프롤로그 한국에서 농지연금이 필요한 이유

1장 농지연금, 오해와 진실 그리고 압도적 장점

1 농지연금의 목적과 안정성
2 농지연금의 장단점
3 농지연금의 자격 요건: 인적 요건과 물적 요건
4 농지연금 지급 방식 완벽 비교
5 나는 얼마나 받을까? 연금액 계산법
6 국민연금, 주택연금의 한계와 농지연금의 차별점
7 새롭게 바뀐 농지연금 제도 정리
8 무자본으로도 평생 200만 원 받는 농지연금

2장 실패 없는 안전한 농지를 고르는 토지 기본기

1 한국농어촌공사에서 선호하는 농지의 5가지 조건
2 토지의 기초: 용도지역
3 토지의 기초: 지목
4 농지연금의 핵심, 도로 완벽 이해하기
5 맹지와 맹지 탈출 방법: 구거와 하천 활용 노하우
6 농업진흥구역, 왜 블루오션인가?
7 수도권 vs 지방 농지 선택 전략
8 개발 가능성이 있는 땅 고르는 방법

3장 직장인도 100% 농업인이 되는 자격 갖추기 실전편

1 농지연금의 지원 자격 증명
2 농업인의 정의
3 농업인만 가능한 혜택
4 농업인이 되는 4가지 방법
5 농업경영체 등록확인서 발급 방법
6 농지취득자격증명 발급 절차와 주의 사항
7 농지가 없어도 농업인이 되는 방법, 온비드 공매
8 온비드 공매 임대 농지 분석하는 방법

4장 안전한 경매 농지 낙찰 기술

1 왜 경매인가?
2 싸다고 해서 낙찰받으면 안 되는 특수 물건
3 농지연금용 농지를 선택하는 4가지 원칙
4 공시지가 변화로 실제 낙찰가율을 낮추는 방법
5 토지 병합으로 실제 낙찰가율을 낮추는 방법
6 현황 도로를 확인해 실제 낙찰가율을 낮추는 방법
7 현장 체크리스트 10가지
8 입찰가 결정 시뮬레이션 실전

5장 경매 농지 낙찰 사례와 예상 연금

사례 1 71세 아버지의 노후 준비를 위해 감정가 29%로 낙찰
사례 2 37%에 낙찰받았지만 실제로는 32%까지 떨어진 농지
사례 3 농지 하나로 부부 각각 월 300만 원
사례 4 합필 전략으로 매월 132만 원 받는 농지
사례 5 8명의 경쟁을 뚫은 49세 농업인
사례 6 주변 매물은 평당 62만 원, 내 낙찰 금액은 평당 26만 원
사례 7 자본 2,470만 원으로 105만 원 받는 농지

에필로그 당신의 노후를 책임질 농지연금, 지금 시작하세요!