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?두 권이 한 세트로 된 것을 이틀만에 다 읽었다. 실용서이니 지금 필요한 부분, 리뷰에 얘기하고 싶은 부분 위주로 보아서이기도 했지만, 그만큼 쉽게 써져 있기 때문이기도 했다. 빨간 책은 상가 투자 방법을, 노란 책은 상권 분석을 담고 있다. 상가 투자 방법을 다룬 책을 먼저 읽어보았다. 단지 내 상가, 근린상가, 주상복합상가 등 상가 유형별 확인 사항이나, 상가 투자를 위한 배경지식을 알려주는 부분은 초보자들에게 유용할 듯 했다. 개인적으로는 '상가 투자에 앞서 목표수익률과 원하는 상가의 모습을 구체화하라' 는 조언이 담긴 맨 앞부분이 가장 좋았고. 하지만 동전에 양면이 있듯, 쉬운 만큼 기초적이고 원론적인 내용이 대부분이었다. 어떤 독자들은 시크릿이라는 제목을 보고 이제껏 나온 책들과는 다른 정보를 기대했을텐데, 기존의 상가투자 서적들에 비해 돋보이는 점을 찾긴 어려웠다. 저자가 만든 플랫폼인 '상가의 신' 홍보와, 플랫폼에서 제공하는 '선임대 상가'에 대한 정보가 추가된 정도. 만약 내가 이 책들을 읽기 전에 상가투자에 대한 책을 한 권도 읽어보지 않았다면 잘 정리된 기초서라고만 생각했을 수도 있겠다. 그 다음 읽은 상권 분석에 관한 책은 서울의 23개 상권의 특징을 조사하고, 평균적인 임차 시세를 제공하고 있다. 상업용 부동산 분야에 경력이 있는 저자 답게 가능한 많은 상권을 알려주고 싶었던 것 같다. 덕분에 이런 상권도 있었다는 걸 아는 재미가 있었다. 하지만 갯수가 많다 보니 한 상권을 세밀하게 분석하는 데엔 한계가 있었고, 공간을 묘사하는 3D 정보를 활자라는 2D 형태로 얻으려니 해당 장소를 모르는 입장에서는 머릿속에 정보가 잘 입력되지 않아 아쉬웠다. 어쨌든 상가에 한번 더 관심을 갖게 되는 시간이었고, 이번에 확실히 하나는 알게 됐다. 투자자가 쓴 투자에 관한 책과, 컨설턴트가 쓴 투자에 관한 책은 다르다는 걸. |