『2022 EBS 공인중개사 1문제 더 올인원 1차 부동산학개론』

Part 01 부동산학 총론

★★ 테마 01 부동산의 개념 12
★★★ 테마 02 부동산의 분류：토지용어 18
★★ 테마 03 부동산의 분류: 주택용어, 부동산업 25
★★★ 테마 04 부동산의 특성 32

Part 02 부동산 경제론

★★ 테마 05 수요와 공급 40
★★★ 테마 06 수요와 공급의 변화 46
★★★ 테마 07 균형의 형성과 균형의 변화 54
★★ 테마 08 균형의 형성과 균형의 변화: 계산 61
★★★ 테마 09 수요와 공급의 탄력성 66
★★★ 테마 10 수요와 공급의 탄력성: 계산 72
★★ 테마 11 부동산경기변동 76
★★★ 테마 12 거미집이론 80

Part 03 부동산 시장론

★ 테마 13 부동산시장 88
★★ 테마 14 효율적 시장 92
★★ 테마 15 주택의 여과현상 및 주거분리 99
★★★ 테마 16 지대론 103
★★★ 테마 17 도시공간구조이론 109
★★★ 테마 18 입지선정이론: 서비스업 입지론 116
★ 테마 19 입지선정이론: 공업 입지론 121
★★ 테마 20 입지선정이론 계산 125

Part 04 부동산 정책론

★★ 테마 21 정부의 시장개입 134
★★★ 테마 22 부동산정책수단 138
★ 테마 23 외부효과 142
★★ 테마 24 지역지구제 147
★★ 테마 25 각종 부동산정책 152
★★ 테마 26 임대주택정책 157
★ 테마 27 분양주택정책 164
★★ 테마 28 조세정책 168

Part 05 부동산 투자론

★ 테마 29 지렛대효과 176
★★★ 테마 30 부동산투자의 위험과 수익 181
★ 테마 31 위험의 처리방법, 위험의 관리방법 189
★★ 테마 32 포트폴리오이론 193
★★★ 테마 33 화폐의 시간가치계산 199
★★ 테마 34 화폐의 시간가치계산: 계산 205
★★★ 테마 35 현금수지의 측정 209
★★★ 테마 36 부동산투자분석기법: 할인현금수지분석법(DCF법) 215
★★ 테마 37 부동산투자분석기법: 할인현금수지분석법(DCF법) 계산 222
★★ 테마 38 부동산투자분석기법: 어림셈법 228
★★★ 테마 39 부동산투자분석기법: 비율분석법 232
★★ 테마 40 부동산투자분석기법: 비율분석법 계산 236

Part 06 부동산 금융론

★★ 테마 41 부동산금융 246
★★ 테마 42 고정금리, 변동금리 249
★★★ 테마 43 대출금액의 산정 253
★★★ 테마 44 대출액의 상환방법 258
★★ 테마 45 대출액의 상환방법: 계산 263
★ 테마 46 한국주택금융공사(HF): 주택연금 268
★★ 테마 47 부동산증권 272
★★ 테마 48 부동산금융의 동원방법: 프로젝트금융 278
★★★ 테마 49 부동산금융의 동원방법: 부동산투자회사(REITs) 283

Part 07 부동산 개발론

★★ 테마 50 부동산개발 292
★★ 테마 51 신개발과 재개발 298
★★ 테마 52 부동산개발의 유형 302
★★ 테마 53 민간투자사업방식 307
★★ 테마 54 부동산관리: 부동산관리의 유형, 관리방식 313
★ 테마 55 부동산관리: 임대차 유형, 건물의 생애주기 318
★★★ 테마 56 부동산마케팅 323

Part 08 감정평가론

★★ 테마 57 감정평가의 분류 330
★★★ 테마 58 부동산가격이론 336
★★★ 테마 59 지역분석과 개별분석 343
★★★ 테마 60 감정평가에 관한 규칙: 감정평가 3방식 7방법 349
★★★ 테마 61 감정평가에 관한 규칙: 물건별 감정평가방법 358
★★★ 테마 62 원가방식 364
★★★ 테마 63 비교방식 372
★★★ 테마 64 수익방식 379
★★★ 테마 65 부동산가격공시제도 385

Part 09 부록

·부동산학개론을 빛낸 19인의 위인들 398
·부동산학개론 필수계산 50선 402

『2022 EBS 공인중개사 1문제 더 올인원 1차 민법 및 민사특별법』

Part 01 민법총칙

★ 테마 01 법률행위의 종류와 효력요건 12
★★★ 테마 02 목적의 사회적 타당성 17
★★ 테마 03 부동산 이중매매 24
★★ 테마 04 진의 아닌 의사표시(비진의표시) 29
★★★ 테마 05 통정 허위표시 34
★★ 테마 06 착오로 인한 의사표시 40
★★★ 테마 07 사기·강박(하자)에 의한 의사표시 47
★★ 테마 08 의사표시의 효력발생 53
★★★ 테마 09 대리권 58
★★ 테마 10 대리행위·대리효과 63
★★ 테마 11 복대리 68
★★★ 테마 12 협의의 무권대리 72
★★ 테마 13 표현대리 79
★★★ 테마 14 법률행위의 무효 86
★★★ 테마 15 법률행위의 취소 92
★★★ 테마 16 조건과 기한 98

Part 02 물권법(物權法)

★★ 테마 17 물권적 청구권 108
★★★ 테마 18 부동산물권변동의 모습 116
★★ 테마 19 미등기매수인의 법적 지위와 중간생략등기 120
★★ 테마 20 등기의 추정력 127
★ 테마 21 혼동(물권의 소멸사유) 132
★★★ 테마 22 점유 137
★★★ 테마 23 점유자와 회복자와의 관계 144
★★ 테마 24 상린관계 150
★★★ 테마 25 부동산 취득시효 158
★★ 테마 26 부합 168
★★★ 테마 27 공유 173
★★★ 테마 28 지상권 182
★★★ 테마 29 지역권 193
★★★ 테마 30 전세권 198
★★★ 테마 31 유치권 206
★★★ 테마 32 저당권 215
★★ 테마 33 근저당권 224

Part 03 계약법

★ 테마 34 계약의 종류 232
★★★ 테마 35 계약의 성립 236
★★★ 테마 36 민법상 불능(계약체결상의 과실책임·위험부담) 242
★★★ 테마 37 동시이행의 항변권 249
★★ 테마 38 제3자를 위한 계약 254
★★★ 테마 39 계약의 해제 260
★★★ 테마 40 계약금 269
★★★ 테마 41 매도인의 담보책임 274
★★ 테마 42 매매의 효력 및 환매 282
★★ 테마 43 교환 288
★★★ 테마 44 임대차의 효력 292
★★★ 테마 45 임차권의 양도 및 임차물의 전대 301

Part 04 민사특별법

★★★ 테마 46 주택임대차보호법 310
★★★ 테마 47 상가건물임대차보호법 322
★★★ 테마 48 가등기담보 등에 관한 법률 332
★★★ 테마 49 부동산실권리자명의 등기에 관한 법률 341
★★★ 테마 50 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 350

『2022 EBS 공인중개사 1문제 더 올인원 2차 부동산공법』

Part 01 국토의 계획 및이용에 관한 법률

★★ 테마 01 도시·군 기본계획 12
★★ 테마 02 광역도시계획 20
★★★ 테마 03 도시·군 관리계획 26
★★★ 테마 04 용도지역 36
★★★ 테마 05 용도지구 46
★★ 테마 06 용도구역 54
★ 테마 07 용도지역·지구·구역의 특례 62
★★★ 테마 08 도시·군 계획시설 66
★★ 테마 09 권리구제(매수청구권, 의회보고, 소유자신청) 72
★★★ 테마 10 도시·군 계획시설사업 80
★ 테마 11 비용부담 90
★★★ 테마 12 지구단위계획 95
★★★ 테마 13 개발행위허가대상과 허용사항 105
★★★ 테마 14 개발행위허가 절차 113
★ 테마 15 개발행위에 따른 공공시설의 귀속 121
★★★ 테마 16 기반시설부담구역과 개발밀도관리구역 125

Part 02 도시개발법

★★★ 테마 01 개발계획 134
★★★ 테마 02 도시개발구역지정권자와 지정절차 139
★★★ 테마 03 도시개발구역지정의 규모, 지정효과, 해제사유, 정보누설금지 144
★★★ 테마 04 사업시행자(지자체등, 시행자변경, 대행) 151
★★★ 테마 05 조합 156
★★ 테마 06 실시계획과 사업시행방식 163
★★★ 테마 07 수용 169
★★★ 테마 08 환지계획 178
★★★ 테마 09 환지처분 188
★ 테마 10 도시개발채권 193

Part 03 도시 및 주거환경정비법

★★ 테마 01 용어정의 200
★★ 테마 02 정비기본계획과 정비계획 206
★★ 테마 03 정비구역지정 213
★ 테마 04 안전진단 219
★★ 테마 05 사업시행방법과 사업시행자 225
★ 테마 06 시공자선정과 대행자 233
★★★ 테마 07 조합설립추진위원회와 조합 238
★ 테마 08 분양신청 251
★★★ 테마 09 관리처분계획 257
★★ 테마 10 정비사업의 공사완료에 따른 조치 267

Part 04 주택법

★★★ 테마 01 용어정의 276
★★ 테마 02 등록 284
★★★ 테마 03 조합 289
★ 테마 04 리모델링 300
★★★ 테마 05 사업계획승인 308
★ 테마 06 주택상환사채 317
★★★ 테마 07 분양가 상한제 321
★★★ 테마 08 투기과열지구·조정지역 330
★★ 테마 09 전매제한대상과 기간, 전매가능사유 338
★★ 테마 10 공급질서교란행위 343
★ 테마 11 사업주체의 저당권설정제한 347
★★ 테마 12 사용검사 후 말소등기로 인한 매도청구권 353

『2022 EBS 공인중개사 1문제 더 올인원 2차 중개사법령 및 실무』

Part 01 공인중개사법령

★★★ 테마 01 용어의 정의 12
★★★ 테마 02 중개대상물 17
★★ 테마 03 공인중개사정책 심의위원회 23
★★★ 테마 04 공인중개사 자격시험 27
★★★ 테마 05 등록기준 33
★ 테마 06 등록절차 38
★ 테마 07 등록위반 등 42
★★★ 테마 08 결격사유 47
★★★ 테마 09 중개사무소 52
★★★ 테마 10 게시, 명칭, 간판철거 58
★★★ 테마 11 중개대상물 표시·광고 63
★★★ 테마 12 겸업 68
★★★ 테마 12 겸업 68
★★ 테마 13 고용인 72
★★★ 테마 15 휴업 및 폐업 81
★★★ 테마 16 중개계약 85
★★ 테마 17 부동산거래정보망 90
★ 테마 18 윤리의무 96
★★ 테마 19 확인·설명의무 99
★★★ 테마 20 거래계약서 작성의무 105
★★★ 테마 21 손해배상과 보증설정의무 109
★ 테마 22 계약금 등의 반환채무이행의 보장 115
★★★ 테마 23 금지행위 119
★★★ 테마 24 중개보수 126
★★ 테마 25 교육 132
★ 테마 26 업무위탁 137
★★ 테마 27 포상금 141
★ 테마 28 수수료 144
★★ 테마 29 공인중개사협회 147
★★★ 테마 30 개업공인중개사에 대한 행정처분(Ⅰ) 154
★★★ 테마 31 개업공인중개사에 대한 행정처분(Ⅱ) 158
★★★ 테마 32 공인중개사에 대한 행정처분 165
★★★ 테마 33 행정형벌 169
★★★ 테마 34 행정질서벌 174

Part 02 부동산거래신고등에 관한 법령

★★★ 테마 35 부동산거래신고(Ⅰ) 182
★★ 테마 36 부동산거래신고(Ⅱ) 190
★★ 테마 37 부동산거래계약신고서의 작성 196
★★★ 테마 38 주택임대차계약의 신고 201
★★★ 테마 39 외국인 등의 부동산 취득 등에 관한 특례 207
★★ 테마 40 토지거래허가(Ⅰ) 212
★★★ 테마 41 토지거래허가(Ⅱ) 218
★★★ 테마 42 토지거래허가(Ⅲ) 225
★ 테마 43 부동산거래신고법상 포상금 230

Part 03 중개실무

★ 테마 44 중개계약의 성질·종류 238
★ 테마 45 중개계약서 242
★ 테마 46 중개대상물 조사·확인 245
★★ 테마 47 분묘기지권과 장사 등에 관한 법률 249
★ 테마 48 농지법상 거래규제 255
★★★ 테마 49 확인·설명서의 작성 260
★ 테마 50 중개활동 268
★ 테마 51 거래계약시 당사자확인 272
★ 테마 52 전자계약 276
★ 테마 53 계약서의 검인제도 280
★★ 테마 54 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 285
★★★ 테마 55 주택임대차보호법 291
★★★ 테마 56 상가건물임대차보호법 301
★★★ 테마 57 경매 310
★★★ 테마 58 매수신청대리인 318

『2022 EBS 공인중개사 1문제 더 올인원 2차 부동산공시법』

Part 01 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률

★★ 테마 01 지적과 등기를 일치시키기 위한 제도 12
★★★ 테마 02 토지의 등록 17
★★★ 테마 03 지번 23
★★★ 테마 04 지목 29
★★★ 테마 05 경계 37
★★★ 테마 06 면적 44
★★★ 테마 07 지적공부의 등록사항 49
★★ 테마 08 지적공부의 보존 등 59
★ 테마 09 부동산종합공부 등 기타 공부 65
★★ 테마 10 지적공부의 복구 70
★★★ 테마 11 토지이동 신청 74
★★ 테마 12 축척변경 82
★★ 테마 13 토지이동의 개시 88
★★★ 테마 14 지적정리 93
★★★ 테마 15 등록사항의 정정 99
★★★ 테마 16 지적측량의 대상 105
★ 테마 17 지적측량의 방법과 구분 110
★★★ 테마 18 지적측량절차 115
★★ 테마 19 지적위원회 및 지적측량적부심사 120

Part 02 부동산 등기법

★ 테마 20 등기사항 128
★ 테마 21 종국등기의 효력 134
★ 테마 22 등기의 유효요건 138
★ 테마 23 등기기관과 설비 143
★ 테마 24 등기부 등 장부의 관리 및 공개 147
★★ 테마 25 구분건물에 관한 등기 157
★★★ 테마 26 관공서 촉탁등기 165
★★ 테마 27 가압류, 가처분 등기 170
★★★ 테마 28 직권에 의한 등기 175
★ 테마 29 등기신청의무 180
★★★ 테마 30 등기의 당사자 능력 186
★★★ 테마 31 등기권리자와 등기의무자 191
★★★ 테마 32 단독신청 등기 196
★ 테마 33 판결에 의한 등기 201
★★★ 테마 34 제3자의 등기신청 206
★ 테마 35 등기신청방법 211
★★ 테마 36 등기 신청정보 216
★ 테마 37 등기필정보 221
★ 테마 38 인감증명서 226
★ 테마 39 기타 첨부정보 232
★★ 테마 40 등기신청의 각하 및 취하 240
★ 테마 41 등기완료후의 절차 245
★★ 테마 42 소유권보존등기 252
★★ 테마 43 공동소유등기 257
★★★ 테마 44 소유권이전등기 261
★ 테마 45 환매특약등기 268
★★ 테마 46 신탁등기 272
★★★ 테마 47 용익권 등기 278
★★★ 테마 48 담보권등기 287
★★ 테마 49 변경등기 294
★ 테마 50 경정등기 299
★★ 테마 51 말소등기 305
★ 테마 52 말소회복등기 310
★★★ 테마 53 부기등기 315
★★★ 테마 54 가등기 319
★ 테마 55 이의신청 327

『2022 EBS 공인중개사 1문제 더 올인원 2차 부동산세법』

Part 01 조세총론

★★ 테마 01 조세의 분류와 세법 용어 12
★★★ 테마 02 납세의무의 성립과 확정 및 소멸 20
★ 테마 03 부동산활동에 따른 조세의 구분 등 30

Part 02 지방세

★★★ 테마 04 취득세의 납세의무자와 취득의 개념 38
★★ 테마 05 취득세의 과세대상자산과 비과세 47
★★ 테마 06 취득세의 취득시기 53
★★★ 테마 07 취득세의 과세표준 61
★★★ 테마 08 취득세의 표준세율과 중과세율 69
★★★ 테마 09 취득세의 특례세율 및 세율의 적용 82
★★★ 테마 10 취득세의 부과징수 89
★ 테마 11 등록면허세 총설 98
★★★ 테마 12 등록면허세 과세표준과 세율 105
★★ 테마 13 등록면허세의 부과징수 112
★★★ 테마 14 재산세의 과세권자와 납세의무자 및 과세대상 119
★★★ 테마 15 재산세 토지의 구분 127
★★ 테마 16 재산세의 비과세와 과세표준 136
★★★ 테마 17 재산세의 세율 143
★★★ 테마 18 부과징수 150

Part 03 국세

★★ 테마 19 종합부동산세의 총설과 주택의 범위 162
★★★ 테마 20 주택에 대한 종합부동산세 170
★★ 테마 21 토지에 대한 종합부동산세와 부과징수 184
★★ 테마 22 부동산임대사업소득 194
★★ 테마 23 양도소득세의 총설과 과세대상 206
★★★ 테마 24 양도의 개념과 비과세의 종류 212
★★★ 테마 25 1세대 1주택의 비과세 221
★★ 테마 26 양도?취득시기와 양도차익 계산 235
★★★ 테마 27 실지거래가액에 의한 양도차익 244
★★★ 테마 28 양도소득 과세표준 251
★★ 테마 29 양도소득금액계산의 특례 258
★★★ 테마 30 양도소득세의 세율 268
★★★ 테마 31 양도소득세 신고납부 276
★ 테마 32 국외자산의 양도소득세 286

Part 04 2022년 부동산세법주요 개정(안) 해설

파트 01 지방세 개정 296
파트 02 국세 개정 304