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대학에서 배우는 부동산 경매 이야기
김학환
나무미디어 2018.09.20.
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책소개

목차

제1장 부동산 경매사례 이야기?9
1강 경매 물건?10
2강 분석을 위한 기본 지식?17
3강 비도리 토지 물건 분석 및 결과?25
제2장 부동산 경매를 위한 워밍업?35
1강 부동산경매제도?36
2강 부동산경매의 양면?44
3강 부동산경매 정보 찾기?53
제3장 부동산경매 신청과 이해관계인들의 입장?61
1강 부동산경매 신청하기?62
2강 이중경매와 일괄매각?68
3강 이해관계인?74
제4장 부동산 경매 기록과 보는 방법?81
1강 경매기록과 열람?82
2강 현황조사서, 매각물건명세서?87
3강 감정평가서?93
제5장 부동산경매로 매수하는 방법?105
1강 매수를 위한 준비?106
2강 매수신청하기?112
3강 매수인 결정?121
제6장 경매법정 견학 및 입찰시 주의사항?125
1강 경매법정 견학?126
2강 입찰할 때 주의할 사항?130
3강 공유자 우선매수신고 및 차순위신고?139
제7장 부동산에 관한 권리와 등기사항증명서 보는 방법?147
1강 부동산에 관한 권리가 무엇인가요??148
2강 등기사항증명서는 어디서 볼 수 있나요??153
3강 등기사항증명서는 어떻게 판독해요??158
제8장 낙찰과 매각대금납부 및 소유권취득하기?167
1강 매각결정기일?168
2강 낙찰 받았는데 못 살 수도 있나요??174
3강 매각대금은 언제 어떻게 내나요??182
제9장 권리분석에 대한 이해와 중요성?191
1강 권리분석의 기초?192
2강 권리분석은 어떻게 하나요??197
3강 권리분석 맞게 했나요??203
제10장 주택 및 상가 경매에 대한 도전?209
1강 주택경매와 주택임대차보호법?210
2강 상가경매와 상가건물임대차보호법?217
3강 주택 경매물건 분석?224
제11장 매각대금의 배당과 빚 잔치?231
1강 배당을 받으려면 어떻게 해야 하나요??232
2강 배당순위와 배당액은 어떻게 정해지나요??240
3강 배당을 다 못 받았는데 어떻게 해야 하나요??245
제12장 경매 부동산 넘겨받기?259
1강 부동산을 인도받는 방법?260
2강 인도명령신청과 집행?266
3강 명도소송 등?271
제13장 특수권리에 대한 이해와 분석 기법(1)?279
1강 가압류?280
2강 가처분?287
3강 가등기?297
제14장 특수권리에 대한 이해와 분석 기법(2)?305
1강 유치권?306
2강 대지권미등기 등?314
3강 법정지상권?325

저자 소개 1

법학박사(고려대학교 대학원) 숭실사이버대학교 부동산학과 교수 한국부동산경영학회·대한부동산학회 부회장 한국부동산분석학회·한국집합건물법학회·한국감정평가학회 이사 한국금융연수원 자문교수 CPM, NCS Facilitator, NCS기업활용컨설팅 전문가, 법정관리인 LH경영투자심사위원 (전) RTN(부동산경제 TV) 뉴스해설위원 (전) 한국공인중개사협회 부동산연구원장, 정책연구 고문 (전) 법무부 주택임대차보호법 개정TF 위원, 국토부 부동산거래·중개관련 다수 TF 위원 (전) SGC(서울시 글로벌센타) 자문위원, 서울시 민생침해 민관대책협의회 위원 (전) 공인중개
법학박사(고려대학교 대학원)
숭실사이버대학교 부동산학과 교수
한국부동산경영학회·대한부동산학회 부회장
한국부동산분석학회·한국집합건물법학회·한국감정평가학회 이사
한국금융연수원 자문교수
CPM, NCS Facilitator, NCS기업활용컨설팅 전문가, 법정관리인
LH경영투자심사위원
(전) RTN(부동산경제 TV) 뉴스해설위원
(전) 한국공인중개사협회 부동산연구원장, 정책연구 고문
(전) 법무부 주택임대차보호법 개정TF 위원, 국토부 부동산거래·중개관련 다수 TF 위원
(전) SGC(서울시 글로벌센타) 자문위원, 서울시 민생침해 민관대책협의회 위원
(전) 공인중개사시험 출제, 선정, 검토 위원(제10회부터 제15회까지)
(전) 경희대 산업정보대학원 객원교수, 인하대 행정대학원 겸임교수
(전) 경희대·인하대·단국대·상명대 대학원 석사과정, 강남대·광운대 박사과정 강사

저서
민법학론(공저), 부동산경매사례와 실제, 부동산권리분석의 이해(공저), 부동산거래사고사례 및 분석과 예방(공저), 부동산중개실무 대백과(공저), 부동산중개론(공저), 최신 부동산중개실무(공저), 부동산재테크, 부동산기본지식 3, 부동산거래계약체결(NCS학습모듈), 부동산경매의 매각절차파악(NCS학습모듈), 매각부동산 권리분석(NCS학습모듈), 부동산중개업법 유권해석 및 판례(공저)

논문
부동산거래에 있어서 쌍방중개에 관한 소고
부동산 중개(거래)시장 활성화를 위한 사업다각화 및 일자리 창출 방안
부동산 거래 선진화를 위한 에스크로우 제도 도입 및 활성화 방안
서울시 상가권리금의 결정요인에 관한 연구(공동)
부동산경매의 최저매각가격제도에 관한 고찰
부동산거래 전자계약시스템의 도입 및 활성화 방안
사업체의 집적이 상가권리금에 미치는 효과(공동)
부동산의 공동중개에 관한 연구
일본에서의 차임증감청구권에 관한 고찰
적정의 상가 임대료 결정에 관한 연구(공동)
부동산매매에서의 대출특약에 관한 법률적 분석
부동산매매에서의 대출특약에 관한 법률적 분석
토지이용규제가 지가에 미치는 영향(공동)
공인중개사법의 추진방안에 관한 연구
부동산임대차에 있어서 원상회복의무에 관한 고찰
중개계약의 전형계약화에 대한 검토
부동산정책변화가 거시경제에 미치는 영향(공동)
비영리 사단법인의 통합에 관한 연구 외 다수
하자담보책임제도의 개정에 있어서 하자에 관한 개념
부동산시장의 투명성에 관한 연구
건축·재개발사업의 법인등기에 관한 실무상의 문제(공동)
부동산중개업자와 변호사간의 업무영역의 충돌
매도인 사칭 중개사고에 관한 판례 검토
부동산중개사무소의 상가권리금 결정에 관한 연구(공동)
토지거래허가와 토지거래계약의 효력에 관한 연구
부동산거래신고제도의 쟁점
부동산중개수수료청구권의 쟁점 검토

관련 분류

품목정보

발행일
2018년 09월 20일
쪽수, 무게, 크기
336쪽 | 178*250*30mm
ISBN13
9791186756140

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