서문 | 흑자인생으로의 길은 여전히 열려있다
자산 성장 그래프


1장 31세, 순자산 13억의 주식 × 부동산 투자자
내 투자의 원동력, 결핍
대학교 도서관에서 주식하는 대학생
대기업 입사, 상승장에서 뒤처지다
26세, 첫 부동산 투자를 시작한 이유
28세, 두 번째 내 집 마련 - 광명에서 강남으로
서울 부동산과 달러자산 그리고 비트코인 포트폴리오
젊은 부자 흑자인생의 파이어족 로드맵
흑자인생 생각법 | 돈 앞에서 솔직하자, 어떤 자산에도 선입견을 갖지 말자


2장 종잣돈 만드는 주식 투자 전략
주식 투자는 일찍 시작할수록 좋다
당신의 주식 투자가 어려웠던 이유
투자의 기본기 - 기업을 보는 눈과 차트를 읽는 힘
리스크 관리와 투자 전략 - 분산, 집중 그리고 ETF
수도권 2030 투자 전략 - 배당보다 성장에 집중하라
4050의 은퇴 준비를 위한 10년 주식 포트폴리오
장기투자와 트레이딩, 함께 가야 하는 이유
하락장을 대비하는 현금의 중요성
흑자인생 생각법 | 무한 경쟁 아닌 일부 경쟁 사회, 노력하는 만큼 달라진다


3장 서울 수도권 내 집 마련을 위한 부동산 투자 전략
부동산 선입견 그리고 부동산 DNA
통화량 확대와 자산 관점의 부동산
첫 부동산 투자, 레버리지를 활용해 수도권 아파트로 시작하라
부동산 갈아타기, 매매가액을 높여 상급지로 이동하라
수도권 직장인이라면 지방 소액 투자는 필요 없다
부동산 정책의 과거와 현재 그리고 미래
정부의 부동산 매수 시그널
주택청약에 인생을 걸 것인가
깨지는 3종 주거지역 용적률 300% 공식과 서울 재건축·재개발의 미래
임장 크루보다는 진짜 부동산 공부를!
부동산 대신 고민해 드립니다 - 실전 사례 밸런스 게임
흑자인생 생각법 | 비교 대신 행동을, 인맥 찾기보다 먼저 좋은 사람이 되기를


4장 시장을 읽고 미래를 대비하는 금융문해력 공부
금융문맹이 이 시대의 문맹이다
소비 습관이 만드는 자산 격차
통화팽창 시대, 내 자산을 지키는 법
좋은 자산이 먼저 상승하는 이유
달러와 원화의 구매력 비교
우리는 어떤 자산 포트폴리오를 만들어야 할까?
부의 기울기는 돈 공부가 만든다
돈의 흐름을 읽기 위해 반드시 알아야 할 세 가지
신호와 소음을 가려내기 위한 분석법
20대의 가난은 남 탓이지만, 30대 이후의 가난은 오롯이 내 탓이다
흑자인생 생각법 | ‘닥터 둠’보다 자본주의 본질에 집중하라


5장 5년 만에 10억 만드는 흑자인생 포트폴리오
주식과 부동산, 둘 다 해야 하는 이유
주식과 부동산의 장점만 골라 평생 써먹는 부의 시스템
흑자인생 생각법 | 내가 했으면 당신도 할 수 있다


부록 | 금액대별 수도권 아파트 톺아보기