?다양한 소재로 블로그 포스팅을 쓰다 보니이러저러한 분야로부터 포스팅의뢰를 받는데요독특하게도 '미국 부동산'을 소재로 소개 드리게 되었답니다 :)저는 곧 직장생활 도합 10년 차를 앞두면서평생직장인으로 살기는 어려울 듯하여다양한 방법의 자산증식을 준비하고자부동산, 주식투자, 사업, 디지털 노매드 등여러 분야를 직, 간접 경험해 보고 있는데요.그리하여 읽게 된 도서,<오늘부터 사야 할 부동산은 따로 있다>는'미국 부동산'이라 하여, 한국 사랑이 생각하기엔다소 생소한 분야를 소개합니다.저자 김효지는 22년간 1,500채 이상의 미국 부동산거래를 성사시킨 미국 부동산 전문가로 미국 부동산이 정확히 어떠한 절차와 방법으로관리되고 있는지 소개하며실제로 어떠한 수익구조와 수익률을 기록하는지 보여줍니다.미국 부동산 입문서에도 불구하고 200여 페이지에 불과한 까닭은,핵심, 요점 위주로 담백하게 담은 책인 이유도 있으나'현금흐름'이라는 한 단어로 모든 내용을요약할 수 있겠습니다.국내 부동산 시장의 경우 실물거래가 상승에 따른자본 이익이 대부분이라면미국 부동산은 부동산 소유 및 임대를 통한 안정적인 임대수익을 통한 순자산의 증가.그리고 재투자를 통한 현금흐름에 편승하는 것이죠.거대한 현금흐름을 타면 마치 일을 하는 것과 같은일정한 수익을 따박따박 거두면서 모두가 꿈꾸는 경제적 자유를 얻을 수 있겠지요.이러한 책의 내용에도 불구하고 제가 가장 궁금한 것은, '미국 부동산을한국에 있는 사람들이 투자할 수 있는 것일까'였는데책에는 그 부분에 대해 소개되어 있진 않습니다만김효지 저자가 운용하고 있는 회사를 검색한 결과미국 부동산과 거래자를 이어줄 중간업체를 통해부동산 투자가 가능함을 알 수 있었습니다.어쩌면 미국 부동산 투자를 대행해 주는 회사의 수익구조와 방법을 소개하고 했던 것이저자의 본래 의도가 아닐지 생각해 봤습니다만어느 쪽으로 생각하든 미국 부동산 투자에 대한관점을 배울 수 있으니 유용한 도서라 생각했습니다.주식 중 코리안프리미엄이라 소개된 한국 주식은여전히 저평가 받고 있고 외면당하고 있는데요.그런 점에서 한국 부동산만 투자처로 국한하지 않고넓은 범위의 미국 부동산 투자까지 볼 수 있어신선하다고 생각했습니다.덕분에 미국 부동산 투자에 관한 유튜브도 찾아보며유용한 정보들을 얻을 수 있었네요.아마도 이 책을 읽는 독자들은당장 미국 부동산 투자를 시작할 한국 사람들은 아닐 듯하고,저처럼 새로운 경제적 자유를 꿈꾸는 이들을 위한책으로 여겨지니 참조하시기 바랍니다.#미국부동산#부의흐름#김효지#미국부동산투자?