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책은 컨텐츠의 질이 가장 중요하지만 컨덴츠의 질은 말안해도 "역세권이 답이다" 1편으로 확인했습니다. 컨덴츠의 질은 제일 우선이며, 그 다음으로?중요한 부분이 책의 구성이?아닐까 합니다. 이책은 우선 보기?편한?정도의?폰트와 컬러 그리고 삽화 등이 적절히 배치되어있어서 책을 읽을 때 눈의 피로감이 확실히 덜함을 느낍니다. 손에 들고 읽기 쉽게 그립감도 좋습니다. 작지만 소소한 부분까지 챙겨서 출판을 했다는 생각이 들었습니다.
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부동산 투자에 있어서 역세권의 중요성은 아주 큽니다. 그에 비해 역세권을 다룬 책은 막상 읽고나면 실망을 주는 경우가 있었습니다. 게다가 웬만한 지하철 노선을 안다고 건방진(!!) 생각을 한다면 이 두꺼운 책에는 더 손이 가지 않을 수 있습니다. 하지만, 제가 자주보는 재테크 블로거가 이 책을 아주 극찬하며 강력 추천하기에 구매해서 읽게 되었는데요 저도 강력추천하고 싶은 책입니다. 단순히 지금 있는 노선이 어떤게 있다 나열하는 게 아니라 앞으로 투자방향을 어떻게 설정해야할지부터, 역 이름 앞에 붙는 숫자는 어떻게 정해지는 것인지, 공항철도는 왜 이리 빠른 것인지 등 상식까지 쌓아 나갈 수 있습니다. |
| 대한민국역세권 투자지도 리뷰입니다. 정말 철도망을 부동산과 연결지어 이렇게 자세히 설명해주는 책이 많지 않아서 이렇게 나와준 것만으로 정말 감사할따름입니다. 저자는 모든 역세권에 있는 부동산들이 다 오르지는 않는다 말합니다. 반드시 오르는 역세권은 따로 있다고요. 이책은 수도권의 철도망을 중심으로 하는데요. 멀리 가지 않아 좋네요. 두고두고 꺼내서 볼 책입니다. ㅎㅎ |
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표찬(밴더빌트)작가의 ＜대한민국 역세권 투자지도＞ 리뷰입니다. 부모님이 부동산 투자에 관심이 많으셔서 대신 구입해드린 책이었습니다. 부모님의 영향으로 저도 부동산쪽에 관심을 두고있던터라 흥미롭게 읽고 있습니다. 부동산과 역세권을 뗄 수 없는 관계인데 흐름을 파악하기 쉽지 않더라고요. 대한민국 역세권 투자지도와 함께 공부를 조금 더 해보고 싶습니다. |
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역세권을 생각하고 있다면 꼭 읽어봐야 할 책. 역에 대한 가치를 찾아가는 과정을 볼 수 있다. 투자공부와 앞으로 유밍한 역세권들을 아낌없이 알려주고 있다. 같은역이라고 해도 보는 관점이 어떻게 생각하냐에 따라서 역의 가치는 완전 달라질 수 있다. 부동산투자 시작한지 얼마 안된 부린이도 개념잡기에 더 좋을 것 같다! 투자의 포인트를 열심히 분석하고 공부 할수록 답이 보인다는 걸 알려준다고 느꼈다. 역시 역세권이 답이다!
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표찬(밴더빌트)님의 대한민국 역세권 투자지도가 드디어 도착했다! 예약 구매를 하고 기다렸던 터라 도착하자마자 단숨에 읽어 내려갔다 400페이지가 넘는 역세권의 정보가 가득하다 빨간색 줄을 그어가며 맘속으로 역세권 투자처를 점 찍어 보았다.. "역세권이라고 해서 다 같은 역세권이 아니다. 역은 가깝고 운행횟수도 많지만 막상 이용하는 사람이 없을 게 뻔한 노선이라면 앞뒤 안 가리고 투자하면 실패한다. 생각보다 낮은 수익률에 속 썩고 싶지 않다면 '역세권'이라는 단어에 속지 말아야 한다."라고 말한다 실패하지 않는 역세권 투자를 위해서 반드시 읽어보아야 할 책이라 생각한다..
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드디어 고대하던 표찬님의 새책을 받았다 눈에 띄게 디자인된 표지에 놀라고 이미지 구성, 책의 크기, 글자 크기 등 가독성 있게 구성되어있어 또 한번 놀랐다 목차를 보니 근래 핫한 부동산 관련 정보가 가득해서 구미가 확 당겼고 내용을 훑어보니 표찬님의 고심과 노력이 담겨져있어 얼른 정독하고싶은 마음뿐이다 대한민국 역세권을 알기 쉽게 작성, 구성해주셔서 너무 너무 감사드리며 얼른 정독해보려한다 대한민국 역세권 투자의 정석, '대한민국 역세권 투자지도' |
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책을 읽으면서 내내 아~ 이책은 나만 소장하고 싶고 남이 몰랐음 좋겠고 그런 책 있지않나요? 저의 경우엔 딱 이 책이 그런 마음이었네요.. 어찌보면 역세권이라는 딱딱하고 전문적인 주제를 이해하기 쉽게 집필하기 위해서 작가의 고심이 얼마나 깊었을까를 생각했습니다. 한번 읽고 끝낼 것이 아니라 두고두고 투자의 지침서 NO.1이 될 것 같습니다. 수도권의 복잡하게 얽혀있는 지하철 라인뿐만 아니라 상권의 포인트나 특징,개발계획들의 설명들이 함께 잘 기술되어 있어 너무 유용한 책입니다. 책 한권으로 작가의 지식을 산 것 같아 별표를 100개라도 드리고 싶네요. 앞으로 10년, 표찬님의 대한민국 역세권 투자지도가 있어서 든든한 마음입니다.
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'역세권 좋은지 누가모르나? 어디에 언제 투자해야 좋을지 몰라 그렇지~~' 라며 늘 답답했는데 이 책을 보니 좋은 기회 잡을 수 있을 것 같아 가슴이 뛰네요. 앞쪽에 기본지식이 제대로 다 들어있구요. 그 뒤부터 우리가 지금부터 주목해야할 역세권이 자세히 나와있습니다. 지도와 현장 사진과 함께 어디에 관심을 가져야 할지 애매하지 않게표현이 되어 있어 한권으로 다 해결되는 느낌! 완전 좋네요~ '그래서 어디?' 이런 답답함이 없어서 특히 마음에 듭니다. ^^ 날좀 풀리면 이 책 하나 들고 수도권여행을 다녀야 겠습니다. |
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재테크를 대표하는 것 중 많은 사람들이 주식과 부동산을 꼽는다. 그 중 부동산은 너무 광범위하고 공부해야 할 것이 많아 엄두가 나지 않았다. 이 책은 역세권에 관한 전문적인 책이면서 부동산의 기초공사라 할 수 있는 국토개발부터 접근하기 때문에 오히려 지엽적인 지식보다 부동산 전반의 거시적인 안목을 갖게 하는 책이라고 할 수 있다. 역세권 그 이름만 들어도 설렌다...(중략)...이제 부동산은 역세권을 빼놓고는 이야기되지 않는다. 일부 부촌이나 전원주택을 제외하고는 거의 대부분 역세권을 선호한다. 그러기에 우리는 역세권에 관심을 가져야 하고 역세권이 만들어지는 스토리를 알아야 한다.
서울만 봐도 많은 역이 있는데 그 중에 우리가 주목할 노선과 가치있는 역을 나누는 기준에 대해 저자는 아래와 같이 7가지를 제시한다.
이런 기준으로 해서 선정된 역세권에 투자 전에 알아야할 여덟 가지 1.서울로 진입해야 한다. 2. 국가예산의 흐름을 파악해야 한다. 3. 실제 운행까지 10년 동안의 각 진행단계를 파악하고 주요 포인트를 확실하게 짚어 꼼꼼한 전략을 세워야 한다. 4. 예정역에 주목해야 한다. 5. 10년을 내다보는 투자여야 한다. 6.부동산 기본 지식이 있어야 한다. 7. 열차 운행 사항을 짚어본다. 8. 철도와 관련된 기본 지식도 필요하다.
철도역 하나가 운행되기까지는 한 아이가 자라 성인이 되기까지의 시간이 필요하다고 한다. 저자는 실제 발품을 팔고 고생하며 어렵게 알게 된 모든 지식을 응축해서 역세권을 공부하려는 사람들에게 실질적으로 도움이 되고자 이 책을 썼다고 한다.
저자는 부동산에서 번 돈을 환원할 줄 아는 사람이 진정한 승자라 깨닫고, 18년간 자리를 지키며 얻게 된 귀한 경험을 토대로 역세권에서 비롯된 발전과 투자가치의 의미를 기술하고 있으며 도움이 필요한 사람들에게 나누는 의미로써 알맞는 대안을 제시하고 있다. 그래서 그런지 책에는 불가피하게 부동산과 관련된 전문적인 낱말들을 포함하고 있다.
이 책은 예정역을 중심으로 어떤 역이 가치 있고 발전가능성이 높은 지를 다루고 부동산과 관련한 전반의 것을 지역별로 나눠 알려준다. 그 중에서 3기 신도시와 연장노선에서 창릉지구는 우리 동네와 인접해 있어서 관심이 갔다. 창릉신도시는 고양시 덕양구,원흥동,동산동,용두동 등과 연결되어 있고 GTX-A선이 관통하고 있어 수도권 서북부의 핵심역할을 할 광역급 도시가 될 수 있다. 이 역이 발전되면 일산신도시를 대체하게 될 것이라는 설이 일반적이다.
3기 신도시, GTX-A, B, C, D 노선, 제4차 국가철도망 구축계획, 광역교통 2030 등 여러 교통 호재에 기반하여 수도권과 비수도권의 계발 계획과 발전가능성, 주요 포인트 등을 세세히 짚어서 얘기해 주고 있다.
전문용어에 당혹스럽기도 하였지만 어떤 식으로 역세권과 철도 노선의 가치를 매기고 어떤 부동산에 주목해야 하는지, 철도 계획이나 계발 계획이 어떻게 진행되고 있으며 흘러갈 것인지에 대한 안목을 키울 수 있는 기회가 됐다. 한 아이가 자라 성인이 되기까지 적어도 10년은 앞을 내다보는 투자를 저자는 권하고 있다.
컬쳐300 으로 부터 제품을 무상으로 받아 주관적인 견해로 솔직하게 작성된 리뷰입니다. |