2013 에듀윌 주택관리사 1차 기본서 민법
제1편 민법총칙

제1장 통칙

제1절 민법의 의의
① 서론
② 민법의 법체계적 지위
③ 민법의 구성

제2절 민법의 법원
① 법원(法源)의 의의
② 법원에 관한 입법주의
③ 우리 민법의 태도

제3절 민법의 기본원리와 그 제한
① 민법의 기본원리
② 민법의 기본원리의 수정

제4절 민법의 효력과 적용 및 해석
① 민법의 효력
② 민법의 해석

제5절 민법상의 권리
① 법률관계와 권리·의무
② 권리와 의무
③ 권리의 종류
④ 권리의 행사
⑤ 권리의 충돌과 경합
⑥ 권리의 보호
기출 및 예상문제 6

제2장 자연인

제1절 권리의 주체
① 권리주체(權利主體)
② 민법상의 능력의 종류

제2절 권리능력
① 의의
② 권리능력평등의 원칙
③ 권리능력의 시기(始期)
④ 권리능력의 종기(終期)
⑤ 외국인의 권리능력

제3절 행위능력과 행위무능력
① 행위능력(行爲能力)
② (행위)무능력자
③ 무능력자의 상대방 보호

제4절 주소
① 의의
② 주소를 정하는 기준
③ 민법상의 주소
④ 거소·가주소
⑤ 주소와 비슷한 유사개념

제5절 부재와 실종
① 부재자(不在者)제도
② 실종선고

제6절 민법의 그 밖의 사망제도
① 인정사망
② 동시사망의 추정
기출 및 예상문제 1

제3장 법인

제1절 서론
① 법인의 의의
② 법인의 본질
③ 법인의 종류

제2절 법인의 설립
① 법인 설립에 관한 입법주의
② 우리 민법의 태도
③ 비영리법인의 설립

제3절 법인의 능력
① 법인의 권리능력
② 법인의 행위능력
③ 법인의 불법행위능력

제4절 법인의 기관
① 서설
② 이사
③ 사원총회
④ 감사
⑤ 법인의 주소

제5절 법인의 정관변경
① 정관변경의 의의
② 사단법인과 재단법인의 정관변경
③ 재단법인의 정관변경

제6절 법인의 소멸
① 의의
② 법인의 해산
③ 법인의 청산

제7절 법인의 등기

제8절 법인의 감독 및 벌칙

제9절 법인과의 구별개념
① 법인과 비법인의 구별
② 비법인과 조합의 구별
③ 권리능력 없는 사단
④ 권리능력 없는 재단
기출 및 예상문제 1

제4장 권리의 객체－물건
① 권리의 객체
② 물건
③ 민법상 물건
기출 및 예상문제 2

제5장 권리변동

제1절 법률관계의 변동과 변동원인
① 법률관계의 변동의 의의 및 변동원인
② 권리변동의 모습
③ 법률사실
기출 및 예상문제 2

제2절 법률행위 일반
① 법률행위의 의의
② 법률행위의 종류
③ 법률행위의 요건
④ 법률행위의 목적
⑤ 법률행위의 해석
기출 및 예상문제

제3절 의사표시
① 서론
② 진의 아닌 의사표시
③ 허위표시
④ 착오에 의한 의사표시
⑤ 하자 있는 의사표시
⑥ 의사표시의 효력발생
기출 및 예상문제

제4절 법률행위의 대리
① 서론
② 대리권
③ 대리행위
④ 대리행위의 효과
⑤ 복대리
⑥ 무권대리
⑦ 표현대리
⑧ 협의의 무권대리
기출 및 예상문제

제5절 법률행위의 무효와 취소
① 서론
② 무효
③ 취소
기출 및 예상문제

제6절 법률행위의 부관
① 개념
② 조건
③ 기한
기출 및 예상문제

제6장 기간
① 기간의 의의
② 기간의 계산방법
③ 기간역산의 계산방법
기출 및 예상문제

제7장 소멸시효
① 서설
② 소멸시효의 요건
③ 소멸시효의 장애
④ 소멸시효의 정지
⑤ 소멸시효의 효과
⑥ 시효이익의 포기
⑦ 소멸시효와 구별되는 제도
기출 및 예상문제

제2편 물권법

제1장 물권법

제1절 총론
① 물권
② 물권의 객체
③ 물권법정주의

제2절 물권의 일반적 효력

제2장 물권의 변동

제1절 물권변동
① 물권변동 일반
② 물권변동과 공시

제2절 부동산물권의 변동
① 법률행위에 의한 부동산물권변동
② 법률행위에 의하지 않은 부동산 물권변동

제3절 동산물권의 변동
① 의의
② 선의취득

제4절 지상물에 관한 물권의 변동
① 입목에 관한 물권변동
② 명인방법에 의한 물권변동

제5절 물권의 소멸
① 의의
② 물권의 공통적 소멸원인

제3장 점유권
① 점유권의 의의
② 점유권의 효력

제4장 소유권

제1절 소유권 총설
① 소유권의 의의
② 소유권의 내용 및 소유권에 기한 물권적 청구권
③ 상린관계

제2절 소유권의 취득
① 취득시효
② 선점·습득·발견
③ 첨부

제3절 공동소유
① 공유
② 합유
③ 총유
④ 준공동소유

제5장 용익물권

제1절 지상권
① 일반지상권
② 법정지상권
③ 구분지상권
④ 분묘기지권

제2절 지역권
① 일반지역권
② 특수지역권

제3절 전세권
① 총설
② 전세권의 취득
③ 전세권의 존속기간
④ 전세권의 효력
⑤ 전세권의 소멸

제6장 담보물권

제1절 담보물권 일반
① 담보제도
② 담보물권의 종류 및 성질

제2절 유치권

제3절 질권
① 질권의 의의와 종류
② 동산질권

제4절 저당권
기출 및 예상문제

제3편 채권법

제1장 채권법 총론

제1절 채권의 기초이론
① 채권의 의의
② 채권의 특징

제2절 채권의 목적
① 채권의 목적인 급부
② 채권의 목적의 종류

제3절 채권의 효력
① 채권의 구조와 그 효력
② 채무불이행
③ 채무불이행에 대한 구제
④ 채권의 대외적 효력

제4절 다수당사자의 채권관계
① 총설
② 분할채권·채무관계
③ 불가분채권·채무관계
④ 연대채무
⑤ 보증채무
⑥ 특수한 보증

제5절 채권관계 당사자의 교체
① 채권양도
② 채무인수

제6절 채권의 소멸
① 변제
② 대물변제
③ 공탁
④ 상계
⑤ 경개
⑥ 면제
⑦ 혼동

제2장 채권법 각론

제1절 채권의 발생원인

제2절 계약법 총론
① 서설
② 계약의 성립
③ 계약의 효력
④ 계약의 해제와 해지

제3절 계약법 각론
① 매매
② 임대차
③ 도급
④ 위임

제4절 부당이득
① 부당이득 일반
② 부당이득의 일반적 성립요건
③ 부당이득의 효과
④ 부당이득의 특칙

제5절 불법행위
① 총설
② 일반불법행위의 성립
③ 특수불법행위의 성립
④ 불법행위의 효과
기출 및 예상문제

부록 － 관련법령

2013 에듀윌 주택관리사 1차 기본서 공동주택시설개론
제1편 일반 건축 구조

제1장 건축 구조 총론

제1절 건축 구조

제2절 하중과 응력

제3절 내진 설계
기출문제 3

제2장 기초 구조

제1절 지반의 물리적 특성

제2절 기초
① 개요
② 기초파기
기출문제 6

제3장 조적식 구조

제1절 벽돌 구조

제2절 시멘트 블록 구조

제3절 돌 구조
기출문제 9

제4장 철근 콘크리트 구조

제1절 개요

제2절 철근 공사

제3절 콘크리트 공사

제4절 거푸집 공사

제5절 콘크리트 각 부재의 구조
① 기둥
② 보
③ 바닥판
④ 내력벽
⑤ 옹벽
⑥ 이음새

제6절 건축물의 유지 관리
기출문제 1

제5장 철골 구조

제1절 철골 구조의 분류와 재료

제2절 각종 접합

제3절 철골 구조의 각부 상세
기출문제

제6장 지붕 공사

제1절 지붕의 물매

제2절 지붕잇기
기출문제

제7장 방수 및 방습 공사

제1절 방수법의 분류

제2절 재료에 따른 방수공법

제3절 시공개소에 따른 분류
기출문제

제8장 수장 공사

제1절 벽

제2절 반자·바닥·계단

제3절 단열공사
기출문제

제9장 창호 및 유리 공사

제1절 창호

제2절 유리 공사
기출문제

제10장 미장 및 타일 공사

제1절 미장 공사

제2절 타일 공사
기출문제

제11장 도장 공사 및 적산

제1절 도장 공사

제2절 적산 및 견적
기출문제

제2편 일반 건축 설비

제1장 급수 설비

제1절 기초이론

제2절 급수
기출문제

제2장 급탕 설비

제1절 기초사항

제2절 급탕 방식의 분류
기출문제

제3장 난방 설비

제1절 기초이론

제2절 보일러와 방열기
① 보일러
② 방열기

제3절 난방방식
① 난방방식의 분류
② 난방방식의 종류
기출문제

제4장 배수 및 통기 설비

제1절 배수 설비

제2절 트랩

제3절 통기 설비
기출문제

제5장 위생기구 및 배관 설비

제1절 위생기구

제2절 배관 설비재료
기출문제

제6장 오수·정화 설비
기출문제

제7장 가스 설비

제1절 개요

제2절 배관의 시공
기출문제

제8장 소방 설비

제1절 개요

제2절 소화 설비

제3절 소화활동 설비

제4절 경보설비와 방재센터

제5절 피난 설비
기출문제

제9장 전기 설비

제1절 개요

제2절 전기 설비의 종류
① 변전 및 자가발전 설비
② 배전 및 배전 설비
③ 조명 설비
④ 약전 설비
⑤ 방재 설비
기출문제

제10장 공기조화 설비

제1절 기초사항

제2절 공기조화 부하계산
① 공조부하의 종류
② 부하계산식

제3절 공기조화 설비 및 방식
① 공기조화 설비
② 공기조화 방식

제4절 덕트의 종류와 부속기기

제5절 환기 설비 및 냉동 설비
① 환기 설비
② 냉동 설비
③ 기타 열원 설비
기출문제

제11장 홈네트워크

제1절 홈네트워크 시스템

제2절 지능형 홈네트워크 설비 설치 및 기술기준
기출문제

부록 건축물의 에너지절약설계기준 개정안

2013 에듀윌 주택관리사 1차 기본서 회계원리
제1편 회계의 기본이론

제1장 회계의 기초개념

제1절 회계와 부기의 개념
① 회계의 의의와 분류
② 부기의 정의와 분류

제2절 기업의 재무상태
① 재무상태표
② 재무상태

제3절 기업의 경영성과
① 포괄손익계산서
② 계정식 포괄손익계산서의 등식
③ 경영성과

제4절 순손익계산
① 재산법
② 손익법
기출 및 예상문제 4

제2장 회계의 순환과정

제1절 회계의 순환과정
① 회계상 거래
② 계정
③ 계정의 기입법칙
④ 계정의 잔액과 표시방법
⑤ 회계장부
⑥ 분개와 분개장
⑦ 전기와 총계정원장

제2절 결산
① 결산의 의의와 절차
② 결산 예비절차
③ 결산 본절차
④ 결산보고서 작성
기출 및 예상문제

제3장 재무회계의 이론적 구조

제1절 재무회계의 개념체계
① 재무보고를 위한 개념체계의 의의
② 개념체계의 목적과 위상
③ 일반목적 재무보고의 목적
④ 재무제표의 기본가정
⑤ 유용한 재무정보의 질적 특성

제2절 회계원칙
① 일반적으로 인정된 회계원칙
② 회계 기본원칙

제3절 회계관습

제4절 감사제도

제5절 회계주체 이론
기출 및 예상문제

제2편 재무회계

제1장 재무제표와 구성요소

제1절 재무제표의 체계와 요소

제2절 재무상태표의 정의와 구성요소
① 재무상태표의 정의
② 재무상태표의 구성요소

제3절 포괄손익계산서의 정의와 구성요소
① 포괄손익계산서의 정의
② 포괄손익계산서의 구성요소

제4절 자산, 부채, 자본의 의의와 분류
① 자산의 정의
② 자산의 분류
③ 부채
④ 자본

제5절 재무제표요소의 인식과 측정
① 재무제표요소의 인식
② 재무제표요소의 측정
③ 자산측정(평가)방법
④ 한국채택국제회계기준에서 규정하고 있는 기타 측정기준

제6절 한국채택국제회계기준에 의한 재무상태표 양식
① 계정식과 보고식
② 한국채택국제회계기준에 의한 양식

제7절 한국채택국제회계기준에 의한 포괄손익계산서

제8절 기타의 재무제표와 재무정보
① 자본변동표
② 현금흐름표
기출 및 예상문제

제2장 금융상품(1) 현금 및 현금성자산, 대여금 및 수취채권

제1절 금융상품의 정의와 분류
① 금융상품의 의의
② 금융자산의 분류

제2절 현금 및 현금성자산
① 현금 및 현금성자산의 의의
② 현금에 관련된 회계처리

제3절 대여금과 수취채권
① 대여금과 수취채권의 의의
② 수취채권계정과 지급채무계정의 회계처리
③ 외상매출금과 외상매입금의 수정항목
④ 통제계정과 보조원장
⑤ 외상매출금의 양도(팩토링)
⑥ 어음회계

제4절 매출채권의 손상과 대손회계
① 매출채권의 손상
② 매출채권의 대손 인식방법
③ 장기채권·채무의 현재가치평가

제5절 기타채권, 채무
기출 및 예상문제

제3장 금융자산(2)

제1절 기타금융자산
① 의의
② 기타금융자산의 분류

제2절 단기손익인식금융자산
① 단기손익인식금융자산의 최초인식과 측정
② 단기손익인식금융자산의 기말평가와 처분

제3절 만기보유금융자산
① 만기보유금융자산의 최초의 인식
② 만기보유금융자산의 기말평가와 손상차손인식

제4절 매도가능금융자산
① 매도가능금융자산의 인식과 측정
② 매도가능금융자산의 처분과 손상차손인식

제5절 금융상품의 인식과 측정 및 재분류

제6절 관계기업에 대한 투자
기출 및 예상문제

제4장 재고자산

제1절 재고자산의 의의와 측정
① 재고자산의 의의와 특징
② 재고자산의 취득원가와 중요성

제2절 재고자산의 분류와 포함 여부
① 재고자산의 분류
② 기말재고자산의 포함 여부

제3절 상품매매의 회계처리
① 단일상품계정 처리법
② 상품계정의 분할
③ 매출액과 매출원가의 포괄손익계산서에 표시방법

제4절 재고자산의 원가배분
① 재고자산의 원가배분의 의의
② 기말상품재고액 계산

제5절 기타 재고자산의 가격결정방법
① 소매재고법
② 매출총이익률법

제6절 재고자산감모손실과 재고자산 평가손실
기출 및 예상문제

제5장 유형자산

제1절 유형자산의 정의와 분류
① 유형자산의 정의
② 유형자산의 인식과 측정

제2절 유형자산의 최초 인식과 측정
① 유형자산의 취득원가
② 일반적인 외부에서 구입할 경우 취득원가
③ 유형자산의 자산별 취득원가 결정
④ 취득원가의 유형별 측정

제3절 취득 이후의 지출
① 의의
② 지출 분류 오류효과

제4절 유형자산의 감가상각
① 감가상각
② 감가상각비 계산요소
③ 감가상각비의 회계처리
④ 감가상각방법

제5절 취득 이후 유형자산의 평가
① 의의
② 재평가모형에 따른 회계

제6절 유형자산의 손상차손
① 의의
② 회수가능가액과 손상에 대한 보상

제7절 유형자산의 제거와 매각예정비 유동자산
기출 및 예상문제

제6장 무형자산과 투자부동산 및 기타자산

제1절 무형자산 일반
① 무형자산의 정의와 인식
② 무형자산의 분류
③ 무형자산의 측정
④ 내부적으로 창출한 무형자산

제2절 무형자산의 취득 후 회계처리
① 무형자산의 상각
② 무형자산의 재평가모형
③ 무형자산의 손상, 폐기와 처분

제3절 영업권과 염가매수차익
① 영업권의 의의
② 영업권의 평가 및 상각

제4절 투자부동산
① 투자부동산의 정의와 분류
② 투자부동산의 취득
③ 투자부동산의 취득 이후의 측정
④ 투자부동산의 계정대체 및 처분

제5절 매각예정비유동자산

제6절 기타비유동자산
① 기타비유동자산의 의의
② 기타비유동자산의 분류
기출 및 예상문제

제7장 부채회계

제1절 부채의 개념
① 부채의 의의
② 부채의 인식과 측정
③ 부채의 분류

제2절 충당부채와 우발부채 및 우발자산
① 충당부채와 우발부채
② 충당부채의 유형별 회계처리

제3절 사채회계
① 회사채
② 형태별 사채발행
③ 복합금융상품
④ 외화자산 및 외화부채의 평가
기출 및 예상문제

제8장 자본회계

제1절 자본의 개념
① 자본
② 자본의 분류

제2절 납입자본
① 자본금
② 주식의 발행
③ 증자
④ 주식의 재취득

제3절 자본잉여금

제4절 이익잉여금(또는 결손금)
① 이익잉여금의 의의
② 이익잉여금의 구분

제5절 기타자본구성요소
① 자본조정
② 기타포괄손익누계액
기출 및 예상문제

제9장 수익과 비용회계

제1절 수익인식의 기초
① 수익의 정의
② 수익의 인식과 측정

제2절 거래형태별 수익인식
① 개요
② 재화의 판매
③ 용역의 제공
④ 이자·배당금·로열티
⑤ 건설형 공사계약

제3절 비용회계
① 비용의 의의 및 인식기준
② 비용의 분류
③ 종업원급여
④ 확정급여제도의 회계처리
기출 및 예상문제

제10장 회계변경과 오류수정

제1절 회계변경
① 의의
② 회계정책의 변경
③ 회계추정의 변경

제2절 오류수정
① 오류수정의 의의 및 회계처리
② 오류의 유형
기출 및 예상문제

제11장 결산과 재무제표

제1절 결산
① 결산의 정의와 절차
② 재고조사표와 결산정리사항

제2절 재무제표 일반
① 재무제표의 목적과 식별
② K-IFRS에서의 재무제표 작성과 표시의 일반원칙
③ 재무상태표
④ 포괄손익계산서
⑤ 자본변동표
⑥ 현금흐름표

제3절 발생기준과 현금기준의 전환

제4절 기타재무정보
① 주석
② 중간재무보고
③ 보고기간 후 사건
기출 및 예상문제

제12장 재무제표분석
① 의의
② 재무비율분석
기출 및 예상문제

제3편 원가관리회계

제1장 원가회계의 기초

제1절 원가회계의 개념
① 제조기업과 원가계산
② 원가회계의 의의와 목적

제2절 원가의 개념과 분류
① 원가와 비용
② 원가의 분류
③ 원가의 구성
④ 원가계산제도
기출 및 예상문제

제2장 요소별 원가계산과 원가흐름

제1절 요소별 원가계산
① 재료원가(비)
② 노무원가(비)
③ 제조경비(원가)

제2절 제조간접비, 재공품, 제품계정
기출 및 예상문제

제3장 원가배분

제1절 원가배분의 개요
① 원가배분의 의의와 목적
② 원가배분의 기준

제2절 제조간접비 배부
① 제조간접비 실제배부
② 제조간접비 예정배부

제3절 부문별 원가계산
① 의의
② 원가부문의 설정
③ 부문별 원가계산
기출 및 예상문제

제4장 제품별 원가계산

제1절 개별원가계산
① 개별원가계산의 의의
② 실제개별원가계산
③ 정상(예정)개별원가계산

제2절 종합원가계산
① 의의
② 종합원가계산 절차
③ 기말재공품 평가

제3절 공손회계

제4절 결합원가계산
기출 및 예상문제

제5장 관리회계

제1절 변동원가계산과 전부원가계산

제2절 표준원가와 차이분석
① 표준원가계산
② 차이분석
③ 원가요소별 차이분석

제3절 원가추정

제4절 원가·조업도·이익분석(CVP분석)

제5절 단기 특수의사결정
기출 및 예상문제

제4편 부록

Ⅰ. 현가표 및 연금현가표
Ⅱ. 최신기출문제(제15회)