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책소개
목차
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프롤로그 - 강남 부자들에게는 있고 당신에게 없는 것은 돈만이 아니다
Ⅰ. 나는 공인중개사로 이렇게 100억 벌었다 강남 ! 웃고 왔다 울고 가는 사람들/ 준비 된 부자 /불황기는 부자가 되기 위한 가장 좋은 기회이다 /부동산을 잘 이용하면 부자가 되기 쉽다 /배 아파하지 말고 배고파하자 /사주팔자와 인테리어 /부동산투자와 사주팔자 /모른 채 묻어두는 방법도 좋은 투자법이다 /철저한 을의 마인드로 무장하라! /재건축조합이야기 /돈 앞에 수십 년 지기 친구도 없다 /피곤한 주인을 만나야 집을 빨리 산다 /지분 쪼개기 /강남 100억대 거지들 /한국 IM회장댁 이야기 /불쏘시개 부산아지매 /퇴직금 1억으로 15억 만들다 /좋은 부동산 싸게 사는 방법 /내 부동산 비싸게 파는 방법 /혼자서 힘들면 같이 구입하라 /최소의 비용으로 최대의 부가가치를 만들어라 /버려진 빌딩지하에서 보물을 찾자 /한 알의 밀알도 좋지만 Ⅱ. 금액별 투자사례 3천만원이하 투자사례 /5천만원대 투자사례 /1억대 투자사례 /2억대 투자사례 / 2억 ~ 10억대 투자사례 Ⅲ. 연령별 투자사례 20대의 부동산 투자사례 /30대의 부동산 투자사례 /40대의 부동산 투자사례 /50대의 부동산 투자사례 /60대 이후의 부동산 관리사례 Ⅳ. 부동산 신 개발지 광교 신도시 /송도지구 /영종지구 /청라지구 /상송지구 /한강신도시 /파주신도시 /양주신도시 /송파 신도시 /통탄 2지구 /평택신도시 /은평뉴타운 Ⅴ. 보금자리 주택 보금자리주택 투자분석 /서초 우면지구 /하남 미사지구 /강남 세곡지구 /고양 원흥지구 /보금자리 주택에 대한 궁금한 점 /2차 보금자리주택지구 6곳 /2차 지구는 어떤 곳 /서울 내곡 /서울 세곡2지구 /남양주 진건지구 /구리갈매지구 /시흥 은계지구 /부천 옥길지구 /투기단속강화 /보금자리 2차 지구청약전략 /통장 없다면 청약종합저축 가입 서둘러야 에필로그 ........졸저잡기(拙著雜記) |
저자 소개
저자 : 이규성
공인중개사 최고참인 제1회 출신으로 강남 부동산업계의 터줏대감으로 30대 중반에 신의 직장인 공기업을 뛰쳐나와 생소한 부동산 업계에 뛰어든지 어언 수 십 년, 백억 대의 부를 이룬 진정한 의미의 알부자며 오랜 경력의 고수 공인중개사로서 그동안의 대한민국 부동산을 냉정히 지켜본 산 증인이기도 하다. 평생 부동산중개와 투자로 오랫동안 탁월한 감각과 정확한 예측경영 마인드로 많은 부동산을 거래하며 부를 축적한 그는 각계 유명 인사들과의 폭넓은 인맥을 유지하고 있다. 현재 서울강남에서 부동산중개 및 투자자문회사인 정현부동산 컨설팅사를 경영하고 있고 대한민국특허기술대전에서 은상을 수상한 바 있으며 한전, 전기안전공사를 거쳐 대한공인중개사협회 강남역삼분회 회장을 역임하였다.
품목정보
- 발행일
- 2009년 11월 09일
- 쪽수, 무게, 크기
- 360쪽 | 534g | 153*224*30mm
- ISBN13
- 9788996332206
책 속으로
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부자는 교과서처럼 읽고 가르친다고 될 수 있는 것이 아니다.
나는 이 책을 쓰면서 이런 교과서적인 내용들은 철저히 버렸다. 오직 지난 25년간의 실전 투자사례를 통해 어떤 경우에 성공했고 어떤 경우에 실패했는지 만을 담았다. 평범한 샐러리맨들이 많지 않은 종자돈을 활용해 건전하고 합법적인 방법으로 투자에 성공할 수 있도록 도움을 주고 싶어 나의 경험을 하나하나 정리해 적어 보았다. 나는 오직 내가 경험한 사실만을 이야기하려 한다. 이를 통해 평범한 직장인들이 많지 않은 돈을 활용해 부자가 되는 진짜 실전요령을 배울 수 있기를 희망한다. 이 안에서 무엇을 얻을 수 있을지는 철저히 독자들의 몫으로 남겨 두겠다. 이 책을 통해 부자들의 실전사례를 보고 자기 몸에 맞게 재단하여 집중한다면 다음번 대한민국 100억 부자는 바로 당신일지도 모른다. 마지막으로 현재 부동산 현업에 종사하는 자나 예비 공인중개사 창업자나 공히 이 말은 꼭 하고 싶다. 진짜 부자가 되고 싶다면 공인중개사라는 직업의 특성상 다른 투자자들 보다 매물 접근성이 용이하고 정보 획득이 신속하다는 이점을 십분 활용하여 직접 투자에 나서야 한다. 어떻게 돈을 굴리고, 어떤 매물을 사야하고, 언제 어떻게 팔아야 돈을 버는지 그 노하우를 이 책에 자세히 밝혀두니 현직 공인중개사 중에서도 필요한 분들은 참고하시기 바란다. --- 프롤로그 : 강남 부자들에게는 있고 당신에게 없는 것은 돈만이 아니다 중에서 |
출판사 리뷰
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저자 제1회 공인중개사(자격증 NO. 1800)로 자신의 오랜 투자와 부동산중개경험을 네이버블로그 (http://blog.naver.com/bubsa0701 나는 공인중개사로 이렇게 백억 벌었다)에 게재하여 오던 중 그중 수백억대 강남부자들의 투자사례를 발췌하여 이번 책으로 출간하게 되었다. 블로그 활동을 통해 독자들의 방문횟수, 방문자수, 방문트랜트, 페이지뷰, 방문자분포와 정확한 검색유입분석을 통해 독자들의 니즈를 정확히 파악하고 필요한 액기스만을 내용에 담았다. 저자는 대한민국특허기술대전에서 은상을 수상한 바 있듯이 부동산투자에서도 항상 새로운 부가가치를 창출하는데 탁원한 능력을 발휘하여 무일푼에서 거부가 되는데 성공하였다. 필자의 소중한 경험은 무일푼의 서민이나 월급쟁이들이 지금 바로 실전에 써먹을 수 있도록 구체적으로 기술하였으며 정현법사(正賢法師)라는 운명철학의 대가로서 부동산과 운명철학의 절묘한 조화로 투자에 성공하고 공인중개사로서 대성공한 사례를 밝혀 두고 있어 부자가 되고 싶어 하는 사람은 그 누구나 꼭 읽어야 봐야 할 책이라고 본다.
첫째, 제1회 공인중개사 출신의 필자는 서울 강남에서 수 십 년간의 공인중개사 경험을 바탕으로 강남 부자들의 투자기법과 부동산으로 어떻게 대박을 낚아채는지 구체적인 실전사례와 공인중개사 창업자들이 어떻게 해야 성공하는지를 자세히 수록하였다. 둘째, 일반 서민들이나 월급쟁이들이 실전에 참고할 수 있도록 금액별 투자사례, 연령별 투자사례를 제시하였고 셋째, 부동산 신도시, 택지개발지의 입지여건 등을 분석하고, 보금자리주택에 대한 심층분석을 통해 서초우면, 하남미사, 강남세곡, 고양원흥지구의 궁금한 점을 기술하였으며 최근 발표된 보금자리 2차지구(서울 내곡과 세곡2지구, 부천 옥길, 시흥 은계, 구리 갈매, 남양주 진건 등 6개 지역)를 자세히 분석해 보았다. |
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