민법은 중개사시험에서 부동산등기법이나 공인중개사법을 이해하는 기본 열쇠
공인중개사시험에서 민법(민사특별법을 포함)과목은 비록 점수비중에 있어서는 다른 과목과 마찬가지로 전체 다섯 개의 시험과목 중 하나에 불과합니다만, 공부하시는 여러분들이 느끼시는 체감비중은 나머지 과목을 다 합치고도 남을 만큼 무겁습니다. 따라서 민법에 대한 기초를 단단하게 다진 후에 다른 과목을 접근하셔야 합니다.
민법은 우선 모든 사법관계의 기본법으로 다른 법과목을 이해하기 위한 기초과목으로 기능합니다. 나아가 기초적이고 자주 사용되는 수많은 법률용어와 법의 기본제도를 체득할 수 있는 과목이기도 합니다. 따라서 민법의 내용을 알지 못하고 다른 법과목을 이해한다는 것은 거의 불가능에 가깝다고 할 수 있습니다.
특히 중개사시험에서 민법은 다른 법과목(특히, 부동산등기법이나 공인중개사법)을 이해하는 기본 열쇠이기도 합니다. 민법상의 각종 권리관계를 이해해야 부동산등기법과 공인중개사법을 수월하게 정복할 수 있습니다.

민법을 어떻게 공부해야 쉽게 다가갈 수 있을까요?
민법을 어떻게 공부해야 그나마 조금이라도 쉽게 다가갈 수 있을까요? 법을 공부한지 꽤 되는 저도 아직까지 풀지 못한 숙제입니다.

기본적으로 법은 법률용어와의 싸움입니다. 법률용어를 이해하지 못하고 기본서를 읽는다는 것은 마치 영어단어를 모르고 영자신문을 읽는 것과 마찬가지입니다.
처음 공부하시는 분들은 전력을 다해 법률용어에 친숙해지셔야 합니다. 친숙해진다는 것은 법률용어의 의미를 완벽하게 이해한다는 의미가 아니라 마치 우리가 일상용어를 사용하듯이 친근하게 사용하고 받아들여야 한다는 것입니다.

법조문을 금과옥조처럼 항상 옆에 두고 늘 읽어보셔야 합니다. 모든 법의 출발점은 조문입니다. 처음에는 추상적이고 어려워서 그 의미가 잘 다가오지 않겠지만 공부량이 쌓일수록 민법의 전체적인 흐름이 보이게 됩니다.
최소한 3월부터는 기출문제를 점검하셔야 합니다. 우선 공인중개사 기출문제를 확인하셔야 합니다. 어디가 중요하고 어떻게 출제되는지, 지문이 어떠한 표현으로 출제되는지를 알아야 그것에 맞게 시험준비를 할 수 있습니다. 후에 산업인력관리공단에서 시행하는 타 자격증 민법 기출문제도 확인이 필요합니다.

5월부터는 중요한 대법원판례의 내용을 이해하시고 그 결론까지 머리에 각인하셔야 합니다. 민법시험은 결국 판례의 결론을 묻는 것이 대부분입니다.

문제를 풀어보는 것도 대단히 중요합니다. 그러나 문제는 많이 풀어본다고 좋은 것이 아닙니다. 꼭 필요한 문제, 매번 틀리는 문제를 자주 반복해서 아예 문제 지문을 외우겠다는 생각을 하셔야 합니다.

기본서를 많이 꾸준하게 반복하여 읽으셔야 합니다. 내용을 잘 알지 못할 때에는 마치 신문 읽듯이 술술 읽어나가시고 7월 문제풀이단계에서는 중요한 특정부분을 꼼꼼하게 읽는 전략이 효과적입니다.