고려대학교 건축공학과를 졸업하고, 동 대학원에서 주남철 교수의 지도를 받아 공학석사 학위("한국전통목조건축의 영조규범에 관한 연구") 및 공학박사 학위("조선시대말과 20세기 전반기의 사찰 건축 특성에 관한 연구")를 취득. 이후 한국과학재단의 해외 포스트닥 지원사업에 선정되어 일본 니혼대학교 이공학부 건축학과에서 객원연구원으로 연구를 수행. 2005년 중앙인사위원회 시행 국가공무원 5급 기술직공무원 제한경쟁특별채용 시험에 합격하여 2006년부터 문화재청(현 국가유산청) 건축문화재과, 근대문화재과, 수리기술과, 궁능문화재과 등에서 국가지정 및 국가등록 문화유산 보수·복원·관리·활용 총괄함. 이후 국립고궁박물관 기획운영과장, 문화재청 국립문화재연구원(현 국립문화유산연구원) 안전방재연구실장 역임. 정년퇴직 후 국민대학교 문화유산보존학과 특임교수로 재직 중. 1996년 건축사 면허를 취득하였고, 2003년 4월 26일 (사)대한건축학회 논문상 수상. 2014년 4월 26일 건축사 분야의 학술발전에 공적이 탁월한 자에 수여하는 (사)대한건축학회 남파(박학재)상을 수상. 문화유산 관련 저서를 다수 집필하면서 2010년 교육과학기술부 우수과학도서(사진으로 풀어 본 한일전통건축), 2013년 문화체육관광부 우수학술도서(근현대 문화재), 2015년 세종도서 교양부문(건축 문화재 이야기)에 선정됨 한일 양국의 전통 건축물과 근현대 건축물 및 그 배경이 되는 사회 전반에 대한 연구 성과를 바탕으로, 한국과 일본 양국의 건축물과 사회 등으로 범위를 넓혀 연구를 수행하면서 관련 저서 발간 및 연구 논문을 발표해 옴. 연구 저서로는 ‘새로 밝힌 한양도성과 경복궁의 역사’(국민대학교 출판부, 2026), ‘경운궁 이야기’(도서출판 고려, 2018), ‘건축 문화재 이야기’(도서출판 고려, 2014), ‘건축유산의 보존과 활용 : 근현대 문화재’(도서출판 고려, 2012), ‘근대기 한일 불교 건축’(도서출판 고려, 2010), ‘사진으로 풀어본 한일 전통 건축 증보개정판’(도서출판 고려, 2012), ‘일본을 읽는 책: 근대 일본 사회와 문화’(도서출판 고려, 2008), ‘등록문화재 실무편람’(문화재청, 2008), ‘한국건축문화유산: 사찰대방건축’(도서출판 고려, 2007), ‘문화재 활용가이드북’(문화재청, 2007), ‘일본을 읽는 책 1 현대 일본 경제와 사회’(BG북갤러리, 2006) 등이 있음.논문으로는 ‘조선 개창기의 한양도성과 경복궁에 대한 역사 고찰 - 태조실록에서 지워버린 고려의 한양도성과 한양 궁궐의 역사를 중심으로’, ‘고종조 중창된 경복궁 후원 규모 및 건축 구성에 관한 연구’, ‘국가지정 및 국가등록 건축 문화재 손상방지 조치와 관련한 문화재청의 문화재 업무 실무 및 사례 연구Ⅱ 현장점검, 역사문화환경 보존지역 내 법적ㆍ기술적 검토 조치, ICT 기반 건축 문화재 재해위험 관리 시스템 구축 운영을 중심으로’, ‘국가지정 및 국가등록 건축 문화재 손상방지 조치와 관련한 문화재청의 문화재 업무 실무 및 사례 연구 - 정기조사, 안전점검, 진동계측, 재해영향 조사를 중심으로’, ‘건축문화재의 개념 및 특성에 따른 방재정책 고찰’, ‘고종조 중창된 경복궁 후원 영역 및 건축 규모 분석 연구 - 국립문화재연구소 소장본 북궐후원도형 및 북궐도형을 중심으로’, ‘19세기 일본 불교 건축의 특성 연구 - 수도권 일원 사찰의 불전 건축 의장을 중심으로’, ‘19世紀から20世紀前半期までのソウル·京畿地域の寺院大房の外部空間に關する硏究’, ‘江戶近郊における新たな佛堂形式の成立に關する一考察 -１７ｃ方丈型本堂の成立の背景’, ‘A Study on the Characteristics of Space of the Daebang Building in Buddhist Temples of Seoul and Gyeonggi Province in the late Chosun Dynasty’, ‘19세기이래 20세기 전반기의 서울 경기 일원에 건립된 寺刹 大房 建築의 평면 계획 특성에 관한 연구’, ‘조선말기 건봉사 가람의 구성과 변천에 관한 연구’, ‘고종년간 서울 경기 일원의 寺刹 大房 意匠에 관한 연구’, ‘고종년간 서울 경기 일원의 寺刹 殿閣 意匠에 관한 연구’, ‘조선말기 서울 경기 일원의 寺刹 大房 建築에 관한 연구’, ‘도심 주상복합개발에 관한 사회인식 연구 - 도심내 직장인을 대상으로’, ‘韓國傳統建築의 營造規範에 관한 硏究’ 등 다수 있음..