2014 박문각 공인중개사 기본서 2차 부동산공시법령

제1편 측량·수로조사 및 지적에 관한 법률

제1장 지적제도 총칙
01 지적제도
02 도로명주소
03 측량·수로조사 및 지적에 관한 법률
실전예상문제

제2장 토지의 등록
01 토지의 등록
02 토지의 등록사항
실전예상문제

제3장 지적공부
01 지적공부의 의의 및 효력
02 지적공부의 종류
03 지적에 관한 기타 장부
04 지적공부의 보존·공개 및 이용
05 지적공부의 복구
실전예상문제

제4장 토지의 이동 및 지적정리
01 토지이동의 의의
02 토지이동의 종류 및 특징
03 토지이동의 신청 및 신고
04 지적정리
실전예상문제

제5장 지적측량
01 지적측량
02 지적측량의 대상
03 지적측량의 방법
04 지적측량의 의뢰 및 시행
05 지적기준점
06 지적측량 적부심사
07 측량기술자
08 측량업
09 대한지적공사
10 지적위원회
실전예상문제


제2편 부동산등기법

제1장 부동산등기법 총칙
01 부동산등기제도
02 부동산등기의 의의 및 기능
03 부동산등기의 종류
04 현행 부동산등기제도의 특징
05 등기사항
06 등기의 유효요건
07 등기의 효력
실전예상문제

제2장 등기의 기관과 설비
01 등기소
02 등기관
03 등기에 관한 장부
04 장부의 보존
05 장부의 관리
06 등기사항증명과 열람
실전예상문제

제3장 등기절차 총론
01 등기절차 개시의 태양
02 등기신청행위
03 등기신청인(등기신청의 당사자)
04 등기신청에 필요한 정보
05 전산정보처리조직에 의한 등기신청절차
실전예상문제

제4장 각종의 등기절차(Ⅰ)
01 소유권보존등기
02 소유권이전등기
03 지상권에 관한 등기
04 지역권에 관한 등기
05 전세권에 관한 등기
06 저당권에 관한 등기
07 임차권에 관한 등기
실전예상문제

제5장 각종의 등기절차(Ⅱ)
01 변경등기
02 경정등기
03 말소등기
04 말소회복등기
05 멸실등기
06 부기등기
07 가등기
08 촉탁에 의한 등기
실전예상문제

방송시간표

2014 박문각 공인중개사 기본서 2차 부동산공법
제1장 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
제1절 총 칙
제2절 광역도시계획
제3절 도시·군기본계획
제4절 도시·군관리계획
제5절 개발행위의 허가 등
제6절 토지거래의 허가 등
제7절 도시계획위원회
제8절 보칙 및 벌칙
- 실전예상문제

제2장 도시개발법
제1절 총 칙
제2절 개발계획의 수립 및 도시개발구역의 지정
제3절 도시개발사업의 시행자
제4절 실시계획
제5절 도시개발사업의 시행
제6절 비용부담 등
제7절 보칙 및 벌칙
- 실전예상문제

제3장 도시 및 주거환경정비법
제1절 총 칙
제2절 기본계획의 수립 및 정비구역의 지정
제3절 정비사업의 시행
제4절 비용의 부담 등
제5절 정비사업전문관리업
제6절 감독 등
제7절 보 칙
제8절 벌 칙
- 실전예상문제

제4장 건축법
제1절 총 칙
제2절 건축물의 건축 등
제3절 건축물의 대지와 도로
제4절 건축물의 구조 및 재료
제5절 지역 및 지구 안의 건축물
제6절 특별건축구역
제7절 보칙 및 벌칙
- 실전예상문제

제5장 주택법
제1절 총 칙
제2절 주택종합계획의 수립 등
제3절 주택의 건설
제4절 주택의 공급
제5절 주택의 관리
제6절 주택거래신고제도
제7절 보칙 및 벌
- 실전예상문제

제6장 농지법
제1절 총 칙
제2절 농지의 소유
제3절 농지의 이용
제4절 농지의 보전
제5절 보칙 및 벌칙
- 실전예상문제

2014 박문각 공인중개사 기본서 2차 공인중개사법·중개실무
제1편 공인중개사법령
제1장 총 설
01 부동산 중개업의 유래
02 공인중개사법령의 기본개념
03 용어의 정의
04 중개대상물
- 실전예상문제

제2장 공인중개사제도
01 공인중개사제도의 필요성
02 공인중개사 시험제도
03 공인중개사 자격증 부정사용에 대한 제재
- 실전예상문제

제3장 중개업 등록 및 결격사유
01 중개업 등록
02 중개사무소 개설등록위반과 그 효과
03 중개업자 등의 결격사유
- 실전예상문제

제4장 중개사무소 관리업무
01 사무소
02 중개업자의 업무범위
03 중개업자의 사용인
04 인장등록
05 휴업과 폐업
06 일반중개계약
07 전속중개계약
08 부동산거래정보망
- 실전예상문제

제5장 중개업자의 의무
01 중개업자 등의 기본윤리
02 중개대상물 확인·설명의무
03 거래계약서
04 부동산거래신고제
05 손해배상책임과 업무보증설정의무
06 계약금 등의 반환채무이행의 보장
07 중개업자 등의 금지행위
08 중개업자 등의 교육
- 실전예상문제

제6장 중개업자의 보수
01 총 설
02 중개수수료
03 실 비
- 실전예상문제

제7장 지도·감독 등
01 감독상 필요한 명령 등
02 행정처분
03 청 문
- 실전예상문제

제8장 공인중개사협회
01 총 설
02 공인중개사협회의 설립
03 협회의 조직
04 공인중개사협회의 업무
05 협회의 지도·감독
06 [민법]의 준용
- 실전예상문제

제9장 보 칙
01 업무위탁
02 포상금
03 행정수수료
- 실전예상문제

제10장 벌 칙
01 총 설
02 행정형벌
03 행정질서벌
- 실전예상문제

제2편 중개실무
제1장 중개실무 총설
01 중개실무의 의의
02 부동산중개실무의 과정

제2장 중개대상물의 수집과 중개계약
01 중개대상물의 수집
02 중개계약의 개념과 법적 성질
03 부동산중개계약의 종류
- 실전예상문제

제3장 중개대상물 조사·확인활동
01 총 설
02 중개대상물의 기본적인 사항
03 중개대상물의 권리관계에 관한 사항
04 거래예정가격, 중개수수료 실비의 금액과 산출내역
05 토지이용계획, 공법상 이용제한이나 거래규제에 관한 사항
06 중개대상물의 내·외부시설물의 상태에 관한 사항
07 취득시 부담할 조세의 종류 및 세율에 관한 사항
08 중개대상물 확인·설명서 작성
- 실전예상문제

제4장 부동산중개활동
01 의 의
02 부동산의 판매과정
03 AIDA의 원리
04 고객의 분석과 부동산의 Selling Point
05 클로우징
- 실전예상문제

제5장 거래계약서 작성
01 총 설
02 중개의뢰인에 대한 조사·확인
03 거래계약서 작성
- 실전예상문제

제6장 계약체결 후의 절차
01 소유권이전등기 등 신청의무
02 검인계약서
03 「부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률」
04 「주택임대차보호법」
05 「상가건물 임대차보호법」
- 실전예상문제

제7장 매수신청대리인 등록규칙과 경매·공매
01 매수신청대리인 등록규칙 및 예규
02 경매와 공매
03 권리분석
- 실전예상문제

별책 법령집
01 공인중개사법령 3단 대비표
02 공인중개사법 시행규칙 주요 별지서식
방송시간표

2014 박문각 공인중개사 2차 부동산세법
제1편 조세총론
제1장 조세의 내용
01 조세의 정의와 개념
02 조세부과의 원칙
03 조세의 용어
04 납세의무의 성립·확정·소멸
05 조세와 일반채권과의 관계
06 국세의 불복절차
07 지방세의 불복절차
08 서류의 송달

제2장 조세의 분류
- 실전예상문제

제2편 지방세
제1장 취득세
01 취득세의 정의 및 특징
02 취득의 정의와 구분
03 취득세의 과세대상
04 납세의무자
05 취득시기
06 취득세의 과세표준
07 취득세의 세율
08 취득세의 부과·징수
09 취득세의 비과세
- 실전예상문제

제2장 등록면허세
01 등록면허세의 정의 및 특징
02 등록면허세의 납세의무자
03 등록에 대한 등록면허세의 과세표준
04 등록에 대한 등록면허세의 세율
05 등록에 대한 등록면허세의 부과·징수
06 등록에 대한 등록면허세의 비과세
- 실전예상문제

제3장 재산세
01 재산세의 정의 및 특징
02 과세대상 토지의 구분과세
03 재산세의 과세표준
04 재산세의 세율
05 재산세의 납세의무자
06 재산세의 부과와 징수
07 재산세의 비과세
- 실전예상문제

제4장 지방세의 목적세
01 지역자원시설세
02 지방교육세

제5장 지방소득세
01 지방소득세의 특징
02 거주자의 종합소득·퇴직소득에 대한 지방소득세
03 거주자의 양도소득에 대한 지방소득세

제6장 지방세의 과세면제와 경감
01 지방세의 과세면제와 경감 총칙(지방세특례제한법)

제3편 국 세
제1장 종합부동산세
01 종합부동산세의 정의 및 특징
02 종합부동산세의 과세대상
03 주택분 종합부동산세
04 토지분 종합부동산세
05 부과·징수 등
- 실전예상문제

제2장 소득세 총론

제3장 양도소득세
01 양도소득세의 정의 및 특징
02 양도소득세의 과세대상
03 양도의 정의와 형태
04 양도 또는 취득의 시기
05 양도소득세 과세표준 및 세액의 계산
06 양도소득세의 비과세
07 양도소득세의 면제와 경감
08 비과세 및 감면의 적용 배제
09 납세의무자와 납세지
10 양도소득세의 신고와 납부
11 국외자산의 양도에 대한 양도소득세
- 실전예상문제

제4장 사업소득(종합소득)

부록 방송시간표