| 전 로즈님을 강의를 통해 만나서 올해 청약당첨을 했답니다~책목록을 보니 정규강의를 다시 듣는 기분입니다. 청약은 로또당첨이 아니고 100퍼 전략입니다~꼭 추천드립니다. 청약에 대한 모든것이 있어요~(리뷰가 많으면 의심하는 분들 노노! 지금까지 당첨자만 1450명이 넘었고, 아마 그 중 한분한분이 로즈님께는 감사한 마음, 구독자에게는 진심을 담아서 올리는거랍니다^^) |
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작년3월 수업을 듣구, 이름도 생소한 미계약분으로 당첨이 됐습니다.. 그때는 동네시세보다 비싼 가격에, 망설이고.있을때 수업내용이 큰 힘이 됐습니다. 청약을 뭘 수업을 들어~~라고..했지만. 그때 안했으면 어땠을까, 가슴을 쓸어 내리네요. 청약은 진짜 대학 입합시험 만큼,전략이 필요하다는걸.. 책을 보시면 아실듯 합니다. 제가 모르는 어떤 내용들이 더 들어 있을지 너무너무 기대됩니다. 이책을 읽고, 본인들이 원하는 곳에 당첨되길 진심 기원드립니다. |
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유명 유튜버에서 인터뷰하신 영상을 통해 알았는데 설명을 상세히 잘 해주셔서 이 책을 구매해보았는데요 내용이 정말 알차고 청약에 대한 거의 모든 알짜배기 정보로 가득차 있습니다. 청약공부는 이 책 한 권으로 정독해도 모자람이 없을 듯 합니다. 청약의 기초부터 실전 전략과 시장의 흐름을 읽는 전반적인 소스가 거의 다 들어있네요. 이 청약책은 부동산 기초상식도 많아 부동산 공부의 시작하는데 도움이 많이될 듯싶고 현부동산정책도 반영돼서 부동산 시장의 흐름도 대략적으로 알 수 있습니다. 당장 청약을 안하더라도 먼저 이 책을 통해 열공한다면 기회가 주어졌을때 유용할 듯 싶어 강추드립니다. |
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이렇게 귀한정보 쉽게풀어주셔도 되는지요? 부동산에관심이갈때 전문서적등은 봐도봐도모르겠고 일상생활속 청약은 다른사람은 되는데 통장만 세월이흐르는 나는 무언가.. 깝깝한속을 뻥 뚫어지게하는 책! 이렇게 많은정보 주셔도되는지요?^^ 요즘 아침에 눈뜨면 자기전 애장북이되어버린 이책!정말 강츄합니다. 부동산 책은 무수히많은데.. 올해 정책바뀐 내용으로 9월신상..붉은 색의 커버가 눈에 띄어요 곧 기다리고 기대했던 청약2곳을.. 함 도전해서 당첨해볼랍니다 요즘 책이맛나요~♡
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최근 들어 읽어 본 청약관련 책 중에서 정말 최고의 책이다. 전략적으로 청약시장에 접근하는 방법, 예비당첨 및 분양권 매수 등등 각종 꿀팁들이 알차게 들어있다. 그동안 꽤 공부를 해왔다고 생각했던 나조차도 몰랐던 꿀팁들이 정말 많이 들어있던 책이다. 이 책 저자의 강의를 수강하러 가야겠다.
낙관주의자에게는 많은 문이 열리고, 비관주의자에게는 모든 문이 닫힌다. 26
지금 다니고 있는 회사가 중소기업인지 어떻게 알죠? -＞중소기업현황정보시스템 홈페이지에서 중소기업확인서 발급을 진행하면 알 수 있습니다. 219
특별공급은 조건이 까다로워 제출해야 하는 서류가 상당히 많습니다. 매번 평균 10~20%의 부적격이 발생합니다. 즉 예비당첨 물량이 늘 존재한다는 의미입니다. 특별공급 신청을 위한 서류를 잘 내면 자녀가 없거나 적어도, 혹은 당해가 아니어도 당첨될 확률이 절대 적지 않습니다. 228
지금 서울, 수도권의 인기 단지는 당해에서 끝납니다. 아무리 좋은 전략을 써도 당해가 아니라면 기회조차 얻지 못할 수도 있습니다. 256
서울 정비사업 보류지 정보는 재개발, 재건축 클린업시스템 홈페이지에서 확인할 수 있습니다. '알림마당-＞조합입찰공고'에 들어가 검색칸에 '보류지'를 입력해보세요. 297
부평 산곡구역, 7호선을 기준으로 위아래 1만 5,000세대의 새 아파트가 들어섭니다. 단지가 모두 들어서면 준 신도시급의 도시로 변모할 지역입니다. 현재까지 산곡 2-2, 산곡 2-1, 산곡 4구역이 분양을 마쳤고, 일반분양만 3,000세대가 넘는 청천 2구역이 곧 분양할 예정입니다. 이후에도 청천 1구역, 산곡 6구역, 그리고 산곡도시환경개발구역이 차례로 진행될 예정입니다. 323
비조정지역의 경우 교통호재를 꼭 확인해야 합니다. 교통망 공부는 필수겠죠. '교통호재' 그리고 '신축'이 두 개의 키워드만 본다면 비조정지역에서도 충분히 억대의 프리미엄이 붙습니다. 통장 돌리기 전략을 이용하면 비조정지역에서 사고 팔고를 계속해 자산을 불려나갈 수 있습니다. 326
가장 빨리 당첨되는 비법은 내 가점과 가용자금으로 어느 단지를 넣어서 당첨될 수 있즌지, 현실을 빨리 받아들이는 것입니다. 329
신안산선은 서쪽지역의 신분당선 급입니다. 여의도, 영등포, 광명, 시흥을 지나 안산까지 양질의 일자리를 지나가는 노선입니다. 조금 먼 미래지만 신안산선이 지나가는 화성에는 신세계기업이 사활을 걸고 만들겠다는 아시아 최대 규모의 화성 국제 테마파크가 들어설 예정입니다. 월곶판교선, 일명 월판선은 경기도의 9호선입니다. 391
부동산지인 호갱노노 KB리브온
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나도 아파트 당첨시켜주세요 또 뭐가 있으려나요 책이 좋아요 좋습니다 와 근데 무슨 내용을 150자나 넣으라고 하는건지 모르겠네요 독후감을 인터넷 페이지에다가 쓰게되줄이야... 이모든게 책통법때문이거늘... yes24도 좋진 않겠지만.... 책통법이 이북으로까지 적용되고부터는 책 사는 금액이 10분의 1로 줄은거 같습니다 법 발의한 의원이 싫어요! |
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아는 만큼 당첨되는 청약의 기술 / 열정로즈(정숙희) / 길벗 신축 아파트를 가장 싸게 구할수있는 방법이 무엇일까요? 바로 청약이죠! 엄청난 경쟁률로 인해 로또 청약이라는 말을 너무 자주 듣는게 이런 와중에 청약 당첨도 전략과 기술이라고 하는 청약 책이 나왔습니다. 5단계로 끝내는 청약 당첨 전략 1단계 : 생애 단 한번 쓸 수 있는 특별공급 2단계 : 가점이 낮아도 일반공급 당첨될 수 있다! 3단계 : 다주택자 기타지역을 위한 당첨 전략 4단계 : 청약통장 엇이도 새 아파트에 살 수 있다! 5단계 : 고수만 아는 청약 특급 비밀 대공개 이책에서 가장 중요한 부분인 청약 당첨 전략입니다. 자세한 내용은 책에서 확인해보세요. 필사 내 집 마련에 '너무 늦은 때'란 없습니다. 준비된 자에게는 기회가 온다고 생각합니다. 가장 빨리 당첨되는 비법은 내 가점과 가용자금으로 어느 단지를 넣어서 당첨될 수 있는지, 현실을 빨리 받아들이는 것입니다. 청약은 당첨을 목표로 해야 합니다. 당첨을 위해 전략적으로 비선호 타입에 과감하게 넣어야 당첨 확률이 높아집니다. 타입보다 중요한 건 입지 입니다. 유닛에 반하지 마시고 입지와 미래가치에 더 집중하세요. 추천 책을 읽기전에 열정로즈님이 모든걸 책에다 집어 넣으셨나 했는데, 역시나 A~Z까지 하나하나 다 챙겨주셨더군요. 한편으로는 책에 로즈님의 열정을 다 담을수가 없구나 종이의 한계가 있구나. 책을 읽고서도 한편의 허전함이나 부족함이 느껴진다면 열정로즈님의 강의를 꼭 들어보세요. 청약이든 부동산이든 가장 중요한것은 책을 통해 지식을 쌓는게 아니라 실천(행동)으로 이어져야 결실이라는 열매를 얻을 수 있습니다. 또한, 청약 책이지만 부동산 전반에 대해서 다 알려줍니다. 단순히 청약 당첨뿐 아니라 지금보다 미래에 더 좋아 지는곳과 그 이유에 대해서도 알려줍니다. 부동산을 처음시작하시는분, 내집마련을 하고 싶은분, 청약 당첨을 원하시는분에게 추천합니다. |
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광교 호수공원에서
열정로즈님의 꾸준함과 대단한 열정으로 열심히 쓰신 책이 드디어 세상 밖으로 나왔다..!
책 한 권 쓴다는 것이 너무나도 고통스러운 일이라는 걸 책을 쓰신 분들께 이야기를 들어서 잘 알고 있다.
얇은 책 한 권이라도 책을 내신 분이 정말 대단해 보였는데.. 이 책은 무려 440페이지다.
아마도 뼈를 깎는 고통 속에서 이 어마어마한 책 한 권을 쓰시지 않았을까 싶다.
이 책은 앞으로 규제가 바뀐다 해도 두고두고 봐야 될 책이다. 책 내용에 규제만 중점적으로 담긴 것이 아니기 때문이다.
청약 책이지만 감동이 있고, 변하지 않는 내용들이 있기에.. 절대 가벼운 책이 아닌 깊이 있는 책이기에 소장해야 된다.
아직 무주택자가 있는 주변 사람이 있다면 선물해 주고 싶은 책..! 1주택자나 다주택자가 봐도 참 좋다. 
그동안 열정로즈님을 지켜본 나는 사람이 이렇게까지 꾸준하고 열심히 할 수 있을까? 라는 생각을 많이도 했다. 그 결과 성공할 수밖에 없었다.
이 파트에서는 부동산에 눈을 뜨고, 청약 강사로 활동하기까지 있었던 많은 일들과 청약 강사가 되기까지..
그리고 감동적인 첫 번째 당첨자가 탄생한 스토리가 담겨있다. 동생분께서 우여곡절 끝에 서울 핫한 곳에 당첨된 후기는 몇 번을 읽어봐도 소름 돋는다.
청약은 운이라고 생각했던 분들에게 운이 아닌 "전략"이다!라고 강조한다.
청약이라는 게임에도 엄연한 규칙과 법칙이 있습니다. 주사위를 던져놓고 신의 뜻에 맡기는 도박이나 복권이 아니라는 거죠. 그리고 게임을 이기기 위해서는 그 규칙을 알고, 이용해야 합니다. 그 규칙은 관심을 갖고, 공부하는 바로 여러분들에게만 보이는 것이지요. -아.당.청 中- 
파트 2에서는 청약에 대한 기초 지식인 기초 용어들의 설명과 청약 초보자라면 절대로 하지 말아야 될 것들, 청약통장에 대해서도 자세하게 설명되어 있다.
투기과열지구와 청약과열지역, 조정 대상 지역에 대해서도 가장 최근에 나온 규제로 기재되었고, 정말 중요한 민영주택 1순위 조건, 헷갈리는 주택 담보대출 등이 총정리돼있다.
빅데이터를 쉽고 빠르게 찾는 법과 모르고 청약했다 낭패 보는 재당첨 제한은 두 번 세 번 다시 읽어봐야 될 부분이다.
이 파트에서는 가점 8점, 20대인데도 불구하고 핫한 시흥 장현지구에 당첨되는 놀라운 후기가 있는데 다시 봐도 이때 당첨되신 게 정말 잘 된 듯하다! 
부동산 투자에서 가장 중요한 자금!
당장 자금이 없어도 대출을 통해 자금을 충당할 수 있듯이 대출과 정말 중요한 세금까지 부동산 투자에 있어서 가장 중요한 부분들이 설명돼있고, 이 책의 핵심인 "5단계로 끝내는 청약 당첨 전략"이 구체적으로 명시되어 있다.
5단계 중 "특별공급"에 관한 내용은 반드시 깊이 있게 읽어봐야 할 파트다. 가점이 낮더라도 특별공급으로 당첨된 사례가 꽤 많았기 때문이다. 내가 해당이 안 되면 내 가족, 더 나아가 친인척까지 찾으면 한 명 이상은 나오더라.
특별공급은 사회적 배려가 필요한 계층의 주거 안정을 위해 나라에서 일정한 기준을 가지고 아파트를 분양하는 공공분양의 일종입니다. 크게 신혼부부, 다자녀, 노부모 부양 등의 항목이 있습니다. -아.당.청 中- 
저가점자의 기준은 몇 점일까? 저자의 기준에서 저가점자는 60점 이하라고 아래와 같이 말한다.
냉정하게 말해서 60점 이하는 모두 저가점자입니다. 규제지역에서 선호도가 높은 84타입이라면 최소 60점 이상이어야 당첨 가능합니다.
그렇다. 최근 서울 당첨컷은 거의 60점 이상이더라. 작년만 해도 서울에서 줍줍이 나왔는데 지나고 보니 그때가 참 좋은 시절이었다ㅎㅎ
파트 4에서는 부동산 초보에서 고수로 거듭날 수 있는, 시장을 바라보는 올바른 눈을 키우는 법에 대해 설명돼있다.
투자의 흐름을 살피고, 빅데이터를 분석해 원하는 정보를 선별해 읽어보는 걸로 추천해 주셨다.
부동산 지인을 이용해 지역분석, 빅데이터 지도 활용법, 수요/입주 보는 법 등이 나와있고 지도 활용법, 통계로 서울 아파트의 희소성을 확인할 수 있으며 많은 사람들이 기다리고 있는 3기 신도시 공급계획이 들어가 있다.
부동산 투자에서 빠질 수 없는 교통망에 관한 설명, KB 주간 시계열 보는 법, 대장 아파트 찾는 법 등 유용한 정보들이 넘쳐나는 파트였다.
초보자라면 이 책 한 권이 주는 영향력이 더 어마어마할 듯하다. 
*내용 곳곳에는 아래와 같이 프린트해서 붙여놓고 꼭 알아두어야 할 것들을 한눈에 확 들어오게 깔끔하게 정리돼있다.
그래서 꼭 소장해야 되는 책..!!
[주택 담보대출 가능과 불가능 상황] 
[규제지역 내 중도금, 주택 담보대출 가능 여부] 
중간중간 들어있는 열정로즈의 Q&A는 가벼운 질문부터 평소에 자주 헷갈리는 것들, 질문을 통해 처음 알게 된 답변까지 각 파트에 맞는 여러 질문들과 답변을 보면서 도움이 많이 됐다.
약 2년간 1500명이 넘는 당첨자들을 배출해낸 것 자체부터가 정말 대단한 일이다. 생생한 청약 당첨 후기가 책 속 곳곳에 들어가 있는데 참.. 사연 없는 사람은 없는 것 같다..^^ 그 후기들만 모아서 한 권의 책자로도 만들 수 있을 것 같다는 생각이 든다.
   
끝부분에는 "권말부록"이 들어있다.
2020~2021 수도권&지방 광역시 분양 예정 단지 
불타오르는 서울부터~ 
앞으로 입주물량이 적은 상승세를 타고 있는 울산까지!
전국에 분양 예정 단지가 다 나와있다~! 
초판에서만 받을 수 있는 "열정로즈가 선택한 2020~2021 수도권 유망 청약 단지"까지 들어가 있다!  
책 마지막 장에 들어가 있는 점프님의 감동적인 편지 다시 한번 축하드립니다..!  
*열정로즈님 블로그
*내꿈사 카페
*책 구입처
앨리스허님 블로그(앨리스허TV 출연)
*빠숑님 블로그(빠.만.사 출연)
 광교 앨리웨이에서 |
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청약에 대해서 궁금하거나, 혹은 청약을 해보고 싶은 데 막연한 사람이라면 무조건 읽어야 하는 책입니다!! 진짜 용어부터 방법까지 A부터 Z까지 모든 게 소개되어 있는 책이라서 너무너무 좋게 읽었습니다! 실제로 이 책과 이 강의 덕분에 저도 청약에 당첨될 수 있었고, 유주택자의 꿈을 이룰 수 있었습니다 :) 인생의 터닝포인트! 꼭 한번 읽어보세요 :) https://blog.naver.com/vdesignerhk/222090505517 |
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원문 http://blog.naver.com/ailelab/222090457837 열정로즈님의 아는만큼 당첨되는 청약의 기술 책이 나왔습니다!  청약을 한번이라도 꿈꿔봤던 아니면 일단 청약통장이 있는 사람들이라면 꼭 읽어보면 좋겠어요~
요즘 이렇게 물어보면 대부분은 건물주를 이야기합니다. 저역시!! 그런데 건물주가 되기전 단계는 바로 내집마련이 아닐까? 이책에서는 다양한 사람들의 내집마련기가 담겨있습니다. 책내용도 그렇지만 이 후기가 저에게 굉장히 와 닿았어요. 집을 갖는 다는것이 얼마나 큰 의미인지 너무나도 잘알기때문이죠 지금집으로 옮기기 위한 투쟁의 역사란 ㅠㅠ  청약이라는 말을들으면 대부분은 어차피 안될거 왜 붙잡고있어?? 라고 이야기를 할것이에요. 내 주변에 당첨되 사람없어!! 라고하는데, 경쟁이치열한 레드오션중 레드오션으로 갔기 때문이에요 하지만 책을 읽으면 읽을수록 나는 남은 2주의 강의가 더 기대가됩니다~ 청약을 하기위해 우리가 알아야할것 준비해야할것은 많이있습다. 그리고 ~~~ 카더라통신으로 인해 잘못알고있는 사실역시 많이있습니다. 이책에서는 카더라가 아닌 찐! 청약의 기술이 담겨져있습니다. 지피지기면 백전불태라고 하죠. 적을알고 나를알면 위태롭지 않다는 말이에요. 집이라는 어찌보면 평생의 큰 목표를 달성하기위해서 우리는 얼마나 준비하고 알아봤었을까요? 청약이라는 적을 잘알기위해서 우리는 무엇보다도 전략을 잘짜야 할것입니다. 그러한 전략의 가이드가 로 이책이 아닐까싶습니다. 책의 목차만봐도 청약이라는 적을 알아가는 A to Z가 나와있어요. 책에서 정말 와닿았던 내용을 가져와봤습니다. 
최근에 신혼집을 구하던 친구는 하루하루 치솟는 집값을 보고 너무 힘들었다고합니다. 최근 1년간 느낀건 하나였어요 오늘 집값이 내가본중에 제일싼 값이다. 아는만큼 당첨되는 청약의 기술을 그친구에게는 선물 하려고요. 꼭 청약에 당첨이 되길바라며!  아는만큼 당첨되는 청약의 기술에 이러한 구절이있습니다.
제가 제일 싫어하는 사람들이 바로 말만하는 사람들입니다. 저도 실행이 약한 편이긴 한데요 말만한다고 이루어 지는 것은 없어요. 그리고 말로는 이미 다했을지는 몰라도 실제로 실행으로 넘어가는 사람이 그렇게 많지는 않더라고요. 간절히 바라면 이루어 진다는것을 이루기위한 실행이 되었을때인거죠.  저는 중소기업 특별공급이라는 것을 최근에 처음알게되었어요. 일단 저야 프리랜서니까 알턱이없지만, 알고있어도 제주변에서 중소기업특공을 넣었던 친구들은 없었어요. 지인은 있었지만...;ㅣ 이러한 제도가 있다는 것을 알아도 귀찮으니까 나보다 고득점자가 많은데 되겠어? 라는 생각을 한다고 하더라고요. 그래도 일단 시도는 해볼만하지 않을까요? 혹시 중소기업 다니신다면 중소기업 특공을 알아보세요!  제가 이사를 못가는 이유가 바로 이것이긴해요. 몇년전에 독립을 하려고 생각을 했었어요. 그래서 집도 알아보고 그랫었는데 결국은 가족이 다 이사하는 방향으로 바뀌긴 했지만 지금 살고있는 지역은 나에겐 베스트인거 같긴합니다! 전... 서울살 생각은 없어요. 다만 지금 집근처서 살고 싶을뿐이에요. 전국을 이동하는 저로써는 서울로 진입을 할 이유는 없었어요. 그렇다고 더 남쪽으로 가기엔 파주나 의정부에도 강의가 있기때문에 충청도를 주기적으로가고, 경기도 전역 움직이는 나로써는 지금 집의 교통이 제일 좋기는 하죠;; 그래서 이구역을 못벗어난다며.... 아는만큼 당첨되는 청약의 기술을 보면서 한번더 알게된 것은 어떤 아파트냐에 따라 가격이 천차만별이라는 것이에요. 지금은 허허벌판일수도있고, 초역세권은 아닐지라도 미래가치를 보고 느낄수있는 눈이 있어야 할거에요.  이러한 내용은 감이아니라 데이터를 갖고 움직여야하죠? 데이터의 패턴을 읽어보세요! 거기서 유의미한 인사이트를 발견하게 되실꺼에요! 최근에 주식이 붐이죠? 주식도 매일차트보고 공부하고 그러죠? 그런데 집을 알기 위해서 청약공고문 한번 제대로 읽어는 봤나 싶더라고요 이번에 입주자 공고문을 볼일이있었는데 봐도봐도 어려운 말들이 많아서 절말 대충 대충 읽었던거 같아요. 청약으리 기술을 보면 공고문을 보면서 어려웠던 내용을 풀어주는 내용들이 깨알같이있기때문에 부린이라면 더더욱더 읽어야 할 필독서가 아닐까합니다!! 2주간 가장 따끈따끈하게 수업을 들은 사람으로써 혹시 정규수업이 부담이 된다거나 아직도 청약은 운빨이라고 생각을 한다면 일단
라고 하고싶네요~ |