부동산 세금관련 책은 두껍기 마련입니다. 제가 처음 부동산에 관심을 가졌을 때는 투에이스님의 세금 책을 가장 많이 추천하셔서 구매했는데 두께에 당황했던 기억이 납니다.

그 책도 출간된지 시간이 꽤 흘렀고 그 사이 정책과 세금은 수차례 바뀌었습니다.

그런 상황에서 이 책이 비교적 신간으로 출간되었는데, 최신 정책을 잘 반영하고 있고 두께도 많이 두껍지는 않습니다.

인플레이션의 시대에 부동산이라는 자산이 매력적임에는 틀림없으나, 

매수 할 당시의 취득세,

보유하면서 감당할 보유세,

이익을 실현하면서 내야할 양도세 등 세금에 대한 면밀한 계산이 필수인 시대입니다.

이 책으로 기본을 잡고 앞으로 변하는 부분은 유튜브나 블로그 등으로 업데이트한다면 좋을 것입니다.

이번 정부 들어서 세금이 너무 바뀌어서 정말 잘못 모르고 투자했다가 몇천만원은 그냥 세금으로 날리기 쉽상이다. 몇천만원 뿐이겠나. 서울 아파트 평균가가 10억이 넘는데 양도세로 수억원 내면 자산 증식 효과가 전혀 없다. 

본의아니게 다주택자가 된 경우는 더욱 문제가 심각하다. 옛날에 부모님께 물려받은 시골 빌라, 형제랑 공동명의로 갖고 있던 변두리 아파트, 이런것들이 요즘같은 시대에는 발목을 잡고 세금폭탄으로 돌아온다. 

과거에는 세폭탄은 부자들만의 문제였다. 그러나 요즘은 정부가 공시지가를 올리고 서울 집값이 하도 올라서 1주택자들도 세부담을 떠안게 됐다. 가끔 십만원, 오만원 쓸데없이 지출해도 너무 마음이 쓰라리고 돈이 아까운데 월급은 그대로인데 세금을 수백만원, 수십만원 내라고 하면 빠듯한 살림에 부담이 되는 것은 사실이다. 

이 책은 복잡한 세금을 손쉽게 설명하고, 올바른 절세전략으로 내 재산을 지킨 사례를 소개한다. 양도세 50만원, 한끗차이로 2억5000만원이 되는게 요즘의 세금 규제다. 내 일이 아니라고, 세금 너무 복잡하다고 미루다가 나중에 세폭탄 맞고 후회해도 소용없다. 

세금이 엄청 바뀌었는데 최근 2021년 개정 세법 기준으로 설명이 돼있어서 좋다. 

사례별로 돼있어서 나같은 초보자가 봐도 잘 이해된다. 

취득? 양도? 복잡한 부동산 거래 절차를 일목요연하게 정리했다. 

저자가 신한은행 투자상담쪽 전문 세무사여서그런지 아주 상당히 생생한 사례가 들어있다. 사례 읽는 재미가 쏠쏠하다. 

우리 모두, 이 책읽고, 똑똑한 투자 합시다! ^^

부동산에 크게.관심은 없지만 벼락거지가 판치는 요즘세상에 궁금해서 읽어본 책이다

투자 이런것 보다 세금에 집중한 내용이라 더 와닿았던것 같다

투자를 하기엔 자금도 배짱도 부족하지만 몰라서 손해를 보는 일은 럾어야겠기에

자주 바뀌는 정책에도 관심을 가지고 세금의 변화에도 관심을 기울여야한다는 것을

깨달았다. 도움이 되는 내용이 많아서 정독했다 잘 읽었습니다