7명의 전문가들이 2019년 재테크를 전망해 준다.

솔직히 많은 기대를 하진 않았고 뭐 비슷하고 고만고만한 얘기겠지 싶었는데 생각보다 알차고 총정리가 되었다. 표지에 명쾌한 투자 해답이라고 나왔는데 그 이유는 정확하게 어떤 종목인지를 꼭 짚어 주고 넘어가는 점이랄까?

 2018년에는 많은 전문가들이 부동산 비중을 줄이고 주식을 사라고 조언을 했다고 한다.

하지만 2018년은 부동산의 전성시대였다고 돌아볼 수 있다. 아파트는 상승하고 분양권은 최고의 경쟁률을 달성했다. 물론 지금은 정부의 폭격적인 규제로 인해 슬슬 잠잠해지고 있는 것 같다.

주식은 오히려 2500포인트를 넘어 대세 상승이 시작된 것처럼 보이다. 미국과 중국의 무역분쟁이 시작되면서 전세계적으로 경제가 얼어붙기 시작했다. 물론 미국  주식시장은 15%이상 상승했다.

2019년에도 미국과 중국의 무역전쟁이 화두가 되겠지만 남북관계와 맞물려 어떻게 돌아가게 될지 미지수다. 물론 그 와중에서도 답은 있다.

 요즘 영화 '국가부도의날'이 절찬리 상영중이던데 그렇게 국가가 부도를 맞고 국민이 금을 모아도 기업들은 그 금으로 부채를 갚고 누군가는 땅으로 떨어진 땅값 덕분에 땅부자가 되기도 했다. 언제든 흐름과 역행하는 사람들이 있기 마련이다.

 우리가 생명과학의 힘으로 최장노년을 보내게 되었는데 , 얼마만큼 경제적인 부분, 복지적인 부분은 계획이 잡혀있을까? 욜로니 뭐니 해서 현실을 즐기다 보면 내 미래와 노후는 누가 책임져 주나 ?

2019년 반드시 챙겨야 할 3가지는

1. 환율을 주목하라

2. 각종 규제에서 부동산은 살아남을 것인가?

3. 해외 경제와 투자에 주목하라.

이렇게 2018년을 정리하고 2019년을 전망한 후,

2장 부터  부동산 대전망-주택.아파트

                                -수익형 부동산: 과천, 상동지역(뜨는 지식산업센터 더 알아보기 )

4장 국내주식 투자 대전망 - 여윳돈으로 우량주(삼성전자), 가치주(cj제일제당, 국순당)

                                      를 길게 가지고 있자.

                                      4차 산업혁명(대한광통신), 헬스케어(한스바이오메드),남북경협(대우건설)

                                       눈여겨 보기

5장 해외주식 투자 대전망-미국기술주(아마존, 알파벳, 엔비디아,인튜이티브 서지컬)

                                    금리인상(에셋인 뱅크론),

                                    일본의 제 4차 산업 및 소비주(소프트뱅크, 화낙, 무라타 제작소)

                                    중국 내수주(해천미업, 이리실업,비야디)

                                    베트남 내수주(빈그룹, 빈홈즈, 비나밀크,호아팟그룹

6장 보험시장 대전망-유병자보험, 미니보험, 치매보험, 4차산업혁명과 결합, 비과세,

                             상속세를 종신보험으로 대비하자,다층으로 연금준비 노후대비

7장 세테크 대전망- 양도소득세 포기 세무사가 늘고 있다. (세무사를 선정할 때 유의)

                           다주택자의 경우 주택임대사업자 등록을 유의할 것,

                           2020년 부터는 빅데이터로 인한 임대소득세의 가산이 부과될 예정

으로 이어지고 있다.

세테크 부분은 다시 한번 읽어봐야 할것 같다.

어렵고 복잡하다. 너무 자주 바뀌고 또 기준이 달라서 내가 속한 그룹이 어디인지 본인이 잘 파악해야 할 것 같다. 

유익하고 알찬 독서였던 것 같다.

2018, 2019년을 국내, 해외를 각 분야에서 조망해 볼 수 있는 시간이었다.

* 이 리뷰는 예스24 리뷰어클럽을 통해 출판사에서 도서를 제공받아 작성되었습니다.

2019 재테크 대전망

‘부동산이 지고 주식이 뜰 것이다.’

2017년의 재테크 전망이었습니다.

안타깝지만 틀렸습니다.

오랜만에 최고의 부동산 붐이 일었습니다.

이렇게 전망은 어렵습니다.

그래도 흐름은 있고 그 흐름을 참고하면 보다 나은 투자를 할 가능성이 있습니다.

이번에 읽은 2019 재테크 대전망은 다양한 재테크 영역에서 내년의 흐름이 어떻게 될지를 잘 전망한 책입니다.

일단 부동산. 주택의 경우는 정부의 강력한 제재로 현재 조정국면으로 당장에 들어가기 어려운 부분이 있고 내년엔 상업용 부동산에 관심을 가지는 것이 좋을 것으로 전망하고 있습니다.

주식투자에 관해서는 장기적인 안목으로 투자하기를 권하고 있습니다.

언제나 그렇지만 주식투자에 있어서 조급성이 기회를 망친다는 것입니다. 시류에 맞고 안정적으로 예상되는 종목을 선별하여 장기적으로 가는 것을 권하고 있습니다.

부동산과 주식에 이어 해외자산 투자에 대해서도 소개하고 있습니다.

해외주식과 관련하여 소개하는데 미국과 일본의 유망주들을 안내하고 있습니다.

현재 잘나가는 종목과 향후의 전망을 소개하고 왜 그 종목을 추천하는지 설득력 있게 알려줍니다.

6장과 7장은 보험과 세테크로 투자에 대한 수익이라기 보단 미래의 대비와 자산관리 목적의 장으로 볼 수 있는데 어떤 보험을 왜, 어떻게 들어야 하는지. 세테크는 어떻게 하는 것이 좋은지에 대하여 안내하고 있습니다.

이 책은 관심가질만한 자산의 투자에 대해 짧지만 상세하게 알려주고 있습니다.

2019년에 투자를 통해 수익을 올리고 싶다는 고민은 있지만 어디에 무엇을 어떻게 투자할 것인지 잘 모르겠다면 이 책을 읽고 참고하시면 도움이 되리라 기대합니다.

아, 이 책은 정말 나만 알고 싶다...

쩝...

제 전공인 거시경제, 미시경제에 대해서는 물론이거니와 부동산에 대해서도 상당히 안목이 깊었고 제 업무이기도 한 주식 분야에서도 보통이 아니구나- 라는 생각이 들었기 때문인데요.

이 책은 정말 세밀한 책이자 상당히 거시적인 책입니다. (직접 읽어보시길 강력 추천해요!)

2019년 재테크 대전망, 어떻게 해야 성공할 것인가?

그리고 필자는 '진정 시장에 전문가는 없다'고 생각한다고 말합니다. (저 역시 그러합니다) 검증 없이 한두 번 예상이 맞았다는 이유로 상당한 금액을 맡기거나 맹목적으로 추종하는 것은 바람직 하지 않으며, 투자에 도움이 되지 않는 마인드 3가지를 소개하며 꾸준하게 노력해 볼 것을 권고합니다. 

2019년 부동산 대전망, 어떻게 해야 성공할 것인가?

수익형 부동산의 경우, 대출 규제가 심하지 않은 상품을 찾을 것을 소개하며 정부가 기업 활동을 하는 사업자에게 각종 혜택과 지원을 해주는 지식산업센터를 대표적으로 소개하고 있습니다. 

수익형 부동산이라고 하면 오피스텔과 상가가 전부인 줄 알았던 제게 '지식산업센터'를 소개해 주니 꽤나 신선했고 설득력 있게 다가왔습니다. 그리고 구체적으로 이 수익형 부동산의 Top3 를 공개하고 있어 아, 이건 나만 알아야 되는데... 라는 생각을 하게 만들더군요. 

하하; 그리고 이 책이 마음에 들었던 이유 중의 하나가 이렇게 구체적으로 나아가야 할 방향을 제시해 주되, 꼭 알아야 하는 체크 포인트, 유의사항을 알려주고 있어 좋았습니다. 

2019년 국내주식 투자 대전망, 어떻게 해야 성공할 것인가?

특히, 주식 부분에서는 국내 주식보다 해외 주식에 대한 소개가 너무 마음에 들었습니다.

그리고 뒷장에는 보험시장 대전망, 세테크 대전망이 나오는데요. 한국 사회의 고령화와 맞물려 보험사들이 유병자를 위한 상품을 개발하는 트렌드가 계속 될 것이라는 점, 세법 강화에 따라 비과세 적용이 되는 보험상품이 더 중요해질 것을 이야기 합니다. 이 책을 읽고 유병자 보험을 알아 본 후, 어머니가 갑상선암을 앓은 적이 있어 보험에 가입하지 않고 있었는데, 바로 유병자 실손보험을 찾아 가입을 했네요. 하하;

그리고 2019년 절세에 관해서는 주택관련 세금의 절세 방법, 그리고 주택임대사업자 등록시 혜택, 그 실익을 알려주고 있고 일반 직장인들이 가장 관심있어 할 연말정산 개정내용에 대해서도 소개하고 있습니다. 

제가 이전 포스팅으로 소개하기도 한 '연말정산 미리보기' 를 통해 카드누적 사용금액을 확인하고 총소득의 25%를 채운 뒤, 체크카드를 사용해 공제 대상 금액을 높이는 것을 추천하고 있습니다. 

정말 오랜만에 제대로 된 재테크 책을 읽었다는 생각에 무척이나 뿌듯하고! 아무래도 2019년이 오기 전까지 곱씹어 보며 2019년을 준비할 듯 합니다. 

* 이 리뷰는 예스24 리뷰어클럽을 통해 출판사에서 도서를 제공받아 작성되었습니다.

그 어느 때 보다도 대내외 경제 환경이 급변하는 요즈음,

2019년 재테크는 어떤 방향으로 나아가야 할까?

돈 굴리는 데 조금이라도 관심이 있는 사람이라면

궁금해 할 법 할 것이다.

일단, 부동산은

수요와 공급에 의해 자연스럽게 결정되는 주택시장에

'경제정의 실현'을 위해 정부가 개입하면서

기형적으로 왜곡되었다.

미국의 악동 대통령 트럼프의 변칙적인

대중국 무역전쟁 촉발로 인해

세계경제는 휘청거리고 있다.

중국수출에 크게 의존하고 있는 국내 산업도 흔들리고 있고,

그에 따라 해당 기업의 주가도 흔들리고 있다.

2008년 서브프라임사태를 극복하기 위해 촉발된 금융유동성은

미국 경기 상승을 진정시키기 위한 FRB FOMC의 기준금리인상으로

그 종말을 목전에 두고 있다.

통화량 유출을 더이상 지켜볼 수 없는 우리나라 중앙은행에서도

미국과의 금리 역전 현상을 더이상 지켜 볼 수 없어서,

어쩔수 없이 기준금리를 인상했다.

경상권의 러스트밸트 침체가 가속화 되고 있고,

실업률은 역대 최고를 찍고 있으며,

경제성장률도 정체이고,

물가는 2%이내로 안정적임에도 불구하고,

기준금리를 '어쩔수없이' 등떠밀려서 올린 형국이다.

경기과열을 진정시키기 위한 미국의 기준금리 인상이 무척이나 부러울 듯도 하다.

왜냐하면 한국은행은 국내경기 침체에도 불구하고,

국내외 금리차로 인한 자금이탈을 막기 위해 어쩔수 없이

금리인상을 단행했기 때문이다.

소득주도 성장을 위해 최저임금을 올렸지만,

역사적으로 최저임금은 항상 실패했다는 점을 떠올려 본다면,

결과적으로 '정치적 쇼'로 전락할 가능성이 높다고 본다.

투자를 통해 성장하는 것이 자본주의인데,

투자를 통해 이룬 부를 죄악시하는 이번 정부에서는

부동산시장까지 교란시킴으로 인해서

내년도 부동산 경기 전망을 더욱 힘들게 하고 있다.

수급에 의해 올라야 할 부동산 시장을 정책으로 억누르면,

이 상승 잠재력이 얼마나 억눌렸다가,

어느 수준으로 폭등할 것인지는 신만이 알 것이다.

서론이 길었는데,

그래서 이 번 책은 다양한 방면의 전문가들이 함께 협력해서

각 분야의 재테크 전망을 하고 있다.

이 것 저것 다 섞은 것 치고는

나름 내용이 알차서 읽은 보람이 있다.

1장. 2018~2019년 총평

주식투자 대가 중 한 명인 앙드레 코스톨라니의 달걀이라는 게 있다.

그의 저서 '돈, 뜨겁게 사랑하고 차갑게 다루어라'라는 책에 나온다.

마침 2018년 연초에 나도 읽었던 책이어서 기억에 남는다.

코스톨라니의 달걀 이론에 따르면,

사실 2018년은 금리 저점을 탈출해서 상승기였기 때문에,

부동산은 매도하고 주식을 매수할 타이밍이었다.

그런데 결론은?

다 알겠지만, 2018년 주식은 죽을 쑨 반면 부동산이 대박이었다!!

그만큼 2018년은 변동성이 심했고, 예상하기도 힘든 한 해였다는 뜻이다.

2019년은 경기 예측이 정말 힘든 한 해가 될 것이다.

대내외 환경변수가 너무 극심하게 변하는 시기이다.

역사적으로 한 번도 어긋난 적이 없다는 장단기 금리가 역전되었다.

세계경제의 심장인 미국과 중국 사이의 무역분쟁이 가장 큰 문제다.

FRB 기준금리 인상으로 인해 투자심리가 위축되고,

주가지수가 급락했다.

그렇다면, 2019년에는 세계 기축통화인 미국달러가 강세를 보일 것이므로

달러자산에 관심을 가져야 한다.

2~3장. 2019년 부동산 대전망

*수익형 부동산 Top3

① 문정법조단지 내 오피스텔(구 한샘부지): 신혼부부타깃 물량 장점(원룸+거실 or 투룸+거실)

※ 전용12평(40㎡)이상의 투룸 물량은 매우 부족

② 과천지시정보타운 : 지식8(대림산업 컨소시엄), 지식9(코오롱글로벌컨소시엄)

③ 고덕상업업무지역 : 서울지역 내 지식산업센터 희소성

④ 둔촌주공아파트 단지내 상가 : 지하철역과 바로 연결되는 단지 내 상가 장점

4장. 2019년 국내주식 대전망

*2019년 3대 트렌드 관심주

① 대한광통신 : 4차산업혁명 & 광케이블

② 한스바이오메드 : 미인주 & 높은 영업이익률

③ 대우건설 : 남북경협 & 저평가

*위기에 강한 가치주

① CJ제일제당

② 국순당

5장. 2019년 해외주식 대전망

*2019년 해외주식 유망처

① 미국 기술주 : 아마존, 알파벳, 엔비디아, 인튜이티브 서지컬

② 뱅크론(변동금리로 수익을 보는 자산군), 미국 대형 & 중소형 금융주

③ 일본 4차산업 및 소비주

④ 중국 내수주, 베트남 내수주

⑤ 글로벌 상장 리츠

* 중국 유망주

① 해천미업(603288 SH): 조미료, 간장 제조업

② 이리실업(600887 SH): 중국의 매일유업

③ 비야디(002594 SZ / 01211 HK): 중국 최대 전기차 제조사

④ 중국평안보험(601318 SH / 02318 HK)

⑤ 귀주모태주(600519 SH)

⑥ 항서제약(600276 SH)

⑦ BOE(000725 SZ)

⑧ 중국국제여행사(601888 SH)

* 베트남 유망주

① 빈그룹(VIC VN)

② 빈홈즈(VHM VN)

③ 비나밀크(VNM VN)

④ 마산그룹(MSN VN)

⑤ 호아팟그룹(HPT VN)

⑥ 바오베트남(BVH VN)

⑦ 비엣콤은행(VCB VN)

⑧ FPT(FPT VN)

* 2019 유망 리츠 TOP3

① Artis Realestate Investment(캐나다, AX-U CN)

② Global Net Lease(미국, GNL US)

③ Omega Healthcare Investment(미국, OHI US)

지난해까지는 그런 책에 별로 관심을 갖지 않아서일까...

올해 내 눈에는 2019년을 각 분야에서 전망하는 책들이 유독 눈에 많이 띈다.

몇년 전까지만 해도 김난도교수님이 매년 내 놓으시는 그 책 외엔 별로 없었던 듯 한데....

사실 전망과 인사이트에 대해 말하는 책은

그 책을 누가 썼는가가 가장 중요한 것 같다. 전망을 내 놓을 만큼 전문가인가를 먼저 살펴야 하는 것이다.

먼저 책 날개에 적힌 저자들의 면면을 살펴 보자.

대표저자인 서기수님은

예전부터 많이 들어보았던 재테크 전문가이다. 특히 금융쪽으로 책도 많이 내시고, 신문에 인터뷰도 많이 하시고 그랬던 걸로 기억한다. 다른 분들의 이름은 사실 그리 익숙하지 않다. 내가 부동산 말고 다른 분야에는 문외한이라 그럴 수도 있을 것이다. 적혀있는 저자들의 경력을 꼼꼼히 읽어보니, 각기 분야의 전문가라고 할 수 있는 분들인 것 같다.

요즘 책들은 뒷표지(보통 책 만드는 사람들은 표4라고 부르는)에

핵심 내용을 잘 추려놓았다.

이 책도 뒷표지를 살펴보았다.

역시 책 각 장의 결론을 이렇게 요약해 놓았다.

이걸 먼저 보고 세부 내용이 궁금하다면 책을 구입해 내용을 확인해도 좋을 것이다.

책은 가장 첫 장에서 2018년 재테크 지형도를 들여다보고 2019년 재테크 전체를 조망해 보는 것으로 시작된다. 2018년 재테크 시장을 살피며 전반적으로 '부동산 전성시대'였고 주식은 미국 상승, 중국 하락의 시장이었으며 미국 금리인상과 무역전쟁이 가장 큰 이슈었다고 짚는다. 유가 상승과 원자재 시장은 약세였고 2019년에도 그러할 것이라고 한다. 부동산도 2019년에는 약보합세가 점쳐지며 지역적으로 물건별로 세밀한 투자를 해야 할 것이라고. 부자들의 포트폴리오에서는 그동안 부동산이 조금씩 적어지던 추세였지만 2017년부터 조금씩 늘었고 금융자산은 줄었다고 한다. 그들의 투자에서는 하락장에 들어가는 역발상 투자를 배우라고 조언한다. 올해 주식에서 개미들은 여지없이 고전을 못했으니 앞으로는 위험분산투자를 하라고 말한다. 그리고 2019년 투자계획을 짜려면 먼저 자신의 전 생애를 바라보고 재무계획을 잘 짜라는 이야기도 한다. 2019년 투자에 성공하려면 확증편향을 피하고, 밴드웨건 효과를 조심하고, 시어서커 환상을 물리치라는 조언도 빼놓지 않는다.(여기까지는 사실, 너무 일반적인 투자 원칙에 대해 이야기하고 있어서 조금 실망스러웠다.)

2019년 재테크의 3대 키워드는 1. 달러: 환율에 관심을 갖고 달러 직접 매수나 달러 ETF 투자 고려.

2. 부동산: 강력한 정책으로 혼돈의 시기이니, 종부세와 대출이자 감당이 어려워지고 있음을 알고 시장을 주시할 것

3. 해외투자: 해외 직접 투자가 늘어나고 있으니 관심을 갖자. 유럽과 일본 경기는 이미 둔화되고 미국 경기는 2019년 중 정점을 지날 것으로 예상. 달러는 약세로 전환될 것. 종목, 기간, 지역 분산으로 대처하라. 

그 다음에는 각론으로 부동산(아파트 등 주택과 수익형 부동산으로 나누어 설명), 국내주식, 해외주식, 보험, 세금 등의 분야에 대한 2019년 투자 포인트에대해 짚고 있다.

책을 다 읽고 가장 먼저 든 생각은 "2019년엔 정말 해외주식 투자를 한 번 해 봐야겠다"는 것이었다. 그만큼 해외주식 분야의 글이 가장 탄탄하고 설득력있었다.

원래 가장 관심을 가지고 있었던 재테크 분야는 부동산으로, 주식 쪽에는 그리 큰 관심이 없었다.

하지만 요즘 미국 주식에 투자하자고 권하는 주위 사람들이 생겨나고 있고

책의 내용을 보니 자산 배분을 하는데 해외 주식은 매우 유용한 수단이 될 것 같다는 생각이 들었다.

특히 해외주식 투자 부분에서, 2019년 유망 종목과 그 이유, 그리고 가장 주목해보아야 하는

회사 이름, 펀드 이름까지 알려주어서 속이 시원한 면이 있었다. 오늘이라도 당장 증권사에 달려가서 휴면 계좌가 되고 있는 나의 계좌를 흔들어 깨우고 싶은 생각이 강렬해졌다. 하지만 급하면 체하겠지,

2019년은 차차 공부를 해 나가면서 내 자산 목록에 해외 주식도 추가해야겠다는 생각을 하게 되었다.

부동산 부분 중 주택(아파트)분야는 가장 먼저 언급하고 있지만, 새로운 내용이 별로 없는 것 같아 조금 아쉬웠다. 내용이 구체적이지 않고 두루뭉술한 것도...관심이 많은 분야라 기대가 너무 컸던 걸까? 군데군데 비문(非文)이 눈에 띄어 가독성을 떨어뜨린다는 것도 아쉬웠다.

이번 정책으로 '똘똘한 집 한채'에 대한 수요가 꾸준하게 전개되면 특정 지역의 가격 상승도 예상된다.(69쪽) 

 

종부세 강화와 주담대규제에 따라 거주용 부동산에서 수익형 부동산, 토지시장으로 투자패턴이 변화할 것으로 보이지만, 과거 수익형 부동산 투자와 토지투자의 위험성에 대한 학습 효과로 큰 흐름으로 이어지지는 않을 것이다.(69쪽)

 

재건축 초과이익환수제 예상 분담금을 적용받게 되는 단지는 초과이익환수에 대한 공포감이 확산되면서 대기하던 매수자들이 관망세로 돌아서 당분간 매도자 약세 분위기가 조성되어 재건축단지의 가격이 하락하거나 안정세를 이어갈 것으로 예상된다.(74쪽)

 

향후 재건축`재개발`뉴타운사업에 대한 투자시 고려해야 할 우선 순위는 사업의 원활한 추진속도와 추진절차 가운데 관리처분계획인가`고시 때 확정되는 추가부담금이 될 것이다. 뉴타운사업에서 추가부담금이 얼마나 나오는지를 파악하자.(77쪽)

 

2019년 부동산 뉴트렌드에 주목해야 한다. 리미티드 한강변 아파트, 소형아파트, 커뮤니티를 갖춘 단지에 집중하라.(83쪽)

수익형 부동산에서는 오피스텔 투자와 지식산업센터 투자에 많은 양을 할애하고 있는데, 지식산업센터 투자를 무척 강력하게 추천하고 있다. 자신이 가진 투자금에 따라 어떤 것을 투자하면 좋을 지 안내하고 있는 부분 무척 좋았다. 그리고 여기서 투자금이 5억 원 이상 있더라도 꼬마 빌딩 등에 몰빵하지 말고 분산투자 하라는 이야기가 인상적이었다.  상품별로 매수후, 성공적인 임대사업을 할 수 있는 팁도 간단히 소개하고 있다.

개발호재가 완성되기로 했던 시기보다 늦춰진 것을 찾아보고 그 지역에서 물건을 찾길 바란다(103쪽)

 

2019년에 분양 가능성이 높은 수익형 부동산을 상품별로 몇 군데 소개해보고자 한다.-문정법조단지 내에 유일하게 남은 오피스텔 '구 한샘부지', 과천지식정보타운, 강동구 고덕상업업무지역, 강동구 둔촌주공아파트단지 내 상가(111~115쪽)

국내 주식 분야의 내용도 무척 체계적이고 쉽게 설명되어 있어서 시장을 전체적으로 이해하는데 도움이 되었다. 관심을 가져볼 종목에 대해서도 구체적으로 집어서 설명하고 있다. 다만 2019년에는 구조화 상품이라는 것이 대세를 이룰 것이라는데, 너무나 복잡하고 어려워서 내가 도전해 볼만한 것은 아니라고 생각되었다.

나의 경우 보험은 재테크 수단으로 고려하지 않기 때문에(보험이 재테크 수단이 될 수 있는 사람들은 고액 자산가들이라고 알고 있다. 나는 아니다.)패스, 세금 부분은 다주택자들에게 도움이 될 수 있는 부동산 세금 관련 내용이 많았다. 나는 아니라서, 쭈욱 읽으면서 참고만 했다. 연말정산 관련 내용도 나와있는데, '실손의료보험금을 지급 받았다면 의료비세액공제 대상에서 빠진다'는 걸 처음 알았다. 오호!

2018년을 마무리 지으면서, 올 한해를 어떻게 살았나 결산해 보고, 반성도 좀 하고

2019년 어떻게 살 것인지 희망찬 계획도 세우게 되는 요즘이다.

이 책을 같이 읽으면서 나의 재무상황을 점검하고 내년의 재테크에 대해서도 방향을 한 번 잡아보면 좋을 것 같다.

* 이 리뷰는 예스24 리뷰어클럽을 통해 출판사에서 도서를 제공받아 작성되었습니다.

국제 정세를 비롯해서 너무나 많은 정보의 홍수 속에서 제대로 된 재테크를 위해

다양한 분야의 전문가들이 2019년 재테크의 방향을 잡아준 책...^^

2019년의 시작은 2019년 재테크 대전망 책으로 시작했다

***서평시작****

경제도서를 좋아하지만 제대로 안다고 할 수 있는 분야는 없는~^^

나 같은 사람들에게 좀 더 정확한 방향을 안내하는 도서인 것 같다

부동산, 주식, 보험 그 외 재테크가 가능한 모든 분야를

각각의 전문가가 2019년의 흐름을 객관적인 자료에 의해 전망하고~

투자할 여러 방향을 짚어준다

책의 표현대로 투자 나침반이란는 표현이 어울리는 책이다

종목분산과 기간분산 그리고 지역분산까지~!!

그저 분산투자가 좋다는 것 말밖에 모르던 나에게 좀 더 구체적인 이유 제시는 이해를 돕기에 충분했다

부동산 대전망에서는 아주 세부적인 부분까지 짚어준다

좀 더 관심 있게 봐야 할 지역을 알려주고~어떻게 접근해야 하는지 알려준다

책이라기 보다 전문가의 투자계획서를 엿보는듯한 느낌이 들 정도였다

불황중의 불황이다 보니 너도나도 재테크에 관심이 많다.

그러나 안타깝게도 나는 그동안 재테크와 나는 무관하다고 생각하며 정말 1도 관심없이 살았다.

그동안 재테크할 자금도 없었을뿐더러 왠지 나와는 거리가 먼~ 그리고 너무 어렵다고 생각해서이다.

그런데..

최근 한 인터넷 카페에 우연히 들렸다가 완전 신세계를 맛보게 되었다.

거창하게 주식에 얼마, 펀드에 얼마 그리고 부동산을 사고 팔고 이런것만이 재테크가 아니라

소소하게 절세하는 법, 그리고 하지말아야 할 투자를 아는 것 이것만으로도 슬기로운 경제생활에 큰 도움이 된다는 것이다.

그런 의미에서 이번에 읽어본 2019 재테크 대전망은 정말 재테크의 ㅈ도 모르는 나같은 쌩초보에게는 너무나도 알맞은 재테크 입문서라고 할 수 있겠다.

1장에서 6장으로 나뉘는 책은 다양한 분야별 전문가들의 의견을 종합하여 만들어진 책이다.

부동산 뿐 아니라 주식, 펀드, 해외투자, 보험, 절세에 이르기까지 꽤나 방대한 정보를 알려주고 있다.

1장, 2019년 재테크 대전망, 어떻게 해야 성공할 것인가? 이 부분만 봐도 2018 재테크 분석과 2019 재테크를 어떻게 해야 할 지 큰 흐름을 계획할 수 있는 좋은 자료가 된다고 생각한다.

워낙 재테크 초보라 보는 내내 많은 부분에서 공감할 수 있었다.

그 중에서도 가장 크게 공감되는 점은 바로 '금융지식을 알면 돈이고 모르면 손해다'였다.

모르는 채로 투자했을 때 수익보장과 공부하고 알면서 투자했을때의 수익보장률은 분명 다른 것이다.

또 한 가지는 막연하게 돈을 모으겠다는 생각보다는 명확한 목적의식과 동기부여가 필요하다는 것이다.

어떤 목적으로 자금이 필요한건지, 자금을 모으는 기간은 어느 정도로 할 것인지, 또 얼마나 모을 것인지에 대한 구체적인 지표가 있어야 한다는 것이다.

예측하기 힘든 부동산 시장을 정리하고 2019년 부동산을 전망해보는 2,3장에서는 부동산규제정책, 3기신도시 주택공급 등에 대해 전망해보고 2019년 부동산 뉴트렌드에 대해서도 정보를 제공하고 있다.

자세히 읽어보면서 문맹인이 글자에 눈을 떠 가듯이 부동산 정책 및 개념에 대해 하나씩 알아가니 앞으로 기대가 된다.

4,5장은 국내주식시장과 해외주식시장에 대해 전망하고 있는데, 내용들을 보니 역시 우물 안 개구리가 되기보다는 시야를 넓히고 멀리 바라보는 안목을 키우는 것이 가장 중요하다는 생각이 들었다.

2019 제태크 대전망은 여기를 투자해라!고 콕 찝어서 알려주는 투자서라기보다는 재테크시장의 전반적인 흐름을 알려주고 개인 스스로가 시장을 분석하고 전망하는 힘을 기르게 해 주는 좋은 재테크기본서라고 생각된다.

2019년 한해는 재테크 입문의 시기로 계획하고 이 채을 통해 좀 더 많은 재테크지식을 쌓아가리라 다짐해본다.

내년에는 어떤 변화가 일어날까? 특히 경제와 관련된 예측은 매우 궁금한 분야이다. 개인의 입장에선 투자정보나 재테크, 혹은 관리법을 통해 더 나은 부를 이루고 싶고, 기업의 입장에선 더 나은 가치나 플랫폼 구축, 보여지는 부가가치나 결과를 어떻게 창출할 것인지, 매우 전략적이며 예민한 분야이다. 이 책은 이런 점에 대한 갈망을 풀어주기 위해, 다양한 분야에 대한 트렌드 분석을 함께 하고 있다. 재테크도 재테크 나름이라, 특정 분야에 대한 깊이있는 이해가 나을 수도 있고, 다양한 분야의 변화상을 통해, 자신만의 기준을 정하는 것도 하나의 방법이다.

부동산을 비롯해, 주식시장, 그리고 세테크라고 불리는 세금 관련 정보도 인상깊게 다가온다. 실질적으로 투자하며 성공을 거둘 수 있는 분야를 요약적으로 언급하고 있고, 부동산 시장에 대한 긍정론과 부정론을 함께 언급하고 있다. 아무래도 몰린 물건이나 상품은 뻔하며, 사람들이 추구하는 이익이나 경쟁하는 모습은 비슷하기 때문이다. 그렇다고 자본이 무조건 우선되는 것도 아니며, 기회를 잡는다면 소소한 재미나 투자수익도 거둘 것으로 보인다. 또한 책에서 언급되는 주식시장에 대한 언급, 특히 해외주식에 대한 언급이 색다르게 다가온다.

이제는 모두가 알만한 베트남 시장을 주목하고 있다. 최근에도 화제가 되는 박항서 열풍으로 베트남에 대한 관심이 늘었지만, 이와는 별개로 베트남의 미래성, 잠재능력을 높이 사고 있는 것이다. 젊은 나라라는 사실과 우리와의 비슷한 정서나 문화적 공통점은 분명한 기회적인 요소이다. 또한 보험에 대한 언급도 무난하게 느껴진다. 사람들이 정보를 쉽게 얻고, 공유하며 일정한 피드백을 받을 수 있는 시대가 도래했고, 보험에 대한 불신이나 말도 안되는 과장, 허위광고는 알아서 걸러지게 되었다. 하지만 보험에도 맹점이 있고, 이를 잘 활용한다면 일정한 성공을 거둘 수 있을 것이다.

워낙 복잡한 구조로 되어 있어서, 관련 분야에 대한 이론적 지식이 필요하며, 관심이 있다면 일정한 공부를 통해 도전해 보는 것도 괜찮을 것이다. 하지만 가장 중요한 재테크는 투자를 통한 이익창출도 있지만, 기존의 내 것을 잘 지키는 것이 더 현명할 것이다. 세금을 제대로 이해하며, 절세할 수 있는 능력, 바로 세테크를 통한 부의 유지나 창출이다. 이는 누구나 알지만, 아무나 할 수 없는 분야이기도 하며, 굉장한 노력을 요구할 것이다. 새해에는 어떤 변화가 일어나며, 준비하며 절세하거나 새로운 투자처로 어떻게 활용할 것인지, 세테크에 대한 공부를 통해 부족한 점을 채운다면, 확실한 변화를 경험하게 될 것이다. 다양한 분야에 대한 종합적인 분석, 이 책의 가장 큰 장점이다. 활용해 보도록 하자.