[1차 기출문제집]

Part 1 부동산학개론

Chapter 01 부동산학 총론
01 부동산개념 및 분류 _10
02 부동산의 특성 _16
03 부동산활동과 현상 _20
Chapter 02 부동산 경제론
01 수요와 공급 _22
02 유량·저량변수 _26
03 균형의 성립 및 변화 _27
04 탄력성 _29
05 경기변동이론 _35
06 거미집이론 _38
Chapter 03 부동산 시장론
01 부동산시장의 기본개념 _41
02 지대이론 _46
03 도시공간구조이론 _49
04 입지이론 _52
Chapter 04 부동산 정책론
01 부동산정책의 기초 _59
02 시장실패 _64
03 토지정책 _66
04 주택정책 _69
05 조세정책 _72
Chapter 05 부동산 투자론
01 부동산투자의 기초개념 _76
02 부동산투자의 위험과 수익 _78
03 포트폴리오 이론 _82
04 화폐의 시간가치 _84
05 현금수지의 측정 _86
06 투자타당성 분석기법(이론) _89
07 투자타당성 분석기법(계산) _95
Chapter 06 부동산 금융론
01 금융의 기초 _101
02 저당상환방법 _108
03 저당의 유동화 _114
04 부동산투자회사 및 개발금융 _116
05 모기지론 및 역모기지론 _122
Chapter 07 부동산 개발론
01 부동산개발의 기초 및 개발방식 _123
02 부동산분석 _129
03 부동산개발의 위험 _131
Chapter 08 부동산 관리론 _133
Chapter 09 부동산 이용론 _138
Chapter 10 부동산 마케팅론 _140
Chapter 11 감정평가 이론
01 가격과 가치이론 _144
02 부동산가격 제원칙 _146
03 지역분석·개별분석 _148
04 감정평가 3방식의 기초 _148
05 원가방식 _155
06 비교방식 _158
07 수익방식 _163
08 「부동산 가격공시에 관한 법률」 및 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」_166

Part 2 민법 및 민사특별법

Chapter 01 민법총칙
01 권리의 변동 _174
02 법률행위 _175
03 의사표시 _187
04 대리 _201
05 무효와 취소 _214
06 법률행위의 부관 _223
Chapter 02 물권법
01 물권 총설 _229
02 물권의 변동 _235
03 점유권 _249
04 소유권 _257
05 용익물권 _273
06 담보물권 _290
Chapter 03 계약법
01 계약 총론 _318
02 계약 각론 _344
Chapter 04 민사특별법
01 주택임대차보호법 _374
02 상가건물 임대차보호법 _382
03 가등기담보 등에 관한 법률 _387
04 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 _392
05 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 _397


[2차 기출문제집]

Part 1 중개사법령 및 실무

Chapter 01 공인중개사법령
01 총칙과 제정목적 _12
02 공인중개사 자격제도 _18
03 중개업등록 및 결격사유 _22
04 중개업무의 범위 등 _30
05 중개계약과 부동산거래정보망 _43
06 개업공인중개사 등의 의무와 책임 _48
07 손해배상책임과 반환채무이행의 보장 _56
08 개업공인중개사의 보수 _61
09 지도·감독 등 _66
10 공인중개사협회 _83
11 벌 칙 _86
Chapter 02 부동산 거래신고 등에 관한 법령
01 부동산 거래신고 제도 _91
02 외국인 등의 부동산취득에 관한 특례 _95
03 토지거래허가제도 _99
Chapter 03 중개실무
01 중개의뢰 및 접수처리 _104
02 중개대상물의 조사·확인 _106
03 부동산거래 관련 제도 _113
04 「주택임대차보호법」 관련 실무 _116
05 「상가건물 임대차보호법」 관련 실무 _120
06 경·공매 및 매수신청대리인 등록 _124

Part 2 부동산공법

Chapter 01 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
01 행정계획과 용어정의 _132
02 용도지역·용도지구·용도구역 _141
03 지구단위계획과 지구단위계획구역 _152
04 개발행위 허가 _157
05 기반시설과 도시·군계획시설사업 _166
06 보칙 등 _180
Chapter 02 도시개발법
01 도시개발구역의 지정과 도시개발사업계획 _181
02 도시개발사업의 시행자와 실시계획 _185
03 수용 또는 사용방식에 의한 사업시행 _191
04 환지방식 _195
05 도시개발사업의 기타규정 _202
Chapter 03 도시 및 주거환경정비법
01 「도시 및 주거환경정비법」상 용어정의 _205
02 정비기본계획과 정비계획, 정비구역의 지정 등 _207
03 안전진단 및 시행방식 등 _211
04 정비사업의 시행자(조합설립, 정비사업의 대행 등) _214
05 사업시행계획 _220
06 관리처분계획 _222
07 정비사업의 기타 관련 규정 정리 _226
Chapter 04 건축법
01 「건축법」상 용어정의 _229
02 건축허가권자와 절차 등 _234
03 건축물의 종류와 용도변경 등 _240
04 건축법상 면적과 시설 등 _242
05 건축물의 대지와 도로 등 _246
06 건축물의 높이와 공개공지 등 _247
07 이행강제금과 보칙 등 _252
Chapter 05 주택법
01 주택법상 용어정의 _257
02 주택의 건설과 사업주체 _261
03 주택의 공급 _270
04 리모델링 _279
05 주택자금 및 보칙 등 _280
Chapter 06 농지법
01 농지의 개념 및 소유 _282
02 농지의 이용 _285
03 농지의 보전 _286

Part 3 부동산공시법

Chapter 01 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률
01 토지의 등록 _292
02 지적공부 _306
03 토지의 이동 및 지적공부의 정리 _314
04 지적측량 _322
Chapter 02 부동산등기법
01 부동산등기 개관 _329
02 등기절차 총론 _334
03 각종 권리의 등기절차 _342
04 각종의 등기절차 _359

Part 4 부동산세법

Chapter 01 조세 총론 _370
Chapter 02 지방세
01 취득세 _377
02 등록면허세 _390
03 재산세와 기타지방세 _394
Chapter 03 국 세
01 종합부동산세 _406
02 양도소득세 _410
03 그 밖의 국세 _430