씬 즐겁고 다양해지고 재미있어진다. 그러면서 부동산 투자의 지식이 쌓이고 자신도 모르는 새에 부자를 향한 입구에 서게 된다. 코로나-19 이후 부동산 시장의 새로운 패러다임 홈코노미와 언택트 소비문화가 새로운 구매 패턴으로 정착될 것으로 예상했고, 교육산업도 비대면 교육 서비스 매력도가 높아지면서 에듀테크 시장의 중/장기 성장이 기대된다고 전망했다. 이미 유통산업은 온라인으로 패러다임이 넘어갔다. 온라인 유통의 비중은 2020년에는 오프라인을 능가할 것으로 예상된다. 그렇다면 부동산 시장은 어떻게 될까? 부동산 시장은 공간 서비스를 한다는 면에서 언택트와 거리가 먼 시장이지만 주택의 경우 홈코노미를 실현할 공간 그 자체이다. 1. 거주 편의성이 좋은 주택 수요는 더욱 증가 2. 홈 시큐리티 부상 3. 홈 인테리어의 활성화 4. 낯선 사람들과의 접촉이 잦은 중심상권 및 종합 쇼핑몰은 쇠퇴 5. 배달업에 최적화된 1층 후면 소형 상가의 인기 위기는 현재 진행형이고 기회 또한 현재 진행형이다. 위기는 곧 기회다 우리 또한 뿌리자산을 시작으로 2020년을 시작한 셈! 지속 가능한 투자를 위해 앞으로 부동산투자를 어떻게 만들어가야 하는지 언제 무엇을 사야하는지, 어떤 방법으로 사야하는지 많은 부분으로 방향성을 제시해준 많은 부분을 생각하고 또 고민하게 만들어준 3040 부동산투자 추천서 내집없는 부자는 없다 부동산투자에 관심이 있는 3040세대라면 꼭 한번 읽어보기를 추천! #내집없는부자는없다 #3040부동산투자 |
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최근에 부동산 투자에 관심이 생겨서, 관련 책을 읽다가, 내 집 없는 부자는 없다는 책을 구입하여 읽게 되었다.
이 책에선 부동산 선순환 투자에 대해 설명하면서, 투자에 성공하기 위한 7가지 원칙을 소개하는데, 공감이 되었다.
이 책의 주요 내용은 아래와 같다. PART 1 |